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文献检索:
  • “双保工程”,为未来而行
  • 继2009年成效卓然的“双保行动”之后,国土资源部党组决定从2010年起实施“双保工程”(保发展保红线工程),深入持久地开展保障经济发展和保护耕地红线工作。
  • 大事
  • 3月22日,国土资源部召开部机关全体干部大会,传达省部级主要领导干部深入贯彻落实科学发展观、加快经济发展方式转变专题研讨班精神和两会精神,并分别听取部百名机关干部集中下基层调研活动汇报以及稳增长、调结构、促转变土地管理座谈会和勘查开采企事业单位对接座谈会情况汇报。
  • 声音
  • 招拍挂制度是透明的、阳光的、竞争性的。不能因为出现了“地王”。把这一好制度放弃掉。——3月21日,在中国发展高层论坛上,当记者问及有关房价和“地王”等问题时,国资委副主任邵宁回答说。
  • 数字
  • 25.1% 3月31日,中国土地勘测规划院全国城市地价监测组发布的最新研究报告显示,自2001年以来的9年中除了2008年房价都在上涨。2009年我国住宅平均价格为4474元/平方米,涨幅达25.1%,为2001年以来最高水平。
  • 不让农民“裸进城”的制度意义
  • 近日,重庆户籍制度改革提出新思路,即农民进城后,他们的宅基地、林地和承包地这“三件衣服”暂时保留,以防止出现农民进城后生活不满意、想回农村而又不能的现象。
  • 西南大早警示中国城市化战略
  • 入春,中国西南五省份的早博不断加重,其中云南、广西部分地区的旱情已达到特大干旱等级,贵州省秋冬连旱,出现八十年一遇的严重干旱,部分地区旱情甚至百年—遇。
  • 土地拍卖不能只亮黄牌
  • 继国资委勒令大部分央企退出房地产盛宴后,北京市国土资源局再度出手,宣布暂停热点地区高价土地的交易,在土地竟买条例中,将增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求,今后北京土地拍卖将不再只是价高者得。
  • 公共景区不是富人后花园
  • 云南洱海正遭受破坏性开发,到处开建高级别墅群,正日益变成富人的后花园。市民称开发公司正逐步填埋美丽的情人湖,并打造中国唯一高原淡水湖游艇俱乐部。
  • 开征“物业税”真能平抑房价?
  • 据媒体报道,继重庆宣布拟征特别房产消费税后,有消息称上海拟开征住房保有税。尽管还不知道两地的具体方案,但从公开信息了解到,两地的大体思路都是通过对高端住宅、或者目标住房如二套房,进行征税,以增加持有房产的成本,从而打击炒房人,达到平抑房价的目的。
  • 调控房地产业这回动真格了
  • 从去年下半年以来,房地产调控政策多数属隔靴挠痒,现在终于直指痒处。房地产既然是市场,就需要以市场的措施进行调控,最近的调控政策显示出对市场规律的尊重,是一戈羞步。4月14日召开的国务院常务会议的调控要求,涉及三个层面。
  • “兴地睦边”:云南土地整治大工程
  • 西南大旱,使国人目光投向了边陲的云南农村。实际上,贫困和一些不稳定因素一直困扰着这个多民族省份。兴地睦边,是云南乃至中央的重要任务,农田整治工程正是这项任务的重要载体。
  • 细看“兴地睦边”工程
  • 在耕地保护和西部生态建设的重要时期,作为北回归线沿线唯一的绿洲,云南省25个边境县(市)的农耕区具有很强的特殊性,对它的开发、利用和保护立意重大。云南省“兴地睦边”农田整治工程的开展是云南省土地整治工作再上新台阶的标志,对确保云南省边疆地区土地资源的可持续利用,推动边境地区政治、社会、经济及文化的和谐发展,增进边境地区民族团结,维护整个东南亚地区的稳定有重要作用。
  • 土地规划的三大核心理念
  • 始于2005年的第三轮土地利用总体规划尚在进行之中,适应经济社会发展的深刻变化,结合新一轮规划修编和实施,规划理念、规划体系、规划方法、实施制度等将发生重大变革,加快建设符合我国国情的现代土地利用规划制度历史性地摆到了我们面前。建设符合中国国情的现代土地利用规划制度,其核心理念有三个,即依法规划、科学规划和民主规划。当前贯彻这些理念,面临一系列重大的理论和实践问题。
  • 国土规划的借鉴和创新
