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您现在的位置是:首页 > 《工程管理学报》 > 2013年第01期
  • 北京、上海、浙江、江苏四省市建筑业运行效率比较 免费阅读 收费下载
  • 运用数据包络分析的方法,对中国建筑业最为发达的四省市(北京、上海、浙江、江苏)的建筑业运行效率进行对比。通过四省市相同年份内建筑业投入产出数据的横向对比以及同一地区不同年份之间数据的纵向对比,并采用总效率、纯技术效率和规模效率3个指标,反映四省市建筑业发展的效率高低及其变化趋势。研究发现,北京市的建筑业在效率上与江浙沪地区还存在着差距,需要及时更新管理方法并防止建筑企业规模盲目扩大。
  • 建筑业产业关联状态分析——以江浙陕甘为例 免费阅读 收费下载
  • 为了揭示建筑业与国民经济发展程度之间的互动关系,为建筑业的健康协调发展提供量化依据,运用投入产出分析模型,对江苏、浙江、陕西及甘肃四省的建筑业与国民经济各产业部门之间的关联关系以及其在整个经济中的地位进行分析比较。结果显示四省建筑业的产业发展具有相似性,同时存在差异,且具有“软化”趋势等特点,最后针对建筑业的产业特点,提出相应的政策建议。
  • 基于DEA改进模型的建筑企业效率评价研究——以黑龙江省为例 免费阅读 收费下载
  • 为了提高黑龙江省建筑企业经营效率,采用DEA改进模型,对黑龙江省9种不同性质建筑企业的效率进行研究,针对多个同时相对有效的企业用改进的DEA方法(IDEA)进行区分并排序。结果表明:占黑龙江省建筑企业投入比重最大的国有企业和集体企业的相对效率要低于港澳台商投资企业、股份合作企业和外商投资企业;国有企业和集体企业的技术效率是相对有效的,但规模效率是递减的。对于无效的建筑企业,从技术效率和规模效率两个方面分析其无效的原因,并从资金投入、技术创新、人员培训、组织管理等角度提出改进的建议。
  • 住宅质量政府监管职能定位分析与制度建议 免费阅读 收费下载
  • 目前住宅市场质量问题仍然较为常见。住宅工程是关系国计民生的重要工程,为了促进住宅市场的健康运转,维护社会的稳定和谐,必须加强政府的监管职能,完善监管机制。由住宅质量的特性决定了政府在住宅监管中发挥着极其重要的作用。通过质量监管体制的历史回顾以及住宅工程质量监管体系的形成分析,深八研究住宅质量政府监管职能定位,指出目前政府监管应充分发挥法制职能和服务职能,并对监管方式进行了探讨.根据政府的监管职能特色,结合当前住宅质量监管中存在的缺陷,在法规层面、制度层面以及监督实施层面提出了改善的对策和建议
  • 基于物元熵权模型的城市轨道交通网络规划综合评价 免费阅读 收费下载
  • 在分析概括城市轨道交通网络规划内涵和特征的基础上,针对现有评价指标体系的不足,设计了城市轨道交通网络规划评价指标体系。根据可拓学中物元模型与关联函数理论,引入信息论中的熵值理论计算权重,从而建立了城市轨道交通网络规划综合评价的物元熵权模型,并将模型应用于城市轨道交通网络规划方案优选。实例验证该模型科学、有效,对指导城市轨道交通网络规划具有广泛的现实意义。
  • 不需新修便道公路施工环境下单个堆料场选址研究 免费阅读 收费下载
  • 公路独特的线形走势使得堆料场位置与材料运输路径关系密切,对施工成本影响巨大,为了实现公路施工成本的精细化管理以满足成本控制目标,运用科学合理的选址方法来确定堆料场选址已成为公路行业亟待解决的问题。以是否新修便道为分类标准划分了公路施工环境类型,构建了不需新修便道公路施工环境下单个堆料场选址模型,提出了求解方法,以实际公路工程项目作为算例对构建的模型进行了可行性分析,同时将新构建的选址方法与修正重心法就算例中的选址结果进行了比较,验证了所构建选址模型的可行性。
  • 办公楼中水回用成本效益分析 免费阅读 收费下载
  • 中水回用系统节省淡水资源,缓解城市给排水压力,社会效益显著。但是在经济效益层面,中水回用系统存在争议。针对北京地区办公楼中水回用问题,采用动态投资回收期分析法,结合对未来水价、电价的走势和维保费的模拟,针对Matlab软件计算结果,分析并讨论了中水系统在办公楼中的成本效益。结果表明,目前办公楼中水系统不具备经济投资效益;水价以及运行、维保费的增长率是影响中水回用系统经济效益的主要因素。但随着中水回用系统投入使用的推移,动态投资回收期在减少。到2021年以后中水回用系统投入使用,开始具备经济投资效益。
