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文献检索:
  • 中华人民共和国个人所得税法实施条例 免费阅读 下载全文
  • 1994年1月28日中华人民共和国国务院令第142号发布 根据2005年12月19日《国务院关于修改〈中华人民共和国个人所得税法实施条例〉的决定》修订中华人民共和国国务院令第452号 现公布《国务院关于修改〈中华人民共和国个人所得税法实施条例〉的决定》,自2006年1月1日起施行。
  • 国家税务总局关于印发《个人所得税管理办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局,局内各单位: 为了进一步加强和规范税务机关对个人所得税的征收管理工作,促进个人所得税科学化、精细化管理,提高个人所得税征收管理质量和效率,根据个人所得税法、税收征收管理法及其有关规定,结合税收征管实际,总局制定了《个人所得税管理办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行中的问题,请及时报告总局。
  • 国家税务总局关于印发《个人所得税全员全额扣缴申报管理暂行办法》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局: 为加强个人所得税征收管理,规范扣缴义务人的代扣代缴行为,维护纳税人和扣缴义务人的合法权益,根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和税收有关规定,我局制定了《个人所得税全员全额扣缴申报管理暂行办法》,现印发给你们,请认真贯彻执行。现就贯彻执行中的有关问题通知如下:
  • 国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃省(自治区、直辖市)财政厅(局),青岛、宁波、厦门市财政局:
  • 浅议房地产抵押价值的评估 免费阅读 下载全文
  • 房地产金融中,房地产作为贷款的抵押物,如何确定抵押物的价值,是金融机构风险管理的重要内容之一。房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。所谓抵押房地产是指抵押人抵押给债权人的合法拥有的法律允许转让的房屋所有权、土地使用权和其他房地产权利。房地产抵押价值是确定贷款额度的依据。因此,房地产抵押评估工作对于抵御贷款风险来说,显得尤为重要。
  • 规范拆迁估价 重视被拆迁方利益 免费阅读 下载全文
  • 近年来,随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大,城市房屋拆迁对实现城市规划目标,推进城市现代化建设的进程,改善城市居民居住环境起到了积极的推动作用。但是,在城市房屋拆迁中的纠纷、失去房屋的部分居民上访、闹事、造成不安定因素,也是一个不容忽视而有待合理解决的问题。其中,被拆迁方(一般被认为弱势群体)的合法利益得不到保障是拆迁估价纠纷的焦点。
  • 从政府和社会层面看房价增长过快原因 免费阅读 下载全文
  • 衣食住行是人类生存的基本需求,随着温饱问题的解决,房子已成为多数人首要解决的问题。目前,中国房地产价格水平过高,远远超过普通百姓承受水平已成为不争的事实,以至有“中国拥有全世界最大购房压力”的观点。
  • 如何购买“二号房” 免费阅读 下载全文
  • 随着经济的发展,人民生活水平的提高,人们已经不满足于“住得下、分得开”的温饱型住房消费,而追求“宽敞、明亮、舒适、安全”的小康型住房。因此,住房消费支出已成为人们消费重大支出之一。
  • 区分不同用他性质和用地情况核定土地出让金 免费阅读 下载全文
  • 1992年发布的《划拨土地使用权管理办法》(原国家土地管理局第1号令;以下简称《办法》)划拨土地使用权补缴土地出让金应按不低于标定地价的40%的一定比例收取。2003年公布的《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部第21号令,以下简称《规定》)所指土地出让金核定标准,不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。这两个规定的内容是否矛盾,该如何理解?笔者根据工作实践和对相关法律法规的理解认为,其土地出让金的核定应区分不同用地性质和用地情况。
  • 试论土地储备机制中存在的问题及对策 免费阅读 下载全文
  • 土地储备指的是土地储备机构依据房地产管理法律法规的规定,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、置换、征用以及其他方式国有化的土地予以储备,并根据需要进行前期开发,以供应和调换各类建设用地需求,有效配置土地资源的行为。土地储备制度最早起源于1896年的荷兰,到了20世纪初期,欧洲的许多国家也陆续实行了土地储备制度。而我国的土地储备制度最早起源于上个世纪80年代初的香港,在中国大陆1996年上海市成立了我国第一家土地储备机构——土地发展中心,随后杭州、厦门、南京、青岛、广州、郑州等中心城市也先后成立了土地储备机构,建立了土地储备制度。
  • 房地产估价报告 免费阅读 下载全文
  • 项目名称:××法院执行××支行与××有限公司票据追索权纠纷一案司法仲裁房地产价格评估
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

    地  址:北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦412b房间

    邮政编码:100044

    电  话:010-68482532

    单  价:20.00

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