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文献检索:
  • 站在新的历史起点
  • 光阴如梭。中国的改革开放事业已经行进到第30个年头。回望一路的风雨历程,总结好成败得失,对我们今后的科学发展大有好处。
  • 一月大事(2007年12月16日-2008年1月15日)
  • 12月17日,国土资源新闻网报道,就媒体“符合规划小产权房可转为合法”报道一事,国土资源部有关负责人表示,该报道失实。这位负责人重申,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
  • 声音(2007年12月16日~2008年1月15日)
  • 我们不能吃了祖宗的饭断了子孙的路,把她都占了,都给用了。要让保护小产权的地方政府付出沉痛代价。——国土资源部部长徐绍史说。
  • 数字(2007年12月16日~2008年1月15日)
  • 86% 目前,全国国有土地使用权登记率已达86%,集体土地所有权登记率已达53%,集体建设用地使用权(包括宅基地使用权)登记率已达73%.
  • 博览(2007年12月16日~2008年1月15日)
  • 征地不是城镇化的必要路径;说是拐点,有些自欺欺人;土地问题需统筹解决;土地改革逼近临界点;集结号再响起;另一种监督为何常失败?
  • 2007年土地管理十大新闻
  • 温家宝:一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线 3月5日,国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时,向全世界宣告:“节约集约用地,不仅关系当前经济社会发展,而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上,我们绝不能犯不可改正的历史性错误,遗祸子孙后代。一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线。”
  • 记者眼中的“百日行动”
  • 1月17日,中国国土资源报社组织新华社、《人民日报》、《光明日报》、《农民日报》、《瞭望》周刊等中央主要新闻媒体记者,一起畅谈2007年地政大事件——“百日行动”。成果重大,反响强烈,是媒体记者对“百日行动”的共同印象,而探索土地管理的长效机制,也是记者们观察的重中之重。
  • 2008地政新篇章之节约集约的国家意志
  • 2008年已经来到。 这必将是丰富的一年。我们将为30年前的那场改变了中国、改变了世界、更改变了我们每一个人的巨变,奉献我们最深厚的感情;我们将为这一年世界体坛的最大励事,奉献我们最热烈的欢呼。当然,作为国土人,我们也将为这一年地政管理中的重要进展而奉献我们的努力。 无论是节约集约用地,还是农村集体建设用地管理,或是二次调查和县乡村法律知识培训,2008年地政管理,必然是更为精彩的一年。
  • 2008地政新篇章之市场再扩
  • 2008年开局,国务院便发布了《关于促进节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)。显然,节约集约用地仍然是土地利用管理的重头戏。而节约集约用地的重要环节,就是土地资源市场化配置。
  • 2008地政新篇章之督察大思路
  • 对于一个成立仅一年多的机构,似乎并不能要求太多。 但是国家土地督察机构成立一年多的时间里,他们所做的已经有目共睹,尤其是在国土资源部发动的土地执法百日行动中,国家土地督察机构以其独特的方式发挥着重要作用。
  • 2008地政新篇章之农地管理再申“严”
  • 农地问题,不只是小产权房 岁末年初,有关“小产权房”的话题再度引起人们的关注。先是2007年12月11日的国务院常务会议强调“城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’,单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发”。
  • 2008地政新篇章之二次调查正当时
  • 2007年7月起,北京市西城区阜内大街64号——国土资源部旁边一座并不起眼的小楼,大门入口多了一个牌子:第二次全国土地调查领导小组办公室。距离全国第二次土地调查正式启动,时间已经过去半年。新年伊始,当记者来到这里时,一切正在有条不紊进行中。
  • 2008地政新篇章之法治精神向基层延伸
