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文献检索:
  • 抗药还是“抗旨”
  • 第二季度GDP增速“破八”,让购房者心里开始七上八下。买还是不买?购房者无限纠结:此起彼伏的“稳增长”呼声,会不会令调控再次草草收兵?更让人放心不下的是,历经多轮调控洗礼,楼市对此轮“史上最严”调控,似乎表现出超强的抗药性。多部门频频“喊话”——坚持房地产调控不动摇,
  • 声音
  • 目前房地产市场调控仍然处在关键时期,调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作,把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。——7月7日.国务院总理温家宝在江苏常州调研时强调,楼市调控不动摇。要继续实施保障性安居工程,帮助中低收入住房困难家庭解决基本住房问题。
  • 数字
  • 开工率63%,截至6月底,全国城镇保障性安居工程已开工470万套,开工率为63%,基本建成260万套,完成投资5070亿元。值得关注的是,截至5月底,全国保障房已开工346万套,开工率为46.4%,基本建成206万套,完成投资3895亿元。短短一个月,保障房建设完成投资资金就增加了近1175亿元,显示保障房建设正在“加速跑”。
  • 政策
  • 7月19日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,对下一步房地产市场调控工作进行了部署。该《通知》指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,但市场运行的复杂性和不稳定性在增加,房地产市场调控仍然处在关键时期.
  • 媒介视点
  • 《上海证券报》的评论文章认为,和上一轮拿地潮不同,央企和大型国企不再是土地市场的主角。对于一些热门地块,央企选择靠边站的原因并非不看好项目,而是受到了有关部门的警示。这一方而说明中央宏观调控态度坚定,另一方面也说明土地市场价值正在显现。值得一提的是,这些“非房企”所拿地块除了用于住宅开发,
  • 安居重庆——给力公租房
  • 6月22日闭幕的重庆市第四次党代会提出.稳步推粼公租房为重点的保障性住房建设。健全管理机制,切实解决中低收入群众住房困难。重庆的民生与安居工程迈入了一个新时代。7月18日.国家统计局发布的数据显示.6月份重庆市新建住、宅和新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比涨幅均与上月持平.保持稳定态势。目前,本刊记者对重庆市公租房建设、土地储备和地产集团的运营以及地票交易等进行了深入采访。调研结果显示,重庆市房地产市场的稳定发展与扎实的保障房建设、土地储备等酶密不可分。
  • 让公租房更温暖
  • 重庆市公租房管理局已经满2岁了。“这不是个临时机构。”在2010年7月29日的授牌仪式上,重庆市市长黄奇帆如是说。作为全国首例,重庆市公租房管理局主要履行房源储备、审核配租和监督管理等政府职能,是隶属于市国土房管局的副厅级事业单位。自挂牌成立以来,重庆已组织了5次摇号配租,配租家庭达10.4万套,加上工业园区和远郊区县自行分配的公租房,目前已惠及13万户、35万余人,
  • 多因素促重庆公租房有力推进
  • 重庆市政府实施多年的土地储备和先进的社会融资方式,就如同“两翼”,共同支撑公租房建设顺利向前推进。
  • 城市运营的“巨舰”
  • 作为政府运作土地资产的载体,成功地肩负起土地供应凋节器、综合投融资平台等职能,并大规模参与公租房建设,这就是重庆市地产集团——
  • 地票成长
  • 帮助发现“千里之外”的农村建设用地价值,建立真正意义上的大城市反哺人农村制度通道,
  • 创新管理,破解土地供需难题
  • 内蒙古自治区土地管理工作为自治区经济社会又好又快发展提供了强有力的用地支撑。当前和今后一段时期,如何准确把握土地管理工作在经济社会发展中承担的职责和肩负的使命,变压力为动力,化挑战为机遇,奋力开创土地管理工作新局面,是全区各级国土资源管理部门面临的重大课题。
