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您现在的位置是:首页 > 《投资有道》 > 2011年第10期
  • 地产基金不应只是高利贷
  • 时无英雄,竖子成名。 在严厉的楼市调控中,银行等“正规”渠道闸门关紧,使得地产基金得以野蛮成长、异军突起。由于平均收益高达20%-30%,很多资金也趋之若鹜。
  • 图天下
  • 华盛顿 2011年9月22日。世界银行和国际赁币基金组织(IMF)年会即将开幕.中国央行行长周小川和财政部长谢旭人(左)出席金砖五国在IMF总部举行的新闻发布会。
  • 大事件·海外
  • 美国:奥巴马4470亿美元促就业 9月12日。美国总统奥巴马向国会提交4470亿美元就业法案,核心包括降低个人和企业的社保工资税,以及基础设施建设和下岗教师再就业计划等。其中超过半数、也就是2400亿美元计划用于减税。该法案预计要等待数月才能走完立法流程。
  • 大事件·国内
  • 上海艺博会聚焦艺术与财富 9月,第十五届上海艺博会、上海国际当代艺术展纷纷举行。出于对勃兴的中国艺术品市场的看重,来自海内外的画家、收藏家等争相亮相。海外著名画廊也纷纷抢滩.导致展位一席难求。与往年不同的是,9月在上海举行的展会不仅关注市场,同时也成为国内外艺术圈的一个盛大派对。
  • 民间借贷呈现新特征
  • 郭田勇V:民间借贷是我国金融体系的必要补充,特别在货币收紧的局面下,包括人人贷在内的多种民间融资模式对缓解小企业小客户的融资难题发挥了积极作用。当然,P2P中介机构虽无金融牌照.但发挥了金融机构的中介功能.其撬动的资金量巨大,内在风险不容忽视。为促其规范发展,应考虑如何将其纳入监管的视野中。
  • 中国书画仍是秋拍热点
  • 赵孝萱V:秋拍一般预料会延续春拍的热度,还会持平地向上,成交量也会继续扩充。但到明年则需更加审慎。
  • 聚焦2011夏季达沃斯论坛
  • 2011年9月14日至16日,第五届夏季达沃斯论坛在大连举办,这也是大连市第三次迎来夏季达沃斯。本届夏季达沃斯论坛主题确定为”关注增长质量,掌控经济格局”。
  • CPI涨幅再起争议
  • 国家统计局发布的最新报告显示,8月份我国CPI涨幅出现了自4月份以来的首次回落。这是否意味拐点的到来?
  • 我们需要投资哲学
  • 我近来所写的一组关于保守主义投资哲学的文章自发表以来,招来了不少的关注,也引来了一些批评。其中,给我印象最深的批评是——你的有限合伙人只关心一件事:回报。出资人关心回报,理所当然:然而,只关心回报,对投资人来说,是远远不够的。在我看来,投资者还要有投资哲学。
  • 房产开发“追赶老龄化”
  • 在美国的时候我了解到,美国的房产购买者在48岁以上就开始购买度假住宅,54岁左右开始买旅游区住宅,63岁考虑退休住宅。而63岁也是个人财产达到最高的平均年龄,购买力远远超出年轻人。
  • 未来还有多少不确定性
  • 股市是否能尽快结束下跌,迎来反转?投资者们目前认同的下跌终结理由,归纳起来大致有二类:一是国内经济增速下滑拐点将出现,紧缩政策放松,以及海外经济仍处于复苏之中;二是估值已经相当低了。
  • 秋拍欲来风满楼
  • 当人们还在迟迟流连2011年春拍“亿元风潮”与“天价传奇”的“梦幻细雨”,海内外各大拍卖公司事实上早已紧锣密鼓地奏响了2011年秋拍的序曲。2011秋拍,已是“山雨欲来风满楼”。
  • “中国式牛市”已死
  • 股市中的“朋友”是掏出真金白银买股票的人,首当其冲的是广大中小散户,还有私募基金、公募基金。“敌人”是资金流出方,比如政府、“大小非”、PE、上市公司、券商以及其他做空者。
  • 地产基金野蛮生长
  • 股市融资停顿,银行限贷,房地产信托也受到严格监控(比如银监会“调研”绿城集团的信托发行情况)……房地产开发商从“正规渠道”获得资金变得越来越难。正是在这种情况下,不受太多管制的地产基金得以野蛮生长,而地产基金高额的回报也让投资者趋之若鹜。
  • 房地产PE最有前途
  • 今后老百姓有一点钱可以买REITs,钱多一点的买信托,更有钱的投资私募,不同层次的民间资金在房地产的供给前端都可以找到相应的投资品种,这可以帮助房地产市场达到供应和需求大致平衡。
