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文献检索:
  • 招拍挂必须坚持
  • 近几年,一线城市房价过快上涨,引起住房消费者的不满,也引起了中央领导同志的高度关注。造成高房价的现象有多方面的原因,有开发商追求暴利,有银行对房地产的过度放贷,有媒体的推波助澜,有个别专家不负责任的言论,有炒房者的纷纷涌入,有外资的流入,有投资渠道的狭窄,等等。土地招拍挂绝不是高房价的“唯一”因素。
  • 大事(2011年2月21日-2011年3月20日)
  • 2月24日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史主持召开第6次部长办公会,审议并研究《关于2011年深化国土资源改革重点工作的意见》。会议提出,2011年要继续推进审批制度改革,规范推进农村土地管理制度改革。健全完善耕地保护制度,健全完善资源节约制度。深化有偿使用制度改革。健全完善宏观调控机制,全面推进地质找矿新机制,促进地勘单位改革发展。会议强调,要加强组织领导,
  • 声音
  • “十二五”规划中.我们确定的经济发展速度是7%。我们决不能再以牺牲环境的代价来换取高速增长、盲目铺摊子。那样就会造成产能过剩,环境资源压力加大。经济发展不可持续。——国务院总理温家宝2月27日说道。
  • 数字
  • 20多家 中国新闻网2月22日电,国资委副主任邵宁在国新办发布会上表示,非房地产主业的央企正逐步从房地产业退出,目前进展比较顺利。去年已经退出副业是房地产业的企业有14家,今年估计有20多家可以退出。
  • 新京报:2月22日 房地产泡沫式繁荣还能走多久?
  • 新年一过,以“京十五条”为代表的限购令相继公布,大力度贯彻执行楼市限购政策,成为今年楼市调控的基本方向。在经历了长达12年的持续繁荣之后,房地产泡沫盛宴是否到了该结束的时候?2005年之后,中国房地产市场一飞冲天,在超级泡沫化的道路上越走越远,房地产热成为中国经济增长的最核心动力。至今,固定资产投资已经占到全部经济活动的70%,
  • 南方都市报 2月23日 完善土地立法需兼顾全局和长远
  • 土地问题并不仅仅涉及使用权问题,土地问题还包括农村土地问题、使用权到期内的转让问题、传统的土地使用制度问题等。在土地的立法上,需着重全局和长远,解决好以下问题和不足。首先,农村集体土地所有权、土地承包权、村民宅基地使用权等的法律规定问题。正是因为这方面的法律规定存在问题,才引起诸多矛盾。
  • 西部商报 2月23日 土地污染源于权力主导的发展模式
  • 据中国科学院地理科学与资源研究所环境修复研究中心的公开论文资料显示,云南、广西、湖南、四J11、贵州等重金属主产区,很多矿区周围都已经形成了日渐扩散的重金属污染土地。被重金属污染的土地让农作物无法食用,当地人的生活陷入困境。(2月22日《中国经济周刊》)
  • 瞭望新闻周刊 2月26日 要清查土地更要修法
  • 国土资源部2月16日召开视频会议,部署开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治清理检查工作,并对城乡建设用地增减挂钩(以下简称“增减挂钩”)和农村土地整治给予了高度评价,认为这项改革促进了耕地保护、节约集约用地、新农村建设和城镇协调发展。但是,一些地方在实行这项改革的时候,却出现了违背农民意愿、忽视农民利益的现象。
  • 3月9日 土地闲置“政府原因”的豁免条款应大修
  • 对于土地闲置,我们从不缺少公共政策。记得早在1999年4月28日发布并施行的国土资源部第五号令《闲置土地处置办法》第四条就明确规定:已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳20%以下闲置费;2008年国务院办公厅下发《国务院关于促进节约集约用地的通知》,再次明确土地闲置满两年、依法应当无偿收回,
  • “限”与“竞”的方程式一天津市探索“限房价、竞地价”情况调研
  • 随着社会经济体制改革的不断深化,招拍挂出让方式也在风浪中不断调整自己的航向。如今,招拍挂又从迷雾中慢慢走了出来,将完成一次新的超越。步履细碎却又目标深远……而天津市可算作是这次超越中的“排头兵”。
  • 借力网络创造跨越 ——湖南省长沙市探索“网上挂牌出让”情况调研
  • 网上挂牌出让,是指市、县国土资源行政主管部门利用网上挂牌出让信息系统,发布国有土地使用权出让公告和拟出让宗地的交易条件,接受竞买人网上报价申请,在网上自动确认申请人竞买资格,通过计算机程序组织竞买人在网上报价并自动确认网上竞得人的过程。近期,本专题调研组对长沙市网上挂牌出让的工作流程、成交情况进行了实地调研。在此基础上,对网上挂牌出让方式的意义及存在问题作了客观分析,并针对问题提出了改进和完善意见。
