设为首页 | 登录 | 免费注册 | 加入收藏
文献检索:
  • 低价地能否产出低价房
  • 低迷的土地市场,近期迎来一轮推地高峰。8月底,北京市土地整理储备中心公布11宗经营性用地出让公告,预计出让总额超过70亿元;
  • 声音
  • 房地产市场调控仍处于关键时期。巩固房地产市场调控成果.需要坚决遏制投资投机性购房需求.更重要的是增加住房有效供应.包括普通商品房和保障房供应。已建成的保障房要尽快投入市场。
  • 数字
  • 国家统计局发布最新数据:8月份70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有20个,持平的有14个,上涨的有36个。与去年同月相比,70个太中城市中,
  • 政策
  • 《国土资源行政复议决定履行与监督规定》(以下简称《规定》)自10月1日起施行。《规定》共14条,对行政复议决定的含义、适用范围等作出了规定,区分了行政复议机关和行政复议机构的职责,并就责令被申请人履行行政复议决定、中止履行行政复议决定以及法律责任等作出了明确规定。
  • 媒介视点
  • 中国广播网的报道认为,对比7月南京出台“救市”的购房政策,此番重出“限涨令”可谓是先扬后抑。业内人士指出,此举是担心楼市再次出现大幅上涨,防患于未然。而南京楼市政策的变化,
  • 反思“地王”乱象
  • “金九”开局。在媒体的众声喧哗声中,沉寂一时的“地王”似又开始重出江湖。
  • 真“地王”,伪“地王”
  • 媒体常用的“地王”一词,从未明确统一其内涵和判断标准。“地王”在渲染市场气氛、提高视觉冲击力从而达到宣传效果的同时,却因其多重标准致使伪“地王”频现,导致市场信号失真,严重影响了房地产市场预期。在此,
  • “地王”难成“楼王”
  • 9月16日,位于上海苏州河北岸的苏河湾项目首次开盘,销售均价为5.6万元/平方米。与“地王”的显赫身份及高昂的楼面地价相比,其售价并不高。而这种低价入市也已成为当下不少“地王”项目的上市策略。
  • 房企的围城
  • 或梦断“地王”,或断臂求生,甚或因为“地王”而倒下——这些年,那些曾经拿下“地王”的房企有太多的追悔莫及。尽管如此,新的“地王”产生时,总是不断有房企趋之若鹜。
  • “地王”有风险,拿地需谨慎——从千亿万科不拿“地王”说起
  • 8月8日,万科在香港举行了2012年半年度业绩发布会。不出意料,万科在营业收入、净利润、销售面积和销售额等各项主要指标方面的表现依然稳健。由于近期“地王”再度频现各地土地市场,万科老调重弹地强调了其不拿“地王”的态度。
  • 让市场决定土地价格
  • 今年5月以来,随着商品住房销售量价均出现回升态势,土地市场也产生了一些波动,在市场整体仍较冷的情况下,部分城市再现高价地,引发社会热议。国土资源部、住房和城乡建设部7月联合下发紧急通知,要求各地切实把握好土地出让节奏、
  • 广州高价地命运各异
  • 在广州,被人们称作“地王”的高价地块较多,2005年以来,广州先后诞生了50余次各类所谓“地王”。当前,那些开发商已经竞得的“地王”现在处境如何?是否真的存在开发商囤地现象?在楼市成交回暖的推动下,
  • 南京“地王”今昔
  • 楼市巅峰拿下的土地由于现在周边房价依然没有涨至最初的心理价位,部分昔日的高价地仍在坐等“更好的时机”
  • 提高利用效率拓展发展空间
  • 福建省厦门市土地面积1699平方公里,仅占全省的1.3%;人均耕地0.17亩,为全省平均水平的38%,耕地后备资源十分匮乏;近一半土地是山地,地域狭小,可建设用地极其有限。在破解保障发展和保护资源的“两难”中,既要管住土地不失控,
  • 节约集约用地服务特区发展
  • 2011年,福建省厦门市工业用地总计约110平方公里,占全市土地总面积的6.5%,仅占全省0.09%的土地面积,却创造了全省20.29%的工业产值——在厦门这个“弹丸之地”,
  • 立体开发,启动总部经济
  • 近两年,福建省厦门市湖里区委、区政府按科学发展观要求,积极转变经济增长方式,又好又快地推进社会经济发展。近期重点开发的两岸金融中心(湖里片区)A组团启动区,就是湖里区土地节约集约的典范。
  • 高效用地,推动新城建设
  • 翔安区地处福建省厦门市东部,东北与泉州市交界,西面与同安区接壤,南隔海与金门岛相望,处于厦、漳、泉闽南“金三角”中心地带。它是厦门市最年轻的一个行政区,2003年10月19日正式挂牌。
  • 建联动体系,促共同管地
  • 近年来,随着厦门式跨越式发展与融入海西经济区建设,加上人多地少等自然条件约束,福建省厦门市同安区呈现出土地供需矛盾较为尖锐、耕地占补平衡难、土地复垦后备资源紧缺、违法用地建设呈高发态势等问题,构建土地管理新格局成为当务之急。
  • 探索和谐征迁的新模式
  • 2008年至今,践行和谐征迁的海沧没有发生一起群体性事件,没有一起越级赴省进京上访,没有一起因补偿标准不统一而引发的纠纷
  • 优化整合,加快产业升级
  • 思明区位于福建省厦门市南部,总面积76平方公里。作为中心城区,思明区土地后备资源严重不足,土地紧缺成为制约经济发展的重要瓶颈之一。从某种意义上说,加快推进思明区经济社会发展的过程,就是提高土地资源集约利用效率,对土地资源要素优化整合的过程。
  • 以“幸福工程”助推城乡一体化
  • 集美是福建省厦门市重要的工业区、文教区和新城区。全区总面积276平方公里,常住人口58万人。
  • 注重民生,打造靓丽宜居石油城
  • 任丘市位于河北省中部,地处京津冀经济圈,属环京津、环渤海经济开放带,是国务院确定的对外开放市。城区面积达到42.97平方公里,市区人口37万人,城市化率达到56.7%,城镇化建设连续多年居全省各县市前列。
  • 多措并举,扎实开展土地收益金征管
  • 福建省厦门市国土资源与房产管理局直属分局成立于2007年。直属分局成立后,厦门市岛内思明、湖里两个行政区域的土地收益金征收管理工作由原思明、湖里、篑笤等7个房管所移交给直属分局。直属分局抓住岛内土地收益金集中征收管理的有利契机,不断完善征管程序,
  • 翔安:明晰农村土地产权
  • 加快农村集体土地登记确权发证工作,是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定高度作出的重要决策。
  • 同安:推进低效用地二次开发
  • 福建省厦门市同安区辖区面积669平方公里,经过近几十年的开发利用,土地储备资源日趋减少,人地矛盾日益突出。
