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  • 远离真正的危机
  • 4月春夏之交,花红柳绿却是多事之时。国内股市一路惨绿向下,一度跌破3000点心理大关,教训来得如此之快,普通百姓切切实实感受到了“市场有风险”的真谛与残酷;国际上粮食价格大涨,人心惶惶。据联合国有关机构统计,2008年国际粮价持续攀升,
  • 一月大事
  • 3月19日,21世纪经济报道报道,国土二资源部已确定在浙江省实施新一轮土地利用总体规划修编试点。浙江成为此项试点的全国唯一省级单位。
  • 声音
  • 国际大米价格的上涨。对中国的粮食价格会有影响。但是中国的大米供应主要依靠自己,中国要靠自己生产的大米养活自己。目前,中国的大米库存量已达到4000万吨到5000万吨。——3月31日,国务院总理温家宝在老挝首都万象出席大湄公河次区域经济合作第三次领导人会议期间说。
  • 数字
  • O.5个百分点 中国人民银行3月18日宣布,从3月25日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第2次上调存款准备金率,也是去年以来第12次动用这一货币政策工具。
  • 农民宅基地产权问题亟待解决
  • 著名经济学家吴敬琏对于目前高房价问题发表了自己的看法。吴敬琏指出,目前政府在加大廉租房建设的同时,也应该关注农民工宅基地的产权问题。
  • 房地产业不应该是支柱产业
  • 房地产业从来都不是一个普通的经济行业。而是具有相当民生保障性的公共行业,对这个产业健康度的观察,绝不能仅限于占GDP的比重,更应该包括购房者还贷占收入比重、房地产业对其他行业挤出效应等指标。事实上,房地产从来都不应该、也不能是一个国家的支柱产业。纵观世界上的发达国家,他们的支柱产业可能是汽车制造业、可能是IT产业、可能是文化产业,但你绝对找不出一个国家能够靠房地产的非常规发展保持长期繁荣的。
  • 小产权房尴尬了谁?
  • 对小产权房,政府前些年并没有明确的处罚规定。现在看来,小产权房目前出现的争议只在于上市交易环节,进入市场后该由哪个部门来监管目前也是空白。当这种行为严重泛滥到一定程度的时候,制止、整顿、爆破、拆除就成了各地政府“铁腕施政”的表现形式。这时“小产权房”的尴尬境地又表现得淋漓尽致。
  • 房价问题根源仍在体制
  • 新任住房与城乡建设部部长姜伟新对于房地产市场存在的问题,表明基本态度:一、前两年暴涨不正常;二、抑制房价首选经济手段。既然“暴涨不正常”,就要予以调整,前两年市场资产价格的飞速上扬,房地产或者土地的推动毫无疑问地起到了重要作用。
  • 土地换社保有益土地流转制度
  • 近期,成都市试行的“三保障、两放弃”的土地流转模式引起关注。所谓“两放弃”,是指农民自愿放弃土地承包经营权和宅基地使用权;以此为条件,农民可以变为市民,享有就业、居住和其他公共服务等三个方面的保障。
  • 农村土地流转是解决粮食问题的关键
  • 世界银行最近的估算显示,国际大米价格今年将上涨55%。目前世界粮食储备已降至30年来的最低点,只够维持53天,远低于去年初169天的水平。中国如何应对粮食安全问题?解决方法无非两条:一是保护耕地;二是鼓励农民多种粮食。保护耕地毋庸置疑,但如果种粮食不赚钱,
  • 安徽:征地补偿纠纷解决机制颇见成效
  • 安徽省蓬勃发展的经济不可避免的要占用大量土地,因此征地补偿争议已经成为近年来各项经济纠纷的重点。由于一些问题长期得不到解决,既影响了经济建设。也影响了社会的稳定。为此,安徽省政府于2004年12月28日发布了《安徽省征地补偿争议解决办法》,自2005年1月1日起施行。
  • 浙江:机构与制度并重,多渠道解决土地纠纷
  • 浙江省于2007年2月出台了《征地补偿标准争议协调裁决办法》,并于9月份专门成立了浙江省整理补偿标准征地协调办公室。一年来征地补偿安置争议协调机制在省内得到了有效运作。
  • “试马”前沿——国土资源部开展深入学习实践科学发展观试点活动透视
  • “学习实践科学发展观意义非凡” 2008年3月31日,国土资源部召开开展深入学习实践科学发展观活动动员大会。会上,国土资源部部长徐绍史宣布,国土资源部学习实践科学发展观活动全面启动。
  • 福建省龙岩市市长雷春美——对“长期”二字有心理准备
  • 福建龙岩市的女市长雷春美,同时也是新一届的中央候补委员。在土地问题尤其是执法监察工作上,她的认识非常切合当下的形势。雷春美认为,开展全国土地执法百日行动,是国土资源部深入贯彻落实科学发展观,加强土地宏观调控,严格土地执法,遏制违法违规用地,
  • 江苏省靖江市市长陈明冠——把发展的账算清楚