  • 努力缓解发展用地瓶颈
  • 国家对建设用地的控制越来越严,土地的刚性约束越来越强。对于快速发展的湖北省襄阳市而言,开展城乡建设用地增减挂钩和低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点潜力很大,是缓解发展用地瓶颈制约的一条出路。目前,襄阳市开展这两项试点的规模小、档次低,缺乏亮点,尤其是增减挂钩试点的目的还没有达到,效应也未能充分体现出来。
  • 建立健全土地管理长效机制
  • 近年来,重庆市长寿区各级党委、政府和相关部门以建设国家级长寿经济技术开发区为重点,加强土地管理和利用工作,推动了全区经济社会又好又快发展。去年以来,国家土地督察成都局在长寿区开展了土地例行督察工作,充分肯定了长寿区土地管理的成效,但也发现了工作中存在的一些问题,并提出了整改工作要求。
  • 呼和浩特:“双保双服务”助推城市发展
  • 坚持改革创新,积极主动服务,切实履行职责,全面开展保障发展、保护资源和服务企业、服务基层的“双保双服务”行动
  • 包头:科学规范用地破“两难”
  • 坚定不移地贯彻落实最严格的土地管理制度、最严格的耕地保护褂度和最严格的节约用地制度、
  • 鄂尔多斯:主动服务,规范管理
  • 内蒙古自治区鄂尔多斯市国土资源局坚持以科学发展观为统领,围绕“科学发展、富民强市”战略,改革创新,主动服务,规范管理,以大力开展“叫响工作第一、争创一流业绩”主题实践活动为抓手,认真落实“双保工程”,保障、支持、服务了地方经济社会又好又快发展。
  • 突泉:全面提升保障和服务能力
  • 内蒙古自治区突泉县国土资源局紧密结合当地经济发展实际,准确把握当前国土资源管理工作面临的形势和所承担的任务,进一步解放思想,创新管理,着力推动各项工作走进前列,全面提升保障能力和服务水平。深挖用地潜力,缓解供地紧张矛盾。为了保障重点建设项目和民生项目用地,突泉县国土资源局用足用好国家、自治区各项优惠政策,
  • 达拉特:提高开发区土地利用率
  • 以标准厂房建设为载体,不断强化“立体型”用地意以,多渠道促进企业集聚,切实做到用地集约、产业集聚、布局集中、规模适度
  • 重庆江北创新土地执法监察形式
  • “江北区经济飞速发展,投资项目和企业用地相对紧缺,经济发展与用地矛盾较为突出。”重庆市江北区国土资源管理分局副局长杨子田表示,为促进江北区发展,市国土房管局和江北区委、区政府始终坚持把依法依规用地作为经济建设的基本前提和重要保障,从而全面加强土地管理。
  • 楚雄节约集约用地效应显现
  • 楚雄市位于云贵高原中部,为云南省楚雄彝族自治州政府驻地。近年来,楚雄市积极整合国土资源,多措并举,努力做到节约集约利用每一寸土地,取得了明显的成效。合理安排用地。按照“确保重点、区别对待、有保有压”的原则,优先保证国家和省州市重点项目、国家产业政策鼓励发展项目、民生项目、现代服务业、高科技产业、城乡基础设施建设等用地需求,
  • 永康破解“两违”清理难题
  • 浙江省永康市委、市政府高度重视“两违”清理整顿和卫片执法检查工作,今年以来多次召开“两违”清理整顿专题会议,市长亲自带队前往“两违”重点村开展督查。近期,永康市召开了市领导、各部门负责人、各镇(街、区)负责人、分管领导及国土所所长参加的“两违”清理整顿工作汇报会。
  • 芒市成立国土资源案件侦查中队
  • 近期,云南省芒市人民政府在芒市会堂新闻发布厅召开会议,正式成立芒市公安局经济犯罪侦查大队国土资源案件侦查中队。芒市公安局经济犯罪侦查大队国土资源案件侦查中队的成立,不仅是市委、市政府贯彻落实党中央、国务院严格土地管理、从严整顿矿产资源开发秩序的重要手段,
  • 督察力促用地秩序好转
  • 国家土地督察武汉局成立5年来,严格履职,开拓创新,加强业务的规范化建设,建立了例行督察、审核督察、专项督察三大核心督察业务和调查研究、观测点分析、在线督察系统三大业务支撑体系;积极搭建沟通协作平台,加强与鄂湘黔三省政府及国土资源部门协调和联系;秉持“敢于碰硬,不怕得罪人”的工作作风,
  • 更好发挥在线督察的作用
