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文献检索:
  • 事业单位登记管理暂行条例 免费阅读 下载全文
  • 建设部关于印发《建设部建筑节能试点示范工程(小区)管理办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部关于贯彻落实国务院紧急通知精神进一步严格土地管理的通知 免费阅读 下载全文
  • 为切实落实中央确定的各项宏观调控政策措施,保证经济平稳运行,国务院办公厅下发了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》(国办发明电[2004]20号,以下简称《紧急通知》),各级国土资源部门要认真贯彻执行。现就有关问题通知如下:
  • 建设部关于对房地产估价行业进行全面检查的通知 免费阅读 下载全文
  • 为规范房地产估价行为,加强房地产估价市场监管,全面提高房地产估价行业执业水平,促进房地产估价行业的健康持续发展,按照《国务院办公厅转发财政部关于加强和规范评估行业管理意见的通知》(国办发[2003]101号)要求,决定对房地产估价行业开展…次全面检查。现就有关事项通知如下:
  • 建设部办公厅关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)和有关规定,我部决定将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师学会。现就有关事项通知如下:
  • 也谈用收益还原法评估地价时计提房屋折旧问题 免费阅读 下载全文
  • 在土地评估中,收益还原法是将待估土地未来正常年纯收益(地租),以一定的土地还原利率还原,以此估算待估土地价格的方法。在房地出租的利用方式下,求算土地价格的计算步骤为:
  • 浅议房地产估价中的拍卖评估 免费阅读 下载全文
  • 房地产估价是在特定目的下进行的,以拍卖为目的的评估我们称之为拍卖评估,拍卖评估通常是法院通过拍卖行拍卖己查封的房地产前而进行的评估,本文主要探讨一下房地产估价中的拍卖评估。
  • 房价与地价因果关系研究 免费阅读 下载全文
  • 本文首先从房价与地价的经济学分析入手,深入分析房价与地价各自特征及因果关系,而后从房价与地价各自构成的角度分析各自的影响因素,最后以无锡市市区近期开发的商品房案例为实例,通过相关性分析及房地产构成要素比例分析来验证其因果关系。
  • 学习《城市房屋拆迁估价指导意见》几点心得 免费阅读 下载全文
  • 城市的发展,离不开房地产开发与建设,房地产开发与建设,离不开拆迁行为的实施,由于拆迁行为确实和老百姓的切身利益相关,因此面对形形色色的百姓就出现了形形色色的问题,出现了许多上访、上告的,出现了钉子户、麻缠户,国家和政府在经历了一段
  • 实施《城市房屋拆迁估价指导意见》的两点建议 免费阅读 下载全文
  • 建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》(以下简称《指导意见》)自2004年1月1H起实行以来,对规范拆迁估价行为,减少拆迁估价纠纷,切实保障拆迁当事人尤其是被拆迁人的合法权益,起到了十分重要的作用。笔者作为一个具体从事房地产估价业务的专职房
  • 香港测量师和内地估价师之比较 免费阅读 下载全文
  • 简析土地使用权价格的变动趋势 免费阅读 下载全文
  • 土地是一种自然物,并非人类所创造,从马克思主义劳动价值论的观点来看,土地没有价值,因而也就不存在其价值的货币表现——土地价格。但是,由于土地是一种被人们所垄断的特殊财产,而垄断的起因乃是土地本身的稀缺性及具有满足人类需要的特
  • 划拨土地使用权抵押及其价格评估 免费阅读 下载全文
  • 划拨土地使用权是土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后,经有批准权的人民政府批准而取得的土地使用权。划拨土地使用权除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,国家作为土地所有权人的权益并未得到实现,对划拨土地的转让抵押,法律上
  • 土地评估分支机构存在问题及对策 免费阅读 下载全文
  • 随着土地评估机构的进一步发展,为扩大业务面,提高市场竞争力,许多土地评估机构相应成立了土地评估分支机构,然而从目前情况看分支机构还存在一些问题,如果解决不好,势必要影响整个土地评估行业的健康发展。
  • 房地产估价报告 免费阅读 下载全文
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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