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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2011年第01期
  • 风物长宜放眼量——创刊寄语 免费阅读 下载全文
  • 2011年1月,《中国房地信息》杂志正式更名为《中国房地产业》,恰逢国内房地产市场将进入崭新的一页。
  • 关于2011年及“十二五”时期我国房地产业发展态势 免费阅读 下载全文
  • 2010年及“十一五”时期已经过去,2011年及“十二五”时期已如期到来。过去的五年,面对复杂多变的国内外经济环境,中国的房地产业在历经调控、众多争议中螺旋式发展并取得了显著的成绩,对改善居民居住条件、促进消费、扩大内需、拉动投资、促进经济和社会发展,发挥了重要的作用;通过2010年的宏观调控,保障性安居工程建设明显加强,
  • 落实“十二五规划”,推动国土资源工作可持续发展——访国土资源部部长徐绍史 免费阅读 下载全文
  • 2011年是“十二五”规划的开局之年,也是新世纪第二个“十年”的首启之年,具有不同于以往的深刻意义。新年伊始,
  • 对“十二五”规划提出四项建议 免费阅读 下载全文
  • 党中央11月3日举行新闻发布会,就“十二五”规划向全社会征求建议,我提四条:第一,对国有经济“有进有退”应有一个统一共识“十二五”规划中提出:“推进国有经济战略性调整,
  • “民富”的基础在于市场的活力 免费阅读 下载全文
  • 今天主要经济发达国家的持续低迷的状态给世界经济的复苏蒙上了重重的阴影!它也给中国经济的发展带来了不可回避的“双重”制衡作用:一是扩大自身消费需求的压力变得越来越紧迫!二是克服金融危机的困扰,更要发挥经济全球化环境中的“战略合作”机制和基于“比较优势”基础上的自由贸易理念,来“最大化”相互支持所带来的中国经济和全球“社会福利”不断改善和提高的效果。为此,
  • 重启保障性住房建设势在必行 免费阅读 下载全文
  • “保障性住房体系”和“商品房体系”这两个牵动全国上下的重磅字眼,被中央经济工作会议高调提出,成为会议的最大亮点。当然,对住房保障这个大课题的提法,
  • 在线土地督察系统全面开通 免费阅读 下载全文
  • “国家土地督察机构在线土地督察系统演练开始!”12月28日,在国家土地督察机构在线土地督察系统开通暨演练仪式上,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史一声令下,派驻地方的九个国家土地督察局巡察车立即出动,开展实地巡查、核查,现场实时判断用地合法性。
  • 全国住房和城乡建设工作会议暨党风廉政、精神文明建设工作会议召开 免费阅读 下载全文
  • 2010年12月29日,全国住房和城乡建设工作会议暨党风廉政、精神文明建设工作会议在京召开。住房城乡建设部党组书记、部长姜伟新在作住房和城乡建设工作报告时回顾了2010年住房城乡建设工作,并对2011年的重点工作进行了部署。会议由部党组成员、
  • 2010年房地产三波紧缩政策成史上最严厉调控 免费阅读 下载全文
  • 2010年我国房地产调控呈现“三波”推进形态。第一波为以“国十一条”为代表的紧缩型调控,第二波为以“国十条”为代表的打压型调控,第三波为以“9.29”新政为代表的管制型调控。三波政策,严厉程度不断升级,共同组成了这轮堪称史上最严厉的宏观调控。
  • 2010楼市乱局中的政策回顾 免费阅读 下载全文
  • 2010年称为“房地产调控年”并不为过,从4月份的“新国十条”到十一前后的“新国五条”,政策频出,力度不断加强。政策效果虽有所体现,但与期望相去甚远,观望之后是成交的回暖,“假摔”之后是价格的反弹。国家统计局数据显示,2010年11月全国房屋销售价格同比去年增长7.7%,增幅继续收窄,
  • 中国房地产转折之年——中国房地产2010年年终盘点与2011年发展展望 免费阅读 下载全文
  • 随着时间的流逝,中国房地产又即将走过一个不平凡的一年。2010年是中国房地产的政策年,政策越来越紧,各种手段层出不穷。2010年是中国房地产的转折年,严厉打击投资投机需求,土地招拍挂制度逐步改变,房产税呼之欲出。中国房地产已经走过一个辉煌的十年,下一个十年将会发生什么?
