设为首页 | 加入收藏
文献检索:
  • 校园物管迎“标准化”新风 免费阅读 下载全文
  • 作为物业服务企业赖以生存的基础和孜孜不倦的追求,标准化建设一直都是物业管理行业持续健康发展的重要保障。随着国家加快发展现代服务业,物业管理行业已成为创造社会价值和吸纳就业的热门行业,在促进经济持续健康发展和社会和谐稳定方面起着积极作用。但同时也应该看到,全国物业服务业水平参差不齐,不同服务业态的标准化建设情况不一,服务内容和质量与服务对象的需求还存在着一定差距,
  • 最新鲜 免费阅读 下载全文
  • 不动产统一登记全面铺开2月1日,国土资源部宣布《不动产登记暂行条例实施细则》正式发布实施。细则对集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记等各种不动产权利的登记做出了详细规定,包括登记程序、类型、形式在内共计108条。这意味着,不动产统一登记工作在2016年将进入深化落实层面,随后而来的将是房地产税落地。
  • 西塞山前,物业瀚海——企业大写之新疆欣泰瑞资产管理有限公司 免费阅读 下载全文
  • 雪尽胡天牧马还,月明羌笛戍楼间——这是古时戍边者纸笺里的新疆。一曲出塞,半轮孤日;纸窗月斜,浊酒燕然。然,风光不与彼时同。穿越过千年的风沙,再来看她的脸——今日的西塞山下,商业与文明傲然崛立。为探寻这种神秘存在,我们不妨先把坐标定于新疆乌鲁木齐市西北部的经济技术开发区:东部毗邻乌鲁木齐市高铁综合交通枢纽,北依乌鲁木齐国际机场,
  • 聚焦高校 物业管理——倾听行业大咖们的“标准论” 免费阅读 下载全文
  • 标准化社会化专业化现代化高校物业管理改革是社会发展的需要,是市场经济体制的必然要求,是高校校内管理体制改革的重要方向,也是高校办学规模不断扩大以及学校发展的必然趋势。当前,高校物业管理既面临着发展机遇也面临着挑战,机遇来自市场机会的扩充,挑战则来自于高质量服务需求的扩大。近年来,社会很多专业物业管理企业开始注视并逐步扩展业务到了高校物业管理领域,并把它作为了一个广阔而有潜力的市场进行开发。
  • 向社会化行进中的校园物业管理 免费阅读 下载全文
  • 就目前物业管理状况而言,学校是物业管理行业的一片净土。那里没有业主"论坛"、没有业主委员会的"硝烟"。开拓学校物业管理市场,是物业管理公司发展的又一新契机。然而,由于计划经济体制的影响,绝大多数学校的后勤工作都是学校办社会的运作模式,即学校不顾自身实际发展规模、不讲求经济效益、不讲求管理效率,只要学校存在什么劳务需求,就立即设置一个劳动岗位,工资都是由国家来掏钱。这种"大而全,小而全"的发展模式把学校办成了一个"小社会",
  • “我就是企业,企业就是我”——访山东明德物业管理集团有限公司董事长刘德明先生 免费阅读 下载全文
  • 记者:今天嘉宝上市,您感受如何?何时能等到明德的这一天?刘董:作为嘉宝的合作伙伴,感到十分幸运。作为同行,为行业中又多了一家优秀物业服务企业上市接受资本的检验而感到由衷的骄傲。但明德物业近期应该不会。
  • 大正物业:构建标准化体系,提升高校物业服务水平 免费阅读 下载全文
  • 2015年3月国务院关于印发《深化标准化工作改革方案》的通知指出“更好发挥标准化在推进国家治理体系和治理能力现代化中的基础性、战略性作用,促进经济持续健康发展和社会全面进步”。由此可见,标准化已上升为国家治理战略。这也为高校后勤向社会化方向转型提供了理论方向。不言而喻,高校后勤社会化的基础是专业化,专业化的主体表现是标准化,有了标准化才有可能实现信息化,有了标准化、流程化才可能利用互联网和移动互联网技术实现智慧校园的打造。
  • 龙源物业:服务育人,开校企合作新格局 免费阅读 下载全文
  • "高校后勤服务作为高等教育的重要组成部分,它的出发点和落脚点都应紧紧地围绕‘服务育人’。把企业的服务延伸到育人的全过程,让学校的育人渗透在服务之中,是校企优势互补、合作共赢的最佳切入点。"这是辽宁龙源教育产业投资管理集团物业管理有限公司(下文简称龙源物业)自2000年初进入高校后勤服务领域后,经过15年的摸索和实践总结出来的管理理念。围绕这个理念,在为校方提供管理和服务时,龙源物业主要做了四个方面的工作。
  • 同济物业:以“专”制胜 服务无限 免费阅读 下载全文