  • 基于寻租理论的工程项目管理问题分析 免费阅读 收费下载
  • 根据个体追求自身利益最大化的经济学原理,工程参与方之间很有可能存在寻租行为。国内外学者将寻租理论运用到工程领域,对解释工程违规行为严重、工程质量差、安全事故频发等问题起到很明显的作用,但实际应用上仍存在不足在对比分析现行常用的三种工程项目管理模式的基础上,将工程项目管理模式选一步归纳为单监管模式和双监管模式两类从业主代理人的角度出发,对以往寻租理论在工程管理问题上的研究进行批判和再应用,最后为工程项目管理的顺利开展提出若干建议。
  • 政府投资项目利益相关者分类实证研究 免费阅读 收费下载
  • 现代项目管理往往基于项目利益相关者满意来衡量项目的价值,探讨项目的成功。而对项目利益相关者的识别和分类,则是项目利益相关者研究的基础。本文从项目生命周期角度入手,借鉴“多维细分法”,将政府投资项目利益相关者基于主动性、影响力和利益性三个维度,分成核心利益相关者、一般利益相关者和边缘利益相关者。调查分析表明,政府投资项目决策、规划设计、项目实施和竣工验收等四个阶段的利益相关者的相对重要性存在明显差异,而同一利益相关者在不同阶段其相对重要性也有所不同。
  • 基于BIM的大型建设项目扁平化组织结构研究 免费阅读 收费下载
  • 近年来,随着各行业数字化、信息化的发展,建筑信息模型(BIM)作为建设行业数字化、信息化最先进的技术,在我国不但得到了广泛的认知,而且已经逐渐深入到与工程建设有关的各个行业。每一项重大技术的使用往往伴随着组织方式的革新,通过对比分析现存大型建设项目组织结构的优缺点,将已广泛应用于建设项目中的扁平化组织结构与B1M技术相结合,并对两者在项目建设过程中相互之间的影响、作用进行分析,得出扁平化组织结构与BIM技术的结合能够互相促进,加快数字化项目管理在我国推广的结论。
  • 合同能源管理项目的风险识别与综合评价 免费阅读 收费下载
  • 合同能源管理是解决节能减排问题的有效方式,但其实施和发展受到政治、经济、技术、信用机制等多方面的制约,面临极大的风险。针对目前大部分风险研究中忽视合同能源管理项目本质、理论研究与实践应用相脱节的问题,在分析合同能源管理项目运行流程及各阶段参与主体的基础上,对项目运行中所涉及的风险进行识别,设计了风险评价指标体系。并从合同能源管理项目风险评价的信息不完全性,以及人的认知的不确定性出发,建立了具有广泛适应性的灰色多层次评价模型,形成了适用于我国合同能源管理项目的风险评价体系,并进行了实证研究。
  • 光伏电站项目后评价实证研究——以中节能射阳光伏电站为例 免费阅读 收费下载
  • 项目后评价是光伏电站项目投资决策与管理的有效手段之一。随着光伏电站运营可能出现的问题越来越多,对其进行项目后评价的需求日益增长。简要介绍了国内外项目后评价研究现状,采用层次分析法和模糊综合评价模型,从实施过程、营运效果、社会影响和环境影响等方面对中节能射阳光伏电站项目进行后评价的实证分析。结果表明其具有良好的综合效益,其中,环境影响和实施过程效益尤为显著。在此基础上,对我国光伏电站建设提出了一些建议。
  • 建设项目施工与监理沟通控制研究——以某尾矿库施工为例 免费阅读 收费下载
  • 施工项目沟通控制管理对项目成功建设起着重要作用。应用项目沟通理论分析论证了项目施工单位与监理单位现有沟通模式存在的问题,构建了新的沟通控制管理模式:在施工准备阶段进行项目的特点、难点对策的认识沟通,施工工艺沟通,施工程序安排沟通,监理控制方法、手段沟通,落实关键控制计划。并通过某尾矿库项目的实证研究,验证了该模式能够在施工单位与监理单位和谐相处、施工密切配合、施工技术内业全面系统真实、顺利完成施工项目目标方面取得良好的效果。
  • 基于BOT模式的公租房定价机制研究 免费阅读 收费下载
  • 增加公租房供给是我国住房保障政策的重点,而公租房定价是住房保障可持续发展的难题。基于BOT模式发展公租房,能够借助民营资本的综合优势解决政府财政资金相对紧缺与保障家庭支付能力不足的矛盾,基于保障性、公平性、可持续发展等原则,深入研究设计了BOT模式下的公租房定价机制,提出了采取名义租金、实际租金的“双租金制”和实行“租补分离”的定价思路。研究结果为完善我国住房保障制度提供了理论支持,也为公租房定价实践提供了重要参考、
  • 基于层次分析法-灰色聚类的PFI模式下公租房建设的风险评价方法 免费阅读 收费下载
