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文献检索:
  • 地政:变革中前行
  • 编迄本期杂志,2007年匆匆而去。杂志的清样在编辑手中摩挲再三,原由不言而喻:一个年度的时间考量与记忆触摸,自是多了些许厚重。
  • 大事
  • 1月21日,《中国国土资源报》报道,百日行动自查清理工作基本完成,查处纠正工作正按既定部署扎实推进。全国共清理三类违规违法用地3.2万件,涉及违规违法占用土地350万亩。据15个省(区、市)数据统计,截至11月15日,查处纠正阶段案件立案率达到73%,有8个省的立案率超过90%。国土资源部要求,各地清查出的土地违规违法问题,要在12月25日前查处到位。
  • 声音
  • 这种有强烈官方色彩的“红顶地产商”。最终难达政府预期目标。——近日,郑州市政府出台文件,成立国有独资房地产开发企业.以期解决经济适用房建设不理想、房价上涨过快等问题。对此,社会舆论褒贬不一.
  • 数字
  • 根据北京师范大学金融研究中心主任钟伟主持的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》的初步统计,至今年年底,全国开发商囤地总规模约10亿平方米,房地产业沉淀在土地上的资金约2.4万亿元。
  • 2007:中国地政大事盘点
  • 总有一些事情让人记忆深刻; 总有一些事情影响深远; 2007年,中国地政有多少大事件影响了中国的社会发展和经济生活?历史在这一年里能记住我们国土人多少辛勤和努力?
  • 土地管理方式变化ing
  • 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)提出:“为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,必须采取更严格的管理措施,切实加强土地调控。”并按照“权责一致”的原则,调整城市建设用地审批方式,严格实行问责制。2007年一系列配套措施的出台正是这一政策精神的体现,工业用地最低价标准、第二次土地调查、物权法、百日行动、
  • 大基调下继续调控
  • 2007年3月16日,《中华人民共和国物权法》颁布,全面肯定了经营性土地使用权的招标拍卖挂牌出让制度,扩大了土地使用权招标拍卖挂牌出让的范围,明确规定:工业用地“应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让”,“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”。
  • 三宗“最”
  • 2007年,土地管理叫得最响的关键词当属土地执法。土地法律是土地管理秩序的最基本防线。然而,长期以来,我国土地管理有法不依、执法不严的问题依然大量存在。为强化土地执法,2006年我国建立了土地督察制度。2007年,是建立土地督察制度后的首个行动年。从清理出的土地违法案件数量、曝光的土地违法案件数量以及查处的土地违法案件来看,土地执法可谓有声有色。
  • 趼究者在这个时代是幸运的——访中国人民大学公共管理学院副院长严金明教授
  • 初冬的中国人民大学校园内略显寂寥。然而,一走进公共管理学院副院长、土地管理系严金明教授的办公室,气氛立即热闹起来。为时并不长的采访,不时被来访者或电话打断。这些人中有学生,有媒体,也有政府官员。这样忙碌的下午,在2007年,对于严金明和他的同事们来说,已是司空见惯。
  • 农居整理:唤起农民积极性
  • 农业问题专家何开萌曾说:“新中国成立以来农村发展的经验反复证明,什么时候尊重了农民意愿。农民有了积极性,农村就快速发展,反之就停滞甚至萎缩。”这个观点在农村居民点的整理上同样适用。
  • 中国地产的“博傻”时代
  • 今年以来,随着房地产业的持续升温,在全国各地的国有建设用地使用权招拍挂中,“地王”频出,令人咋舌:
  • 江山再画——主体功能区土地政策解读
  • 2007年12月,对于中国土地勘测规划院副总工程师郑伟元博士来说,这个冬天不太冷。
  • 物业税悬疑
  • 物业税,一种新的、针对不动产征收的财产税,明年或将走近国人的生活。
  • 图片
  • “工”占坡地——龙岩市工业发展用地新探索
  • 工业要发展,地从哪里来?这是国家严管土地大背景下,地方经济发展无法回避的问题。如何走既节约集约用地、又能满足经济发展用地需要的新路子?福建省龙岩市发展“坡地工业”,减少农地占用的做法,也许是一篇较为合格的答卷。
  • “天人合一”的农耕视角
  • 由于我国农耕文化发展的初期有着优越的自然条件,人们的生活处于一种安逸的状态,注重“天人合一”,认为人与人之间的关系。也适用于人与自然的关系,强调人与自然的统一,人与自然的协调。人不能违背自然,不能超越自然界的承受力去改造自然、征服自然,而只能在顺从自然规律的条件下利用自然。
  • 俄罗斯联邦国家地籍法启示
  • 俄罗斯联邦于2000年1月2日颁布施行《国家地籍法》共有5章26条。第1条规定地块是国家地籍的客体,同时也是土地关系的客体。该法对土地的认识比较宽泛,既包括地表以上和以下的全都不动产(地上建筑物、构筑物、林木、输电线、地下通讯线、水井、停车场、地下室等),而且视土地为土地关系的客体和自然资源的一部分。
  • 划拨土地使用权应由谁拍卖
  • 人民、法院在强制执行案件中时常会涉及对国有划拨土地使用权的处置问题。由于国家有关法律对这方面没有严格的规定,目前各地法院对国家划拨土地使用权的拍卖采取不同的方法,有的委托土地交易中心拍卖,而有的委托社会拍卖机构拍卖。笔者认为,委托社会拍卖机构拍卖国家划拨土地使用权的方式不妥。
  • 农民对农地制度的认知
  • 农民对农地制度的不同方面具有不同的认知程度。绝大多数农户对现行的土地家庭承包经营制度持赞成态度,而对现行的农村集体土地管理制度却意见较大,认为村干部土地决策权限过大,有时对农民的正当权益构成侵害。资料显示,一些地区农户得到的征地补偿款被村集体以各种形式截留了相当比例。
  • 农业园区用地面临的主要问题
  • 目前对加工业、养殖业是否能进入农业园区,尚无定论,但部分园区的厂房用地却占了相当大的比例,有的甚至改变了农业园区的性质。调查资料表明,有21%的工业园区最初都是以农业园区的名义申报的,30%的农业园区中的项目都不从事农业生产和农业高新技术科研开发。园区建设用地所占面积较大,部分园区建设用地面积超过了70%,有的园区是纯粹的花园房地产开发。
  • 《中国土地》封面

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