设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 给改革以更大包容
  • 两年前,当成都成为全国统筹城乡综合配套改革试验区的时候,人们都在观察和猜测,成都将以怎样的姿态来完成国家的这一重要嘱托。
  • 一月大事
  • 5月18日,中国国土资源报报道,中共中央、国务院批准鹿心社同志任国土资源部副部长、党组副书记,兼任国家土地副总督察。
  • 数字
  • 4163万亩 1999年至2008年,我国通过土地整治共补充耕地4163万亩。
  • 声音
  • 我国经济正处在企稳回升的关键时期,要坚定不移地继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。卖房子就和卖白菜一样,都喜欢吆喝所剩不多。可是你再等下去会发现白菜多得是。那个地方是我惹不起、躲不起的地方。因为我的社会关系网没有他们大,他们每人吐一口痰,我都会被淹死。
  • 禁令下新增400个高尔夫球场谁来负责?
  • 据报道,目前我国有500多个高尔夫球场,令人难以想象的是,其中近400个球场,是在2004年10月国务院停止高尔夫球场用地审批及以后诸多“禁令”之后建设的。也就是说,“禁令”并没有影响高尔夫球场的快速增长。
  • “夺地大战”不代表回暖
  • 土地市场突然升温,公开的原因是近期楼市量价齐升:一是部分开发商资金回笼有钱拿地,更重要的原因是开发商信心回升。还有一些不公开的原因:一些地方政府允许开发商缓缴土地出让金、延期开发;一些地方政府减少了土地供应,北京今年计划供应的商品房用地就比去年减少300公顷。土地市场不是自然升温,而是某些人为原因制造的土地紧缺。
  • 耕地抵押贷款难解农村金融之困
  • 为解决农民贷款难的瓶颈,银监会正在试图通过试点的方式,突破耕地和宅基地等不能用于抵押贷款的法律禁区,而各地申请试点的热情大大超过了预料。
  • 流动性“催热”的楼市只会是短期行为
  • 宏观经济在整体上依然低迷,与房地产销售的火热对比非常明显。房地产市场为何能够走出独立于宏观经济的态势?原因有三。
  • 开征物业税≠遏制高房价
  • 有不少人以为,开征物业税后,房地产开发商缴纳的土地出让金会摊入物业税中,由一次性缴纳变成按年缴纳,从而把房地产开发成本降下来,房价也会随之有所降低。这种观点,其实混淆了物业税与土地出让金的不同性质。
  • 消费者“有权退房”会否搞乱楼市
  • 近日,中消协副会长刘俊海透露,《消费者权益保护法》将进行15年来最大修订,其中最吸引眼球的莫过于:将对三类商品交易(网上购物、先交钱后签合同的消费行为和买房买车等巨额消费)建立“消费者冷静制度”,即“后悔权制度”。
  • 成都步伐
  • 两年前的6月份,成都正式获批全国统筹城乡综合配套改革试验区;两年后,成都的《试验总体方案》正式被批准施行。
  • 专家视野里的成都试验
  • 农村土地产权改革的第一个内容就是确权。确权不仅仅确保集体所有制归属,而且要确保农户,不是确立一种资源的权利,而是确立农村所有资源,包括山林、耕地、建设用地、宅基地和所有土地资源和房屋的权利。成都在确权过程中,改革农村的治理结构,组建了村庄的平地会,在当地叫长老委员会。就是村庄里岁数比较大的、对公共事务比较了解的人来组成一个集体,对每一块土地到底属于哪一家哪一户,
  • 土地二级市场邂逅金融危机
  • 基本农田保护:历史与反思
  • 1989年5月,原国家土地局与农业部在湖北省监利县召开基本农田保护工作现场会,我国现代基本农田保护制度自此确立。时间过去了20年,我国基本农田保护怎么样了,还有哪些问题?本期约请了王万茂教授进行了专题分析。
  • 深圳“小产权房”转正了吗?
  • 2009年6月2日,随着深圳市《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》(以下简称《决定》)向社会公布,“深圳市‘小产权房’转正,将拿全国首个‘准生证…的新闻瞬时成为各路媒体报道的头条,引发社会各界高度关注。6月9日,按照国土资源部党组要求,国土资源部组织召开了由副部长负小苏主持、各主要业务司局负责人参加的专题会议,听取广东省国土资源厅、深圳市政府及深圳市人大、法制办、
  • 土地市场“小阳春”探析
  • 2009年5月,土地市场一改2008年以来流标频现的窘迫局面,不仅北京、深圳等一线城市经营性地块交易火爆,武汉、宁波等二线城市也“地王”频出,地块大幅溢价成交,土地市场走出了一个“小阳春”,活跃程度大有超越2007年之势。
  • 开征物业税,别再犹豫
  • 2009年5月29目,中国政府公布了《国务院批转发展和改革委员会关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,再次提出要深化房地产税改革,研究开征物业税。这标志着物业税改革已经进入决策者的议事日程。
  • 许昌城中村改造:收益全归老百姓
  • “许昌的经验值得总结”6月初的许昌,骄阳似火。河南省许昌市政府举办的“城中村改造暨土地出让项目推介洽谈会”也如中原6月的天气一样,火热异常。在为期三天的“推介洽谈会”期间,来自全国各地的50多家房地产商参观了许昌市东城区11个拆迁现场和出让宗地,最终与许昌市政府达成29项投资意向,其中,城中村改造项目19项,土地出让项目10项。
  • 征地审批效率差在哪儿?——来自重庆、四川、云南等省市的调研
