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文献检索:
  • 国务院关于印发“十二五”控制温室气体排放工作方案的通知
  • 国发[2011]41号文2011年12月1日 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:现将《“十二五”控制温室气体排放工作方案》(以下简称《方案》)印发给你们,请认真贯彻执行。控制温室气体排放是我国积极应对全球气候变化的重要任务,对于加快转变经济发展方式、促进经济社会可持续发展、推进新的产业革命具有重要意义。要围绕到2015年全国单位国内生产总值二氧化碳排放比2010年下降17%的目标,大力开展节能降耗,优化能源结构,努力增加碳汇,加快形成以低碳为特征的产业体系和生活方式。
  • 住房和城乡建设部、工业和信息化部关于加快应用高强钢筋的指导意见
  • 建标[2012]11号文2012年1月4日。 各省、自治区、直辖市住房和城乡建设厅(委)、工业和信息化主管部门,新疆生产建设兵团建设局、工业和信息化主管部门,有关单位:为落实〈国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2011]26号)中有关工作部署,促进钢铁工业和建筑业转变发展方式,按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》的要求,现就建筑工程中加快应用400兆帕级及以上高强钢筋提出以下意见。
  • 住房和城乡建设部关于印发住房和城乡建设部关于落实《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》的实施方案的通知
  • 建科["2011]194号文2011年12月1日 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委(建交委),新疆生产建设兵团建设局:按照《国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知》(国发[2011]26号)确定的总体目标和工作任务,我部研究制定了《住房城乡建设部关于落实(国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知)的实施方案》,现印发给你们,请结合本地区实际,认真抓好落实。各级住房城乡建设主管部门要充分认识住房城乡建设领域节能减排工作的重要性和紧迫性,树立高度的政治责任感和使命感,创新工作机制,加强与相关部门配合,扎扎实实地开展工作,确保完成节能减排工作任务,实现节能减排“十二五”规划目标。
  • 住房和城乡建设部关于加强城市桥梁安全管理的通知
  • 建城[2011]202号文2011年12月14日 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市市政市容委(城乡建设交通委、市政管委),新疆生产建设兵团建设局:随着我国城市快速发展,城市桥梁数量有了较大的增长,城市桥梁的安全管理工作任务繁重。目前,一些地方存在城市桥梁管理制度不完善、养护不到位、擅自降低桥梁养护等级、处理处置桥梁隐患不及时、不得力等问题,影响城市安全运行。为进一步加强城市桥梁安全管理,现通知如下:
  • 住房和城乡建设部办公厅关于2010年及2011年上半年全国建设工程企业违法违规行为查处情况的通报
  • 建办市[2011]60号文2011年10月25日 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市建委(建交委),北京市规委,山东省建管局,新疆生产建设兵团建设局:近两年来,为加强建筑市场动态监管,整顿建筑市场秩序,各地住房城乡建设主管部门加大了建筑市场违法违规行为查处力度,对建设工程企业各类违法违规行为进行了处罚。现将各地住房城乡建设主管部门2010年及2011年上半年对建设工程企业违法违规行为的查处情况通报如下:
  • 国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
  • 国土资发[2011]178号文2011年11月2日 各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、农办(农工部、农委、农工委、农牧办)、财政厅(局)、农业(农牧、农村经济)厅(局、委、办),新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、农业局,解放军土地管理局:为切实落实《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》(中发[2010]1号),国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》(国土资发[2011]60号),进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作,现提出以下意见:
  • 房地产评估报告在房屋征收诉讼中的质证与采信
  • 随着物权法的实施,物权法定的观念已深人人心,国家为了公共利益的需要,可以征收公民和其它组织的不动产,但必须给予合理的补偿。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时,为保障被征收人的合法权益,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确规定,补偿决定应当公平,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。以上规定对估价师在评估结果的决定上赋与了较大的话语权,同时也套上了紧箍咒,要求估价机构和估价师必须担负起应有的社会责任。
  • 房地产估价结果的取舍探讨
  • 房地产估价测算结果和房地产估价评估结果是二个有联系又有区别的概念,如何正确界定二个概念是值得探讨的一个问题。如何区别这二个估价结果的概念,这就要求我们从估价理论上去理解:房地产估价是为了特定的目的,对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断。对估价测算结果,按照估价理论和方法,应该进行科学的综合提升取整。不能简单地不作任何分析地直接照套测算结果。如何取整,则应根据估价总值结合估价目的及估价对象的相关信息,进行科学的综合提升取整。
  • 日本地价公示制度之借鉴
  • 日本在1970年就颁布实施了《地价公示法》,在国家国土交通省土地鉴定委员会的统一组织下实施了地价公示制度,目前该套制度和方法已非常成熟,科学性较强,对我国完善地价体系以及稳定土地市场具有很好的借鉴作用。
  • 房地产市场调控政策及其走向研判
  • 本文重点研究2010年以来房地产调控政策,并对未来走向进行研判,主要包括以下内容:一是在重点分析2010年以来的房地产市场调控政策基础上,指出“限购”、“限贷”是房地产调控的主要手段。“双限”政策对楼市产生积极影响,房地产市场“量价调整”加剧,降价成为趋势。二是在分析房地产调控目标内在关系基础上,指出房地产调控政策基本见顶,但是否调整主要取决于行业和经济基本面。三是对房地产调控政策走向进行研判,指出地方政府政策微调窗口已经开启,但中央层面的政策调控可能性不大,政策仍将从严执行。
  • CH2:澳大利亚绿色建筑的杰作
  • CH2是澳大利亚墨尔本市政府的一座新楼,位于墨尔本市中心LittleCollins大街200号,被世人称为“澳大利亚最为绿色、最为健康的办公大楼,为未来的高层建筑树立了典范,为可持续设计和施工树立了世界级的标准。”2006年投人使用的这座六星级建筑,总建筑面积为12536平米,包括1995平米的地下室。地上共有10层,一层是一个500平米的零售商场。二层以上是政府办公室,每层建筑面积为1064平米,约有540名工作人员在此工作。地下建有一个大型停车场,
  • 美国远效的房地产崩盘
  • 今天,当人们开车通过美国许多远离市中心的郊区时,经常会看到门窗用木板钉死的空置零售商场,周围是一片空空如也的停车位。在全国目前遭到查封的100多万栋房屋中,远郊占的比例最多。即使经济复苏,远郊这种房地产崩盘带来的萧条破败景象也将难以恢复。究其原因,在于缩水的财富和资产令房主无力再供房,使购房者无法买房。房价不断下滑,建筑支出也在波少。总之,曾经支持过远郊商业活动的住房需求已不复存在了
  • 《房地产评估》封面

    主办单位:中国房地产及住宅研究会《房地产评估》编辑部

    主  编:顾云昌

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