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文献检索:
  • 我们如何面对宏观调控
  • 要积极、准确把握运用土地政策参与国民经济宏观调控的力度和时机,逐步学会运用土地政策为宏观经济“加油门”、“点刹车”——这是中央的精神.也是经济社会形势发展的要求,更是地政工作面对的重大课题。
  • 不辜负历史的使命——全国国土资源厅局长座谈会的六个关注点
  • 5月14日至15日,国土资源部在京召开全国国土资源厅局长座谈会。一天半的会议,开得紧凑而充实。
  • 节约土地:我们别无选择
  • 国务院办公厅近日发出关于开展资源节约活动的通知,要求2004年至2006年在全国范围内组织开展资源节约活动,全面推进能源、原材料、水、土地等资源节约和综合利用工作。
  • 失地后的失衡——失地农民的就业和生活问题调查
  • 失地农民怎样就业?失地农民向何处去?一个沉重的话题!一个关系国计民生的课题!
  • 应为温州购房团颁发奖章
  • 最近,“温州炒房团”引起了业内的广泛关注,相关评论已汗牛充栋。“温州炒房团”是对是错?是需要大力提倡、大加鼓励,还是要加以遏制?它对地产市场有什么影响?搞清这些问题,对土地管理乃至土地政策参与宏观调控,都不无意义。
  • 从学风角度评任志强的观点
  • “房地产‘神人’任志强”这个无以复加的尊称,我是从去年11月初《财富时报》的访问记中初次见到,是否该媒体首创,不详。拙文搬用,旨在有更多的公众得以知晓,如今还在出现如此浮浅的浮夸谀词,奈何。
  • 刘维新谈温州人“炒房”
  • 温州人“炒房”到底有没有错?就此问题本刊记者采访了社科院研究员、中国城市经济学会副会长刘维新。
  • 农村土地问题需要从长计议
  • 2004年4月21日,国土资源部部长孙文盛向外界透露,全国拖欠农民征地补偿安置费98.8亿元,已经清还59.9亿元。目前,由国土资源部、发展与改革委员会、监察部、建设部、审计署组成的工作组,已经分赴全国各地,检查整顿土地市场秩序。
  • 征地制度改革观点综述
  • 第一,政府是否应该继续垄断城市土地一级市场?实施城市建设规划就一定全部征地吗?有人认为,允许集体土地人市会导致城市建设用地失控,从而降低政府的垄断作用,缩小征地范围就意味着国家放弃总量控制,从而导致土地供应量失控。
  • 科学发展观下的农地分等定级估价
  • 当前,中央提出树立和落实科学发展观,推进全面、协调、可持续发展的总要求,并把国土资源管理作为国家宏观调控的重要手段,强调国土资源工作要落实最严格的耕地保护制度,加强国土资源调查评价工作。这对于对国土资源管理与改革具有重要基础作用的农用地分等定级与估价工作来说,无疑是一个良好的大环境,同时也面临着新的机遇和挑战。因
  • 从“使用费”到“年租金”——抚顺市实行国有土地租赁制的发展历程
  • 随着国有土地有偿使用制度改革的不断深入,以收取土地年租金的形式实现国有土地的有偿使用,是近年来我国土地市场发展趋势。对此,业内人士从理论基础和现实意义两个方面都给予了充分肯定,并认为其代表了我国深化土地使用制度改革的方向。抚顺市从上世纪80年代初就开征了土地使用费,到目前基本实行了土地租赁制,其发展过程基本反映了
  • 分户土地登记三题
  • 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:居住用地土地使用年限70年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地土地使用年限50年。在商品房分户土地登记中,如果该地块是居住用地,则国土证上的使用年限为70年;如果该地块是综合用地,则国土证上的使用年限为50年;这当中就存在一个问题,综合用地基本上是商业用途和住宅用途
  • 征地:应走出计划经济的窠臼
  • 这几年,在中国基层,即县级单位和城市近郊的单位.出现了一些新的问题,即因为征地而引起的农民与政府抗争的问题。根据我所了解到的一些情况,在各种上访以及各种基层单位的矛盾冲突事件当中,绝大多数都是与征地问题有关的。而且,我们可以看到的趋势是,如果这个问题不解决好,情况将会越来越严重。
  • 农法取得的土地使用权不容侵犯——兼论土地使用权侵权行为的构成要件及其法律责任
  • 近年来,随着紫荆河主流不断东移,河西岸张庄乡地段出现了大片滩涂地,当地人习惯称之为河西滩地。自1996年至2000年,河西滩地附近的宋家村在这片新出现的滩地上开垦荒地300余亩。2000年春天,X市政府依法对张庄乡宋家村开垦的河西滩地确定了土地使用权,宋家村一直耕种该土地并向张庄乡政府交纳滩涂管理费。
  • 给被征地农民系上安全带