  • 1997年,同济医科大学在深化学研产办学步伐中,与德国科律公司合作,组建了中德合资武汉同济物业管理有限公司(以下简称同济物业),跻身高校和医疗物业管理领域的"第一方阵"。经多年发展,在高校和医院特色物业排名中名列榜首,并跻身全球500强服务企业。同济物业坚持以市场为导向,根据高校和医院物业特点,逐步形成与物业市场、客户需求相适应,同企业发展战略、经营管理相融合,具有同济物业特色的管理构架。以市场为导向:
  • 丹田股份:智能管理,物联校园 免费阅读 下载全文
  • 珠海市丹田物业管理股份有限公司(下文简称丹田股份)总部位于珠海,在全国拥有17家分公司,为全国四大片区60所高等院校提供优质服务。服务师生超过200万人,系中国高校后勤协会物专会常务理事单位。公司紧跟互联网发展趋势,逐渐从传统物业公司向智能化管理服务转型。为此,丹田股份重新定位品牌形象——后勤助手·现代管家,首倡管家精神,以"顾主至上,尽心尽责"为服务使命,为客户提供优质服务。高校后勤管理服务是丹田股份的核心业务,凭借丰富的校园服务经验,丹田股份在校园内积极参与BOT项目,
  • 生乐物业:嵌入式服务体现育人功效 免费阅读 下载全文
  • 越来越多的社会化物业服务企业进入高校提供物业服务。学生公寓物业管理是高校物业管理服务的重要组成部分,作为一类较为特殊的公众物业,它既有一般物业服务的常规内容,更有物业服务企业紧贴学校需求、营造学生公寓文化的特殊服务,是课堂教学的重要辅助和延伸,积极、健康、和谐的学生公寓文化对学生的情操、行为习惯、社交乃至人生观、价值观的形成等方面会产生潜移默化的作用。物业服务企业如何体现它的"教育属性"和"后勤属性"的有机结合,坚持姓"教"的服务特色,适应学校师生日益增长的需求?
  • 东吴物业:寓教育于服务 免费阅读 下载全文
  • 随着中国经济结构的调整,产业结构的优化升级,服务业迎来一个全新而难得的转型发展机遇。苏州市东吴物业管理有限公司(下文简称东吴物业)顺势而上,从普通劳动密集型企业向知识、技能、文化含量较高的现代服务型企业转型,并在转型中确立了"两高一总"的发展战略,即面向高校和社会高端项目,采取总包的服务模式,由此进入了一个快速发展期。在走向"两高一总"的道路上,东吴物业在商业模式上不断整合探索,将自己的商业模式定义为"物业保障服务集成供应商",不仅从事不动产管理业务,而且受托提供配餐、会务、接待、
  • 博众物业:服务教学中心工作 提升管理服务水平 免费阅读 下载全文
  • 北京博众物业管理有限公司(下文简称博众物业)成立于2004年,作为一家专业服务各类学校与国家机关单位的物业企业,在成立发展的十多年中,博众物业对大、中、小学校和国家机关的服务需求和后勤管理运作模式十分熟稔,积累了丰富的理论与实践经验。俗话说,百闻不如一见。博众物业在学校物业管理业务上到底有何过人之处,近日本刊记者造访博众物业,对其管理、运营模式进行了一次探底。专业,从前期介入开始案例:素有音乐家摇篮之誉的中国音乐学院是博众物业的在管项目之一。
  • 数读校园物业管理 免费阅读 下载全文
  • 以为高校教学、科研、广大师生提供保障性的全方位、多层次的综合服务,构建和谐、健康的校园文化环境,并利用科学的管理和先进技术对高校物业实施统一的专业化管理的高校后勤在最近几年的社会化发展过程中,呈现出突飞猛进的形势。据相关统计数据显示,截至2015年6月,全国高校物业管理面积达到7.6亿平方米,其中专业外包项目面积2.9亿平方米,后勤自管项目面积4.7亿平方米,从事管理和服务人员134万余人。此外,有关校园后勤社会化的政策法规日益完善。校园物业管理规模大、区域广,综合来看,校园物业管理主要有学校完全自办的物业服务;
  • 首届高端物业服务发展论坛(长沙)回眸 免费阅读 下载全文
  • 2014年7月8日,由《城市开发》杂志社主办,广东碧桂园物业服务有限公司承办的"首届高端物业服务发展论坛暨《城市开发》物业管理(高端住宅)企业联盟会议"在长沙隆重召开。中国物业管理协会副秘书长周洪斌,湖南省房地产业协会物专委会长陈荣社,碧桂园集团湘渝川赣区域副总裁、广东碧桂园物业服务有限公司总经理李长江(首届轮值主席),"《城市开发》物业管理(高端住宅)企业联盟"成员企业的领导,以及部分来自湖南和湘外的《城市开发》杂志编委企业领导等100多人,出席了会议和论坛。会议由本刊总编赵富林主持。
  • 第二届品牌住宅物业发展论坛(郑州)回眸 免费阅读 下载全文