  • 中国最大地产基金的“星浩”轨迹
  • 短短不到四个月的时间,37亿元的规模,已经足以让星浩资本一举成为中国规模最大的房地产私募股权基金。
  • 投资建议:推荐类固定收益型
  • 类固定收益基金的投资门槛为200万-300万元,由于抵押物比较充分,在一定程度上能较充分地抵御房价下跌,做到到期安全兑付。
  • 公募地产基金,从QDII起步
  • 三家基金公司相继推出房地产基金,这也是继黄金QDII基金之后,中国基金业的又一大创新。
  • 转向保障房,中国版REITs还要等
  • 在对上海版REITs方案再度完善后,监管部门并未提出新的要求,但来自监管部门的消息是,REITs推出的时机并不成熟。
  • 投资未来,非智商教育渐火
  • 非智商类培训市场上,PE们普遍看好的是以我国传统文化为教学理念,或引进外国成熟、先进体系的教育机构。这些理念和体系已经经过了时间的检验,并且是系统化、标准化的,容易推广,其知名度和社会公信力也有利于获得消费者的认可。
  • PE正热衷专业培训
  • 资本可以助力教育培训企业实现地域和产品线的扩张,特别是以并购的方式,能造就一批业务覆盖面较广的教育培训集团。
  • 儿童情商培训市场仍待试水
  • 正如张新建当初给自己的公司取名“龅牙兔”一样:“龅牙兔样子虽然难看,但还是很可爱。这就是说每个人都有缺点,但并不影响你的乐观和自信。”
  • 培养领导力从青少年开始
  • 选择以这样的夏令营活动作为主要方式,是设计具有挑战性的特殊情境及活动环节,通过实践训练和行为模拟,达到领导力和生涯规划能力的开发。
  • 海外游学,阅历也是财富
  • 游学是一种国际性、跨文化、体验式的教育模式,贯穿了语言学习和参观游览,让学生到国外不同的文化环境中去探访,通过亲自体验而学习和理解非母语及非本地的文化历史传统。
  • 财商培育要从娃娃抓起
  • 随着经济的发展,许多人都意识到财商教育对孩子的重要性。这让一些社会教育机构开始开垦这块教育领域的“处女地”。
  • 少儿英语的多元需求
  • 美华CTP(Creative Teaching Program)成立于1965年,是一家专业从事3到12岁幼儿、少儿英语教育咨询与国际幼儿园服务的美资培训机构,目前是全美最大的教材以及教学方法输送机构。
  • 德同资本田立新:“上山下乡”的“海龟”
  • 德同的投资案例通常有三个层面,第一要在当地具备很好的各方关系及资源;第二要具备行业专业知识层面的判断;第三有专业执行团队帮助企业资本运作。田立新将其称为“三位一体”。
  • 城市综合体,繁荣背后的残酷
  • 当越来越多的人开始抢食城市综合体这块蛋糕时,遍地开花的繁荣背后,危险也正悄然而至。
  • 主题化和品牌化将成趋势——访洲联集团五合智库总经理邹毅
  • 未来大量中小开发商将退出舞台,取而代之的是品质优秀并且具有鲜明主题特色的城市综合体。
  • 钱为何绕开股市?
  • 股市低迷,有一个说法就是股市没有钱,但是我们看到的是很多理财产品被秒杀,信托产品的热销,钱都跑到哪里去了?难道真的缺钱?为什么钱就会绕着股市走?
  • 阳光私募仅是冰山一角 “中国式对冲”将超乎想象
  • 对冲基金追求绝对收益优势明显,还可能获得一定的超额收益优势。美国1991年到2008年的17年实践,对冲基金年收益率达到9.5%,同期股票和债券是7.4%和7.2%。
  • 投资红酒:以基金的名义
  • 据统计,排除通胀的影响,对近30年部分投资品种累计回报率的统计,黄金为1.68倍,古典名画为16倍,而顶级名酒为37.69倍。国内首只红酒基金将募资十亿元,投资全球1%的顶级红酒。
  • 中国理财客户年轻、好学
  • “再有钱,也不可以买第三套房。”渣打银行优先及国际银行全球总裁胡美霞接受《投资有道》专访时表示,中国人早就该在外资银行的助力下走向全球。
  • 在滞胀中寻找避风港
  • 在1993年-2004年这十几年里,中国发生了所有你能想象到的伟大的事情,然而,以2008年全球金融危机为标志,好日子可能一去不复返了。
  • 投资中的反其道而行
  • 在投资过程中跟随大多数人的投资决策或投资方法,输给市场平均水平是大概率事件。因此,反其道而行的投资策略在某些时候更加有效。
  • 狼又来了?
