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文献检索:
  • 浅谈交通事故保险理赔——对受损建筑物的估价 免费阅读 收费下载
  • 近年来,在经济发展的浪潮中,汽车做为重要的交通运输工具日益增加,车辆的增多就不可避免的造成交通事故的频繁发生,道路两侧的建筑物经常会被冲出道路的车辆碰撞,造成建筑物不同程度的受到损坏,从而引起建筑物所有人向肇事车主的经济索赔和肇事车主赔偿建筑物所有人后向车辆投保的保险公司申请保险理赔,这就需要专业的估价机构对受到损坏的建筑物进行评估确定其损失价值,以作为赔偿的依据。
  • 浅谈当前资产评估工作急待解决的问题 免费阅读 收费下载
  • 随着企业产权制度改革的深入,与市场经济相伴而生的资产评估,对现代企业产权制度的建立和完善具有不可替代的作用。总结近几年来评估工作的实践,笔者认为我国的资产评估机构建设及评估师队伍管理存在着诸多急待解决的问题,这些问题的解决对建设一支业务素质好、道德品格高的评估队伍具有积极的现实意义。
  • 空置住房纳入住房保障体系措施的可行性的SWOT分析 免费阅读 收费下载
  • 住房空置面积的增多是目前我国房地产市场不可忽略的一个问题,但目前尚未有完善解决空置住房的办法,另一方面作为保障社会中低收入人群居住的住房保障体系却面临着房源严重不足的问题。本文以北京市为例,运用SWOT分析法分析后,认为将空置住房房源纳入住房保障体系措施具有可行性,并根据SWOT分析,从参与主体和资金来源两个关键方面着眼,提出成立一个国有收购公司,扩大参与主体,以一个全新集中管理体系来操作管理等政策建议,以完善具体实施措施。
  • 谈房地产估价建设用地使用权期限影响因素的确定 免费阅读 收费下载
  • 建设用地使用权期限是影响房地产价值评估的一个重要因素,实践中,以建设用地使用权期间为建设用地使用权期限进行估价,估价结果往往不被房地产权利人所接受,争议较大。房地产评估时,以建设用地使用权期间结合建设用地使用权续期,确定估价时所采用的建设用地使用权期限影响因素,对客观公正的做出评估结论,化解估价纠纷,具有重要的现实意义。
  • 浅析成本法估价 免费阅读 收费下载
  • 成本法是房地产价格评估的基本方法之一,特别适用于那些既无收益又很少交易的房地产。如学校、图书馆、政府办公楼、体育馆、医院,以及化工厂、钢铁厂、发电厂、码头、机场等有独设计或只针对个别用户的特殊需要而开发的房地产。单纯建筑物的估价通常也是采用成本法。另外成本法也适用于估价市场不完善或无法运用市场法估价的房地产。
  • 有关拆迁估价的几点感触 免费阅读 收费下载
  • 随着城市改造的不断深化、扩展以及城市建设的持续推进,房屋拆迁估价的工作量愈来愈大,房屋拆迁估价由于房屋结构类型繁杂,建筑年代不一,附属设施门类众多,必然带来一定的工作难度。从另一方面来讲:房屋拆迁估价报告如果涵盖面广、准确度高、说服力强,使有利于拆迁工作顺利完成,加快城市建设进程,大而言之对于维系社会稳定、构建和谐社会也有一定的积极意义。
  • 租赁国有土地使用权评估中涉及相关问题的探讨 免费阅读 收费下载
  • 对资产价值的合理评估离不开对其性质的准确把握,租赁国有土地使用权的评估也同样如此。本文从土地租赁制度的历程开始,从土地租赁与出让的关系、租金与出让金现值的同一性角度,剖析租赁国有土地使用权的实质;在土地管理法规中出让的最高年限与合同法租赁最高租赁年限的冲突情况下,提出在评估租赁国有土地使用权时确定租赁期的解决办法。
  • 房地产抵押估价报告 免费阅读 收费下载
  • 估价项目名称:××酒店房地产抵押价值评估委托方:×××估价方:湖北博源房地产评估咨询有限公司,估价人员:李礼严俊敏估价作业日期:2007年10月12日至2007年10月15日估价报告编号:博源评估[2007]-A10-024号
  • 84个重点城市名单 免费阅读 免费下载
  • 土地调查条例 免费阅读 收费下载
  • 第一章总则第一条为了科学、有效地组织实施土地调查,保障土地调查数据的真实性、准确性和及时性,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国统计法》,制定本条例。
  • 中华人民共和国耕地占用税暂行条例实施细则 免费阅读 收费下载
  • 第一条根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(以下简称条例),制定本细则。第二条条例所称建房,包括建设建筑物和构筑物。农田水利占用耕地的,不征收耕地占用税。第三条占用园地建房或者从事非农业建设的,视同占用耕地征收耕地占用税。
  • 违反土地管理规定行为处分办法 免费阅读 收费下载
  • 第一条为了加强土地管理,惩处违反土地管理规定的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中华人民共和国公务员法》、《行政机关公务员处分条例》及其他有关法律、行政法规,制定本办法。
  • 国家土地督察公告 免费阅读 收费下载
  • 前言2004年10月,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)正式提出建立国家土地督察制度;2006年7月,国务院决定建立国家土地督察制度。在党中央、国务院的正确领导下,国土资源部按照国务院的部署抓紧国家土地督察制度的组织实施,国家土地督察机构组建工作全面展开并切实履行监督检查省级及计划单列市人民政府土地利用和管理情况职能,促进了最严格的土地管理制度的实施。
  • 国土资源部办公厅关于上报季度实际新增建设用地和土地抵押登记数据的通知 免费阅读 收费下载
  • 各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局),计划单列市国土资源行政主管部门:按照《关于试行〈国土资源管理形势分析调查统计制度〉和〈国土资源统计季报制度〉的通知》(国土资发[2007]332号)要求,我部确定了实际新增建设用地和土地抵押登记数据季报制度,
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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