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文献检索:
  • 风景名胜区条例 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为了加强对风景名胜区的管理,有效保护和合理利用风景名胜资源,制定本条例。 第二条 风景名胜区的设立、规划、保护、利用和管理,适用本条例。本条例所称风景名胜区,是指具有观赏、文化或者科学价值,自然景观、人文景观比较集中,环境优美,可供人们游览或者进行科学、文化活动的区域。
  • 国务院办公厅转发国管局中直管理局关于进一步加强和改进中央单位用地管理工作意见的通知 免费阅读 收费下载
  • 国管局、中直管理局《关于进一步加强和改进中央单位用地管理工作的意见》已经国务院同意,现转发给你们,请遵照执行。
  • 国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知 免费阅读 收费下载
  • 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理,现将有关问题通知如下: 一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 (一)关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题1.个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:
  • 建设部关于发布国家标准《历史文化名城保护规划规范》的公告 免费阅读 收费下载
  • 现批准《历史文化名城保护规划规范》为国家标准,编号为GB50357-2005,自2005年10月1日起实施。其中,第1.0.3、3.1.1、3.1.5、3.1.6、3.2.4、3.2i5、3.2.6、3.3.1、3.4.1、3.5.1、3.6.1、3.6.2、4.1.2、4.1.3、4.1.4、4.1.5、4.3.4条为强制性条文,必须严格执行。
  • 事业单位国有资产管理暂行办法 免费阅读 收费下载
  • 第一条 为了规范和加强事业单位国有资产管理,维护国有资产的安全完整,合理配置和有效利用国有资产,保障和促进各项事业发展,建立适应社会主义市场经济和公共财政要求的事业单位国有资产管理体制,根据国务院有关规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于各级各类事业单位的国有资产管理活动。
  • 浅析有租约限制的房地产评估 免费阅读 收费下载
  • 目前有租约的房地产普遍存在,房地产租赁市场在整个房地产市场中占有重要地位。正因为有了租约,使得该房地产在所有权的基础上产生了承租人权益,所有权人的占有、使用、收益、处置受到了限制。所以,其评估与正常的没有租约限制的房地产评估有所不同,需要考虑租约的限制对房地产价格的影响。公开的市场上有租约限制的房地产主要包括以下几种情况:
  • 浅谈在城市房屋拆迁评估中装饰装修项目的评估 免费阅读 收费下载
  • 根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条:房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含被拆迁房屋的室内自行装饰装修的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额,由被拆迁人和拆迁人协商确定,协商不成的,可以通过委托评估确定。在实际房屋拆迁评估过程中,房地产估价机构拥有专业的估价队伍,并且拥有丰富的房地产专业知识和实际工作经验,在拆迁估价评估中秉着独立、客观、公正、合法的估价原则,能够较好地维护被拆迁人的利益,并保证拆迁工作的顺利进行,从而更好地实现城市的规划目标,进一步加强城市的旧区改造和生态环境的改善。因此,拆迁人通常委托估价机构进行拆迁房屋室内装饰装修的评估工作。
  • 评估行业协会是婆婆?保姆? 免费阅读 收费下载
  • 随着社会主义市场经济的发展,近年来我国评估行业得到了快速发展。执业队伍不断扩大,各类评估执业准则和管理制度不断完善,服务领域和对象不断拓宽,国际间评估业务的交流与合作进一步加强。截止到2002年底,全国共拥有具备各类评估执业资格的人员近8万人。评估中介服务已成为企业改制、资产重组、中外合资与合作、产权交易,以及出租、抵押、保险等重大经济活动的基础,为促进社会主义市场经济的发展,发挥了积极作用。
  • 对传统房地产市场分类方法的研究 免费阅读 收费下载
  • 传统的房地产市场划分方法一直影响着实际投资决策和研究,而这些分类方法并不一定能反映出市场的基本规律。本文试图对这一问题进行矫正。本文检验了英国的两种分类方法,根据研究需要,用聚类分析法根据租金变化情况对全国市场进行了归类——租金的变化是影响投资回报的关键因素。文章将聚类分析结果与英国传统的基于地域因素的市场分类方法进行了比较。比较结果显示,在零售业方地产市场上,地域划分方式不能反映市场的实际聚类情况,在写字楼市场上,跨地域的分类方式能够比较好的反应市场聚类情况。
  • 再谈工业用地“招拍挂” 免费阅读 收费下载
  • 工业用地出让必须招拍挂 继2004年出台《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)之后,去年8月31日,国务院又发出了《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号),由此可以看出,党中央、国务院对土地管理和调控的高度重视,针对低成本工业用地过度扩张问题,31号文更把以往“工业用地要创造条件逐步实行招标、拍卖、挂牌出让”这样不能引起足够重视的条款夯实为“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”的强制性要求。
  • 房地产估价报告 免费阅读 收费下载
  • 《房地产评估》封面

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    主  编:顾云昌

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