  • 2008年的金融海啸,美国政府以3A主权评级担保并接收次贷相关的有毒资产。但三年过去了,美国财政赤字恶化与提高债务上限期间民主、共和两党博弈,终于导致其3A主权评级遭到降级。
  • “还债”——全球多数市场关键词
  • 今年“债”是个热门的字眼,欧洲爆发了主权债务危机,美国的债券评级遭标普下调,这些与债相关的问题对欧美经济身乃至全球资本市场造成了巨大的影响。
  • QDII,从选择到必须
  • 随着近阶段海外市场的波动,QDII似乎成了亦正亦邪的角色。到底是风险还是机遇,投资海外到底需不需要?我们要怎样“摆好”QDII在配置中的位置,以及选择哪一类的QDII?
  • 假期人闲钱不闲 囤“货”生财赶早集
  • 随着节假期高峰的到来,人们在放松身心休闲娱乐之余,也想用闲置资金赚取假日收益。哪种投资产品适合您的选择呢?
  • 切开“25万亿大饼” 中海消费股票基金获批待发
  • 国庆节前,“白酒”、“旅游”板块已迫不及待提前“过节”。来自Wind数据显示,8月份大盘下跌4.97%,而餐饮旅游和食品饮料板块却逆势上涨近3%,这一道独特的风景线很说明问题。
  • 当180ETF成为融资融券标的
  • 当180ETF成为融资融券标的后,不仅能提高融资融券业务对客户的吸引力,而且会大大提升券商开展融资融券业务的动力。
  • 南方现金增利弱市现“金牛”本色
  • 在CPI维持高位、宏观政策持续紧缩的情况下,资金显现出“求稳”迹象,具备“避风港”功能的货币市场基金受到青睐,成为大额资金追逐的对象,投资者对绩优货币基金需求量激增。
  • 9月上海 艺术围城
  • 欧洲艺术博览会在今年2月发表的报告中称,中国已成为世界第二大艺术品交易市场。几个月之后,美国一家权威艺术品市场调查公司发布报告说,中国的艺术品交易市场已超过美国跃至世界第一。
  • 马西姆:中国当代艺术发展需要包装
  • 中国艺术市场很有发展潜力,我们觉得不少中国艺术家都很有希望、很有趣、很有潜力。他们的作品很新鲜、很有灵魂、很有发展性,这在欧洲和美国已经没有了。
  • 尝新亦或冒险?艺术品基金探索新方向
  • 依托大量数据为基础的艺术品投资模型会成为中国艺术品基金市场发展的一大助力,中国艺术品基金市场将进入专业化与金融分析互为补充的新时代。
  • 古董车拍卖步入“千万时代”
  • 在今年加州圆石滩古董车展上,1957年的法拉利250 Testa Rossa最终以1639万美元的价格成交。
  • 同一个地球 同一只腕表
  • 喜爱“世界时”手表的大概会有两种人——喜欢游历世界的浪漫主义者,或因商务穿越于不同时区的现实主义者。不过最后也必须得说,如今将浪漫主义与现实主义结合的人还真不少。
  • 不是只有手机可以触摸
  • 触摸控制,也的确开始从“手机/平板电脑”领域向其他数码消费品领域渗透,其影响力也正逐步显现——原先在人们印象中被认为是概念、奢侈、实用性不佳的桌面触摸操控,正在成为一轮新的流行。
  • 蟹天蟹地谈风月
  • 中华绒螯蟹是中国特有的生物,但是现在欧洲也有众多的大闸蟹,其中以荷兰为最多。据说这是19世纪由上海的货船带过去的。令人觉得汗颜的是,欧洲的大闸蟹要比中国的大闸蟹更好的保持了纯种的优点:个大,腿长,肥美鲜甜。
  • 究竟是谁伤了你的幸福?