  • 6月5日,由《中国物业管理》杂志社主办、河南正弘物业管理有限公司承办的第二届品牌住宅物业发展论坛在郑州召开。来自各地行业协会领导、各高端住宅联盟成员单位负责人、部分行业品牌企业主管共计300余人出席本次论坛。此次活动由中国物协副会长、第二届轮值主席李书剑和深圳之平管理有限公司执行总裁余绍元主持,主题为"互联网+时代,物业服务如何更有价值"。论坛上,物业管理行业的领导及优秀企业代表,以及来自其他行业的知名人士,
  • 产业园物业管理发展高峰论坛及标准化发展历程回眸 免费阅读 下载全文
  • 2014年5月24日,由《城市开发》杂志主办、上海漕河泾开发区物业管理有限公司承办的"产业园物业管理发展高峰论坛"在上海隆重举行,时任住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠,上海市物业管理行业协会秘书长许玉彪,以及时任上海漕河泾开发区物业管理有限公司董事长王晨亮等"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"成员企业的领导180多人,出席了会议和论坛。
  • 第二届产业园区物业管理发展论坛回眸 免费阅读 下载全文
  • 2015年8月28日,由中国物业管理协会主办,《中国物业管理》杂志社和成都市物业管理协会协办,成都嘉善商务服务管理有限公司承办的"第二届产业园区物业管理发展论坛"在成都召开。中国物业管理协会会长沈建忠,副会长李书剑、徐青山、刘德明、宫雅玲、闻涛、林常青,秘书长王鹏,《中国物业管理》杂志总编赵富林,成都市城乡房产管理局局长何立祥、物业管理处处长袁庆华,成都市物业管理协会秘书长巫庆敏,电子科技大学国家大学科技园产业党总支书记平力,置信集团董事长办公室副主任、
  • 那一年 恍如走了数年 免费阅读 下载全文
  • 2014年,一个没有什么特别的年月,却一直让我有种非得写些什么留作纪念的冲动,细想起来,许是欠了当初一起编写企业标准团队小伙伴们一篇文章债,欠债不还非君子,更何况对于物业人来说,对"欠"字总是特别的敏感。那一年,我们编写团队,整整艰难劳作了大半年,完成了企业产业园区标准编制工作,其中的各种辛酸甘苦难以言表,恍如走了数年。
  • 物业公司档案特点及优化管理 免费阅读 下载全文
  • 物业公司档案是指物业公司在其物业开发和管理活动中形成的具有保存价值的原始记录,包括文字、图像、声音等各种形式。随着物业管理工作的开展,从物业维修、养护设施设备到了解物业使用人情况,乃至收取物业管理费等,每个物业管理环节都离不开档案。本文试从物业公司档案的特点与管理现状出发,结合自身工作实际感受,就优化物业公司档案管理谈些初步认识。
  • 项目基础管理,不是“软脚蟹”是重头戏 免费阅读 下载全文
  • 物业项目基础管理建设是公司治理的根基所在,没有扎实的项目基础管理,就不可能有一个良好的物业管理体系。很多公司重视市场开拓而忽视项目的基础管理,造成头重脚轻根底浅的后果,成了飘乎乎的"软脚蟹"。这个问题理应被每家物业服务公司管理层重视。物业项目基础管理建设的内涵物业项目基础管理建设一词,是套用工程术语"基础建设"而来,是指项目管理的一些根本性、基础性的管理体系的构建和管理举措的总和。
  • 创新业主大会制度,创设职业岗位 免费阅读 下载全文
  • 业主大会制度创新的必然性业主大会和业主委员会制度在我国社会治理和物业管理中有着重大的影响。从目前的制度设计看,根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主大会成立后自业主委员会选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。从实践看,且只需此种备案,因此,业主大会作为全体业主的财产自治管理组织尚不具备独立法人地位。显然从物业管理市场主体的角度看,
  • 寄语2016 免费阅读 下载全文
  • 2016,让我们携手向前收获的2015已然谢幕,冉冉升起的第一缕阳光,标志着全新的2016拉开序幕。彩生活是一个有梦想的企业,更有一群有梦想的团队,一直以来我们不断努力,朝着我们的梦想不断进取,不断超越。2016年,我们将这一年定位为彩生活产品年,彩生活要通过产品来解决我们的痛点和难点问题。保安、清洁、维修等基础物业管理内容,必须通过构建一种全新的产品供应方式来解决。难点问题,我们正在进行中的E保洁和E安全,
