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文献检索:
  • 国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知 免费阅读 收费下载
  • 随着我国房地产业的快速发展,房地产税收收入大幅增长,已成为我国财政收入的重要来源。房地产税收的宏观调控作用日益重要。但是房地产税收涉及的税种多,征管的难度大,税源控管存在较多漏洞。为了提高房地产税收管理的科学化、精细化水平,进一步发挥税收的调控职能,促进房地产业的健康发展,有必要在现行管理体制下落实各项管理要求的同时,通过整合现有征管资源,实现信息共享,
  • 纳税担保试行办法 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为规范纳税担保行为,保障国家税收收入,保护纳税人和其他当事人的合法权益,根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)及其实施细则和其他法律、法规的规定,制定本办法。
  • 抵税财物拍卖、变卖试行办法 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为规范税收强制执行中抵税财物的拍卖、变卖行为,保障国家税收收入,保护纳税人合法权益,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和有关法律法规规定,制定本办法。
  • 介格违法行为行政处罚实施办法 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为有效实施价格行政处罚,及时平抑市场价格异常波动,维护公共利益和社会稳定,根据《价格法》、《行政处罚法》、《价格违法行为行政处罚规定》等,制定本办法。
  • 价格违法行为举报规定 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为保障公民、法人或者其他组织依法行使举报价格违法行为的权利,规范价格主管部门对价格违法行为举报的处理,根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等法律、行政法规,制定本规定。
  • 确定修正幅度方法浅探 免费阅读 收费下载
  • 基准地价是政府为了有效管理土地市场定期公布的区域性指导地价标准。基准地价系数修正法在土地评估中有着广泛的应用,因此修正幅度的合理与否对评估结果会产生较大的影响。在基准地价更新过程中根据《城镇土地估价规程》规定的方法对于用土地利用效益资料编制因素修正幅度的方法有不同的理解。
  • 城市房屋拆迁补偿价格的评估 免费阅读 收费下载
  • 本文根据新《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁补偿价格评估的评估目的、特点、评估原则、评估方法进行了比较全面的论述。
  • 浅议房地产损失值的评估 免费阅读 收费下载
  • 房地产损失值的评估在教材与理论上很少涉及,其实房地产损失值的评估并不鲜见,在评估实践中我们常遇到此类评估。现将笔者在评估实践中掌握的相关要领综述如下,权作抛砖引玉。
  • 浅议县(市)级房地产评估业的发展 免费阅读 收费下载
  • 为了加强社会主义市场经济发展的需要,促进房地产价格评估市场的健康发展,保证房地产价格评估机构独立、客观、公正执业和平等竞争,建设部下发了《关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》(建住房[2000]96号)文件,几年来各地区税改的进度及状况参差不齐。笔者是从事基层评估工作的,针对县(市)级房地产评估业的生存与发展谈谈自己的拙见。
  • 房地产司法鉴定机构执业范围的细分——完善名册制度的执行 免费阅读 收费下载
  • 在进入人民法院鉴定名册的鉴定机构名单中,涉及房地产的鉴定机构各自不同的执业范围,笔者根据法律文件的规定,分析了鉴定机构的特点,提出了改进建议,并系统整理了涉及房地产司法鉴定的各个鉴定机构资质和鉴定人资质的执业范围、行业管理部门及资质(资格)规定的有关文件,希望能对保证房地产鉴定结果的稳定性、维护司法公正性有所帮助。
  • 国有土地使用权拍卖底价的评估与确定 免费阅读 收费下载
  • 目前,我国的国有土地使用权拍卖出让已经是配置经营性用途土地资源的一个主要的方式,文章从价格标准、估价基准日、估价原则和方法等方面就如何科学合理地评估与确定国有土地使用权拍卖出让底价进行了阐述。
  • 在土地评估过程中如何合理设定土地用途 免费阅读 收费下载
  • 在土地评估过程中,用途设定直接关系到地价的高低及土地估价方法的选择。因此,用途设定是否合理成为估价过程中的关键一步。目前国家无相关的政策规定,《土地估价规程》也无具体规范,如何合理设定土地评估用途成为估价师比较棘手的问题。笔者认为应从土地评估目的入手,根据证载用途,以现状用途为参考,结合土地及规划部门的意见来综合设定。
  • 房地产估价报告 免费阅读 收费下载
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

    地  址:北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦412b房间

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    单  价:20.00

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