  • 在线督察系统是国家土地督察机构运用信息网络技术建立的土地督察系统,它集综合业务办公、督察线索发现、内业审核分析、实地巡查核查、快速机动反应、远程指挥调度于一体。在线督察的应用与发展,是国土资源信息化建设的重要内容,是国家土地督察工作手段的重大拓展,是土地督察制度完善的重要平台,
  • 非典型地王诞生记
  • 虽然创下北京招拍挂出让以来的最高楼面地价,但这宗非典型地王并不具备当前土地市场的代表性,不过,它引起的反响,却不能不重视,
  • 地王冲动应让位于稳定预期
  • 北京万柳地块的火暴成交,引发上下一片担忧。几天之后,国家统计局发布数据,6月份我国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有25个,比上月增加了19个。诚然,在“史上最严”调控与市场反弹压力深度博弈的关键时期,一些城市商品住宅成交量放大甚至价格出现回升,
  • 北京土地市场的暖与“冷”
  • 继万柳地王之后,7月17日北京出现新一轮土地成交潮。当日,共有5宗挂牌土地顺利成交。其中,3宗住宅用地成交出现较为明显的溢价,大兴区旧宫镇旧村改造二期A1地块、通州区永顺镇商务园C2地块西区的溢价率达到45%。曾经彼冷落的地块近期也重新受到关注。去年12月22习挂出的房山线长阳西站5号地,
  • 上半年房地产用地量跌价滞
  • 下一步,国土资源部将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策,积极配合相关部门,继续做好土地供应与市场调控工作,
  • 二季度全国住宅地价增速止跌微升
  • 根据全国城市地价动态监测系统的最新数据,2012年第二季度,全国地价总体平稳,其中住宅地价环比增长率止跌回升,同比增速持续放缓,均价整体微升。全国地价总体平稳,全国地价总体平稳.环比增速微幅上扬,同比增速持续放缓。第二季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为3069元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为5728元/平方米、4522元/平方米和659元/平方米;
  • 地产调控再临“关节点”
  • 7月19日,国土资源部和住建部联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,强调各地要严格执行房地产市场调控政策,不得擅自调整放松要求。已放松的,要立即纠正。当天,国土资源部召开视频会议,国土资源部党组成员、副部长胡存智在会上指出,要严格执行有关住房用地和房地产市场调控的政策,
  • 稳增长下的房地产微调
  • 近来,稳增长逐渐成为经济领域的热点。各级政府反复强调,要认真贯彻稳中求进的工作总基调,正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者的关系,把稳增长放在更加重要的位置。要根据形势变化加大预调微调力度,提高政策的针对性、灵活性和前瞻性,积极采取扩大需求的政策措施,
  • 如何进一步完善调控政策
  • 核心是要解决房地产市场大幅波动及部分城市房价过高的问题,将短期调控政策和长期发展政策有机结合起来,
  • 住房信息联网迫近
  • 个人住房信息系统仅是调控房地产的技术手段和基础条件,它和征收房产税之间的直接关联性依然遥远,
  • 一二手联动前景乐观——访21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪
  • 在行业仍处困境的情况下,中介公司纷纷开展一二手联动,这一模式将给开发商和中介公司带来双赢,
  • 养老地产还在探索阶段——访润土咨询总裁于贵红
  • 年老中风的女佣人桃姐住进香港一家养老院,狭窄的房间,残缺的护理设施一香港电影《桃姐》中的这一幕让这部电影充满了现实主义反思。今年7月11日,是第二十三个世界人口日。我国人口老龄化问题再度集中引发社会关注。“十二五”时期,我国将迎来第一个老年人口增长高峰,年均增加860万左右。预计到“十二五”期末,全国老年人口将达到2.21亿,