  • 在分析PFI模式优势以及在公租房建设中的适用性的基础上,考虑公租房建设引入PFI模式后所涉及的利益与风险相关方,并在此基础上构建其融资结构模型,对其主体所涉及的风险因素进行分析,构建评价体系,选用主客观相融合的层次分析法(AHP)计算指标权重,并与灰色聚类的评价方法相结合,增加评价体系的可信度。层次化分析融资模式中风险主体所涉及的聚类指标,量化其权重,再通过灰色聚类的方法进行聚类分析,得出风险值,最后定量分析PFI融资模式在公租房建设中运用的风险程度,并说明PFI模式与其他评价方法相比在此风险评价中具有更好的适用性。
  • 城市廉租住房退出机制的博弈分析 免费阅读 收费下载
  • 当前我国城市廉租住房市场中,普遍存在承租户隐瞒家庭收入、不主动腾退住房现象,这与廉租住房退出机制的不完善密切相关。针对此问题,在理性经济人假设下,构建了政府与承租户之间的完全信息静态博弈模型。通过纳什均衡解分析,揭示了政府和承租户的行为选择规律,即影响二者行为选择的关键因素在于参与人选择不同策略时的收益,得出引入奖励机制能有效规避承租户不良行为,降低政府监管成本的结论。为提高退出机制实施效力,有效实现公平分配,提出了政府解决相关现实问题的政策路径。
  • 天津市住宅市场发展的系统动力学模型仿真研究 免费阅读 收费下载
  • 为构建天津市健康、稳定的住宅市场,采用系统动力学理论,对天津市住宅市场发展进行系统建模,将天津市住宅市场系统划分为:人口与就业、经济与金融、土地供应、住宅供给与需求5个子系统.根据是津市年鉴及天津市国土资源与房屋管理局等统计数据,分析各子系统间影响机理,建立系统反馈回路,从而构建城市住宅系统动力学仿真模型,模拟近5年天津市住宅市场发展现状,并预测天津市住宅市场未来10年发展走势,结合预测住宅市场发展,提出人口、就业及土地调控等政策性建议。
  • 我国二手房市场信息共享系统构建研究 免费阅读 收费下载
  • 从二手房市场交易者和经纪人双赢的角度出发,通过对中外二手房市场信息共享系统的比较研究,针对不能兼顾二手房交易者和房地产经纪人利益的问题,以及二手房信息共享系统普遍存在的问题,提出了我国二手房市场信息共享系统构建的思路,并进行系统功能模块设计,阐述了系统体系结构运作流程。该系统的构建会提高二手房市场的效率,对促进我国二手房市场的健康发展具有重要的意义。
  • 精心培育建筑业企业管理现代化创新成果——第二届全国建筑业企业管理现代化创新成果点评 免费阅读 收费下载
  • 在第二届全国建筑业企业管理现代化创新成果发布会上,发布了41项全国建筑业企业管理现代化创新成果。,这些成果的应用不但有效地提升了成果创造企业整体管理水平和市场竞争能力,也为其他建筑业企业深化改革、加强管理提供了成功经验,为开展建筑业企业管理科学研究与教学提供了现实案例。从总体情况、成果领域分布、问题与不足三个方面对这些成果进行了简要点评,并对组织开展第三届全国建筑业企业管理现代化创新成果的审定工作提出了若干建议。
  • 基于结构方程和PLS的建筑施工企业顾客满意度评价模型研究 免费阅读 收费下载
  • 追求顾客满意是施工企业所关注的问题,当前建筑业顾客满意度的研究偏向于定性研究,而建立满意度评价模型可以有效地量化顾客满意度及其影响因素,从而帮助企业持续改进。针对建筑施工企业的具体情况,借鉴了现有顾客满意度理论中的ACSI和CCSI模型,基于结构方程和偏最小二乘PLS路径建模技术构建了施工企业顾客满意度评价模型。该模型将纯反应型变量模型改进为构成型与反应型变量相结合的模型,运用比LISREL更优越的PLS进行参数估计,并通过实际调研所得的数据对模型进行了检验。
  • 工程总承包企业市场营销组合策略研究 免费阅读 收费下载
  • 为提高企业市场占有率和盈利能力,以经典的“4P”理论为指导,在分析建筑产品特性、形成过程及交易方式特点的基础上,比较得出建筑产品与一般消费品在产品、价格、分销、促销上存在着较大的差异。根据理论的基本原理,通过分析、筛选企业内部可控因素,针对性地提出了由企业能力、企业报价、企业形象、企业关系构建的工程总承包企业市场营销组合模型,并探讨了以相应的营销策略,企业在应用市场营销组合策略时需组合长期策略和项目策略,利用二者优势共同完成市场营销活动。
  • 基于服务经济视角的大型建筑业企业商业模式运行机制研究 免费阅读 收费下载
