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  • 国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局: 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号,以下简称《通知》),按照权责一致的原则,对报国务院批准的城市建设用地审批方式进行了调整。为贯彻落实国务院《通知》精神,规范城市建设用地审查报批工作,经国务院同意,现就调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题通知如下。
  • 国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局: 为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知)(国发[2006]31号)精神,加强对工业用地的调控和管理,促进土地节约集约利用,根据土地等级、区域土地利用政策等,部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》,详见附件1),现予以发布。
  • 财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 2006年12月31日国务院发布了《关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》(国务院令第483号,以下简称《决定》),对1988年制定的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称原《条例》)的部分内容作了修改,并重新公布。现将贯彻《决定》的有关事项通知如下:
  • 浅谈海域使用权及养殖用途海域使用权评估 免费阅读 下载全文
  • 海洋蕴藏着丰富的生物、油气等矿产资源,可开发利用的潜力很大,随着经济与社会发展及科学技术的进步,人类对海域使用的深度和广度不断提高,海域的用途也会越来越广泛,其使用权的价值也越来越显现。随着海域使用权转让、投资入股、抵押等经济活动的发生,必然涉及到海域使用权的价值确认问题。因海域使用权属非实物资产,需要一个专业机构对海域使用权价值进行客观估价,
  • 房地产抵押价格评估时应注意的几个问题 免费阅读 下载全文
  • 在房地产估价中,由于估价目的不同而存在不同种类的房地产价格,比如有买卖价格、抵押价格、租赁价格、课税价格、征用价格等。这些不同种类的房地产价格,所起的作用不尽相同,评估的原则,依据和考虑的因素也不尽相同。结果也大相径庭。一个好的房地产估价人员,不仅要根据委托方的估价目的来确定所估价是哪一种房地产价格,
  • 估价机构竞争力探析 免费阅读 下载全文
  • 当前,由于市场竞争形势的激烈,房地产估价机构已步入大浪淘沙、分化整合的生存序列,如何有效提高估价机构综合实力,在空间上力求不断扩展自己,在时间上寻求达到一种持续存在的理想状态,已成为一个亟待深入探讨的命题。
  • 工业用地价格的影响因素及其评估方法 免费阅读 下载全文
  • 为了贯彻落实国务院31号文件,2006年12月23日,国土资源部发布了实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知,确定了工业用地出让时的最低价格标准,并规定工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让,体现了党中央、国务院对工业用地出让和工业用地价格的高度重视。有鉴于此,本文根据《城镇土地估价规程》,结合评估实践,将工业用地价格的影响因素、评估方法和技术要点归纳如下:
  • 用管理促集约 免费阅读 下载全文
  • 近年来,我们国土资源局在严格建设用地审批的同时,强化全程跟踪管理,使土地节约集约利用水平不断提高。
  • 成都市下汪家拐街××××号房地产拆迁补偿分类估价报告 免费阅读 下载全文
  • 三、估价对象及其概况 (一)估价对象整体概况此次估价对象为×××有限责任公司(拆迁方)、×××房屋拆迁有限公司(拆迁实施单位)委托评估的位于成都市下汪家拐街××××号被拆迁房屋及其所分摊的国有土地使用权面积(具体见《拆迁房屋一览表》)。以上估价对象范围均由拆迁实施单位确定(委估户数及面积小于拆许字(2006)第××号登载的数据),权属证明及用途证明由拆迁实施单位提供。估价对象整体概况详见表二。
  • 《房地产评估》封面

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