  • 田畴万顷惠民生——湖北省通过土地整治建设高标准农田纪实
  • 湖北,江汉平原的鱼米之乡,名副其实的天下粮仓,不仅如此.这里还是全国第一块基本农田保护区的发源地。明代李釜源在他所编纂的《地图综要》中写道:“楚故泽国,耕稔甚饶。一岁再获。柴桑、吴楚多仰给焉。谚日‘湖广熟,天下足’.言其土地广阔,而长江转输便易,非他省比。”——题记
  • 土地复垦:市场化之路行得通
  • 目前,我国正处于城镇化、工业化快速发展阶段,大规模的生产建设活动挖废、塌陷、压占了大量土地资源,使原本就十分紧张的耕地保护形势更为严峻。然而,我国土地复垦率低下,与发达国家相比,复垦技术、复垦规模、复垦水平以及机制建设都有相当大的差距,如能在土地复垦工作中充分引入市场机制,实现复垦土地资源的优化配置和高效利用,将会有效改变这种被动局面。
  • 如何更新城镇基准地彻
  • 基准地价是地价体系的核心,是政府进行土地资产管理、调控市场的重要手段。近年来,经济社会持续发展,土地市场不断规范,对基准地价更新提出了更高的要求。根据规定,城镇基准地价每三年应进行一次更新。当前,很多城市正在进行新一轮基准地价更新。为准确反映城市地价水平,克服以往基准地价更新中存在的弊端,此轮更新要注意以下问题。
  • 一举突破全盘皆活——山东省莱芜市探索集体土地产权登记
  • 近年来,山东省菜芜市国土资源局开展了一系列集体土地产权登记试点工作,在全省率先启动农村宅基地土地总登记,利用GPS连续运行参考站系统首次实测所有权界线,积极开展宅基地规范化管理,积极探索集体土地产权实现形式,在集体土地产权登记工作中取得了一定成效。攻坚克难,深化农村集体土地产权管理迫在眉睫
  • 探索长效机制 加强执法监察
  • 建立国土资源执法监察共同责任机制,是从源头上减少国土资源违法案件发生的根本举措。江苏省溧阳市国土资源局坚持“预防为主,防查结合”的工作方针,按照“树立三种理念,打造两个平台,推进两个转变,构建一个机制”的工作思路,即牢固树立科学发展的理念、公平执法的理念和高效执法的理念,打造“信息”和“监管”两个平台,推进关口前移、重心下移,
  • 招拍挂操作问题及解决途径
  • 当前,社会上有关方面在寻找房价不断上涨原因时,有人说高地价推动了高房价,而高地价是土地使用权招拍挂出让的直接产物,所以招拍挂成了众矢之的。笔者认为,招拍挂制度没有错,且为建立公开、公平、公正的土地市场立下了汗马功劳,我们要做的是不断改进完善这一制度,并坚定不移的执行下去,这是我们的责任。
  • “联动”执法凸显监管优势
  • 近年来,江苏省东台市创新土地执法监察工作思路,积极构建多渠道、多关口、多层次防范和制止非法占用土地行为的群防群洽网络,变土地执法国土资源部门一家单打独斗为多部门联合参与、齐抓共管,在解决土地执法难方面做了有益的尝试。
  • 浅议土地科技事业单位财务管理
  • “十二五”期间,作为土地科技事业单位,必将面临更加丰富开放的社会环境与新的工作任务。在这种时代背景下,财务工作如何适应新形势的需要,理性地面对即将出现的一系列新问题,强化财务管理地位,调整管理思路,是一个必须认真思考和解决的问题。本文就土地科技事业单位财务管理的特征、存在的问题及对策研究,提几点建议。
  • 如何完善招拍挂出让制度
  • 招拍挂出让是土地出让制度改革的一大进步,这种市场配置土地资源方式的优点是公平、透明、高效。在国家宏观调控新形势下,应如何完善土地招拍挂出让制度,使其更合理、更理性,同时实现公开、公平、公正,无疑成为各地国土资源部门的探索方向。笔者提出以下三点建议。 调整土地出让方式结构,少“拍”多“招”
  • 让城镇化去伪存真——增减挂钩的推进与“伪城镇化”的预防和治理
  • 从经济发展和城市化进程来看,我国在前30年中取得了令人瞩目的成果,但同时,“伪城镇化”现象也已成为一个公认的、无法回避的严峻现实。国家发改委秘书长杨伟民认为,“我国现有城市化率的统计口径包括了1.45亿左右农民工,和大约1.4亿在镇区生活但从事务农的农业户籍人口,这些并没有真正转变身份的人口约占城镇总人口的一半”。如果剔除1.4亿因行政区划变化而虚增城市化人口,我国城市化率只有36.10%,
  • 正本清源,看耕地质量
  • 当前,耕地质量问题凸显,备受多方关注。究其根本原因,一个重要方面是耕地质量概念内涵不统一、不科学。没有科学的思想观念,就没有正确的行动。树立科学的耕地质量观是当前必须首先解决的一个带有正本清源性质的大事。那么,如何树立科学的耕地质量观呢?笔者认为可从以下六方面入手。
  • 提升执法效能的几个途径
  • 国土资源执法监察人员要更好地完成“保发展、保红线”的任务,提高工作效率、提升服务和监管效能是关键。笔者认为,关键是切实加强国土资源执法监察效能建设。在提升能力中求高效。效能建设,效是目标,能是根本,学习是第一要素。国土资源执法监察工作面临的形势迫切需要真正抓好学习,不断提升素质能力。一要自我加压,常学善学;二要边干边学,学思结合;三要集思广益,共同提高。