  • 征地审批环节存在的问题及原因 (一)土地利用规划基础普遍较差,对建设项目用地预审效率形成较大制约。
  • 再谈底价确定规则
  • 出让制度是我国国有建设用地供应制度的核心内容,依法科学确定出让底价则是国有建设用地出让中的关键环节。现实中,一些地方对确定出让底价的程序、政策还存在模糊认识,有些甚至还没有厘清相关概念。弄清确定出让底价的一些基本问题,对于规范国有建设用地出让的操作行为,合理显化国有土地资产价值,防止国有土地资产流失,具有重要意义。本期,我们约请了有关方面的专家,对这些问题进行专题解读。
  • 土地使用权分层出让的瓶颈
  • 2008年3月,随着拍卖师一声槌响,青岛市崂山区的揭牌现场会达到高潮,备受关注的青岛市首宗建设用地使用权分层出让——“青岛市仙霞岭路轴线广场”地下建设用地使用权,以2.02亿元的价格成功揭牌,开创了青岛市分层出让的先河,也走在了全国的前列。
  • 楼顶,也可是耕地的后备资源
  • 根据2007年土地利用现状分类标准,耕地是指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地(轮歇地、轮作地),理论上,荒地的开发,滩涂的围垦、土地整理、旧村和废弃矿山的复垦都可以补充耕地。
  • 政府主导拆迁的利与弊
  • 1991年我国在房屋拆迁方面出台了第一部较为规范的专业法规,即《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧拆迁条例)。2001年6月,国务院颁布新的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称新拆迁条例)。随着我国城市建设的快速发展,拆迁总量大幅增长,拆迁过程中的矛盾也日益凸显,因新拆迁条例暴露出其不足和局限性,2007年10月停止执行。
  • 县乡规划重在落实上级规划
  • 在我国五级土地利用总体规划体系中,县、乡土地利用总体规划属于落实性、实施性规划。做好县、乡规划修编工作,提高规划的科学性和可操作性,是全面实施土地用途管制的关键环节。
  • 土地整治工程成本管理
  • 农村土地整治目的是通过对农村田、水、路、林、村的综合整治,实现农村生产生活条件的改观。农村土地整治一般面积规模大、投资多、期限长而且协调难度大。这就必须对项目实施过程中所发生的成本费用,通过技术、经济和管理活动达到预定目标,并尽可能地降低成本费用。本文主要从项目经理的角度对工程项目成本管理的办法和制度进行探讨和分析。
  • 地下工程,该怎么登记使用权
  • 设立地下工程国有建设用地使用权的立法依据建设人防工程、地铁、天然气输送管道等地下工程,是地尽其力的重要经济活动。因地下工程建设关系民生,投资量大,在技术上各方都比较重视,但是长期以来在土地使用上却没有专门的立法规定,一般也没有办理供地审批手续。这也是立法滞后于经济活动的缩影。当前要尽快完善这一方面的立法,防止将来因制度缺失,导致地下工程建设用地使用混乱、使用权纠纷的出现。
  • 土地用途管制及效益分析——以浙江省龙泉市为例
  • 土地用途管制手段最早是用来解决社会问题的。1573年西班牙国王菲利普颁布法令强制把在南美洲新开拓地上的屠宰场迁至城市外围地区,这应该是考证资料中最早的土地用途管制行为。之后的19世纪末到20世纪初德国、美国等国家也进行了以城市合理规划为中心的土地用途管制。
  • 唐山市采煤塌陷地复垦模式研究
  • 概况 唐山是我国重要的能源和原材料工业基地。举世闻名的开滦矿务局开采130年来,为中国和世界提供了大量优质能源,但长期开采也造成了较为严重的地表塌陷,对周边生态环境和人民生产生活带来了不同程度的影响。截至目前,因采煤造成地表塌陷(含波及区)总面积达2.46万公顷,其中绝产地4750公顷,形成塌陷积水坑53个,积水总面积2480公顷,因采煤塌陷搬迁村庄94个,旧村址废弃地面积800多公顷;
  • 坚定信心 迎难而上——广东省河源市国土资源局充分利用低效园地山坡地开发补充耕地
  • 2008年以来,河源市各级政府和国土资源管理部门按照广东省委、省政府的统一部署和要求,高度重视利用低效园地山坡地开发补充耕地工作,科学规划,合理布局,统筹协调、稳步推进,呈现出领导重视、进度加快、扎实推进、开局良好的势头。根据省政府分配河源市利用低效园地山坡地开发补充耕地任务,2008年-2010年该市共承担开发任务6.9万亩,
  • 江苏省扬州市国土资源局维扬分局——全盘谋划促发展 突出重点保增长
  • 近年来,江苏省扬州市国土资源局维扬分局以深入开展学习实践科学发展观活动为契机,以构建保障和促进科学发展的国土资源新机制为主线,突出以“积极应对、主动作为,促进三提升”为载体,着力践行“守土有责、护土有方、动土有据、用土有益”的工作准则,稳妥处理好积极主动服务与严格规范管理之间的关系,在执行最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度的基础已促进全区经济社会又好又决发展。
  • 江苏省宜兴市国土资源局——大力推进矿山环境整治步伐 积极促进生态市创建工作
  • 为加快推进生态环境建设的步伐,切实改善关停露采矿山生态环境,按照政府三年规划和2009年度矿山环境整治意见要求,今年宜兴市进一步加大了矿山环境整治力度,取得了较好的成绩。
  • [地政时评]
    给改革以更大包容(商汤)
    一月大事