  • 分羹养老地产
  • 未来整合了老年公寓、康复中心等没施的老年服务机构将与住宅社区结合,或者进入旅游度假项目发展养老板块,
  • 养老地产开发困境待解
  • 尽管2010年之前就已有先行者嗅到了养老地产领域的巨大商机,但总体来说,目前绝大多数开发商对于养老地产还只是抱着跃跃欲试的心态,兴趣很大,但真正大规模染指的很少。其中的主要原因,是养老地产的发展仍面临着市场、政策、资金、技术、经营方面的诸多困境,而要破解这些困境,也并不容易。
  • 从九龙仓到融创,绿城的下一步
  • 绿城所面临的战略问题,不是产品战略的彻底转向,面是如何在高端市场上找到新的细分市场。
  • 龙湖:品质地产的“过冬”之道
  • 以高品质获得差异化优势,以多业态分散周期风险,以高效运营管理体系下的高周转和风险控制诠释“现金为王”。
  • 商业地产销售模式的出路
  • 目前,一些基金开始将商业物业作为一个重要的投资方向,它们的介入也可为诸多商业地产开发商提供一个良好的退出机会。
  • 新加坡,解决住房问题并不难
  • 新加坡是全球唯一民众拥有住房的比例接近100%的国家,这也成了新加坡人带给世界的一个惊叹号。八成居民住组屋,“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”去过新加坡建屋发展局的华人大多会被一楼大堂内高高悬挂的这幅草书作品吸引。1000多年前中国大诗人杜甫这一悲悯天下的诗句,正是新加坡建屋发展局(下称“建屋局”)的局训。
  • 农村集体土地使用权的市场流转
  • 在稳定规范土地承包经营制度的基础上,应重点建设和完善集体土地使用权的有偿使用制度。
  • 政府未按时交地造成闲置该如何处置
  • 案例 2010年11月,A市政府通过挂牌方式出让一宗国有建设用地的使用权,被B房地产公司竞得。市政府在与B公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定,将于2011年5月拆迁完成后向土地使用者交“熟地”。但时至2012年7月,因有几家被拆迁人对补偿价格不满意,不予搬迁,拆迁依旧不能完成。B公司与政府协商要求赔偿经济损失,但政府只同意延长动工开发期限。
  • 借名买房引发纠纷该如何解决
  • 案例 彭林想在北京买房,因无购房资格找堂兄彭岩想办法。彭岩是北京人,于2007年9月购买了一套经适房。该房一直闲置,彭岩同意将此房出售给彭林,但表示无法办理产权登记。彭林表示都是亲戚,无须在意。二人于2008年1月签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同约定,彭岩将该房屋出售给彭林,成交价款为42万元。彭林于2008年3月一次性支付了房款,随后又花20万元进行了装修。
  • 城市化:梦想与陷阱
  • “城市化”无疑是当下中国最炙手可热的词汇。无论奔忙在城市还是乡村,人们感受最深的,都是城市化带给生活的巨大变化。与此同时,城市化引发的各种思考,也是近年来出版界的热门题材。这其中,由樊纲等主编的《城市化发展——要素聚集与规划治理》一书尤为引人注目。作为国内最具影响力的经济学家之一,樊纲的观点总能引发广泛关注。
  • 调控下的“暗流涌动”
  • 总体来看,上半年市场环境比较暧昧,各方都在对市场进行试探,这种情况下半年会有改观,政策方向也会在下半年逐渐明朗,
  • 全新5i5j.com上线
  • 7月3日,伟业我爱我家集团与腾讯房产签订战略合作协议。签约仪式上,伟业我爱我家集团正式对外宣布,全新改版升级后的5i5j.com网站隆重上线。据伟业我爱我家集团网站运营总监徐健介绍,此次网站的改版升级具有全局性和系统性。网站CMS(内容管理系统)后台和网络经纪人管理后台的全新开发与全方位优化,保证了前台功能的有效实现,
  • 主要城市优质物流设施需求稳健
  • 世邦魏理仕近日发布《2012年第二季度中国市场指数报告》。报告显示,第二季度,优质物流设施需求保持旺盛,北方5个城市物流物业市场持续之前的涨势。写字楼租金市场呈现分化格局,中西部地区优质写字楼需求仍然旺盛,华东及华北地区增长趋缓,华南地区则呈现下降态势。由于整体住宅市场氛围的改善,高端住宅市场出现回暖现象。