  • 房地产调控中的房产税如何开征——访财政部财政科学研究所所长贾康 免费阅读 下载全文
  • 记者:经过去年几次宏观调控,您是怎样看待房产税征收的意义?贾康:现在讨论的房地税,实际上必须放在一个宏观市场经济发展、和谐社会建设、中国完成现代化这个全局里面来看。现在的房地产新政调控,也应从全局视野出发,必须强调税制方面的建设。住房不动产保有环节的税制改革是我们这一轮房地产调控新政中需要解决的制度建设的内容。如果我们不能实质地做出改变,
  • 2011年中国城市经济发展策略展望——访国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群 免费阅读 下载全文
  • 工业化和城镇化协调发展2011年第一季度或者上半年经济会延续2010年以来的回调态势,回调幅度不会太大,但是如果调整到8或者低于8的低位之后,很难判断其有没有能力向上恢复,所以在这种情况下,我国面临一个政策的选择,
  • 住房公积金风险分析与管理对策 免费阅读 下载全文
  • 住房公积金运营风险的控制和管理,是公积金行业过去、现在乃至将来所面对的重要现实问题。只要进行经营活动,就会有风险存在,特别是从事资金的经营和管理活动,出现风险的几率会更大。美国花旗银行主席沃尔特·威斯顿有一句名言:“事实上银行家从事的是管理风险的行业,简单地说,这就是银行业。”住房公积金运营和管理,从归集角度看带有政策性,从运用、核算、
  • 万木欣欣始向荣 免费阅读 下载全文
  • 从广泛的社会认同来看,绿色是代表生命、生机的颜色,已成为超越民族、地域的普遍共识。这是因为,绝大部分植物的颜色是绿色,其中蕴藏着通过光合作用从太阳得来的所有生命所依赖的营养与能量。
  • 美国如何预防高层建筑火灾 免费阅读 下载全文
  • 2010年11月15日下午2点15分,上海市静安区胶州路一幢28层公寓楼发生特别重大火灾事故,共造成53人死亡,70人受伤。经初步调查分析,该公寓在进行外墙节能保温改造的装修作业中,两名电焊工违规实施电焊作业引燃施工防护尼龙网和其它可燃物,造成大量人员伤亡和财产损失。事故暴露的违法违规问题主要有:一是电焊工无特种作业人员资格证上岗作业,严重违反操作规程,
  • 周小川:十二五利率市场化将有明显进展 免费阅读 下载全文
  • 央行行长周小川指出,利率市场化最主要的一条就是定价权。整个改革过程都要尊重企业的自主权,同时反映客户的选择权,反映差异性、多样性的要求,以及对风险的判断。
  • 央行:近74%居民认为物价高满意度倒11年最低 免费阅读 下载全文
  • 2010年第4季度,由中国人民银行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查显示:居民对物价满意度1999年4季度以来最低,未来物价上涨预期加剧;收入基本平稳,未来预期变化不大;七成居民认为房价过高,上涨预期再增强;居民储蓄向投资(主要是购买债券、股票、基金等)转移。
  • 发改委:中西部及东北经济增速首次超过东部 免费阅读 下载全文
  • 国家发展和改革委员会副主任杜鹰透露,过去5年里,中国中部、西部和东北地区经济增长速度首次全面超过东部地区经济增速,这标志着中国长期以来区域发展差距扩大的趋势得到初步遏制,区域发展增长格局从东部地区“一马当先”,
  • 2010年12月PMI指数下降1.3%5个月以来首度回落 免费阅读 下载全文
  • 中国国家统计局、中国物流与采购联合会发布的数据显示,2010年12月中国制造业采购经理指数(PMI)为53.9%,在连续四个月上升后首度回落,较上月回落1.3个百分点。
  • 英国《经济学人》:中国2019年成世界经济龙头 免费阅读 下载全文
  • 英国《经济学人》杂志估算,中国可能在2019年成为世界经济龙头。《经济学人》推估,若是今后10年中美年均经济增长分别是7.75%和2.5%,而通胀分别是4%与1.5%,
  • 海南离岛免税政策获批 免税额度最高5000元 免费阅读 下载全文
  • 海南省离岛免税购物政策已获批准。据透露,外国人离境购物退税将从2011年1月1日起铺开,而国人离岛购物免税业务则延后执行。另据了解,国人离岛购物的政策额度最终确定为5000元。业内表示,
