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文献检索:
  • 中华人民共和国城乡规划法 免费阅读 下载全文
  • 《中华人民共和国城乡规划法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,现予公布,自2008年1月1日起施行。
  • 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 免费阅读 下载全文
  • 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行。
  • 自动续期对住宅房地产估价的影响与思考 免费阅读 下载全文
  • 《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理论与方法提出了新的问题,本文就自动续期在房地产估价的成本法、收益法等几种评估方法中涉及的相关问题进行分析,旨在与同仁探讨自动续期对几种估价方法的影响,并探索这种影响在估价方法具体技术上的处理方法。
  • 浅析新形势下加强房地产估价机构监管的新问题 免费阅读 下载全文
  • 近几年来,房地产业和市场经济的高速发展,给房地产估价机构的经营与管理带来了一些新的变化。同时,房地产估价行业自身的发展也产生了一系列的新情况、新问题。外部条件的变化,内部环境的发展,使房地产估价机构的监督和管理面临新的考验与挑战。下面几个问题,就是在当前房地产估价活动中出现的比较突出且普遍存在并亟待解决的新问题:
  • 浅议新形势下房地产估价业的可持续性发展 免费阅读 下载全文
  • 2007年被形象地喻为“政策年”,延续去年的宏观调控政策势头,今年宏观调控政策出台的强度更为明显:央行十次提高存款准备金率,人民币存款准备金率由原来的9.5%上调至14.5%,六次加息,9月27日,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会联合印发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(银发[2007]359号)(下称《通知》),重点调整和细化了房地产开发贷款和住房消费贷款管理,
  • 商品住宅价格与成本浅析 免费阅读 下载全文
  • 据国家发改委和统计局的调查显示,2007年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.3%,涨幅比一季度高0.7个百分点。业内人士认为,房地产价格上涨之势已经从大城市向中小城市扩展,而且已形成席卷全国之势。面对目前商品房价格居高不下,持续上涨的态势,大部分工薪阶层的买房人沦为“房奴”,开发商将导致房价过快上涨的根源归咎于成本推动。
  • 有计划的城市工业化对城市工业地产价值的影响——以新加坡为例 免费阅读 下载全文
  • 本文着眼于研究在土地利用与土地资源长期稀缺性这对矛盾之间寻求一个最优的平衡点,同时也试图解决日益增长的对高质量工业地产的需求,与岛国新加坡有限的土地供应之间的矛盾。在严格的土地规划管理框架之下,追求土地资源利用的最优解,其实是为城市创造新的房地产价值提供了发展空间。而这一过程本身也有助于城市工业地产的价值发现。这一过程能够很好的反映——尽管不是完全反映,一套有效的价格机制是如何促进城市土地在工业地产开发中的优化利用的。文章建立了一套多元回归模型,用来反映工业地产价值与价格决定因素以及政策规划因素之间的对应关系,并且将模型与地理信息系统相结合,对基于工业地产价值的空间聚类情况进行了研究。
  • 房地产抵押估价报告 免费阅读 下载全文
  • 一、致委托方函 甘先生: 我公司于2007年5月9日受您委托,对您所属位于湖北省京山县新市镇城中路××号房屋及房屋占用、使用范围内的土地使用权进行评估,估价时点为2007年5月21日,估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

    地  址:北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦412b房间

    邮政编码:100044

    电  话:010-68482532

    单  价:20.00

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