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  • 国家发展改革委关于印发《国家发展改革委委托投资咨询评估管理办法》的通知—国家发展改革委委托投资咨询评估管理办法 免费阅读 下载全文
  • 第一条 为提高投资咨询评估的质量和效率,加强投资决策的科学性和民主性,根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),制定本办法。第二条 本办法适用于以下事项的咨询评估:(一)国家发展改革委审批或核报国务院审批的政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告;(二)国家发展改革委核准或核报国务院核准的企业投资项目的项目申请报告;(三)国家发展改革委审批或核报国务院审批的重要领域的发展建设规划;(四)国家发展改革委委托的其他事项。
  • 国家发展改革委、财政部关于土地估价师考试收费标准及有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部《关于请予批准土地估价师考试注册收费标准的函》(国土资函[2004]327号)收悉。经研究,现将土地估价师考试收费标准及有关问题通知如下:一、鉴于你部所属中国土地估价师协会在组织土地估价师考试时,需要支付命题、试卷(含报名卡、答题卡等)印制和运送、以及阅卷等费用,核定中国土地估价师协会在组织土地估价师考试时,向各省、自治区、直辖市土地估价师协会收取的考务费标准为每人每科15元。
  • 国家发展改革委、财政部关于注册公用设备工程师等执业资格考试收费标准及有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 建设部、国务院国有资产监督管理委员会、交通部、各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局):建设部《关于请核准注册设备工程师等四项基础考试收费标准的函》(建综函[2004]159号)、国务院国有资产监督管理委员会《关于转报注册电气、化工、公用设备工程师执业资格考试考务费标准的函》(国资函[2004]95号)、交通部《关于请予批准注册土木工程师执业资格考试收费的函》(交函财[2004]245号)收悉。经研究,现将注册电气工程师、注册化工工程师、注册公用设备工程师和注册土木工程师(港口与航道工程)执业资格考试的收费标准及有关问题通知如下:
  • 净收益中扣除构件、设备等折旧费后的相关问题刍议 免费阅读 下载全文
  • 在中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写由柴强主编的《房地产估价理论与实践》(2005年5月版)一文的收益法一章节中提到以下内容:“这里所讲的不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。建筑物的有些组成部分(如空调、电梯、锅炉、地毯等)的寿命比整体建筑物的经济寿命短,它们在寿命结束后必须重新购置、更换才能继续维持房地产的正常使用(例如:锅炉的寿命结束后如果不重新购置、更换、房地产就不能正常运营),由于购置成本是确实要发生的,因此它们的折旧费应包含在运营费用中。”
  • 浅析不可修复的房地产损害赔偿估价 免费阅读 下载全文
  • 房地产损害赔偿估价多见于房地产司法纠纷中,我们在工作中有不少经历。一般来说,可修复的房地产损害赔偿估价,只要正确估算标的房地产的修复费用,比较容易把握,但不可修复的房地产损害赔偿估价在实践中不容易把握,在估价实践中有两起这样的案例给我们留下了很深的印象。
  • 市场调查分析与预测——浅谈可行性研究中一项需重视的工作 免费阅读 下载全文
  • 对市场调查分析与预测概念的理解:市场调查分析与预测是指对影响市场供求关系变化的各种因素进行专门的调查,收集有关的数据资料,掌握有关市场发展情况和供求信息,并通过运用科学的方法进行分析研究,获得市场需求量与供给量、价格等因素的变化趋势,掌握市场变化的规律和趋势,从而预测今后数年内市场发展的变化情况,以及项目产品的成本、市场容量、价格和竞争力。
  • 议基准价修正法应用实例——政府指导价专家论证 免费阅读 下载全文
  • 在全国以住宅建设为主的房地产业己成为国民经济发展的支柱产业。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高为人民生活水平发挥了重要作用。但房地产市场也面临着严峻的挑战,房地产越来越成为社会和经济的热点,它的影响已经超出了行业范围,成为社会普遍关注的问题。这些问题并非孤立,而是相互之间有千丝万缕的联系,房地产本身既是奢侈品又是消费品,既是生产资料又是消费资料,有关它的任何政策变动会牵涉到千家万户,各个阶层的切身利益,它是直接关系到老百姓生活和企业的生产问题,直接关系到社会稳定的政治问题。这一方面反映了房地产市场的重要性,另一方面也反映了房地产的复杂性。
  • 廊坊市工业项目建设用地控制指标研究 免费阅读 下载全文
  • 本文以国家发布工业项目建设用地控制指标为某础,从廊坊市特殊区位、城市定位、经济发展走势出发,深入分析廊坊市城镇工业用途建设项目用地控制指标,提出了符合廊坊实际的新思路、模式和方法。
  • 房地产价格评估报告 免费阅读 下载全文
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  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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