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文献检索:
  • 负起历史的责任——谈政府如何珍惜土地、科学发展
  • 今年“土地日”的主题是:“坚持科学发展观,珍惜每一寸土地”。
  • 治理整顿土地市场的政治经济分析
  • 2004年春天,业内外人士都不约而同地注意到了政府的一个重大决策:治理整顿土地市场作为国家宏观调控的重拳之一,开始出击了。4月26日,国务院发出了《关于调整部分行业固定资产项目资本金比例的通知》;27日,国务院办公厅发出《关于清理固定资产投资项目的通知》;28日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,责成江苏省和有关部门对江苏
  • 土地供应与宏观调控——对当前土地政策的一点思考
  • 不同的土地供应政策会形成不同的激励与约束机制,会导致政府、组织和个人在土地利用中作出不同的行为选择,从而产生不同的土地资源配置效率。利用土地供应政策进行宏观调控,其实质是以中央政府为主的国家各级政府通过对全国或本辖区内土地资源的供应总量和结构的干预,对一定范围内宏观经济的总体运行进行引导和调节的过程。
  • 04中国地政热点直击
  • 宏观调控——曙光就在眼前 今年以来,针对固定资产投资增长过快而采取的“宏观调控”一词,成了主流媒体使用较多的高频词汇:有的分析“为什么”,有的回答“怎么办”,有的预测“结果怎么样”,各色人等各支高招、各谈高见,唯恐落后,热热闹闹。
  • 一槌砸掉2亿元?——成都“地王拍卖风波”留下的疑问和思考
  • 最近,各大媒体报道说,在4月中旬成都“地王”拍卖会上,由于当值拍卖主持黄学政的失误,引起上海两大房产巨头的强烈不满,也使地王拍卖最终收入至少损失了2亿元。
  • 修宪后土地供应方式的改革——兼谈《土地管理法》的修改
  • 本文结合宪法对土地征用制度的修改,对现行土地供应制度的基本内容作了分析和思考。在此基础上,文章从区分征收与征用、合理规范集体建设用地流转等5个方面提出了土地供应方式改革的一些基本思路,对如何进一步修改现行《土地管理法》、建立新的与宪法精神相吻合的土地供应方式等问题,进行了探讨。
  • 基本农田保护——问题与对策
  • 今年2月17日,国土资源部和农业部联合下发了《全国基本农田保护检查工作方案》,标志着全国基本农田保护检查工作正式启动。据悉,几个月来,全国各地分阶段层层开展了检查工作,经过广泛的宣传发动,目前全国基本农田保护检查工作进展顺利,大部分地区已进入自查自纠和整改阶段。基本农田保护检查是落实党中央、国务院要求,实施宏观调控、严格土地管理、保护和提高粮食生产能力的重要措施。检查的根本目的在于,找出当前基本农田保护中存在的突出问题,该整改的及时整改,该完善制度的要建章立制。本文正是通过大量的调查研究和分析,对当前我国基本农田保护中存在的突出问题作了较为详尽的分析和较为深入的思考,并从政策、经济、法律、行政、生态、以及技术等多个角度,多层次地提出了解决的方案和措施,对如何进一步完善基本农田保护制度、建立管理的长效机制,具有一定的参考价值。
  • 当前土地资产管理的若干问题
  • 作为国家法定的三种国有土地有偿使用方式,出让、租赁、作价出资或入股可以相互取代吗?“取消出让,全面推行年租制”的说法可取吗?
  • 农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变
  • 该市根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十九条规定“土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于集体所有”,调处争议宅基地属于集体所有。
  • 集体土地长期抛荒者,所有权转归国有
  • 争议土地自1951年土改后就属于××市甲村黄某等几十户村民,以其持有的××县于1951年11月签发的“土地房产所有证”为凭。该幅土地一直属于××市甲村集体所有并耕种。1962年7月23日,××市甲村因地多人少,把该幅土地赠与了××市乙村进行长期自由耕作,合约中单列一条所有权归属问题:“甲方赠送土地所有权给乙方永远所有,甲方是无条件
  • 违规拆迁与圈地的“权力性暴力"
  • “嘉禾拆迁”为什么能全国闻名?重要原因之一,就是它将“权力性暴力”发挥到了极致,浓浓地烙上了当今“圈地运动”的一切特点,因而极富典型意义。
  • 节(县)级土地利用总体规划修编的问题与对策
  • 现行土地利用总体规划存在的问题 规划的实用性不够。现行规划指标实行自上而下控制,建设用地总量特别是占用耕地总量不得超过上一级规划确定的控制指标,基本农田保护面积和耕地保有量不得低于上级规划确定的控制指标。自上而下的指标控制对于控制耕地占用具有强制性,可以解决一些地方盲目扩大建设占用耕地的问题。但这些规划指标是以第一轮规划为基数,偏重强调保护耕地和粮食安全,未能充分考虑经济快速发展的实际,各类指标分配有失合理,实施到位难度更大,致使规划的局部调整频率较高,规划管理工作长期处于被动应付的局面。
  • 故好沙漠化防治 切实保护耕地
  • 沙漠化危及耕地保护 新疆人均耕地3.18亩,其中有三分之二以上是中、低产田,同时有872.76万亩是沙漠化危害严重的耕地,占新疆耕地总面积的14.41%。
  • 哪来的“危险信号”?——就土地拍卖问题与包宗华先生商榷
  • 在2004年6月9日的《中国房地产报》上,中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华先生发表了题为《土地拍卖“拍”出的危险信号》(以下简称为包文):包先生认为,我国的土地拍卖中,出现了三个问题、一个危险信号——大幅度地提高地价并殃及房价,开始产生一种“不全面”的扶强抑弱作用,进一步揭开了亏损、微利、暴利行业之谜,许多城市不同程度
  • 土地投机的形成机理及防范对策
  • 土地投机的形成机理 1.土地自身的特殊性是产生土地投机的内在因素 土地位置固定,使得土地交易不是物物交换,而是一种契约交易,只要签定了契约并子以履行,交易就实现了,这一点正好被土地投机者所利用。土地投资具有外溢性,某地块投资的增加,会带动周边土地价值的增值。而且,从长远来看,土地价格具有不断上涨的趋势。土地这种生产要素自身的特殊性是土地投机产生的内在因素。
  • 集体土地所有权登记工作的几点体会
  • 提高登记发证质量的做法 第一,要建立高效的专业队伍。由于集体土地登记发证是一项政策性、法律性、专业性相当强的工作,如不建立一支责任心强、政治水平高、业务精通的专业队伍,就很难保证登记发证的质量。
  • 郊区土地利用变化的宏观驱动因子分析
  • 郊区农地是我国农地的精华,是区域经济可持续发展的资源基础,是城市化进程中实现全国土地资源可持续利用的“龙头”。郊区农地的快速减少势头势必会影响到其土地资源可持续利用的目标的实现。因此,探索郊区土地利用结构变化的动力机制,以从其根源人手寻求其土地合理利刖的对策,在当前中国快速城市化的背景下无疑具有重要的理论与现实意义。
  • 土地征用中留地安置政策有待完善
  • 就目前情况看,留地安置政策尚不规范,留地安置中国家、集体和农民三者之间的利益矛盾越来越突出。
  • 读《国土管理队伍要“精兵”》一文有感
  • 2004年第4期《中国土地》刊登了《国土管理队伍要“精兵”》一文,拜读之后很有感慨,
  • 月大事(2004.5.10~2004.6.10)
  • 《中国土地》封面

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