  • 开阔,健谈,善于运用数字,这是江苏省靖江市市长陈明冠给记者的第一印象。对于土地,陈明冠可谓“心中有本账”,而这本账与靖江经济社会发展的大账是紧密地联在一起的。
  • 建设新农村要留住田园风光
  • 随着国家新农村建设重大战略的实施,可以预期,一场更大范围、空前规模的农村建设高潮即将到来。但如何在加快乡村经济社会全面发展的同时,保护好乡村特有的人居环境,杜绝“千村一面”的现象,是个值得思考的课题。不少群众认为,新农村建设应该保留和重新恢复农村本来拥有的田圊风光,使农民生活在一种舒缓、和谐的人文环境中。这个意见应当给予重视。
  • 基本农田植树当停
  • 每逢植树节或是在多雨季节,不管是山坡.还是耕地,全国许多地方都在植树造林。这本是项民心工程,可有些人却把好事办成了坏事——把树种在了基本农田里。
  • 土地权属调查不能委托中介机构
  • 国土资源部门有些同志认为,按照《土地登记办法》第九条的规定,从2008年2月1日起,地籍调查可以委托给有资质的专业技术单位(通常说的中介机构)办理,国土资源部门在办理土地登记时只需对申请人提交的资料进行形式审查即可。
  • 乡镇政府处置土地纠纷能力亟待提高
  • 收集证据方法简单,处理决定抓不住焦点一是不懂得让当事人自己举证。有的纠纷当事人手上有证据或线索,却舍近求远或盲目调查。二是调查简单,有的调查笔录就一句话,问证人认为有争议的土地应该归谁使用,证人答归某某,其余笔录就千篇一律,
  • 中美专家聚首,交流征地裁决机制
  • 众所周知,如何解决政府征地过程中的土地纠纷,是个世界性难题。而如何在解决土地纠坊时实现“双赢”,更是难上加难。国内的一些专家学者在批评我国征地制度时,常常拿发达国家的土地制度说事几,称赞外国的征地制度如何依法、
  • 刘佳胜见证共和国土地“第一拍”
  • 1987年12月1日,深圳敲响了新中国成立以来拍卖国有土地使用权的“第一槌”。这石破天惊的一槌,拉开了改革开放以来中国土地使用制度改革的帷幕,并直接促成了宪法的修改。
  • 规划节约是最大的节约——访中国土地勘测规划院副总工程师郑伟元
  • “一定要充分认识到我国特殊国情和所处特定历史发展阶段的特点,充分认识到土地管理面临的严峻形势,充分认识到规划的节约是最大的节约、规划造成的浪费是最大的浪费,决不能在编制规划时犯历史性错误,造成不可挽回的损失。”中国土地勘测规划院副总工程师郑伟元在接受记者采访时,如此强调。
  • “30年不变”还不够
  • 家庭联产承包责任制实施初期,土地的承包期限一般都比较短,有的为3-5年,有的仅为1-3年。1984年,党中央和国务院决定将土地承包期延长至15年。1993年,又将延长期扩大为30年,称为“农村土地承包制度30年不变”。应该说,
  • 工业用地:有储备 方无患
  • 为深化土地使用制度改革,规范工业用地招标拍卖挂牌出让行为,贯彻落实国务院2006年31号文件以及国土资源部、监察部联合出台的《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》文件精神,全国地方各级人民政府也先后出台了相关的配套文件,这对进一步规范工业用地招拍挂起着积极的作用。然而,
  • 山西省晋城市市长王茂设——这面红旗不会丢
  • “百日行动”已经结束。但,“百日行动”的影响还在继续。2008年3月,国土资源部在厦门召开了“巩固‘百日行动’成果强化土地执法监管研讨班”,邀请“百曰行动”中受到表彰的地区政府领导与会,探讨和交流彼此的经验和体会。如何把“百日行动”的效果继续延续下去,坚决打击土地违法行为,打造共同责任机制,构建保障经济发展的新机制,成为市长们讨论的热点。
  • 成都26亿元“保田钱”的背后
  • 日前,一条关于“成都市设立26亿元耕地保护基金”的新闻引起媒体广泛关注。作为成都市为建立耕地保护动力机制作出的一项重大决策,人们期待此举能对我国耕地保护事业的蓬勃发展注入新的活力。
  • IPO折戟恒大或受囤地之累
  • 2008年4月18日,重庆著名楼盘“恒大华府”正门,百余名建筑工人堵塞了马路,半小时候后才在警察的劝阻下离去。原来,重庆恒大地产公司春节后开始拖欠工人工资,总计五十万元左右。三月底工人与重庆恒大交涉,后者允诺4月18日发钱,到了日子又食言。
  • 核心问题是纠正违法征地用地——广东省新时期土地矛盾及其解决途径
  • 当前,在我国农村,围绕征地、土地权属和宅基地而发生的种种社会矛盾,牵涉到各方利益,呈现出错综复杂的局面。农民的土地权益能否得到保障,已成为影响农村稳定和发展的重要因素。广东省国土资源厅呈报给广东省纪委的这份调研报告,既反映出当前我国经济发展中的共性问题,也反映了经济发达地区特有的土地矛盾。解决好这些难题,将具有十分重要的借鉴意义。