  • 设施农用地怎么管
  • 编者按:设施农用地管理,一直是农地管理中比较棘手的一个问题。随着设施农业的发展,设施农用地的管理也在不断完善。2010年9月,国土资源部、农业部联合发布了《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》,对存在的一些问题制定了处理办法。针对当前的设施农用地管理,本文作者结合工作实践,提出了一些建设性的意见,以期与读者共同探讨。
  • 土地执法监管长效之路——湖北省土地执法监管长效机制建设调研报告
  • 近年来,湖北省各地对构建土地执法监管长效机制进行了积极探索,推出了很多行之有效的做法和成功经验,取得了初步成效。国家土地督察武汉局通过设立试点、联系点的方式始终关注和参与湖北省的长效机制建设,以试点、联系点单位执法监察工作成果为平台,通过了解当前的土地执法监管长效机制建设运行情况,
  • 城镇化推进中的土地文章——云南省嵩明县全域城镇化调查
  • “十二五”时期,我国城镇化率将从47.5%提高到51.5%。城镇化进一步加快的同时,将面临着土地逾发紧缺的压力。2010年10月,昆明市开始全面实施全域城镇化战略,旨在以城镇体系为载体,以基础设施为支撑,以产业发展为驱动,以人的现代化为核心,以社会事业和生产生活方式进步为标志,
  • 让规划发挥更大的作用——加拿大安大略省土地利用规划制度及启示
  • 安大略省是加拿大的金融和政治中心,省会多伦多是全国最大的都市圈,加拿大首都渥太华也位于安大略省。从土地权属关系上看,包括国家所有、土著部落所有和私人所有三类。笔者重点考察了安大略省的土地利用规划制度。
  • 群测群防——做好地质灾害防治工作的法宝
  • 近年来,湖南省炎陵县从维护人民群众的根本利益出发,按照“预防为主、避让与治理相结合”的原则,坚持立足实际,在防灾基础相对薄弱的情况下,注重发挥组织方面的优势,走“群测群防”的地质灾害防御途径,切实有效地开展地质灾害防治工作,有效减轻了灾害损失。在多年的地质灾害防治工作中,成功临灾预报多起地质灾害,全县100处地质灾害隐患点未出现1起人员伤亡事故,有力保障了人民群众的生命财产安全。
  • [地政时评]
    招拍挂必须坚持(国瑞)
    [大事·声音·数字·博览]
    大事(2011年2月21日-2011年3月20日)

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    新京报:2月22日 房地产泡沫式繁荣还能走多久?
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    西部商报 2月23日 土地污染源于权力主导的发展模式
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    3月9日 土地闲置“政府原因”的豁免条款应大修
    [深度阅读]
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    借力网络创造跨越 ——湖南省长沙市探索“网上挂牌出让”情况调研
    [每月观察]
    田畴万顷惠民生——湖北省通过土地整治建设高标准农田纪实(孙国瑞)
    [工作研究]
    土地复垦:市场化之路行得通(胡卉明)
    如何更新城镇基准地彻(刘卫东)
    一举突破全盘皆活——山东省莱芜市探索集体土地产权登记(董涛)
    探索长效机制 加强执法监察(蒋军政)
    招拍挂操作问题及解决途径(柴凤桐)
    “联动”执法凸显监管优势(蔡伟伟 刘富荣)
    浅议土地科技事业单位财务管理(沈小倩)
    如何完善招拍挂出让制度(高舒畅 赵玉梅 黄淑钰)
    [理论探讨]
    让城镇化去伪存真——增减挂钩的推进与“伪城镇化”的预防和治理(马长发 刘双良)
    正本清源,看耕地质量(王洪波 程锋)
    [来稿摘登]
    提升执法效能的几个途径(张吉明)
    [争鸣]
    设施农用地怎么管(杨树凌)
    [专题报告]
    土地执法监管长效之路——湖北省土地执法监管长效机制建设调研报告(陈汉江[1] 吴鄂阳[2] 姚远松[3] 闫中伟[4])
    城镇化推进中的土地文章——云南省嵩明县全域城镇化调查(鲍家伟)
    [他山之石]
    让规划发挥更大的作用——加拿大安大略省土地利用规划制度及启示(纪成旺)
    [形象]
    群测群防——做好地质灾害防治工作的法宝(巢娟)
    《中国土地》封面

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