  • 温家宝:加大力度抑投机有信心让房价回合理价位 免费阅读 下载全文
  • 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝表示,将继续加大力度抑制房地产投机,有信心让房价回到合理的价位。
  • 李克强:坚持房地产市场调控不动摇 免费阅读 下载全文
  • 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国财政工作座谈会上发表了关于对房地产市场调控的重要讲话。
  • 财政部:廉租房保障资金可用于购买、租赁廉租房 免费阅读 下载全文
  • 财政部称已重新制定了《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》,以支持财政困难地区及新疆生产建设兵团做好城市廉租住房保障工作,加强中央补助廉租住房保障专项资金管理,提高财政资金使用效益。
  • 姜伟新:住建部将储备政策调控楼市 免费阅读 下载全文
  • 住房城乡建设部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示,2011年要继续坚定不移地加强房地产市场调控,进一步强化各项调控措施的贯彻落实,住房城乡建设部将会同有关部门储备调控政策。
  • 住建部出台商品房屋租赁管理办法禁止将单个房问分割出租 免费阅读 下载全文
  • 住房和城乡建设部近日出台《商品房屋租赁管理办法》,《办法》将于2011年2月1日起施行,1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。
  • 国土部:“十一五”期间中国土地出让收入7万多亿元 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部部长徐绍史称,2010年是“十一五”收官之年,五年来,全国共批准新增建设用地3300多万亩,土地出让收入7万多亿元,单位GDP建设用地消耗下降29%。
  • 银监会:保障性住房贷款存在风险 免费阅读 下载全文
  • 银监会就保障性住房建设信贷问题指出,2010年11月末经济适用房开发贷款同比大增三成,经济适用房个人购房贷款则按年大涨超过四成,但保障性住房贷款仍存在风险缓释不足、还款保障难以落实等问题。
  • 国务院:新拆迁条例第二次公开征求意见 免费阅读 下载全文
  • 国务院法制办公室发布通知,公布《国有土地上房屋征收与补偿条例(第二次公开征求意见稿)》(即新拆迁条例)全文,于2010年年底征求社会意见。
  • 国务院参事:中低收入家庭纳入住房保障是开倒车 免费阅读 下载全文
  • 国务院参事陈全生于近日表示,目前中国只能保障人人有房住,但没能力保证家家有住房,将中低收入家庭纳入住房保障体系的做法是开倒车。
  • 全国国土资源工作会议在北京隆重召开 免费阅读 下载全文
  • 2011年1月7日上午,全国国土资源工作会议在北京召开。国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史作工作报告时强调,2010年和“十一五”时期国土资源管理工作成效显著,全系统要继续放眼全局、深化认识、改革创新、善治善为,
  • 国土资源部“两整治一改革”工作汇报会召开 免费阅读 下载全文
  • 2010年12月22日,国土资源部副部长、部“两整治一改革”领导小组副组长负小苏在辽宁省沈阳市主持召开部分省(市)国土资源部门“两整治一改革”工作汇报会。北京、黑龙江、吉林、辽宁国土资源厅(局)和沈阳督察局负责同志分别汇报了“两整治一改革”工作进展情况。
  • 国土资源部将公布一批闲置土地企业名单 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部将进一步严格落实房地产用地调控政策,规范市场秩序,加快闲置土地清理查处,近期将公布一批因企业原因造成闲置土地的名单,禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。