    数字
    声音
    禁令下新增400个高尔夫球场谁来负责?
    “夺地大战”不代表回暖
    耕地抵押贷款难解农村金融之困
    流动性“催热”的楼市只会是短期行为
    开征物业税≠遏制高房价
    消费者“有权退房”会否搞乱楼市
    [深度阅读]
    成都步伐(汤小俊 郑荣)
    专家视野里的成都试验(周其仁)
    [专家在说]
    土地二级市场邂逅金融危机(杨重光)
    基本农田保护:历史与反思(王万茂)
    [每月观察]
    深圳“小产权房”转正了吗?(张晏)
    土地市场“小阳春”探析(卢静 戈晚晴)
    开征物业税,别再犹豫(乔新生)
    许昌城中村改造:收益全归老百姓(何志强 杨长捷 胡章仓)
    [专题报告]
    征地审批效率差在哪儿?——来自重庆、四川、云南等省市的调研
    [工作研究]
    再谈底价确定规则(魏蓓 雷爱先)
    土地使用权分层出让的瓶颈
    楼顶,也可是耕地的后备资源(黄彩凤)
    政府主导拆迁的利与弊(蔡宁)
    县乡规划重在落实上级规划(邓红蒂)
    土地整治工程成本管理(罗林涛)
    [来稿摘登]
    地下工程,该怎么登记使用权(陈权 林依标)
    土地用途管制及效益分析——以浙江省龙泉市为例(罗舒雯)
    唐山市采煤塌陷地复垦模式研究(肖欣洁)
    [形象]
    坚定信心 迎难而上——广东省河源市国土资源局充分利用低效园地山坡地开发补充耕地
    江苏省扬州市国土资源局维扬分局——全盘谋划促发展 突出重点保增长
    江苏省宜兴市国土资源局——大力推进矿山环境整治步伐 积极促进生态市创建工作
    《中国土地》封面

    主管单位:国土资源部

    地  址:北京西城区西四羊肉胡同甲30号

    邮政编码:100034

    电  话:010-66557859 66557895

    电子邮件:zgtd@fsl.mlr.gov.cn

    国际标准刊号:issn 1002-9729

    国内统一刊号:cn 11-1351/f

    单  价:9.80

    定  价:62.40


    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式 | IP查询
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2