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文献检索:
  • 基础测绘条例 免费阅读 下载全文
  • 《基础测绘条例》已经2009年5月6日国务院第62次常务会议通过,现予公布,自2009年8月1日起施行。
  • 土地调查条例实施办法 免费阅读 下载全文
  • 《土地调查条例实施办法》,已经2009年5月31日国土资源部第9次部务会议审议通过,现予公布,自公布之日起施行。
  • 住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部关于印发2009—2011年廉租住房保障规划的通知:2009—2011年廉租住房保障规划 免费阅读 下载全文
  • 近年来,各地区、各有关部门把解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要内容,不断完善政策,健全制度,加大投入,全国各市、县基本建立了以廉租住房为主要内容的住房保障制度,解决城市低收入家庭住房困难工作取得了积极成效。
  • 住房和城乡建设部关于印发《城市总体规翅实施评估办法(试行)》的通知 免费阅读 下载全文
  • 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市规划局(委),计划单列市规划局,新疆生产建设兵团建设局:为了做好城市总体规划实施评估工作,我们依据《城乡规划法》有关规定,制定了《城市总体规划实施评估办法(试行)》,现印发给你们,请结合当地实际情况执行。
  • 住房和城乡建设部关于印发《住房和城乡建设部工作规则》的通知:住房和城乡建设部工作规则 免费阅读 下载全文
  • 一、根据《国务院工作规则》(国发[2008]14号),制定本部工作规则。二、住房和城乡建设部工作的指导思想是,高举中国特色社会主义伟大旗帜,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,执行党的路线方针政策,全面履行国务院赋予的职责,努力建设服务、责任、法治和廉洁的国家机关。
  • 住房和城乡建设部关于印发《住房和城乡建设部机关会议规则》的通知 免费阅读 下载全文
  • 为提高我部会议质量和效率,促进机关会议制度化、规范化,制定住房和城乡建设部机关会议规则。住房和城乡建设部机关会议指:部党组会议、部常务会议、部党组碰头会、部党组中心组学习会、部长办公会议、新闻发布会、工作通报会、机关全体干部会、部际联席会等。
  • 房地产抵押估价的研究 免费阅读 下载全文
  • 尽管不同房地产估价机构(以下简称“估价机构”)业务构成比例不尽相同,但从总体上来说,估价机构所做的估价业务中,房地产抵押估价占了大半。在深圳,房地产抵押估价被称之为常规业务,也就是说是最普通的业务,大部分新人行的技术人员都是从房地产抵押估价报告做起。但是,实际上,房地产抵押估价也有许多问题需要深入研究,
  • 成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析 免费阅读 下载全文
  • 对于在建工程的评估,一般选用成本法和假设开发法,假设开发法虽然是成本法的倒算法,但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别:理论依据和估价技术路线不同;成本、费用等价格构成项目的含义不同;计算的方式不同;两个方法估价的结果也存在差异。文中谈了作者的理解。
  • 关于区块基准价格修正法中样本房屋标准选取的思考 免费阅读 下载全文
  • 拆迁评估中,对于低层住宅房屋拆迁补偿价格的评估,通行的方法是运用市场比较法中的区块基准价格修正法进行评估。选用该方法的理由一:在房地产交易市场上低层住宅交易实例极少,所进行的交易又大多由交易双方私下谈洽,经房地产管理部门办理交易手续时,其上报的交易价格往往由于买卖双方为了少交交易税而少报金额,
  • 关于教材中两个值得商榷的问题探讨 免费阅读 下载全文
  • 从中国房地产估价师与房地产经纪人学会(以下简称中房学)编写的《房地产估价理论与方法》的多次改版过程中不难看出,我国房地产估价行业没有现成的路可走,只能在摸索中发展。房地产估价理论在不断地更新,估价理论体系及相关估价制度也在日趋完善。作为一名房地产估价师,就更应做到与时俱进,及时补充新知识,这也是中房学适时出台《注册房地产估价师继续教育实施办法(暂行)》的初衷。笔者在翻阅《房地产估价理论与方法》教材时发现两个问题借此文与原作者及同仁商榷。
  • 深圳市2009—2014年住房价格走势预测 免费阅读 下载全文
  • 深圳市是全国住房市场调整最早、调整幅度最大的一线城市。早在2007年10月,深圳市住房均价在达到17350.26元后开始逐步回落,直到2008年11月份以来新房成交有了明显上升,每周成交量维持在1,500套以上。从深圳市国土资源与房产管理局统计数据可以看出:2009年上半年深圳商品房的销售住房约385万平方米,同比去年增加了150%,基本上半年的交易水平就相当于2008年全年的水平。
  • 历史古城奥斯陆 免费阅读 下载全文
  • 挪威首都奥斯陆,旧称“克里斯蒂安尼亚”,地处挪威南部,坐落在奥斯陆峡湾北端的山丘上,面对大海,背靠山峦。整座城市风格独特,布局整齐,环境幽雅,风景迷人。由于所处的地理位置得天独厚,濒临曲折迂回的奥斯陆湾,背倚巍峨耸立的霍尔门科伦山,苍山绿海相辉映,因此使得奥斯陆既有海滨都市的旖旎风光,又富于依托高山密林所展示的雄浑气势。
  • 大成本法尝试应用于基准地价最低控制价评估 免费阅读 下载全文
  • 基准地价是政府进行城市管理、地价水平宏观调控的基本依据。基准地价的制定与更新工作对于全面准确反映城镇地价分布规律和地价水平、掌握土地质量和利用状况、科学管理和合理利用土地、加强国有土地资源的宏观管理具有重要意义。
  • 案例分析二则 免费阅读 下载全文
  • 案例分析一:以一个国有企业作价出资国有土地使用权变更案例来说明评估公司的业务拓展 某国有大型重工业企业,2005年将厂区内全部生产用地办理了作价出资手续,用途为工业。2008年6月,根据《市政府办公厅关于做好2007年首批经济适用住房建设有关工作的通知》,其中4宗地被当地政府列入旧城改造范围,规划建设经济适用住房,由该企业自行组织集资合作建房,解决职工的住房问题。基准日2008年6月1日。
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

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