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文献检索:
  • 国务院关于深化改革严格土地管理的决定 免费阅读 收费下载
  • 实行最严格的土地管理制度,是由我国人多地少的国情决定的,也是贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展的必然要求。去年以来,各地区、各部门认真贯彻党中央、国务院部署,全面清理各类开发区,切实落实暂停审批农用地转用的决定,土地市场治理整顿取得了积极进展,有力地促进了宏观调控政策的落实。但是,土地市场治理整顿的成效还是初步的、阶段性的,盲目投资、低水平重复建设,圈占土地、乱占滥用耕地等问题尚未根本解决。
  • 建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定 免费阅读 收费下载
  • 根据《行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)的有关规定,现就国务院决定所列涉及建设部职能的十五项行政许可条件规定如下,自2004年12月1日起施行。本规定施行前建设部规章和规范性文件有关该十五项行政许可条件的规定与本规定内容不一致的,适用本规定。
  • 关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行) 免费阅读 收费下载
  • 第一章 总则 第一条 为进一步规范建筑市场主体行为,降低工程风险,保障从事建设工程活动各方的合法权益和维护社会稳定,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规,制定本规定。
  • 城镇房屋拆迁管理规范化工作指导意见(试行) 免费阅读 收费下载
  • 一、管理规范化的基本目标 以《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《土地管理法》、《行政许可法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》等法律法规及相关配套文件为依据,通过推进城镇房屋拆迁管理规范化,逐步建立起科学有序、行为规范、办事高效、公开透明的城镇房屋拆迁工作机制,不断提高城镇房屋拆迁管理水平和服务质量,切实维护拆迁当事人合法权益。
  • 国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见 免费阅读 收费下载
  • 2000年1月《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)实施以来,我国招投标市场发展总体是好的,招投标活动日趋普及,招投标领域不断扩大,已经成为经济生活的重要内容。但是,招投标活动中仍然存在一些不容忽视的问题,妨碍了《招标投标法》的实施,扰乱了市场经济秩序,滋生了腐败现象。为深入贯彻党的十六届三中全会精神,整顿和规范市场经济秩序,创造公开、公平、公正的市场经济环境,推动反腐败工作的深入开展,必须加强和改进招投标行政监督,进一步规范招投标活动。经国务院同意,现就有关工作提出以下意见。
  • 收益法中剩余技术的再探讨 免费阅读 收费下载
  • 在房地产估价中,当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,要采用土地剩余技术或建筑物剩余技术。这种剩余技术因在《房地产估价规范》及中国房地产估价师执业资格考试指定辅导教材《房地产估价理论与方法》中叙述不够严密,甚至存在不妥之处,以致于业内人士存在不同的理解,把理论上无限期收益年限公式用于有限期收益年限情况下的估价实践中,造成估价实践与理论方法相脱离。笔者认为,现行剩余技术不够完善,尚有修改补充之必要。
  • 企业业绩评价方法浅析 免费阅读 收费下载
  • 企业如何对各级主管人员的业绩进行评价,采取什么样的业绩评价方法,不仅影响企业各级主管人员工作的积极性,而且也影响到企业财务水平的提高。本文拟从以成本为中心、以投资为中心、以利润为中心三个方面对现代企业业绩的评价方法予以论述,并对现行的以利润为中心的企业业绩评价指标提出了改进意见。
  • 加强宅基地流转管理的思考 免费阅读 收费下载
  • 宅基地广义上包括农村居民建房用地和村内可用于建房而未建房的空白基地,狭义理解是指土地所有权属农民集体经济组织所有,经依法批准,由本村村民或回乡城镇居民使用的村民建设住宅用地。随着市场经济逐步深化,城市化进程的加速,农村宅基地的资产价值日益显化,其交易活动也越来越活跃,重视和研究农村宅基地流转问题,关系到中央“三农”政策的落实,关系到农村经济的发展,也关系到房地产市场的健康发展。因此加强宅基地流转管理,使之有序、规范、健康地流转具有重大意义。
  • 关于改善我国土地优先购买权制度的探讨 免费阅读 收费下载
  • 优先购买权制度是政府对地价进行管理、有效调控土地交易价格的重要手段之一。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定,“土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权”。优先购买权实施的过程有三个步骤。
  • 房地产估价报告 免费阅读 收费下载
  • 三、估价对象:1 地理位置:张家港★★★国际酒店是中国★★集团按五星级标准投资兴建,★★饭店管理公司管理的一座现代大型智能化酒店。酒店位于江南著名港口城市张家港市市中心,毗邻上海、南京、苏州、无锡、扬州各大城市,交通便捷,地理位置优越。
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

    地  址:北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦412b房间

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    电  话:010-68482532

    单  价:20.00

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