  • 近几年来,随着城市化和工业化进程的不断加快,大量农村土地被征用。据统计,江苏省1996年至2002年因各类建设共占用农地97800公顷,其中耕地近’73000公顷,造成了大量的失地农民。如何在农村集体土地为城市化进程和经济发展做出巨大贡献的同时,切实维护被征地农民的合法权益,保障农村的长治久安,已成为非常现实的课题。
  • 应重视档案的鉴定
  • 随着经济建设步伐的加快,土地档案的数量急剧增加.使馆藏结构日渐完善。与之俱来的是馆藏档案玉石不分.既影响档案信息资源的开发利用,又增加了管理的难度,造成了人、财、物的浪费。
  • 建议实行农村土地信托制
  • 农村土地实行信托制度是指将农民对土地的资源使用和处置权利,量化成资产权利,并委托土地信托机构集中管理的一种新型的土地管理制度。将农民对土地的权利由资源权利变成资产权利,在农村实行土地信托,既能更有效地保护农民的利益,又能促进合理利用、有效保护土地资源,保障社会稳定,促进农村现代化。
  • 土地整理工程预算研究
  • 土地整理是一项崭新的事业,土地整理项目预算往往在工程量计算、定额套用和费率计取、材料单价、施工组织设计等方面出现问题,导致项日预算不准确,
  • 保护农民土地权益,从修法做起
  • 现行的《土地管理法》,仍存在着计划经济的影子,在对集体土地的政策上,强烈损害着广大农民的利益
  • 谨防土地使用权抵押的信贷风险
  • 近年来,以土地使用权抵押为融资条件的信贷业务发展迅速。房地产开发企业、工业企业以及一些破产改制企业都以土地抵押为条件,从银行取得资金。这一融资形式,不仅为企业提供了急需的发展资金,而且也提高了银行资金的利用效率,对促进房地产业和整个国民经济的快速发展起到了积极的作用。但是土地使用权抵押信贷业务的过度扩张使银行面临三大风险。
  • 2004年5月12日新华网——50万人10年耗资10亿元换作“墙上一幅画”
  • 2004年5月11日《中国经济时报》——不能简单地否定开发区和工业园区
  • 2004年第19期《嘹望》——占补平衡,怎一个“数量”了得
  • 2004年第17期《嘹望》——水往高处流:农民为城市“捐”了3万亿
  • 2004年5月11日《法制日报》——地方发展怎能用暴力“统一思想”
  • 2004年4月29日《新京报》——“为公犯法”还是“为私牟利”?
  • 2004年5月14日《新闻晨报》——“不赚钱”的高尔夫球场建设为何如火如荼?
  • 2004年4月号《住宅与房地产》——土地“后垄断时代”的三大难题
  • 一月大事
  • [地政时评]
    我们如何面对宏观调控(刘正山)
    [特别策划]
    不辜负历史的使命——全国国土资源厅局长座谈会的六个关注点(刘剑)
    [观察与思考]
    节约土地:我们别无选择(杨阳)
    失地后的失衡——失地农民的就业和生活问题调查(赵友新)
    [学术争鸣]
    应为温州购房团颁发奖章(任志强)
    从学风角度评任志强的观点(戚名琛)
    刘维新谈温州人“炒房”(刘正山)
    [一家之言]
    农村土地问题需要从长计议(乔新生)
    [理论探讨]
    征地制度改革观点综述(唐健)
    科学发展观下的农地分等定级估价(郧文聚 程锋)
    [调查研究]
    从“使用费”到“年租金”——抚顺市实行国有土地租赁制的发展历程
    分户土地登记三题(陈刚)
    [专家视点]
    征地:应走出计划经济的窠臼(林毅夫)
    [法律中心在线]
    农法取得的土地使用权不容侵犯——兼论土地使用权侵权行为的构成要件及其法律责任
    [观点集纳]
    给被征地农民系上安全带(汪乐勤)
    应重视档案的鉴定(吴英 俞雪青)
    建议实行农村土地信托制
    土地整理工程预算研究(邵群平)
    [基层之声]
    保护农民土地权益,从修法做起(陈合永)
    谨防土地使用权抵押的信贷风险(崔士明 李恬)
    [大众视点]
    2004年5月12日新华网——50万人10年耗资10亿元换作“墙上一幅画”
    2004年5月11日《中国经济时报》——不能简单地否定开发区和工业园区
    2004年第19期《嘹望》——占补平衡,怎一个“数量”了得
    2004年第17期《嘹望》——水往高处流:农民为城市“捐”了3万亿
    2004年5月11日《法制日报》——地方发展怎能用暴力“统一思想”
    2004年4月29日《新京报》——“为公犯法”还是“为私牟利”?
    2004年5月14日《新闻晨报》——“不赚钱”的高尔夫球场建设为何如火如荼?
    2004年4月号《住宅与房地产》——土地“后垄断时代”的三大难题
    [一月大事]
    一月大事
    《中国土地》封面

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