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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2011年第04期
  • 保障房建设带来的机遇 免费阅读 下载全文
  • 早在2004年,央行、银监会、证监会、原建设部、商务部等机构就开始研究筹划在国内推出REITs产品。而眼下复杂的经济环境,或许将对房地产信托投资基金的重启提供新机遇。
  • 继往开来 开拓创新 努力开创建筑安全生产工作新局面——访住房和城乡建设部副部长郭允冲 免费阅读 下载全文
  • 北京时间3月11日,日本发生了里氏9.0级的强震。造成了东日本交通和通讯的瘫痪,大量房屋垮塌起火,燃气与核电站放射物泄漏,人员伤亡与失踪,损失十分的惨重。据悉,此次强震中我国北京、天津的部分高层建筑均有震感。谈到诸如地震这样的自然灾害,人们总是喜欢用“突如其来”来形容自己对其难以意料的挫败感,却疏忽了在这样强烈打击的来临前可以做到“居安思危,思则有备,有备无患”,用正确的防范措施将破坏程度、人员伤亡数降至最低限度。
  • 许培新:超越自我,创造明天——访张家港市新城置业有限公司董事长 免费阅读 下载全文
  • 张家港市新城置业有限公司,国家房地产开发一级资质企业,自2000年成立以来,在许培新董事长的带领下,“新城人”以十年磨一剑的心血和汗水,艰苦创业、摸爬滚打,相继成功开发了“世纪华庭”、“王府名邸”、“湖滨国际”、“皇家首座”、“杨舍老街”等知名楼盘项目,创造出了一套特有的房地产开发管理运营模式,树立了新城置业在张家港的标杆企业地位。
  • 关于保障性住房建设和房地产市场调控——两会期间住房和城乡建设部的回答 免费阅读 下载全文
  • 十一届全国人大四次会议期间,住房和城乡建设部副部长齐骥、房地产市场监管司司长沈建忠、住房保障司司长冯俊就“保障性住房建设和房地产市场调控”的相关问题作出回答。
  • 监管欠缺阻碍保障房资金投入 免费阅读 下载全文
  • 2011年中国将新开工建设1000万套保障房,建设资金的压力很大,存在较大的缺口。从中央财政安排的补助资金来看,完成保障房建设任务的难度在加大。中央财政预算拟安排保障房建设补助资金1030亿元,比上年增加265亿元。
  • 保险资金“输血”保障房 免费阅读 下载全文
  • 今年中国将新建保障性住房1000万套,完成该目标需要1.3万亿元以上的建设资金。尽管今年中央财政拨付力度可能加大,但全年保障性住房目标完成仍面临一定的资金压力。
  • 公租房正成为我国保障房的“主打”产品 免费阅读 下载全文
  • 全国两会期间,住房保障是个热点话题。同时,也是政府改善民生和调控房地产的重要领域。国家最新公布的推进计划是:今年新开工1000万套保障房,“十二五”期间新建3600万套,届时将使全国城镇家庭中的二成受益。推进力度之大,世界罕见。
  • 经适房的十字路口 免费阅读 下载全文
  • 近年来,废除经济适用房政策以节约资源全力推进廉租房的呼声不绝于耳,“经适房是否还有存在必要”也被热议。经济适用房是在取消福利分房的情况下产生的,正是为了帮助低收入人群而实行的政府保障政策。即使它有一些缺陷,还是可以不断地改进完善的。
  • 从2011年两会保障房看中国房地产的未来 免费阅读 下载全文
  • 在2011年全国两会上,保障房和房产税成为各方关注的热点。随着房价的节节攀高,住房逐渐成为最大的民生问题。一方面,由于我国人多地少,商品房供应有限,造成房价飞涨,中低收入群体买不起商品房。另一方面,由于各方面的原因,保障房建设相对滞后,再加上缺乏有效的分配机制,造成了供不应求和结构短缺的现象。
  • 国际绿色建筑与建筑节能大会在京隆重召开 免费阅读 下载全文
  • 本刊讯 在住房和城乡建设部等部委的鼎力支持下,由中国城市科学研究会、中国建筑节能协会及中国城科会绿色建筑与节能专业委员会共同主办的第七届国际绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会于2011年3月28日在北京国际会议中心隆重召开。
  • 中房协商专委成立西南工作部西部商业地产迎来利好机遇 免费阅读 下载全文
  • 本刊讯 经过精心筹备,中国房地产业协会商业地产专业委员会西南工作部日前在成都正式成立。中国房地产研究会副会长、中国房地产业协会秘书长苗乐如,成都住宅与房地产产业协会副会长黎光成,中国房地产业协会副秘书长肖晓俭,中国城市网点建设管理联合会会长、中国商业街工作委员会主任韩健徽以及四川蓝光实业集团公司总裁张志成以及万达地产、华侨城、中粮地产、国美电器、时代金典院线等100余人出席了会议。
