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  • 2007’的机遇 免费阅读 免费下载
  • 春天如期而至。勤劳勇敢的中国人开始为一年之计早出晚归用心尽力。 这本迟到的《百年建筑》在年前就确定了它的主题——房地产市场的改革与机遇。之所以确定这个主题,其原因不难解释:2006年,宏观调控“新政“给整个房地产市场带来了人们始料不及的震荡,整个下半年,在政策的强势下,业界、媒体和社会都对“新政”作出了强烈的反应。一个“变”字,引发市场风云翻卷,促使格局扑朔迷离,意味着企业将上下浮沉,演绎出挑战和机遇并存。所有这些足够人们追根穷底,作出千万推测,写出万千文章。
  • 2006年 中国房地产市场关键词 免费阅读 收费下载
  • 2006年对于房地产行业来说,注定是不平凡的一年,宏观调控加剧、合作建房破冰、市场整合加速……行业充满变数,2007年伊始,我们盘点2006,为的是理清思路,明晰出路,不走或少走弯路,使房地产市场发展更加健康、更加有序,更富有生机。
  • 追求商业价值与责任:2007中国零售业发展高峰论坛在上海举办 免费阅读 免费下载
  • 本刊讯:以“价值与责任”为主题的“2007中国零售业发展高峰论坛”于2007年3月3日在上海东方艺术中心举办,近千名全国各地传统和现代零售业负责人出席论坛并且首次发布了“2006'中国零售业十大影响力商业案例”。
  • 清华百年房地产同学联谊会新发展 华南、华中、西南、西北四分会深圳隆重成立 免费阅读 免费下载
  • 2007年1月6日.新年依始.四季如春的南国深圳迎来了“清华大学实战型房地产研究生课程班”上百位各地学员的相聚,
  • 土地增值税效果短期内不明显 免费阅读 收费下载
  • 2007年1月16日.国税总局出台的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》补充了1994年执行的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中存在的漏洞.目的在于规范土地、房地产市场交易秩序.对目前税收征缴混乱的房地产市场进行调整和整顿。
  • 房地产宏观调控 须从全球角度理解 免费阅读 免费下载
  • 在2006年12月召开的中央经济工作会议上再次强调科学的发展观与构建社会主义和谐社会的重要性.同时提出贯彻落实科学发展观与加快构建和谐社会必须用全球意识统领经济社会发展全局.要求站在全球的角度去认识事务、分析问题.处理好各行业的相互关系.把握好各种事物之间的相互规律,从而科学的制定相关政策与措施,促进世界经济和我国经济的健康发展:
  • 房价不单纯是供求问题 免费阅读 免费下载
  • 有一位经济学家讲.经济社会的所有问题都可以归结为“供”和“求”。理论研究学者或许可以这样下论断.但是我们都知道所有经济模型的推论总要有一堆假设条件.比如完全竞争,充分就业.往往都是现实中难达到的理想状况。
  • 须警惕金融全球化风险 免费阅读 免费下载
  • 2007年1月21日中央金融工作会议指出.中国金融改革发展面临新的形势,金融业处在一个重要转折期,也处在一个重要发展期从会议内容中可以提炼出6个关键词:“深化改革.农村金融。扩大直接融资,金融调控、对外开放.金融监管”。其中对外开放排在6个词中的第5位.显示出中央对金融对外开放的审慎性原则,既不能停止开放.也不可贪快求急,
  • 信托·银行·外资,地产金融看调控 免费阅读 免费下载
  • 房地产业是支柱产业.它是经济发展的重要组成部分目前中国经济发展很快.房地产业的发展应和国民经济发展速度相适应.但是问题在于房地产业不能急功近利现在不能透支未来的发展.
