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文献检索:
  • 中华人民共和国个人所得税法 免费阅读 下载全文
  • 1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过 据1993年10月31日第八届全国人民代表大会常务委员会第四次会议《关于修改(中华人民共和国个人所得税法)的决定》第一次修正 据1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改(中华人民共和国个人所得税法)的决定》第二次修正
  • 中华人民共和国个人所得税法实施条例 免费阅读 下载全文
  • 1994年1月28日中华人民共和国国务院令第142号发布 据2005年12月19日《国务院关于修改(中华人民共和国个人所得税法实施条例)的决定》第一次修订 据2008年2月18日《国务院关于修改(中华人民共和国个人所得税法实施条例)的决定》第二次修订
  • 对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法 免费阅读 下载全文
  • 1999年9月30El中华人民共和国国务院令第272号发布 据2007年7月20日中华人民共和国国务院令第502号公布的《国务院关于修改(对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法)的决定》修订
  • 建设部关于印发《绿色建筑评价标识管理办法》(试行)的通知 免费阅读 下载全文
  • 为规范绿色建筑评价标识工作,引导绿色建筑健康发展,我部制定了《绿色建筑评价标识管理办法》(试行)。现印发你们,请遵照执行。
  • 浅谈收益还原法基本公式的修正问题 免费阅读 下载全文
  • 随着这些年房地产市场的火爆,大量的房地产交易为房地产估价行业带来机遇,但同时也对估价技术提出了挑战,传统的估价方法能否把握市场价格的脉搏,应引起相关学者和从业人员的深思。其中,一个不断在争议中被广泛应用的传统估价方法即收益还原法。这一方法通用于国内外,由于其理论依据充分,被许多房地产估价专家尊崇为估价方法的“王后”。然而,在具体的应用中,我们却不得不对“王后”的美丽作些修改,让她更具实践价值。
  • 以“设计用途”估算房地产价格不合理——二议《物权法》与《房屋所有权证书》 免费阅读 下载全文
  • 制定中华人民共和国国家标准GB/T50291—1999(房地产估价规范》的目的主要有三个:一是规范房地产估价行为;二是统一房地产估价程序和方法;三是促使做到估价结果客观、公正、合理。房地产估价中确定的客观、公正、合理价格或价值,其实质是房地产的经济价值,它体现在房地产使用过程中,不是房地产前期阶段设计过程中。以“设计用途”估算房地产价格或价值是不合理的。
  • 学习2007年版《中国房地产估价师执业资格考试辅导教材》对估价实务的几点启示 免费阅读 下载全文
  • 柴强博导在2007年版中国房地产估价师执业资格考试辅导教材(以下简称07年版考试教材)《房地产估价理论与方法》一书的“后记”中谈到为什么要修改考试教材时指出:“每次修改可以说是不得已的,因为房地产估价涉及的政策法规不断有新的变化,估价实践中也不断有新的问题需要解答。执业资格考试不同于一般的考试,考试合格者是要实际执业的,因此,执业资格考试辅导教材不同于一般的教科书,
  • 浅析房地产估价实践中三个容易产生分歧的问题 免费阅读 下载全文
  • 随着我国房地产估价行业的迅速发展,房地产估价理论知识也在不断地完善及更新,相应的估价制度体系及估价准则也在逐步健全,从而使广大的房地产估价师在从事房地产估价实践活动过程中能有“法”可依。但伴随着房地产估价产品种类的增多,房地产估价活动的频繁,估价理论与估价实践存在着一些容易产生分歧的地方值得大家深思。笔者依据多年从事房地产估价工作过程中所积累的估价经验,对房地产估价实践活动中几个容易产生分歧的问题进行分析、
  • 木屋——富有特色的北欧民居 免费阅读 下载全文
  • 芬兰地处欧洲北部,西接瑞典,北部与挪威相邻,东部和俄罗斯接壤,西南濒临波罗的海。它国土面积33.8万平方公里,境内湖泊有6万余个,占全国面积的十分之一,被誉为“千湖之国”。芬兰拥有极其丰富的森林资源,多达2600万公顷,为全国面积的69%。人均林地5公顷,在世界排行榜上名列第二。无论是在海滨湖畔,还是丘陵岛屿,只见树密林茂。城镇、农田和牧场都被森林所包围,
  • 地产评估行业的新挑战 免费阅读 下载全文
  • 地产评估行业经历上世纪90年代的萌芽期和发展期,到世纪之交评估机构纷纷响应国家政策脱钩改制,而步人了高速发展阶段。十几年的发展历程,地产评估为我国国民经济发展做出了巨大贡献,成绩有目共睹。但是,十年磨一剑,地产评估行业是否已步人成熟期而展现价值光芒?十几年的路看起来顺风顺水,但我们不能不承认,目前地产评估行业面临着前所未有的挑战。
  • 最高最佳使用原则在工业地产估价中的弱化 免费阅读 下载全文
  • 最高最佳使用原则是《房地产估价规范》的估价原则之一,要求在房地产估价中,以估价对象的最高最佳使用为前提进行;最高最佳使用分析也是房地产估价技术报告中的一个不可或缺的重要组成部分。
  • 房地产估价报告 免费阅读 下载全文
  • 估价项目名称:长沙市开福区湘春路016号XXX房XXX所有的56.41平方米待拆迁房地产分户价格评估
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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