  • 制定有中国特色的商业写字楼标准 免费阅读 下载全文
  • 伴随着中国改革开放与城市化发展的步伐,中国写字楼的建设规模迅速增加,北京、上海等一线城市写字楼规模均达到上千万平方米,二、三线城市的写字楼开发也方兴未艾。写字楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动力量。
  • 住宅开发商从“被商业、被持有”到正视商业地产之路 免费阅读 下载全文
  • 自2008年世界金融危机后,特别是2010年地产调控新政后,商业地产之路成为各大地产商的关注焦点。国内的开发商多以住宅开发商为主,诸多有实力的企业正经历从附带商业物业的开发到正视商业地产之路。
  • 浅析高校修缮工程造价管理与控制 免费阅读 下载全文
  • 随着我国高等教育事业的快速发展,越来越多的高校都在扩大办学规模,对基本建设工程、修缮工程的投资也随之加大。高校修缮工程经费主要来源是财政拨款及自筹,而工程结算一旦超出批准的预算,财政很难足额补充,只有靠自身弥补,这样必定会加重学校的经济负担,对学校的整体工作造成许多不利影响。
  • “文化地产”缔造“和谐人居” 免费阅读 下载全文
  • 文化让人站起来,人类的进化和发展史,其实就是文化萌芽、开花、结果,直到长成参天大树的历史。人类被称为万物之灵,绝非自诩,因为我们手中紧握了一件利器,那就是文化。这个看似抽象的东西,跟阳光、空气和水一样,经由我们的吐故纳新,不断吸收,然后锤炼成人类立于世界之巅的法宝,升华为区别于其它所有生物的灵魂。如果没有文化,我们肯定还像猴子一样在地上爬行。
  • “同一个世界,同一个家”成都国奥村正式开盘 免费阅读 下载全文
  • 2011年3月27日,国奥投资发展有限公司成都国奥村开盘仪式,在成都国奥村现场举行。开盘现场有110个家庭有幸成为了首批成都国奥村健康宜居生活方式的亲身体验者。
  • 银监会将推动银行业“十二五”期间转变粗放发展模式 免费阅读 下载全文
  • 银监会主席刘明康表示,“十二五”期间将加快推进新巴塞尔协议第二版和第三版同步实施,引导银行业加快转变发展方式,继续加强“三农”、小企业、节能环保等薄弱环节和关键领域的金融服务。
  • 城市过度开发现象将在“十二五”期同受到约束 免费阅读 下载全文
  • 国家发改委秘书长杨伟民表示,当前我国城镇化发展存在低密度和分散化的倾向,带来耕地面积减少过多过快的问题。杨伟民说,本世纪以来国内城市的建成区面积扩张了50%,而城镇人口只增加了26%。
  • 德银预计中国再次加息后将结束激进的紧缩政策 免费阅读 下载全文
  • 德意志银行发布报告称,中国政府再次加息将标志着“激进的紧缩政策周期”的结束。报告称,“虽然此后利率和信贷收紧可能仍然持续,但将会以更为平缓的节奏进行。比如,在3—4月的加息之后,我们预计随后今年内只会再加息一次。”
  • 标普称中国房价跌50%银行不良率将升3—4个百分点 免费阅读 下载全文
  • 标准普尔证券分析部门副总裁陈丽子表示,受全球经济复苏,需求放大影响,2011年中国上市企业业绩将获得较大支撑,从而推动A股市场向好。对于当前不断从严的房地产调控措施可能导致楼市崩盘继而重创中国经济的忧虑,陈丽子表示,
  • 工行董事长称三年内中国就能解决平台贷款的问题 免费阅读 下载全文
  • 中国工商银行董事长姜建清表示,向地方政府控制的开发公司无节制地放贷,确实对中国经济构成一定的风险,但他认为,不出三年,中国能顺利解决这个问题。
  • 各地政府需高度关注通胀预期向恐慌心理演化 免费阅读 下载全文
  • 香港《东方日报》报道称,内地爆发恐慌性抢购潮。多家日用品企业“不约而同”4月起全面加价,居民争相在加价前购买。有民众质疑商家联手加价垄断市场,要求当局正视问题。有报道称,宝洁、联合利华、纳爱斯和立白4家日用品企业,均以原材料涨价为由,
  • 中国衰落的速度也许比日本更快 免费阅读 下载全文
  • 经济学家钟伟表示,中国的衰落也许比日本更快。一是因中国经济的人均水平显然不可能超越日本,中国经济在顶峰时期人均GDP甚至很难达到日本的1/3,但中国经济走过高速增长期之后,可能走下滑走得比日本更陡峭。二是造成中国比当年日本衰落更快的原因,主要在于资源和人口,
  • 未来5-10年中国收入差距可能不降反升 免费阅读 下载全文
  • 北师大收入分配与贫困研究中心主任李实表示,未来五年到十年,收入差距还将进一步扩大,这其中工薪收入增长乏力是一大原因。目前居民收入各相关项目中,转移支付、财产性收入增幅较大;
  • 开发商加速降价放缓拿地 或预示楼市拐点到来 免费阅读 下载全文
  • 从3月开始一些大型开发商积极降价促销,同时刻意放缓拿地节奏,以控制较好的资金链应对市场风险,此举预示房地产市场基本面的拐点或将提前到来。