  • 集美:创建新型土地执法机制
  • 形成“政府主导、镇街巡查、部门联动”的土地执法模式,构建“四个机制”,切实履行好保护土地资源的职责
  • 海沧:科技助力“网格化”动态管理
  • 福建省厦门市海沧区是目前全国最大的国家级台商投资区,下辖一镇、两街道、三个农林场,共35个村(居),行政区域面积186.46平方公里,辖区常住人口约20万人。
  • 淮北加强工业用地管理
  • 日前,安徽省淮北市政府研究出台了《淮北市人民政府关于进一步加强工业用地管理的通知》,并于8月29日开始实施。
  • 永康提升土地利用水平
  • 8月29日,浙江省金华市人大常委会副主任张荣贵率调研组一行五人来永康开展节约集约用地情况专题调研。
  • 瑞丽试验区力求破解用地瓶颈
  • 最近,《云南瑞丽重点开发开放试验区实施方案》获国务院批准。带着如何破解试验区土地瓶颈、保障建设用地供给的课题,8月21~22日,云南省国土资源厅副厅长杜筑华、陈刚率领调研组到德宏专题研究试验区建设用地问题。
  • 防城港全力保障发展用地需求
  • 广西防城港市国土资源局紧紧围绕市委市政府“双二十”项目以及自治区国土资源厅“六大突破”的工作部署,创新工作思路,切实履行部门职责,全力保障全市发展用地需求。1~7月,全市共完成新增建设用地报批材料33个批次,面积439.05公顷,
  • 携手共建督察新格局——厦门市土地例行督察全覆盖实践
  • 厦门市,是我国最早的5个经济特区之一,是海峡两岸交流合作综合配套改革试验区,经济社会发展水平高、经济带动和辐射能力强。作为国家土地督察机构37个省级、计划单列市督察区域中面积最小的一个,
  • 土地市场供应“井喷”
  • 近期,各地明显加大了土地供应规模。9月17日,按照北京市土地整理储备中心的供地计划,包括来广营地块、孙河超低容积率地块等在内的11宗地块,开始接受买家竞价。据悉,
  • 波动期房地产品牌价值凸显
  • 9月6日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同主办的第九届中国房地产品牌发展高峰论坛日前在北京举办,并发布了《2012中国房地产品牌价值研究报告》(以下简称报告)。报告显示,我国房地产市场进入调整期,房企面临新的挑战,品牌作用日益凸显。
  • 京城高端住宅旺销
  • 高端住宅一直在笑傲京城楼市,自5月份以来高端住宅热销势头再度上扬,截至8月底,这种热销势头仍继续火热。高端住宅长安太和签售率近70%,运河岸上的院子、钓鱼台7号院等亿元级高端项目也相继成交。对于高端住宅的强劲势头,业内人士分析认为,
  • 房地产税与土地出让金冲突吗
  • 编者按:日前,中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在接受媒体采访时表示,房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。房地产税与土地出让金是何关系?房地产税能否代替土地出让金?本文回答了以上问题。
  • 剖析保障房福利化趋势
  • 消除福利化趋势是保障房建设的长期任务,既要防止住房再次成为一些垄断企业的普遍福利,也要继续发挥社会资金和企业积极性
  • 工业地产迎来快速发展期
  • 日前,仲量联行发布《2012年第二季度北京房地产市场报告》。报告显示,虽然上半年北京仓储物流市场共有3个新项目竣工,新增供应11.2万平方米,但由于需求旺盛,仍拉动工业地产整体租金环比增长4.2%,同比更是上涨12.1%。
  • 产业园区迈向3.0时代
  • 近两年来,产业园区开发建设的热情高涨。住建部政策研究中心主任秦虹研究发现,2012年第一季度河南、贵州、四川等省份产业园区投资占固定资产总投资的比重接近50%。
  • 寻找工业地产的商业模式
  • 无论万通地产翻版美式金融地产模式,还是华夏幸福的产业新城模式和联东u谷的园中园模式,都是开发商寻机工业地产的有益尝试
  • 商业地产发展的六大趋势
  • 商业地产开发与城市的发展紧密相关,城市经济水平、人口结构的发展变化是制约和影响商业地产发展的主要因素。
  • 美国QE3对国内楼市构成利好
  • 第四季度楼市温和回升成为大概率事件。但流动性释放的程度不会太大,我国对美联储同步跟进的幅度也不会像2009年那样明显
  • 合理分摊城镇共有土地使用权
  • 只有确定合理的共用宗土地面积分摊方法,才能为共用宗每一个土地使用者分摊出准确的面积,并合理应用到土地管理及有关部门的工作中去
  • 集体土地注销登记探索
  • 随着城市化进程的加快推进和集体土地权利人法制意识的不断增强,集体土地被依法征收后如何规范办理注销登记显得尤为迫切。
  • 集体土地赠与他人修建水文化园,是否合法?
  • 2010年,法籍华侨陈先生回到故乡四川省某县A村,打算为当地村民修建一座水文化园。陈先生表示,修建该文化园不以营利为目的,建成后不收取门票。村民们对其善举都非常赞成。经协商,A村集体与陈先生签署了一份协议,将村集体荒地及耕地共55亩无偿赠与其用于水文化园建设。
  • 业主委员会是否有资格起诉开发商?
  • 甲房地产开发公司开发北京市某小区商品房,当大部分业主入住后,发现其广告上承诺的配套设施大多没有提供。业主们成立了业主委员会,通过业主大会,决议授权业委会向法院起诉,要求甲公司承担违约责任。
  • 修建你的财富管道
  • “这个世界上大部分的百万富翁并没有继承遗产,因此普通人也可以成为百万富翁。”说这话的就是本书作者,美国著名营销大师兼畅销书作家贝克·哈吉斯。
  • 土地统计时段的“三次折腾”
  • 一个国家制度层面的问题不能反复折腾,否则将带来巨大浪费
  • 仲量联行推出亚太地区综合估值平台
  • 近日,仲量联行在亚太地区推出了全新的跨境估值平台,为该地区的机构投资者、房地产基金、开发商和企业客户提供综合性的估值服务。
  • 南平保障性安居工程用地应保尽保
  • 1~7月,福建省南平市供应保障性安居工程用地14.62公顷,占年度计划的50%;实际用地保障6499套,占今年下达任务总数(9752套)的66%。
  • 河南社旗一乡政府依法索回被占公房
  • 河南省社旗县一村民占用乡政府6问房屋拒不搬出,乡政府为了要房无奈只好法庭维权。日前,社旗县人民法院作出一审判决,占房村民被限期搬迁腾房。
  • [地产观察]
    低价地能否产出低价房(老屋)