  • “限外”有利房地产市场健康发展 免费阅读 收费下载
  • 从2006年5月以来.关于是否要限制外资进入我国房地产市场的讨论就没有间断过,7月初.由建设部.发改委等六部委联合出台的关于限制外资投资我国房地产的文件终于出台。六部委限制外资的规定将有利于我国房地产和宏观经济的健康发展,
  • 房地产宏观调控不会“软着陆” 免费阅读 免费下载
  • 作为国民经济的重要支柱产业.房地产宏观调控不仅事关国民经济又好又快地发展.更与人民群众的切身利益密切相关.可以说是构建和谐社会的重要内容.但从效果来看.却与整个宏观调控效果的反差比较大。比如,房价涨幅没有得到有效控制.房地产市场的户型结构调整成效不明显.对市场秩序的规范也不到位。更重要的是,已经出台的一些政策出现了市场表现与政策设计的初衷相背离的现象,
  • 土地调控将进一步深入 免费阅读 免费下载
  • 2006年的地产新政热闹非凡.2007年面对高烧不退的楼市,专家和政界又将琢磨出哪些应对高招?
  • 粮食危机和住房价格 免费阅读 收费下载
  • 茅先生从事能源研究和经济研究多年,他提出的“择优分配原理”重新构造了整个微观经济学,他的欧拉(Eulen)方程影响巨大,促使“过程的最优化”成为可能。他从粮食入手将其理论推广到一切资源分配,包括土地。在目前存在的诸多关于土地和房地产的争论中,关于农业用地解禁的问题可能更加值得从宏观的方面关注。
  • 形势、制度与“公布住房成本” 免费阅读 收费下载
  • 这一“新政”能否顺利实施,关键在于2007年。在新的一年里,必须以转变观念领先,改善和加强宏观调控。从广度上要推动各个城市都积极推行“新政”,从深度上要推动各个城市把实施“新政”的各项工作做扎实、做到位,努力夺取宏观调控的全面胜利。
  • 2006’中国住宅发展研究报告 免费阅读 收费下载
  • 当前我国房地产业的主要任务是要统一认识、稳定政策、完善配套、狠抓落实。2007年房地产企业一定要把调整结构作为一项社会责任来看待,大的政策应该不会有变化,完善配套方面还有一些文章要做.比如土地的问题,信贷政策问题、统计指标的完善问题等等。
  • 谁主宰2007’商业地产? 免费阅读 收费下载
  • 商业地产增长态势继续看好,首先有商业的支持,商业房地产的需求并不取决于土地量和开发商实力,而是取决于商业的需求,而商业的需求又取决于消费者。
  • 别用宏观调控代替长期政策 免费阅读 收费下载
  • 2006年,中央对房地产市场的宏观调控产生了重大影响,据有关方面表示,2007年,类似去年的调控政策将进一步约束房地产开发商,面对不断加紧的调控,任志强有话说:
  • 宏观调控太“温和”今年有“狠招” 免费阅读 收费下载
  • 2006年尽管一系列房地产政策的出台给市场带来不少的不确定性,也让一些没有实力的房地产开发商胆战心惊,但由于所出台的房地产政策的温和性,它对房地产市场的影响基本上不大。
  • 新政策下的居住区规划、户型设计 免费阅读 收费下载
  • 如何在保证小面积户型的比重、满足日照要求及居住舒适性等诸多前提下一尽可能提高容积率,真正实现节能省地?在居住区开发设计中,若从一开始就精心规划并与户型设计同时考虑,是可以达到上述目标的。
  • 中国住房价格的形成机制宏观影响及改革 免费阅读 收费下载
  • 房地产是全局性问题,所以改革房价不能就房价谈房价,肯定涉及几种制度的改变,包括经济制度和政治治度的改革。
  • 2006年北京房地产市场分析 免费阅读 收费下载
  • 北京的房地产市场2006年的销售额突破2000亿元人民币。对北京的房地产市场来说,这只是一个新的增量。如果把已有的二手房市场和这2000亿元的新房加起来,房地产市场已经是一个非常庞大的市场。