  • 住建部和监察部通报房地产开发领域专项治理工作情况 免费阅读 下载全文
  • 2010年12月24日,住房和城乡建设部与监察部在北京联合召开房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项治理工作新闻发布会,通报了专项治理工作开展情况,并公布了一批典型案件。
  • 住建部公布一批国家重点公园和国家城市湿地公园 免费阅读 下载全文
  • 住房和城乡建设部近日发出通知,公布新批准的国家重点公园和国家城市湿地公园名单。通知公布,批准山西省太原市碑林公园、河南省郑州市碧沙岗公园、河南省郑州市人民公园、湖北省武汉市解放公园、
  • 全国房地产用地供应总量创新高 免费阅读 下载全文
  • 从国土资源部获悉,截止到2010年11月底,全国房地产用地供应总量达12.82万公顷,其中保障性住房用地供应1.34万公顷,确保了国务院下达的580万套保障性安居工程建设用地供应。下一步,国土资源部将督促各地狠抓已有政策措施贯彻落实,切实做好当前和近期土地市场的监管工作。
  • 2010第七届中国写字楼行业年会 免费阅读 下载全文
  • 2011年1月12日由中国房地产业协会商业地产委员会、中国写字楼研究中心(CORC)房讯网共同主办的“转型与使命——2010中国写字楼行业年会”,在北京环贸会议中心D座五层召开,会议就持有型写字楼的运营之道和价值核心、
  • 北京今年新建收购20万套政策房公租房将达6万套 免费阅读 下载全文
  • 今年,北京计划建设、收购各类政策性住房20万套,其中用于公开摇号配租配售的有10万套。在这1O万套政策房中,公租房(含廉租房)将达6万套,经适房和限价房4万套。北京住房保障方式,
  • 上海2011年拟建1500万平方米保障房 免费阅读 下载全文
  • 上海召开了2010年保障性住房总结及2011年保障性住房建设推进会,基本制定了上海2011年建设和筹措1500万平方米、供应18.5万套保障性住房的目标。上海市房管局局长刘海生在会上表示,
  • 重庆出台公租房管理细则 免费阅读 下载全文
  • 重庆市国土资源和房屋管理局相关负责人表示,《重庆公租房管理实施细则》已正式出台,并于2010年12月31日起施行。
  • 广东省情调查中心:房地产业面临结构性调整 免费阅读 下载全文
  • 广东省省情调查研究中心公布的《2010年度广东房地产企业竞争力评估报告》称,广东房地产业总体趋于回暖,但面临结构性调整。
  • 深圳2010年新房销量创近十年最低 免费阅读 下载全文
  • 深圳房地产信息网发布2010年深圳新房成交情况,统计结果显示,2010年全市新房共成交面积约320.97万平方米,共成交36729套,成交均价20205元/平方米。以上三项数据与2009年相比,
  • 香港将推房屋逆按揭养老计划 免费阅读 下载全文
  • 日前,香港金管局旗下的按揭证券公司宣布,2011年推出“逆按揭”,即安老按揭试验计划,让有房子的60岁以上老人,可将房抵押给认可机构,然后在一段年期内每月取回现金。对于此项“养房子防老”计划,
  • 京沪广深明确2011年继续执行限购令 免费阅读 下载全文
  • 北京、上海、广州、深圳四大一线城市明确2011年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。此前,于2010年12月31日到期的海口、福州、厦门与温州等四城市已经明确,将继续执行该政策。
  • 西班牙复苏缓慢烂尾楼遍地 免费阅读 下载全文
  • 作为欧元区的第四大经济实体,西班牙目前面临的债务危机受到了欧盟的警示。西班牙经济在国际金融危机中遭受重创,复苏缓慢。
  • 迪拜2010年第四季度房价再降5.1%两年来下挫60%以上 免费阅读 下载全文
  • 总部位于伦敦的不动产顾问公司Cluttons表示,迪拜房价去年第四季降低5.1%,住宅单位也降低了2.4%,租金则跌逾3%,并预期由于未来两年落成的房屋数码达3.5万套,当地楼价还将不可避免地继续下降。截止到去年第三季度,迪拜两年来的房价下挫了60%以上。
  • 马来西亚楼市泡沫风险上升 免费阅读 下载全文