  • 守望家园
  • 黄金时代,我们制造烂铜——城市建设中的文化迷失之一
  • 在这片土地上,高速度的发展能创造财富,也能创造错觉;财富能为我们建起高楼,但不一定能及时提高我们的文化审美水平;金钱能买到更多更好的规划设计创意,但不一定能买到我们自己的规划设计决策能力;经济大发展、快速城市化能带来日新月异的面貌,却不一定带来社会文化精神的和谐,有时候还会带来传统文化的破坏甚至毁灭。
  • 英伦之域 莫非王土——以使用权为核心的英国土地产权制度的启示
  • 相对于英国以土地利用为基础的土地确权制度,我国现行的土地所有权理论的出发点是保护土地所有权的静态归属和支配。从而造成了土地动态利用的效率不佳。
  • 炸楼,更是炸规划
  • 近期有媒体报道,江苏省无锡市第一人民医院一座22层高,市值近1亿元且使用了仅7年的综合搂,在2008年3月被爆破拆除。爆炸的灰尘未落,社会舆论一片哗然,纷纷质疑炸搂之举浪费社会资源,不符合节约型社会的要求。面对质疑。无锡市给出了一个“不亏”的解释。
  • 18颗红手印,砸开坚冰搞改革
  • 30年风云际会,30载破浪前行。中国的改革开放事业,是幅波澜壮阔的历史画卷,在这由各行各业共同绘制的宏篇巨制中,土地管理事业占据了重要一席。在某种程度上,中国的改革开放事业,发轫于土地,依托于土地,甚至,也困惑于土地。在改革开放30周年之际,本刊特推出一组“改革记忆”专稿,梳理30年来中国土地制度变革与改革开放事业并肩同行的历史记忆。或有疏漏,但不废编者之诚;倘有差异,权当个人见解之弊。
  • “猪住高楼”:节地新招
  • “猪住高楼”,并非天方夜谭,现实中确有其事。20世纪60年代,发达国家就开始了集约化、现代(工厂)化的养猪场。养猪业比较发达的瑞典,曾建起高达30层的“猪公寓”。它有良好的通风、采光、淋浴和休息空间,并集中饲料和垂直运输系统(电梯)。使第一产业也实现了高层化。
  • 内蒙古土地勘测规划院——打造一流业务团队
  • 内蒙古自治区土地勘测规划院是自治区国土资源厅系统唯一专门从事土地利用规划、规划编制、生态环境保护与建设、土地资源与生态环境遥感监测、重点流域生态环境调查与评价、土地资源调查与评价、土地信息化,以及地价评估等技术研究工作并具有独立法人资格的事业单位。
  • [地政时评]
    远离真正的危机(商汤)

    一月大事
    声音
    数字
    农民宅基地产权问题亟待解决
    房地产业不应该是支柱产业
    小产权房尴尬了谁?
    房价问题根源仍在体制
    土地换社保有益土地流转制度
    农村土地流转是解决粮食问题的关键
    安徽:征地补偿纠纷解决机制颇见成效(黄发儒)
    浙江:机构与制度并重,多渠道解决土地纠纷(杨正华)
    “试马”前沿——国土资源部开展深入学习实践科学发展观试点活动透视(李孟然)
    福建省龙岩市市长雷春美——对“长期”二字有心理准备(汤小俊)
    江苏省靖江市市长陈明冠——把发展的账算清楚(王永红)
    建设新农村要留住田园风光(陈柳东)
    基本农田植树当停(王业恒)
    土地权属调查不能委托中介机构(王发荣)
    乡镇政府处置土地纠纷能力亟待提高(包文兵 包卫兵 徐培华)
    [深度阅读]
    中美专家聚首,交流征地裁决机制
    [面对面]
    刘佳胜见证共和国土地“第一拍”(祝桂峰)
    规划节约是最大的节约——访中国土地勘测规划院副总工程师郑伟元(王民忠)
    [专家在说]
    “30年不变”还不够(隋福民)
    工业用地:有储备 方无患(孙召明 封士明)
    [每月观察]
    山西省晋城市市长王茂设——这面红旗不会丢(汤小俊)
    成都26亿元“保田钱”的背后(田春华)
    IPO折戟恒大或受囤地之累(阎炎)
    [专题报告]
    核心问题是纠正违法征地用地——广东省新时期土地矛盾及其解决途径
    [守望家园]
    守望家园
    [谈天说地]
    黄金时代,我们制造烂铜——城市建设中的文化迷失之一(吴晔)
    [他山之石]
    英伦之域 莫非王土——以使用权为核心的英国土地产权制度的启示(孙一铭 严金明)
    [言论]
    炸楼,更是炸规划(陈川南)
    [改革记忆]
    18颗红手印,砸开坚冰搞改革(阎炎 陈川南)
    “猪住高楼”:节地新招(殷振尧)
    [形象]
    内蒙古土地勘测规划院——打造一流业务团队
    《中国土地》封面

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