  • 2007年北京房地产市场预测报告 免费阅读 收费下载
  • 对2007年的预测研究中,有几个关键词是需要特别注意的,“和谐社会和科学发展观”、“十七大”、“奥运”、“股市”、“限制投资、促进消费”、“汇率”、“外资银行”等等。
  • 通州运河城市大景观设计 免费阅读 收费下载
  • 本项目位于北京通州区未来城市中心地段.景观设计范围北起北运河与温榆河交界处,南至六环路.西达滨河西路.东至滨河东路.包括西海子公园以及滨河西路核心广场段.景观规划面积170ha。
  • 量子力学与城市规划——北京大兴区采育镇镇域规划 免费阅读 收费下载
  • 如果说规划的核心属性是时间上的预测和控制.建筑学的核心属性是空间创造,那么对城市的规划.就是对空间发展目标的设定和达到这项空间目标过程中时间上的制导。从规划的核心实质出发.规划理论的本质是在一定社会经济条件下时间上的目标预设和过程制导的规律和知识的总和。简单的说,首先是规划在一定社会经济条件下.在区域与城市发展中能发挥什么作用.其次是在特定的社会经济条件下.规划必须拥有什么手段和机制才能达到预定的目标。
  • 广州动漫星城 免费阅读 收费下载
  • 广州动漫星城项目总面积为3.2万m^2,是广州市目前最大的地下主题商场.堪称五洲动漫第一Mall。项目位于广州市人民公园南广场地下.地铁一二号线在这里汇聚.平均每天有50万人/次的客流量.另外,中心五路.北京路平均每天也有40万人流在这里聚集。优越的地理位置及客源的优势同时给设计工作带来了一定的挑战即如何能够使物业在竞争激烈的商圈中脱颖而出,如何将人流导入商场并很好地予以动态规划,并且,项目“引领新兴产业”的动漫主题定位也对设计提出了挑战。
  • 今日美术馆 免费阅读 收费下载
  • 今日美术馆主馆位于北京市朝阳区CBD中心百子湾路苹果社区.占地1400m^2.风格前卫.卓尔不群.旧工业时代的遗痕与当代理念的对接使其呈现出独特的美学品格。基于对城市旧建筑改造的理念分析及旧建筑原有的外在形态与内部功能特征.对其进行了从整体到细部的一系列改造设计。使美术馆具有了能使当代艺术尽情呈现的诸多可能性。室内总展示面积2500m^2.主馆主体为5层中顶钢架梁建筑。
  • 北京中国银行国际金融研修院 免费阅读 收费下载
  • 项目简介 本项目位于北京西郊马连洼,基地面积较小(占地面积仅21495m^2),限高15m,南边与百旺家苑隔路相望.西临京密引水渠及百望山森林公园,是不可多得的景观资源。
  • 当代主题酒店设计——常熟日报报业大酒店方案设计 免费阅读 收费下载
  • 一、主题酒店出现的背景 现今的酒店,早已不是以往旅途中客栈,驿站的概念,随着社会的发展,它具有了更为丰富的物质内容和多彩的精神实质,随着人们生活水准和素质的提高,人们对酒店的要求也越来越高,它不仅是为人们提供便捷舒适的居住环境,
  • 香港康居设计案例研究——公共房屋再开发 免费阅读 收费下载
  • 如何解决城市低收入人口的居住问题是世界各国政府必须研究的课题之一,香港政府相关部门多年来在这一方面素有研究,并有实践经验,这里刊发的典型案例对内地解决同一问题不无借鉴。
  • 传统风格的回归——云山诗意·人家 免费阅读 收费下载
  • 百年“西风欧雨”之后.本土建筑溯源而归。云山诗意人家于中式风格走向回归的大潮中博采众长,在找到中国传统居住文化精髓的同时.吸纳了西方现代生活流线,并充分发挥其在空间结构方面的合理性.带来符合现代生活方式的舒适感.创造茹古涵今.中西交融的宅院居所。
  • 北京邮电大学学生宿舍 免费阅读 收费下载