    声音
    数字
    政策
    媒介视点
    [本期关注]
    反思“地王”乱象(李军晶)
    真“地王”,伪“地王”(赵松 李超)
    “地王”难成“楼王”(陆芬)
    房企的围城(方黎明)
    “地王”有风险,拿地需谨慎——从千亿万科不拿“地王”说起(方黎明)
    让市场决定土地价格(刘洋)
    广州高价地命运各异(祝桂峰)
    南京“地王”今昔(于志勇)
    [领导视界]
    提高利用效率拓展发展空间(林国耀)
    节约集约用地服务特区发展(余江河)
    立体开发,启动总部经济(钟伟东)
    高效用地,推动新城建设(周桂良)
    建联动体系,促共同管地(陈忠)
    探索和谐征迁的新模式(廖凡)
    优化整合,加快产业升级(柯玉宗)
    以“幸福工程”助推城乡一体化(林建)
    注重民生,打造靓丽宜居石油城(刘永起)
    [经验交流·厦门篇]
    多措并举,扎实开展土地收益金征管(翁建富)
    翔安:明晰农村土地产权(王思想)
    同安:推进低效用地二次开发(柯文斌)
    集美:创建新型土地执法机制(李宗泽)
    海沧:科技助力“网格化”动态管理(谢进国)