  • 众所周知,在市场经济国家,规划是国家干预的重要手段,主要是对市场失效的弥补,侧重区域开发、生态环境保护、基础设施建设、可持续发展及社会公平等公共利益领域,是政府基本的公共政策工具。目前,主要市场经济国家大多开展国土规划(或称空间规划、区域规划等),作为国家最高层次的空间规划,国土规划成为统筹规范国土空间开发秩序、提高区域竞争力、促进区域协调发展的基本手段。
  • 出让要规范监管更严格——解读国土资发[2010]34号文
  • 2010年初,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,为全年的房地产市场政策导向奠定了基调。3月8日,国土资源部发布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发[2010]34号)(以下简称《通知》),可看作是对国务院办公厅通知的具体落实与策应。《通知》的政策要点有哪些?如何理解这些要点?本刊约请有关专家进行了解读。
  • 创新须以坚持招拍挂为前提
  • 2009年第二季度以来,房地产市场高位运行,部分城市的一些优质地块高价成交,房价地价关系再次被各方热议,甚至对招拍挂制度产生质疑。为规范地产市场,稳定预期,各地国土资源管理部门在继续规范招标拍卖挂牌出让的前提下,结合本地实际和地块特点,对具体实施程序作了调整改进,如有的城市在商品房用地出让中配建保障性住房或限价房,
  • 打压,还是调理?——从北京“地王”说开去
  • 北京一天三“地王”引发舆论井喷 3月15日,随着拍卖师槌起槌落,北京市三个“地王”相继诞生:一是北京朝阳区规划建筑面积为16.95万平方米的大望京1号地块,经过14家房地产开发企业激烈竞价,最终远洋地产下属远豪置业以40.8亿元的价格夺标。
  • 土地抵押贷款风险浮出水面
  • 在目前地价高位运行的时期,在土地抵押面积和抵押贷款金额快速增长时期,必须警惕——
  • “三旧”改造让佛山旧貌换新颜
  • 旧城镇、旧厂房、旧村庄,这些曾被认为是城市发展负担的东西,在今天的佛山,已经成为经济社会发展的积极因素。经过三年的“三旧”改造工作,一个崭新的佛山出现在人们面前。
  • 填海造地,福兮?祸兮?
  • 与征地拆迁、补偿相比,填海造地“麻烦”少、补偿成本低、地方政府使用自由度大。因此,被认为是一项最便宜、最快捷、最自由的“三最”工程——
  • 为何农民对农地金融不感兴趣——来自大连、绍兴两地的专项调查
  • 农村的建设发展需要充足的资金作保障,需要现代金融的积极参与。构建农地金融制度能有效盘活农村资产,引导金融资本注入,保障农村资金供给,对农村地区经济社会的持续快速发展有着不可忽视的作用。改革开放以来,我国对构建农地金融制度的探索不断深化,在理论和实践层面均取得了一定的成果。
  • 民间住宅用地习俗对修法的启示
  • 中国民间沿续下来的居住用地使用习惯和土地房屋交易传统,可以为当下城乡规划、土地房屋管理等领域的法律修订提供给养,对构建今天的资源节约型、环境友好型社会也有启发意义。
  • 如何高效利用耕地——以浙江省庆元县为例
  • 改革开放三十多年来,我国农业没有能够与工业经济同步发展,而且在现代农业优势远未得到充分发挥的同时,耕地等自然资源优势却日益削弱,各种矛盾日益显现,其中最根本的是耕地资源的低效利用与现代农业发展的基础要求之间的背离,制约着农业持续、健康和长远发展。本文以浙江省庆元县为例,根据实地调查,分析耕地利用存在的问题,探讨耕地高效利用的模式。
  • 合同争议,诉讼不如仲裁
  • 近年来,土地出让合同争议案件时有发生。通过诉讼来解决土地出让合同争议是国土部门和土地受让人一直以来选择的路径。实践证明,通过诉讼方式解决争议既费力费钱,效率低下,且效果也不理想。同时国土部门承担着比受让方更大的诉讼风险。所以,还要在诉讼之外探究其他的争议解决路径,而仲裁可能更适合土地出让合同争议的解决。
  • 资源丰富更需科学利用
  • 丰富土地资源下的利用现状 滨州市位于黄河三角洲腹地,区域内土层深厚,土地资源类型丰富,土地后备资源数量众多,具有独特的土地资源优势。如何发挥资源优势,科学地利用土地,是摆在滨州国土人面前的重要课题。
  • 村庄整治如何推进
  • 山东省临沂市沂水县辖19个乡镇,1042个行政村,总人口110.9万人,总面积2434.8平方公里。2007年以来,沂水县实施村庄合并、拆迁、改造,两年间共立项262个农村建设用地复垦项目,拆迁改造闲置和低效利用宅基地1.02万户,拆迁危旧房屋80万平方米;建设新房屋25万平方米,安置4500户;
