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文献检索:
  • 国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:改革开放以来,特别是中央提出加快两个根本性转变以来,我国推进经济增长方式转变取得了积极进展,资源节约与综合利用取得一定成效。但总体上看,粗放型的经济增长方式尚未得到根本转变,与国际先进水平相比,仍存在资源消耗高、浪费大、环境污染严重等问题,随着经济的快速增长和人口的不断增加,我国淡水、土地、能源、矿产等资源不足的矛盾更加突出,环境压力日益增大。
  • 国务院办公厅关于进一步推进墙体材举革新和推广节能建筑的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:自《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建筑意见的通知》(国发[1992]66号)下发以来,在各地区和有关部门的共同推进下,我国墙体材料革新和推广节能建筑工作取得了积极进展,新型墙体材料应用范围进一步扩大,技术水平明显提高,节能建筑竣工面积不断增加。但是,全国以粘土砖和非节能建筑为主的格局尚未得到根本改变,毁田烧砖、破坏耕地的现象屡禁不止,特别是近年来城乡建设的快速发展,对建材产品的需求量急剧增加,一些地区实心粘土砖生产呈增长态势。
  • 财政部、国家发展改革委关于发布《行政事业性收费项目审批管理暂行办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、发展改革委、物价局,新疆生产建设兵团财务局,财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处,党中央有关部门,国务院各部委、各直属机构,全国人大常委会办公厅,全国政协办公厅,高检院,高法院,有关人民团体:为加强行政事业性收费项目的审批管理,保护公民、法人和其他组织的合法权益,规范政府收入分配秩序,促进依法行政,我们制定了《行政事业性收费项目审批管理暂行办法》,现印发给你们,请遵照执行。执行过程中如发现问题,请及时向财政部、国家发展改革委反映,以便适时修改和完善。
  • 对住宅拆迁中房屋装修评估方法的探讨 免费阅读 下载全文
  • 建设部《城书房屋拆迁估价指导意见》第三条规定:“被拆迁房屋室装修的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定。”该指导意见颁布实施后,对房屋的室内装修单独评估也已形成,笔者通过对装修评估理论知识积极探索,结合实践工作,对拆迁装修评估有了一定认识,本文本要探讨一下住宅装修的评估方法及过程。
  • 房地产估价常用期限确定研究 免费阅读 下载全文
  • 房地产估价是专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。在房地产估价活动中,估价人员采用不同的估价方法会遇到确定各种期限的问题,本文在遵循《房地产估价规范》的基础上对如何确定各种估价方法涉及的各种期限做进一步研究。
  • 房地产评估风险及防范的探讨 免费阅读 下载全文
  • 房地产评估报告是房地产估价机构的最终工作成果,房地产评估报告的质量高低决定了评估机构的声誉、地位,甚至于生命力。在评估工作中,各界同仁均已意识到评估工作的风险,一般情况下是评估报告应用以后的后期风险。比如抵押贷款报告出具后,贷款人到期未还清贷款,金融机构在追偿贷款损失的同时,也会追究评估机构在评估价值的高低上是否负有责任。
  • 关于建设用地质灾害危险性评估中有关问题的探讨 免费阅读 下载全文
  • 我国地域辽阔,地质条件和地理条件十分复杂,这就决定了我国是一个地质灾害多发的国家,地质灾害种类多、分布广,影响大,而且近年来,地质灾害发生的次数明显增多,各种灾害类型明显增加,造成的损失也逐年上升,对我国的经济建设和人民财产安全构成了严重的威胁。地质灾害的防治一般有预防、躲避、撤离、治理四个环节,并且每个环节都有很大的防灾减灾的机会,但所花的代价不同,从经济效益比较,预防和躲避代价常较低,应是首选的上策。
  • 议基准价修正法应用实例——政府指导价专家论证 免费阅读 下载全文
  • 龙井市人民政府授权龙井市正同房地产评估事务有限责任公司制定本标准。一、房产 (一)商服用房(商业、服务):是指各类商店、门市部(或店铺、铺面店)、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、书店、浴池、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
  • 土地估价结果的确定 免费阅读 下载全文
  • 今年六月参加广东省土地估价师后续教育,大家谈到在日常工作中用多种方法测算的地价结果相差很大时,很难确定最终结果,针对这种情况本人结合自己的多年工作经验谈谈自己的观点,供大家探讨。《城镇土地估价规程》GB/18507-2001第7.1.7中的宗地估价结果的确定中提到,土地评估到最后,估价人员应从估价资料、估价方法、估价参数指标等的代表性、适宜性、准确性方面,对各试算价格进行客观分析,并结合估价经验对各试算价格进行判断调整,最终确定估价结果。
  • 廊坊市基准地价的内涵界定 免费阅读 下载全文
  • 基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高使用年期土地使用权区域平均价格。基准地价主要起以下作用:1.宏观控制地价,反映地产市场中的地价水平和变动趋势,为政府制订管理措施和投资者投资决策提供依据。
  • 湖北××置业发展有限公司××宾馆房地产价值评估报告 免费阅读 下载全文
  • 估价项目名称:湖北××置业发展有限公司××宾馆房地产价值评估 委托估价方:湖北××置业发展有限公司 受托估价方:京山诚信房地产价格评估事务所 估价人员:李礼张涛张鸣估价作业时间:2005年1月20日-2005年1月28日 估价报告编号:京诚房估[2005]-××-×××号
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

    地  址:北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦412b房间

    邮政编码:100044

    电  话:010-68482532

    单  价:20.00

    定  价:240.00


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