    淮北加强工业用地管理(程祖银 黄文山)
    永康提升土地利用水平(胡英姿)
    瑞丽试验区力求破解用地瓶颈(安顺川)
    防城港全力保障发展用地需求(陈德甫)
    [督察在线]
    携手共建督察新格局——厦门市土地例行督察全覆盖实践(高向军)
    [土地市场]
    土地市场供应“井喷”(陆芬)
    [楼市]
    波动期房地产品牌价值凸显(陆芬)
    京城高端住宅旺销(赵玉富)
    [话题]
    房地产税与土地出让金冲突吗(满燕云 刘威)
    剖析保障房福利化趋势(马凯 孙萍)
    [工业地产]
    工业地产迎来快速发展期(方黎明)
    产业园区迈向3.0时代(肖益民)
    寻找工业地产的商业模式(杨志浩)
    [商业地产]
    商业地产发展的六大趋势(崔霁)
    [地产金融]
    美国QE3对国内楼市构成利好(柳阳)
    [理论·实践]
    合理分摊城镇共有土地使用权(王峥)
    集体土地注销登记探索(李秀红 郭彩英 付文琴)

    集体土地赠与他人修建水文化园,是否合法?(周金瑾 王亚光)
    业主委员会是否有资格起诉开发商?
    [新书推介]
    修建你的财富管道(蒋力)
    [国土往事]
    土地统计时段的“三次折腾”

    仲量联行推出亚太地区综合估值平台(方黎明)
    南平保障性安居工程用地应保尽保(曹传宁)
    河南社旗一乡政府依法索回被占公房(张运岩 吴功 文华)
    《中国地产市场》封面
      2008年
    • 09

    主管单位:中华人民共和国国土资源部

    社  长:段燕方

    主  编:杨重光

    地  址:北京市西城区羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557918/7817

    电子邮件:[email protected]

    国际标准刊号:issn 1006-7078

    国内统一刊号:cn 11-3646/f

    单  价:18.00

    定  价:216.00


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2016 电脑版 京ICP备13008804号-2