  • 坚守耕地红线全力保障发展
  • 潜山县地处安徽省西南部、大别山东南麓,辖1个国家4A级天柱山风景名胜区、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区和16个乡镇,185个村(居),总人口58.3万,县域总面积1686平方公里,其中耕地3.36万公顷,有“皖国古都、二乔故里、安徽之源、京剧之祖、禅宗之地、黄梅之乡”的美誉。
  • 勾建管理新机制推进发展新跨越
  • 近年来,江苏省高邮市国土资源局以深入学习实践科学发展观为动力,以守土有责、护土有方、动土有据、用土有益为原则,认真落实各项国土资源管理政策,积极创新国土资源管理工作机制,有效实现了“保护资源、保障发展”的双重目标。
  • 求真务实改革创新开创国土工作新局面
  • 完善责任体系,加大耕地和基本农田的保护力度。一是落实各级政府主要负责人对耕地保护和土地管理负总责的规定。严格落实“对当年非法占用基本农田5亩以上的乡(镇)、10亩以上的县(市、区)的党政主要领导就地免职”的规定,以强硬措施保护基本农田。二是严把建设占用耕地审核关,确保建设用地项目占补平衡。
  • 抓“双保”促发展推动国土工作新进程——四川省金堂县国土资源局2009年工作纪实
  • 2009年,国土资源部提出了“保红线、保增长”的总体部署,同时,成都综合配套改革试验区建设逐步深入。为了不负重任,四川省金堂县国土资源局克服诸多困难,紧抓中心工作,科学分工、迎难而上,圆满完成了各项工作任务,有力推动了国土资源管理工作向前迈进。
  • 构建信息平台共享信息成果——湖南省长沙市国土资源局信息化建设工作纪实
  • 近年来,长沙市国土资源信息化工作紧密围绕国土资源管理的要求,以业务主流程信息化为核心,以各级国土资源数据中心为枢纽,以数据库和网络建设为基础,全面建设与国土资源管理体制相适应的国土资源信息化工程,取得突出成效。长沙市成为全国“金土工程”试点城市,市国土资源局连续多年被省国土资源厅评为“信息化建设先进单位”、被国土资源部确定为“市级国土资源政务信息网上公开示范单位”。
  • [地政时评]
    “双保工程”,为未来而行(商汤)
    [大事·声音·数字·博览]
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    开征“物业税”真能平抑房价?
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    [深度阅读]
    “兴地睦边”:云南土地整治大工程(何志强)
    细看“兴地睦边”工程(刘淑霞 余建新)
    [专家在说]
    土地规划的三大核心理念(董祚继)
    国土规划的借鉴和创新(郑伟元)
    [每月观察]
    出让要规范监管更严格——解读国土资发[2010]34号文(雷爱先 王卫真 纪成旺 罗岱)
    创新须以坚持招拍挂为前提(雨之)
    打压,还是调理?——从北京“地王”说开去(李孟然)
    土地抵押贷款风险浮出水面(曲卫东)
    “三旧”改造让佛山旧貌换新颜(何志强)
    填海造地,福兮?祸兮?(吕宾)
    [专题报告]
    为何农民对农地金融不感兴趣——来自大连、绍兴两地的专项调查(吴洁敏 乔宇)
    [谈天说地]
    民间住宅用地习俗对修法的启示(肖庆鹏)
    [工作研究]
    如何高效利用耕地——以浙江省庆元县为例(王长江 吴纯孟 方辉武 徐保根)
    合同争议,诉讼不如仲裁(汪钢)
    资源丰富更需科学利用(孙强)
    [土地整治论坛]
    村庄整治如何推进(冯连伟)
    [形象]
    坚守耕地红线全力保障发展(江金保)
    勾建管理新机制推进发展新跨越
    求真务实改革创新开创国土工作新局面
    抓“双保”促发展推动国土工作新进程——四川省金堂县国土资源局2009年工作纪实
    构建信息平台共享信息成果——湖南省长沙市国土资源局信息化建设工作纪实
    《中国土地》封面

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