  • 就政府方面因素而言,如今不同领域内“缺位”与“越位”并存,表现为:国企改革中盘止步、掌握了太多配置资源的权力、保留了太多审批下的权力、选择性执法、政策频繁变动使市场主体无从形成稳定的政策预期、不当管制导致劳动力等生产资料价格扭曲。
  • 新书上架
  • 《谜者仰融》 仰融其人,是一个巨大的谜团。从诉讼缠身远走异国到高调的诡异回归;从出身贫寒到悄然拥有百亿汽车帝国:大起大落中,仰融究竟经历了什么?博奇所著的《谜者仰融》为你揭秘这个神秘的商业巨子充满迷奇和争议的人生经历。
  • 62幅毕加索真迹将亮相世博馆
  • 从10月18日至明年1月10日,“毕加索中国大展”将在世博馆序厅举行。这不是毕加索画作第一次来到中国,却是数量和质量最上乘的一次。本次共有62件作品参展,这些作品不但价值连城,而且是首次离开巴黎国立毕加索美术馆。
  • RICS发布中文版物业技术尽职调查指南
  • 近日,RICS(英国皇家特许测量师学会)正式发布中文版“商业和工业物业技术尽职调查指南”,调查指南描述了技术尽职调查服务包括房地产建设及修缮工程。这份指南的目的是为业主、住户、投资者以及他们的顾问提供实际指导。
  • 吴冠中继续领跑中国当代书画市场
  • 北京保利“现当代中国艺术夜场——吴冠中重要绘画作品”专场掀新高潮。25件吴冠中作品全部成交,吴冠中作品《狮子林》以1.15亿元成交,14件拍品过千万,总成交额达5亿元,刷新了中国现当代艺术家个人专场拍卖最高纪录和单件拍品均价纪录。
  • 证券之星公布上市公司十三项大奖
  • 第二届证券之星“战上海”上市公司评选活动于9月举行。 这次共评选出十三项大奖,其中,最具盈利能力奖被上海家化摘得,最具腾飞潜力奖为上柴股份,最佳投资回报奖为上海医药。
  • 杭州西泠艺苑艺术品交易中心获批准
  • 近日,主打高端艺术品的杭州西泠艺苑艺术品交易中心取得《市场名称登记证》,并将正式落户杭州下城区的西湖文化广场。
  • [卷首语]
    地产基金不应只是高利贷(叶矛)
    [图天下]
    图天下
    [资讯]
    大事件·海外
    大事件·国内
    民间借贷呈现新特征(郭田勇)
    中国书画仍是秋拍热点(赵孝萱)
    聚焦2011夏季达沃斯论坛
    CPI涨幅再起争议
    [论道]
    我们需要投资哲学(刘军宁)
    房产开发“追赶老龄化”(董伟海)
    未来还有多少不确定性(周颖)
    秋拍欲来风满楼(罗宏才)
    “中国式牛市”已死(洪榕 邓若楠[整理])
    [封面故事]
    地产基金野蛮生长(胡琼)
    房地产PE最有前途(秦虹)
    中国最大地产基金的“星浩”轨迹(罗梅芳)
    投资建议:推荐类固定收益型(罗梅芳)
    公募地产基金,从QDII起步(戴沂)
    转向保障房,中国版REITs还要等(伊行)
    [特别策划]
    投资未来,非智商教育渐火(邓若楠)
    PE正热衷专业培训(邓若楠)
    儿童情商培训市场仍待试水(胡琼)
    培养领导力从青少年开始(罗梅芳)
    海外游学,阅历也是财富(胡琼)
    财商培育要从娃娃抓起(罗梅芳)
    少儿英语的多元需求(邓若楠)
    [商道]
    德同资本田立新:“上山下乡”的“海龟”(邓若楠 胡军[摄影])
    [房道]
    城市综合体,繁荣背后的残酷(胡琼)
    [财道]
    主题化和品牌化将成趋势——访洲联集团五合智库总经理邹毅(胡琼)
    钱为何绕开股市?(胡琼[整理])
    阳光私募仅是冰山一角 “中国式对冲”将超乎想象(洪榕)
    投资红酒:以基金的名义(邓若楠 胡军[摄影])
    中国理财客户年轻、好学(戴沂)
    在滞胀中寻找避风港(连凯)
    投资中的反其道而行(吴振翔)
    狼又来了?(王致人)
    “还债”——全球多数市场关键词(饶超)
    QDII,从选择到必须
    假期人闲钱不闲 囤“货”生财赶早集
    切开“25万亿大饼” 中海消费股票基金获批待发
    当180ETF成为融资融券标的(徐宜宜)
    南方现金增利弱市现“金牛”本色
    [艺道]
    9月上海 艺术围城(雷俊 胡军[摄影])
    马西姆:中国当代艺术发展需要包装(雷俊 胡军[摄影])
    尝新亦或冒险?艺术品基金探索新方向(雷俊 胡军[摄影])
    [乐道]
    古董车拍卖步入“千万时代”(赵奕)
    同一个地球 同一只腕表(Dedee Allen)
    不是只有手机可以触摸(负二)
    蟹天蟹地谈风月(赵子云)
    究竟是谁伤了你的幸福?(郑渝川)
    新书上架
    62幅毕加索真迹将亮相世博馆
    RICS发布中文版物业技术尽职调查指南
    吴冠中继续领跑中国当代书画市场
    证券之星公布上市公司十三项大奖
    杭州西泠艺苑艺术品交易中心获批准
    《投资有道》封面

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