  • 粮价上涨,肉价上涨,关乎日常生活的农副产品价格似乎都在涨。2007年以来,人们普遍感到物价上涨的压力,殊不知这正与中国目前的耕地危机直接相关。在2007年12月25日召开的“全国县(市)、乡(镇)、村级干部国土资源法律知识宣传教育培训活动”(以下简称“宣传教育培训活动”)电视电话会议上,国土资源部徐绍史部长坦言,土地违规违法已经危害到了耕地保护目标和粮食安全。从去年开展的全国土地执法百日行动的情况来看,基层土地违规违法的问题非常突出,大量土地违法在县镇村这一级,光“百日行动”清理出来的“以租代征”案就有两万件,涉及土地面积37万亩。
  • 构建中国特色的土地政策参与宏观调控体系
  • 去年我提出运用土地政策参与宏观调控是我国特殊国情特殊发展阶段的特殊选择。对于运用土地政策参与宏观调控,理论界有不同的看法,在市场经济比较完善的国家,宏观调控的政策工具主要是货币政策和财政政策,而土地政策参与宏观调控,则是特殊阶段的特殊选择。也就是说一旦中国的市场机制完全建立了,政府职能完全转变了,行政体制改革完全到位了,土地政策就会退出调控领域,恢复本来的定位。这里我想就五年来土地政策参与宏观调控的成就以及构建中国特色土地政策参与宏观调控的几个重点问题,谈一谈自己的看法。
  • 土地调控新定位:人地和谐
  • 对于靠地球十分之一的耕地养活占人类五分之一人口的世界第一人口大国来说,人地关系始终是中国实现社会主义现代化进程中所面临的最基本问题,人地和谐始终是一个具有全局性、长期性的大战略。构建和谐社会是中央的重大决定,而人地和谐则应是构建和谐社会的重要内容。人地和谐既是我国土地资源管理的立足点,又是土地资源管理所应追求的崇高目标。
  • “小产权房”违法之痛
  • 涌动的“暗流” 关注土地问题的人们都知道,几年来中央决心实行“最严格的土地管理”政策,已经初见成效,城市新增建设用地被土地利用规划和用地计划严密的监控着,18亿亩红线有望能保持不被突破。
  • “原乡美利坚”:违规还是合规?
  • “河北怀来县有人违规建别墅,占地3000亩,内设高尔夫球场、跑马场。村民承包地被占,山地被夺……”
  • 守望家园
  • 如何“亩产论英雄”——浙江省绍兴县科学发展新理念报告
  • 浙东绍兴,人杰地灵。 似乎不用去细数这个地方的种种名胜,也不必回忆这里的文化名人,单是“绍兴”二字,都足以让人神往那里的山山水水。 这里,勤劳的人们耕耘着每一寸土地,并且在处理人与土地的关系上有着自己独特的见解和理念。 2004年,绍兴县提出的“节约集约用地九法”获得了国务院领导的高度赞扬,并通过国务院《政务情况交流》向全国进行推介。“九法”,一时成为节约集约用地的标杆之一。 而今,一个全新的理念再次在这里响起。 绍兴人说:我们要“亩产论英雄”!
  • 清“闲”的真实标本——合肥市已供地工业项目开工建设督查工作专题报告
  • 很多人以为,在土地管理过程中,地方政府与土地管理部门的角色几乎是对立的。一般是上级督察、下级应付,地方设法规避。而《合肥市已供地工业项目开工建设督查工作专题报告》告诉我们,事实并非如此。在这里,合肥市委、市政府导演,市发改委、建委、国土、规划、环保、统计等部门共同配合,演出了一场对全市193宗已供地工业项目开工建设进行督查的精彩大戏——
  • 关于中国土地文化的几个问题
  • 中国,土地,文化,三个巨大无比的概念,每一个都可以单独作出无数文章,甚至可以专门出版一摞书籍。现在我想用几句话说个轮廓。
  • 美国土地价值捕获制度借鉴
  • 土地价值捕获是指将土地的自然增值全部或部分回收归于社会的过程。美国政府在这一过程中运用灵活多样的管理手段,合理地利用了土地的增值收益,既保护了公平,又保证了效率。美国政府在土地价值捕获上的一些做法,对完善我国城市土地增值收益分配制度有重要参考价值。
  • 宅基地流转不可怕
  • 依据《物权法》等法律法规的规定,农民所享有的宅基地产权是不完整的,农民没有转让、抵押宅基地使用权的权利。这种不完整的宅基地产权必然降低了农民的投资激励,导致资源配置的低效率。相反,假若农民对宅基地使用权享有完整的产权,情况就截然相反了。
  • “未批先用”的真实面目
  • 近年来,“未批先用”违法行为呈不断增加趋势,甚至有失控的苗头。未批先用、边批边用违法用地的问题是当前困扰土地执法监察工作的难题。
  • 警惕!股权转让是假,土地转让是真
  • 随着经济的发展和股份制企业的增多,企业股权转让也越来越多。一个企业要想取得另一个股份制企业的土地使用权,目前有两种可以选择的方式:一是直接转让该企业土地使用权;二是间接收购有土地使用权的股份制企业,前者依照国家税法,土地使用权转让过程中要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、契税等。并且《土地管理法》等法律规定,要具备一定的条件:一是支付清土地出让金,并取得土地使用权证书;二是必须完成一定的投资开发额度,形成用地条件。
  • 《中国土地》封面

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