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文献检索:
  • 劳动保障监察条例 免费阅读 下载全文
  • 《劳动保障监察条例》已经2004年10月26日国务院第68次常务会议通过,现予公布,自2004年12月1日起施行。
  • 建设部关于印发《建设部2005年工作要点》的通知 免费阅读 下载全文
  • 2005年建设工作的指导思想:以邓小平理论和。三个代表”重要思想为指导,认真贯彻十六大、十六届三中、四中全会和中央经济工作会议精神,牢固树立和全面落实科学发展观,增强落实中央宏观调控措施的自觉性,深入推进各项改革,推动建设事业持续健康发展,维护社会稳定。主要任务:贯彻落实中央宏观调控措施,充分发挥城乡规划的综合调控作用,切实加强村镇规划建设管理,继续抓好城镇房屋拆迁和工程款清欠工作,
  • 国土资源部关于印发《2005年国土资源工作要点》的通知 免费阅读 下载全文
  • 2005年国土资源工作的总体思路是:以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展观,坚持保护资源的基本国策,贯彻落实党中央、国务院的重大部署,进一步转变观念、转变职能、转变作风,深化改革、从严管理、完善体制、提高素质,移{极参与宏观调控,促进资源集约利用,维护群众合法权益,强化社会公共服务,为实现经济社会全面协调可持续发展作出贡献。
  • 财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 第一条 为加强和规范建设工程价款结算,维护建设市场正常秩序,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国预算法实施条例》等有关法律、行政法规制订本办法。
  • 浅谈收益还原法中还原利率的确定 免费阅读 下载全文
  • 房地产估价是指房地产专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,采用科学的估价方法,并结合估价经验和对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间能实现的合理价格作出的判断与推测。
  • 关于多层住宅房屋楼层差价的讨论 免费阅读 下载全文
  • 关于多层无电梯住宅房屋的楼层差价,在各城市间无通用标准,即使在一个城市中其商品住宅、二手房、房改售房及房地产评估行业中也各有一套数据,让从业者难以选定。在房地产公开市场中,由于购房者的年龄不同、体质各异,支付能力、心理因素等对各楼层差价的认可程度也是不尽相同的。
  • 谈房价与地价的关系 免费阅读 下载全文
  • 近来,有些人把房地产(特别是商品房)价格上涨直接归因于土地价格过高,进而把地价过高归咎于政府施行土地收购储备制度和土地“招拍挂”制度,这是一种似是而非的见解。
  • 用房地租价比率估算样点地价方法研究 免费阅读 下载全文
  • 在小城镇基准地价评估中,通常用收益还原法计算商业和住宅用地租赁样点的样点地价。尤其是商业用地,因为城镇繁华或较繁华街道两侧,分布着较为丰富的商铺租赁样点,用房地出租的租金资料剥离出样点地价是广为采用的方法。用这种方法计算样点地价的关键是房地租金的获取和土地还原利率的确定。根据《城镇土地估价规程》,确定土地还原利率的方法通常有三种:①土地纯收益与价格比率法;②安全利率加风险调整值法;
  • 近二十年来我国城市土地价格实践的特点 免费阅读 下载全文
  • 本文结合近二十年来我国城市土地有偿使用改革的渐进过程,对我国城市土地价格实践进行了回顾,并从三个方面对城市土地价格实践的特点进行了归纳和总结。
  • 加快市场配置资源步伐 保障失地农民权益 免费阅读 下载全文
  • 在中共十六届三中全会上,审议通过了世人瞩目的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》。这是一份锐意改革而又务实的纲领性文件,将引导我国步入一个更加高效、更加完善的市场经济。其中明确提出了“改革征地制度、完善土地流转办法”的具体任务,以及“更大程序的发挥市场在资源配置中的基础性作用”的工作思路。
  • 湖北京山××置业有限公司“××·××花园”在建工程评估报告 免费阅读 下载全文
  • 估价项目名称:湖北京山××置业有限公司“××·××花园”在建工程价值评估;委托估价方:湖北京山××置业有限公司受;托估价方:湖北省京山诚信房地产价格评估事务所;估价人员:李礼、张涛;估价作业时间:2004年6月22日~2004年6月28日;估价报告编号:京房估[2004]一A6—094号
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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