  • 在界定建筑业企业商业模式内涵的基础上,提出建筑业企业商业模式的三阶段逻辑架构,并分析其相应的发展路径。基于此,结合大型建筑业企业市场服务的特点,从服务经济角度,构建了以项目为导向,突出企业内控发展的大型建筑业企业商业模式四维运行机制。案例表明:该模式对大型建筑业企业的产业结构调整和内涵式价值增长具有较强的实践指导意义。
  • 基于信号博弈的上市房地产公司负债率与市值关系研究 免费阅读 收费下载
  • 分析了基于信号传递理论和博弈论构建的信号博弈模型,选择了深沪两市110家上市房地产公司的数据作为研究对象,利用回归分析和聚类分析验证了负债率与上市房地产公司市值的关系,并进一步分析了负债类型对公司市值的影响,对信号博弈模型进行了验证。分析表明,上市房地产公司的市值与负债率正相关,长期负债率更能向投资者传递积极信号。分析结果验证了信号博弈模型对上市房地产公司在融资形式和融资结构方面的适用性。
  • 美国施工工程与管理学科简介 免费阅读 收费下载
  • 简要介绍了美国施工工程与管理学科的发展过程,包括本科及研究生教育、注册工程师和注册承包商考试的基本要求,以及同中国同行的合作。在本科生教育中,分别阐述了施工工程本科学位以及施工管理本科学位的课程设置以及这两个学位的不同之处。在研究生教育中,阐述了施工工程与管理的研究方向以及存在的不足之处。文章的内容将有助于增进中国施工工程与管理学科的教育工作者对美国同行的了解。
  • 哈尔滨工业大学营造与房地产系 免费阅读 收费下载
  • 历史 哈尔滨工业大学营造与房地产系的源头可追溯到1980年哈尔滨建筑工程学院组建的建筑管理工程系,2000年哈尔滨工业大学与哈尔滨建筑大学合并组建新的哈尔滨工业大学后,
  • [建设经济与管理]
    北京、上海、浙江、江苏四省市建筑业运行效率比较(李小冬[1] 沈诚[1] 武振[2] 杨继梅[2])
    建筑业产业关联状态分析——以江浙陕甘为例(刘贵文 张娅荣)
    基于DEA改进模型的建筑企业效率评价研究——以黑龙江省为例(朱峥峥[1] 李英[1] 林智敏[2])
    [城乡建设管理]
    住宅质量政府监管职能定位分析与制度建议(杨艳 陆彦)
    基于物元熵权模型的城市轨道交通网络规划综合评价(李静 牟浩 王凌)
    不需新修便道公路施工环境下单个堆料场选址研究(许茂增 刘光凤)
    办公楼中水回用成本效益分析(左婷婷 袁岩 王利生)
    [项目管理]
    基于寻租理论的工程项目管理问题分析(王保雪 程赟)
    政府投资项目利益相关者分类实证研究(吕萍 胡欢欢 郭淑苹)
    基于BIM的大型建设项目扁平化组织结构研究(徐友全 刘欣)
    合同能源管理项目的风险识别与综合评价(黄志烨[1] 张跃松[2] 韩玥[3])
    光伏电站项目后评价实证研究——以中节能射阳光伏电站为例(安文 赵伟伟)
    建设项目施工与监理沟通控制研究——以某尾矿库施工为例(王建军)
    [房地产经济与管理]
    基于BOT模式的公租房定价机制研究(盛和太 臧崇晓 王守清)
    基于层次分析法-灰色聚类的PFI模式下公租房建设的风险评价方法(赵昱[1] 刘行[2] 徐佳欣[2] 周雷[2])
    城市廉租住房退出机制的博弈分析(张津君[1,2] 韩美贵[1])
    天津市住宅市场发展的系统动力学模型仿真研究(管秀源 胡雨村)
    我国二手房市场信息共享系统构建研究(李会联[1] 宋春红[2])
    [企业管理]
    精心培育建筑业企业管理现代化创新成果——第二届全国建筑业企业管理现代化创新成果点评
    基于结构方程和PLS的建筑施工企业顾客满意度评价模型研究(姚恒 刘敏 高凌峰)
    工程总承包企业市场营销组合策略研究(蒋雨含 庞永师 王亦斌)
    基于服务经济视角的大型建筑业企业商业模式运行机制研究(张静晓[1] 李慧[1] 谢晓红[2])
    基于信号博弈的上市房地产公司负债率与市值关系研究(陶萍 张春雨)
    [工程管理教育]
    美国施工工程与管理学科简介(白勇 黄一雷)

    哈尔滨工业大学营造与房地产系
    《工程管理学报》封面
      2013年
    • 01
    • 02

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