  • 总体规划 学生宿舍区的整体布局为组合式:以中央“水带”为南北轴线,东西各布3幢宿舍.每幢楼采用半围合式,西面3幢楼呈正南北排列.与原有西侧相邻建筑相对应,东面3幢与主教学楼平行。每幢楼的半围合环境明确了学生的生活环境空间,增加了私密性和独立性。每个空间有体现自己个性化的概念.使宿舍使用者有归属感.参与感:
  • 2006年5月18日“清华百年房地产同学联谊会”在北京成立 免费阅读 收费下载
  • 2006年5月18日,“清华百年房地产同学联谊会”在北京友谊宾馆举行了隆重的揭牌仪式,宣告正式成立辽宁高校后勤集团有限公司总裁王凤杰先生当选首任会长.同期选出了名誉会长一名,名誉副会长四名会议当天,王凤杰会长代表上千名学员,为名誉会长和副会长颁发了聘书,并就如何集中力量全面建设同学联谊会进行了阐述他说,
  • 欢迎订阅《中外会展》(月刊) 免费阅读 免费下载
  • 勇于创新的地产“红”人——记中弘集团总裁王永红 免费阅读 收费下载
  • 创新应当是企业家的主要特征,企业家不是投机商,也不是只知道赚钱,存钱的守财奴,而应该是一个大胆创新,敢于冒险,善于开拓的创新型人才。
  • 退一步的完美生活——亿城天筑总经理于鲁面面观 免费阅读 收费下载
  • 如果不是2004年的偶然机遇.于鲁可能还过着简单而繁忙的IT白领精英生活.2004年.他帮朋友做了亿城房地产公司的投资顾问.首次“触房”,之后.他进入亿城房地产公司,任总经理助理.从事管理工作几个月后他作为亿城“卡尔生活馆“的总经理正式开始了房地产职业生涯。
  • SDG Shine Design Group——水娱乐中心设计 免费阅读 收费下载
  • SDG Shine Design Group是澳大利亚建筑设计和景观规划行业非常专业化的设计公司,具有丰富的建筑实践经验,经过多年的发展,其在大型综合开发项目,旅游度假项目,居住环境项目,市政项目及公园和娱乐项目的设计方面所展现出的极富个性的创造力得到了广泛的认可。
  • 中国的和世界的 免费阅读 免费下载
  • 有句话说“只有民族的才是世界的”.那么我们应该怎样从“世界的”角度去看我们的“民族的”?《建筑实录每鉴》是中国建筑工业出版社和美国麦格荣·希尔建筑信息公司合作编辑出版的,本书并不仅仅是将“世界的”介绍给国人.还让我们从一种新的角度认识我们的“民族的”.
  • 酒店里的城市文化品位 免费阅读 收费下载
  • 看一个城市不能不看它的酒店,它并不单纯的是一个简单的商业空间或是一个建筑,作为城市的标志之一,酒店折射出这个城市文化和品位。
  • 墨西哥儿童房 免费阅读 收费下载
  • 在墨西哥城的郊外.有一栋50年代的美丽的别墅需要改建。因为用户可能是一群孩子.因此设计师建议要增大现有建筑的面积来为孩子们提供无限的空间。这个企划是把别墅建成外观像个“蜗牛壳”的形状.这样为孩子们提供了一个隐密的内部空间.而坡道将连接到别墅花园.建筑材料是用金属.上面聚氨酯泡沫覆盖.聚氨酯表面处理成等同的聚合物涂料.最后形成了一个有趣的两个历史性时刻的对峙:墨西哥50年代现代派的房子和用当代的可呼吸性的材料做成的适合儿童房子。
  • “串门”——农村住宅设计探索 免费阅读 收费下载
  • 一.农村住宅现状 我国农民住房经历掩蔽、舒适.健康三个阶段.其中第一阶段为低能耗阶段.二三阶段为高能耗阶段。农房的结构.也经历了土坯.砖土结合.全砖的漫长时期。住上“红砖房”被称为农民富裕的标志之一.随着经济发展和农民生活水平提高.农民对住宅的舒适度和健康环境提出了新要求.由于长期城乡二元结构体制制约.农村住宅的发展相对城镇大为落后。目前.广大农宅的主体多为低层砖混结构.屋顶为木架青瓦。个别的用预制混凝土楼板.门窗散热也快.透风跑气。农宅除外观造型和墙体结构不科学外.