  • 创业那阵痛伤风! 免费阅读 下载全文
  • 下笔的初衷源起年初编辑部的一场改版会议,领导用怜爱且欲言又止的眼神暗示我们要走出房产和物业的原始圈子定位,去(写)看(好)世(玩)界(点),然后领(才)读(有)者(人)观(投)世(广)界(告)。于是就有了一周之后某天下班的路上,被领导激情渲染的我心思怪异的给很早之前就乱入手机微信联系人的蔓姐发了一条又长又臭的采访申请微信。一路都在上下颠簸、忐忑不安中等她回复,终于在我快下车时,她回复了几个字,"现在暖邻因为融资出问题,暂停业务了。"然后我的车也停了。
  • 度时,蓄势,厚发——武汉市物业管理协会2015年创新发展之路 免费阅读 下载全文
  • 协会名片:武汉市物业管理协会(以下简称"武汉物协")成立于1998年12月31日,现有会员600余家,会员对象包括物业服务企业、相关联企业、学者、专家等致力于物业管理的企业和个人。协会从成立至今,是伴随着武汉市物业管理行业的发展壮大而逐步成长起来的,协会的发展推动和见证了武汉市物业管理行业发展的每一个阶段。协会从成立至今大致经历了两个阶段:第一阶段是1999年-2005年,
  • 爱上不回家的人——致敬春节期间坚守工作岗位一线的碧桂园物业人 免费阅读 下载全文
  • 每年春节,是千家万户团圆的日子,千门张灯结彩、万家祥和团圆。但是,当我们正在和家人共度佳节、与亲朋共享快乐的时候,却有很多人为了"大家"、放弃"小家",默默地坚守在工作岗位上,为千家万户的团圆和美满奉献着自己的责任担当,成为春节里最美的一道风景线。正是因为有了他们的无私付出,我们的新年才能更安心、更圆满!本期专栏文章带您走近坚守在一线的工作岗位上几个碧桂园物业人,聊一聊他们的感人故事。
  • 物业管理人,就该《把生命浪费在自己喜欢的事物上》 免费阅读 下载全文
  • 推荐书目:《把生命浪费在美好的事物上》作者:吴晓波出版社:浙江大学出版社不知不觉,2016年的钟声已经敲响。望着窗外黑蒙蒙的雾霾,相信有很多人和我一样在思考:过去的2015,我收获了什么?新的2016,我又该如何出发?从事物业管理已整整15个年头,从改革开放的前沿回到没有任何压力的小城,从职业经理人转变到事业合伙人,回首来时路,越来越感觉自己适合做物业管理,也越来越喜欢这个职业。
  • [卷首语]
    校园物管迎“标准化”新风(刘德明)
    [最新鲜]
    最新鲜
    [封面企业]
    西塞山前,物业瀚海——企业大写之新疆欣泰瑞资产管理有限公司(贾峰;徐洁)
    [锐观察]
    聚焦高校 物业管理——倾听行业大咖们的“标准论”
    向社会化行进中的校园物业管理
    “我就是企业,企业就是我”——访山东明德物业管理集团有限公司董事长刘德明先生(胡泽瑶;徐洁)
    大正物业:构建标准化体系,提升高校物业服务水平
    龙源物业:服务育人,开校企合作新格局(苗胜雄)
    同济物业:以“专”制胜 服务无限(李亚萍)
    丹田股份:智能管理,物联校园
    生乐物业:嵌入式服务体现育人功效(徐放)
    东吴物业:寓教育于服务(郭伟)
    博众物业:服务教学中心工作 提升管理服务水平(胡泽瑶;马晓信)
    数读校园物业管理
    首届高端物业服务发展论坛(长沙)回眸
    第二届品牌住宅物业发展论坛(郑州)回眸
    产业园物业管理发展高峰论坛及标准化发展历程回眸
    第二届产业园区物业管理发展论坛回眸
    [职业经理人]
    那一年 恍如走了数年(李赞标)
    物业公司档案特点及优化管理(洪礼佳)
    项目基础管理,不是“软脚蟹”是重头戏(毛波杰)
    创新业主大会制度,创设职业岗位(鲁捷;王粤钦)
    [新春贺词]
    寄语2016
    [城市圈]
    创业那阵痛伤风!(栗与醋小姐)
    [协会之窗]
    度时,蓄势,厚发——武汉市物业管理协会2015年创新发展之路
    [碧桂园专栏]
    爱上不回家的人——致敬春节期间坚守工作岗位一线的碧桂园物业人
    [物业书香]
    物业管理人,就该《把生命浪费在自己喜欢的事物上》
    《城市开发:物业管理》封面

    关于我们 | 网站声明 | 合作伙伴 | 联系方式
    金月芽期刊网 2017 触屏版 电脑版 京ICP备13008804号-2