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文献检索:
  • 2010年全国住房用地供应计划执行情况公告
  • 为贯彻落实国办发[2010]4号和国发[2010]10号文件精神,切实增加住房建设用地特别是保障性住房用地供应,稳定房地产市场预期,国土资源部2010年初组织各地首次编制指导性的城市住房用地供应计划,并于4月上旬向社会公布。一年来,先后制定发布国土资发[2010]34号、151号、204号文件,进一步明确房地产用地供应调控政策,推进信息公开,强化实施监管,加强监督检查,督促计划落实。地方各级国土资源主管部门积极工作,
  • 城市、镇控制性详细规划编制审批办法
  • 第一章 总则 第一条 为了规范城市、镇控制性详细规划编制和审批工作,根据中华人民共和国城乡规划法〉,制定本办法。 第二条控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。 第三条控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。国有土地使用权的划拨、出让应当符合控制性详细规划。
  • 北京市住房和城乡建设委员会关于落实本市住房限购政策有关问题的通知
  • 各区县建委、房管局,开发区国土房管局,各房地产开发企业,各房地产经纪机构,各有关单位: 为深入贯彻落实〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)和〈北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知〉(京政办发E2011]8号)精神,合理引导住房需求,落实各项限购措施,
  • 深圳市房地产市场监管办法
  • 第一章 总则 第一条 为加强深圳市(以下简称本市)房地产市场管理,规范房地产开发经营、经纪和估价行为,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据有关法律、法规和规章,结合本市实际,制定本办法。
  • 谈延期交房补偿价值评估
  • 本文根据相关法律法规,认为延期交房补偿价值评估的估价目的要转换成设定租赁期间租赁价值评估的估价目的,并提出了相应的估价技术路线及测算方法。
  • 房地产需求价格在市场分析实务中的应用
  • 根据市场运行的内在规律,按照供给、需求两类市场活动基本要素相互作用的机理,对房地产价格形成进行相应分类,并在此基础上结合实际提出房地产需求价格定量化的方法,进而探讨需求价格分析对房地产市场价格水平判断、房地产投资泡沫定量化研究等市场分析工作的实际作用的实务操作性。最后,文章结合实际案例,对房地产需求价格在市场分析实务中的运用进行了具体分析和说明。
  • 用楼面地价对容积率改变补缴土地出让价款进行评估的探讨
  • 2006年8月1日实施的《协议出让国有土地使用权规范》(试行)第8条嘎确规定了出让土地改变用途、容积率等土地使用条件补缴土地出让价款时如何确定评估期日及评估公式。2010年12月19日,《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》(国土资发[2010]204号)提出,经依法批准调整容积率的,应当按照批准调整时的土地市场楼面地价核定应当补缴的土地出让价款。
  • 国际住房政策演变及其启示
  • 住房政策及其供给体系对于解决一个国家的住房问题具有重大意义,如果住房政策偏离了住房发展阶段就应予以纠正。在重点分析住房三大矛盾与国际住房政策演变一般规律后,探讨了新加坡、英国和美国等国家的住房政策及供给体系,指出住房政策不能脱离住房发展阶段,过度市场化可能会产生更大的经济风险,保障性住房对房价有抑制作用。
  • 强震下的“零死亡“——新西兰抗震救灾处于世界领先地位
  • 9月4日凌晨,新西兰南岛发生里氏7.1级强烈地震,在地球表面形成了一条长3.5米的新断裂带。距离震中约40公里的南岛第一大城市克赖斯特彻奇受地震影响最大,水电中断。虽然不少房屋外墙倒塌,但是房屋的基本结构仍保存完整,很少见到整体倒下的状况。最令人不可思议的是,全城只有两名50多岁的男子受重伤,实现了“零死亡”。
  • 住在澳大利亚:居者有其屋
  • 各国国情、国民经济、居住环境虽然不同,但是,随着时代的变迁,生活方式的改变及人们的需求,各国都在积极探索住房制度的改革。澳大利亚是个高工薪、高消费、高福利的国家,自然关系到居民切身利益的住房问题是生活中的头等大事。多年来,澳大利亚住房政策不断得到完善和充实,适应市场经济发展的住房政策和住房建漫与设计的新观念是西方国家的楷模。
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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