  • 根据马来西亚全国产业资讯中心发布的《2010年上半年产业报告》,马来西亚平均年房价在2010年上半年上升16%,从2009年18.3807万令吉上升到21.2815万令吉。
  • 美国2010年11月旧房销量上升5.6% 免费阅读 下载全文
  • 美国全国房地产经纪人协会公布的数据显示,11月份美国旧房销售量比前一个月上升5.6名,这是美国房地产市场好转的一个迹象。
  • 英国2010年11月房屋抵押贷款净额下降 免费阅读 下载全文
  • 英国银行家协会(BBA)公布《英国银行业11月房屋贷款调查报告》表示,由于新房需求放缓,英国银行业房屋抵押贷款净额11月份净增15亿英镑,
  • [形者言其大体得失]
    风物长宜放眼量——创刊寄语
    关于2011年及“十二五”时期我国房地产业发展态势(朱中一)
    落实“十二五规划”,推动国土资源工作可持续发展——访国土资源部部长徐绍史(凤鸣)
    对“十二五”规划提出四项建议(何伟)
    “民富”的基础在于市场的活力(孙立坚)
    重启保障性住房建设势在必行(徐炉清)
    [势者言其进退之机]
    在线土地督察系统全面开通(凤鸣)
    全国住房和城乡建设工作会议暨党风廉政、精神文明建设工作会议召开(凤鸣)
    2010年房地产三波紧缩政策成史上最严厉调控(杨红旭 张秀琴)
    2010楼市乱局中的政策回顾(栾奕[1] 杜晓鹏[2])
    中国房地产转折之年——中国房地产2010年年终盘点与2011年发展展望(秦基胜)
    房地产调控中的房产税如何开征——访财政部财政科学研究所所长贾康(冯京津)
    2011年中国城市经济发展策略展望——访国务院发展研究中心学术委员会副秘书长张立群(卢泳志)
    [情者言其心智实否]
    住房公积金风险分析与管理对策(谭臻 刘岩)
    万木欣欣始向荣(沈粤湘)
    美国如何预防高层建筑火灾(李忠东)
    [国风]
    周小川:十二五利率市场化将有明显进展
    央行:近74%居民认为物价高满意度倒11年最低
    发改委:中西部及东北经济增速首次超过东部
    2010年12月PMI指数下降1.3%5个月以来首度回落
    英国《经济学人》:中国2019年成世界经济龙头
    海南离岛免税政策获批 免税额度最高5000元
    温家宝:加大力度抑投机有信心让房价回合理价位
    李克强:坚持房地产市场调控不动摇
    财政部:廉租房保障资金可用于购买、租赁廉租房
    姜伟新:住建部将储备政策调控楼市
    住建部出台商品房屋租赁管理办法禁止将单个房问分割出租
    国土部:“十一五”期间中国土地出让收入7万多亿元
    银监会:保障性住房贷款存在风险
    国务院:新拆迁条例第二次公开征求意见
    国务院参事:中低收入家庭纳入住房保障是开倒车
    全国国土资源工作会议在北京隆重召开(凤鸣)
    国土资源部“两整治一改革”工作汇报会召开(凤鸣)
    国土资源部将公布一批闲置土地企业名单(凤鸣)
    住建部和监察部通报房地产开发领域专项治理工作情况(凤鸣)
    住建部公布一批国家重点公园和国家城市湿地公园(凤鸣)
    全国房地产用地供应总量创新高(凤鸣)
    2010第七届中国写字楼行业年会(李雪 温丽莉)
    北京今年新建收购20万套政策房公租房将达6万套
    上海2011年拟建1500万平方米保障房
    重庆出台公租房管理细则
    广东省情调查中心:房地产业面临结构性调整
    深圳2010年新房销量创近十年最低
    香港将推房屋逆按揭养老计划
    京沪广深明确2011年继续执行限购令
    西班牙复苏缓慢烂尾楼遍地
    迪拜2010年第四季度房价再降5.1%两年来下挫60%以上
    马来西亚楼市泡沫风险上升
    美国2010年11月旧房销量上升5.6%
    英国2010年11月房屋抵押贷款净额下降
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