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文献检索:
  • 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条仞 免费阅读 收费下载
  • 1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布 根据2006年12月31日《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》修订 中华人民共和国国务院令第483号 《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》已经2006年12月30日国务院第163次常务会议通过,现予公布,自2007年1月11日起施行。
  • 注册房地产估价师管理办法 免费阅读 收费下载
  • 中华人民共和国建设部令第151号 《注册房地产估价师管理办法》已于2006年3月7日经建设部第86次常务会议讨论通过,现予发布,自2007年3月1日起施行。
  • 建设部关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知 免费阅读 收费下载
  • 各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 《房地产估价机构管理办法》(建设部令第142号,以下简称《办法》)实施后,对规范房地产估价机构行为、维护房地产估价市场秩序、保障房地产估价活动当事人合法权益,发挥了重要作用。为进一步规范房地产估价机构资质许可行为,加强对房地产估价机构的日常监管,现就有关问题通知如下:
  • 注册造价工程师管理办法 免费阅读 收费下载
  • 中华人民共和国建设部令第150号 《注册造价工程师管理办法》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过,现予发布,自2007年3月1日起施行。
  • 注册建造师管理规定 免费阅读 收费下载
  • 中华人民共和国建设部令第153号 《注册建造师管理规定》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过,现予发布,自2007年3月1日起施行。
  • 城市排水许可管理办法 免费阅读 收费下载
  • 中华人民共和国建设部分第152号 《城市排水许可管理办法》已于2006年12月11日经建设部第112次常务会议讨论通过,现予发布,自2007年3月1日起施行。
  • 土地及在建工程评估技术思路及风险点分析 免费阅读 收费下载
  • 一、关于房地产的分类 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物,它是实物、权益、区位三者的综合体,有土地、建筑物、房地联合体三种存在形态。如果按照开发程度来划分,房地产可以分为下列几类:
  • 浅析房地产抵押权实现的条件和方式 免费阅读 收费下载
  • 房地产抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房地产抵押,房地产抵押权设定后,如果债务人履行了债务,房地产抵押权即归于消灭;如果债务的履行期限尚未届满,房地产抵押权人无权行使抵押权,否则,属于侵权行为。因此,只有具备下列情况之一的,房地产抵押权人才有权要求依法处分抵押房地产,以实现其抵押权:(1)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(2)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;(3)抵押人依法宣告解散或者破产的;(4)抵押人擅自处分抵押房地产的;(5)抵押合同约定的其他情况。
  • 浅谈房地产公开市场价值和政府指导价以及异同点 免费阅读 收费下载
  • 从2004年开始国家出台一系列宏观调控政策解决一些房地产热点城市依然存在的房价上涨过快的问题,正确理解房地产公开市场价值和政府指导价,有助于房地产估价师了解国家在这一调控过程中所起的作用和扮演的重要角色。
  • 风险企业筹划阶段的投资评价与选择 免费阅读 收费下载
  • 处于不同阶段的风险企业需要采用不同的投资评价方法,其原因在于风险资本的分阶段投资特征和不同投资估价方法具有不同的特点。在风险企业的筹划阶段,风险程度非常高,充满不确定性,许多风险投资项目往往只有创意,因此很难量化企业的未来价值,只能对风险企业及项目本身的价值关键驱动因素进行评价,从而确定投资决策。因此,对处于筹划阶段的风险企业如何进行正确的投资评价与选择就成为了风险投资家需要解决的一大难题。同时笔者认为,目前存在的具有代表性的几种风险企业投资评价模型在指标选择、权重的设置、分数的评价和决策的依据等方面存在一些问题,因此有必要重新构建筹划阶段的风险企业投资评价模型。
  • 土地使用权招拍挂底价的确定方法 免费阅读 收费下载
  • 随着我国土地市场建设力度的不断加大,各地对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及有竞争要求的其他用地已经普遍采取招标、拍卖、挂牌等方式出让,根据国务院国发[2006]31号文件要求,2007年开始工业用地也必须采用招标拍卖挂牌方式出让,通过公开的市场方式配置土地资源的积极效果得到了充分体现。
  • 房地产抵押估价报告 免费阅读 收费下载
  • 估价项目名称:湖北XX医疗器械有限公司房地产抵押价值评估 委托方:湖北XX医疗器械有限公司 估价方:湖北博源房地产评估咨询有限公司
  • 关于征集《房地产评估论文》《房地产评估实例报告》的通知 免费阅读 免费下载
  • 《房地产评估》封面

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