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文献检索:
  • 国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国物权法》的通知 免费阅读 收费下载
  • 《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》已经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过,将于2007年10月1日起施行。为切实做好《物权法》的贯彻实施工作,进一步坚持和完善国土资源管理制度,维护国家、集体和个人的国土资源权益,促进经济社会的可持续发展,现就有关事项通知如下:
  • 国家税务总局关于印发《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》的通知 免费阅读 收费下载
  • 第一章总则 第一条为 进一步加强个人所得税征收管理,保障国家税收收入,维护纳税人的合法权益,方便纳税人自行纳税申报,规范自行纳税申报行为,根据《中华人民共和国个人所得税法》(以下简称个人所得税法)及其实施条咧、《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称税收征管法)及其实施细则和其他法律、法规的有关规定,制定本办法。
  • 论土地估价中收益还原法的缺陷及改进方法 免费阅读 收费下载
  • 收益还原法是土地估价中最常用的方法之一,它是将待估土地未来正常年纯收益(地租),以一定的土地还原利率还原,以此估算待估土地价格的方法。这种估价方法适应于土地、房屋、不动产等具备收益性资产的估价。但是,对土地估价而言,用收益还原法评估的土地价格究竟是土地使用权购买价格,还是购买税后价格,或是土地的重置价格(即含土地投资管理费、利润、利启、税金等),是不明确的,
  • 浅谈如何考虑个人住房抵押贷款估价中的装修因素 免费阅读 收费下载
  • 80年代末,美国因收不回抵押贷款产生巨额的银行不良资产,导致一批银行的倒闭破产;90年代亚洲金融危机爆发后,日本同样是因为不动产评估人员的行为,导致了银行大量不良资产的产生。由此可见,房屋抵押评估具有很大的风险性。我国随着市场经济的深入完善,抵押评估业已相当频繁。市场经济不但提升了购买力,更重要的是催化了人们全新的消费观念。
  • 浅谈增值税税负评价 免费阅读 收费下载
  • 税负评价是连接税款征收与税务稽查的有效载体,是提高税源监控能力和水平的一项具体措施,也是税务稽查实施体系的基础。税负评价处于纳税申报之后,税务稽查之前,是税务机关对纳税人进行税收监控管理,对税收征管质量进行监督检查的中期税收管理环节,有助于税务稽查整体效能的发挥。税负评价的有效开展对提高纳税人诚信纳税的自觉性,加强税务日常管理具有积极的作用。
  • 增加建筑容积率 怎样合理补地价 免费阅读 收费下载
  • 2006年8月1日实施《协议出让国有土地使用权规范》以来,出让土地改变土地使用条件,补缴土地使用权出让金(以下称补地价)的情况较多,尤其是用地单位(土地婕用权人)申请增加建筑容积率,经出让方和规划管理部门同意,涉及补地价的现象较为常见,对增加建筑容积率、怎样合理补地价,是广大土地管理工作者及评估人员在工作实践中经常遇到的问题。
  • 城中村的真问题——城中村改造的根本 免费阅读 收费下载
  • 空间上的“脏乱差”,不过是城中村冰山之一角。中国可能有一夜之城,却不可能有一天内完成的城市化。在城市化中还农民以发展的权力,他们自己就会因应市场,成为城市化中积极行动的主体。
  • 房地产抵押估价报告 免费阅读 收费下载
  • 受您委托,经房地产估价专业人员现场查勘、凋研,根据抵押贷款估价目的,遵循房地产估价公正、公平、公开的原则,按照估价程序,采用科学、适用的估价方法,结合各项因素对房地产价格的影响,严格遵守国家、政府对房地产估价制定的法规与制度以及行业标准,并充分考虑快速变现因素,对您拥有的位于××市明光胡同的房地产进行了客观、合理的测算,综合得出估价结果如下:
  • 关于征集《房地产评估论文》、《房地产评估实例报告》的通知 免费阅读 免费下载
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

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