  • 解读名著看方法——从《城市意向》看景观设计 免费阅读 收费下载
  • 一.研究方法 方法论是一定世界观指导下所形成的观察事物.解决问题的最一般的方法和原则。方法是从研究客体运动规律性出发在实践上和理论上掌握现实的形式.是改造实践活动或认识理论活动的调节原则体系。
  • 北京潭柘寺镇平源沟景观治理 免费阅读 收费下载
  • 现状分析 潭柘寺镇平原沟四面环山。居高临下.全镇座落于盆地之中.与千年古刹佛教圣地潭柘寺.戒台寺遥相呼应,高大的山峰挡住了从西北方袭来的寒流.使其所在之处形成温暖,湿润的小气候.因而植被繁茂,古树名花数量众多.自然环景极为优美.为该镇今后旅游业的发展提供了自然条件。
  • 五金门窗——建筑的外在细节 免费阅读 免费下载
  • 门与窗之于建筑.是必不可少的部件.由起始的木门、铁门到现在的多元化.智能化的门.和人类文明的发展是一样,门窗也是一步步由简单.原始演变到了科技化.智能化。门窗虽然只是建筑建造中非常细微的部分.但是由于它们是显现于建筑外表且被经常使用,因而.门窗的品质是关系到建筑整体成败的细节。
  • 天普太阳能示范楼 免费阅读 收费下载
  • 概述 天普太阳楼座落在北京市大兴区天普工业园内.建筑面积8000m^2.是一座综合利用新能源的生态建筑,整幢建筑由太阳能提供采暖空调、热水和部分电力.达到低能耗.零排污的效果:1200m^2太阳能集热器和50KWP太阳电池组件与建筑一体化结合:控制系统自动化、网络化、无人值守.并实现远程数据采集.监控。建筑室内环境舒适健康.室内光环境、声环境和空气质量得以改善。
  • 效果图革命——数码技术与印刷 免费阅读 免费下载
  • 建筑效果图.绝非普通意义上的图。它是设计师风格与理念最直观的体现.是设计师们为了使人易于接受他们的作品.或者要验证自己的设计而进行的一种近似真实景物的绘画.是建筑设计过程中必不可少的表现形式,它除了表达设计者的意图外还可以帮助设计者本人预测建成后的实际效果.有助于设计方案的完善以及在工程竞争、方案竞赛中夺标。
  • 盟多邂逅锐步 运动释放激情 免费阅读 收费下载
  • Reebok(锐步)全球总部位于美国坎顿郊区.是集设计、研究、销售于一体的多功能商业区。在这片Reebok的围城上,耸立着3层高的环形玻璃长廊,紧密联系着4个放射状的办公楼,而办公楼之间穿插安排了不同的室外运动场,甚至让一个运动场直接从架空大楼下穿过。通过大胆的规划.办公建筑无形中变成了体育场、看台.参与和被参与、交流与感受.在这里巧妙地结合在了一起。
  • 2007’的机遇(朱文俊)
    2006年 中国房地产市场关键词
    追求商业价值与责任:2007中国零售业发展高峰论坛在上海举办
    清华百年房地产同学联谊会新发展 华南、华中、西南、西北四分会深圳隆重成立
    土地增值税效果短期内不明显(刘益良)
    房地产宏观调控 须从全球角度理解(王平)
    房价不单纯是供求问题(陈劲松)
    须警惕金融全球化风险(冯科)
    信托·银行·外资,地产金融看调控(孙飞)
    “限外”有利房地产市场健康发展(尹中立)
    房地产宏观调控不会“软着陆”(李鑫东)
    土地调控将进一步深入(崔元星)
    粮食危机和住房价格(茅于轼)
    形势、制度与“公布住房成本”(包宗华)
    2006’中国住宅发展研究报告(朱中一)
    谁主宰2007’商业地产?(王永平)
    别用宏观调控代替长期政策(任志强)
    宏观调控太“温和”今年有“狠招”(易宪容)
    新政策下的居住区规划、户型设计(周燕珉)
    中国住房价格的形成机制宏观影响及改革(曹建海)
    2006年北京房地产市场分析(潘石屹)
    2007年北京房地产市场预测报告
    通州运河城市大景观设计(陈跃中)
    量子力学与城市规划——北京大兴区采育镇镇域规划(高志)
    广州动漫星城
    今日美术馆(王晖)
    北京中国银行国际金融研修院
    当代主题酒店设计——常熟日报报业大酒店方案设计(兰开锋 陈刚)
    香港康居设计案例研究——公共房屋再开发(严汝洲)
    传统风格的回归——云山诗意·人家(盛宇宏)
    北京邮电大学学生宿舍
    2006年5月18日“清华百年房地产同学联谊会”在北京成立
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