  • 到德国“取经”
  • 尽管我国的体制存在某些制约,但集中精力办大事的能力强;德国人办事认真、严谨。几百年前的土地档案都能查到,很值得我们学习。
  • 奇石鉴赏
  • 赏石文化是中华传统文化的重要组成部分。从红山文化玉龙的发现,到著名的肉形石、翡翠白菜,再到近年声名鹊起的“小鸡出壳”,可谓源远流长、薪火相传。随着人们生活水平的不断提高,赏石正在成为一种生活时尚“飞进寻常百姓家”,赏石文化产业也已成为地区文化实力的重要象征。为传承赏石文化、搭建沟通平台,
  • [地产观察]
    抗药还是“抗旨”(老屋)
    [地产荟萃]
    声音
    数字
    政策

    媒介视点
    [本期关注]
    安居重庆——给力公租房(李军晶 谢必如 王奇)
    让公租房更温暖(王奇)
    多因素促重庆公租房有力推进(龚昌立)
    城市运营的“巨舰”(方黎明 谢必如)
    地票成长(方黎明 谢必如)
    [领导视界]
    创新管理,破解土地供需难题(李世镕)
    努力缓解发展用地瓶颈(别必雄)
    建立健全土地管理长效机制(韩树明)
    [经验交流·内蒙古篇]
    呼和浩特:“双保双服务”助推城市发展(张建)
    包头:科学规范用地破“两难”(李云)
    鄂尔多斯:主动服务,规范管理(温建华)
    突泉:全面提升保障和服务能力(丁杰)
    达拉特:提高开发区土地利用率(唐俊英)
    [九州纵横]
    重庆江北创新土地执法监察形式(姜祖洲)
    楚雄节约集约用地效应显现(周建良)
    永康破解“两违”清理难题(胡英姿)
    芒市成立国土资源案件侦查中队(康定青)
    [督查在线]
    督察力促用地秩序好转(王广华)
    更好发挥在线督察的作用(赵俊杰 王学新)
    [土地市场]
    非典型地王诞生记(李军晶 方黎明 周楚军)
    地王冲动应让位于稳定预期(李军晶)
    北京土地市场的暖与“冷”
    上半年房地产用地量跌价滞(吕苑鹃 周怀龙)
    二季度全国住宅地价增速止跌微升
    [楼市]
    地产调控再临“关节点”(陆芬)
    稳增长下的房地产微调(陈则明)
    如何进一步完善调控政策(邓郁松)
    住房信息联网迫近(林华)
    一二手联动前景乐观——访21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪(方黎明)
    [话题]
    养老地产还在探索阶段——访润土咨询总裁于贵红(陆芬)
    分羹养老地产(冯爱国)
    养老地产开发困境待解(董磊)
    [房企透视]
    从九龙仓到融创,绿城的下一步(宋延庆)
    龙湖:品质地产的“过冬”之道(刘喆炜)
    [商业地产]
    商业地产销售模式的出路(胡湘英)
    [海外市场]
    新加坡,解决住房问题并不难(高峰[1,2])
    [理论·实践]
    农村集体土地使用权的市场流转(余慧)
    [地产法苑]
    政府未按时交地造成闲置该如何处置(杨慧娟 王亚光)

    借名买房引发纠纷该如何解决
    [新书推介]
    城市化:梦想与陷阱(蒋力)
    [剑平一语]
    调控下的“暗流涌动”(叶剑平)
    [资讯]
    全新5i5j.com上线
    主要城市优质物流设施需求稳健

    到德国“取经”(魏淑英)
    [奇石鉴赏]
    奇石鉴赏
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:cremm@126.com

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

    定  价:216.00


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