  • 国土部报告称,重点城市地价占房价三成 免费阅读 下载全文
  • 国土部下属的中国土地勘测规划院发布报告,2010年全国重点城市各用途地价增长率均高于2009年,其中居住用地地价增长率更是达到了12.69%,较上年同比提高4.06%。
  • 大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控 免费阅读 下载全文
  • 3月9日,十一届全国人大四次会议新闻中心举行“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会。住房和城乡建设部副部长齐骥指出,将大规模推进保障性安居工程建设,进一步加强和改善房地产市场调控。
  • 房价调控目标出台期限今截止 住建部要求再调整 免费阅读 下载全文
  • 国务院要求各城市公布本地区年度房价调控目标的期限于3月31日截止,住建部日前发出通知,要求各地听取民意,对已公布的目标酌情调整。
  • 严肃查处整改公路铁路违法违规甩地 共同维护和发展良好的土地管理秩序 免费阅读 下载全文
  • 3月24日上午,国土资源部、交通运输部、铁道部在京联合召开进一步加强和改进公路、铁路项目建设用地服务和监管工作视频会议。会议要求,坚持积极主动服务、严格规范管理,加强部门协调联动,加强和改进公路、铁路项目建设用地服务和监管,共同维护和发展良好的土地管理秩序。
  • 国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作通知》 免费阅读 下载全文
  • 日前,国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作通知》。
  • 《花桥国际商务城低碳城市建设行动纲要》白皮书发布 免费阅读 下载全文
  • 3月28日,《花桥国际商务城低碳城市建设行动纲要》白皮书发布会在北京国际会议中心隆重举行。出席本次白皮书发布会的有中国住建部建筑节能与科技司处长王建清,住建部科技发展促进中心主任杨榕、副主任梁俊强,江苏省住建厅副厅长顾小平、省住建厅科技发展中心主任孙晓文及中国绿色建筑委员会主任王有为等相关领导。
  • 近700家展商亮相ISH China&CIHE展览会 免费阅读 下载全文
  • ISHChina&CIHE中国(北京)国际供热空调、卫生洁具及城建设备与技术展览会于2011年3月3至5日在北京的中国国际展览中心隆重举办。
  • 霍尼韦尔荣获“2010十大楼宇智能首选供应商晶牌”殊荣 免费阅读 下载全文
  • 由中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心主办的2011中国房地产业500强测评成果发布会暨500强峰会成功召开,霍尼韦尔(NYSE:HON)荣获“2010十大楼宇智能首选供应商品牌”称号。
  • 三四线城市房地产市场的风险正在快速上升 免费阅读 下载全文
  • 严厉的调控下,房地产商和市场流动资金正迅速从一二线城市挤出,向政策相对宽松的三四线城市再次集结,使得三四线城市的房地产市场正展开一幅“大干快上”的火热蓝图。
  • 5月1日起商品房销售实行明码标价 免费阅读 下载全文
  • 发改委发布《商品房销售明码标价规定》,要求自2011年5月1日起,国内的房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房时,实行明码标价。中介服务机构销售二手房的明码标价也将参照此规定执行。
  • 中国出现房产泡沫的风险很高 免费阅读 下载全文
  • 瑞银的一份最新报告称,目前为止中国似乎并未出现全国性的房地产泡沫。不过,对于中期中国能否避免出现房地产泡沫,瑞银首席经济学家汪涛认为“很难”,“未来几年中国出现大规模房地产泡沫的风险相当高”。
  • 中国商业地产的投资园报率6%历史最低 免费阅读 下载全文
  • 全球房地产投资管理公司仲量联行北京投资部中国区董事庞树东表示,目前国内商业地产的投资回报率已经被压缩至历史最低,约为6%。随着险资的介入,中国商业地产回报率会进一步下降。
  • 多家内地房企发偾集资 免费阅读 下载全文
  • 为应对今年内地的调控环境,多家内地房企业相继集资及贷款,龙湖、方兴地产宣布发债,越秀地产宣布订立融资协议。事实上,仅3月已先后有世茂房地产、融创、宝龙及合景泰富先后透过发债进行融资。
  • 北京8月棱市成交价格下调两成 免费阅读 下载全文
  • 据北京市房地产交易管理网的数据统计显示,3月份(截止到3月30日)新房成交5385套,环比2月份的3535套增加了52%,但同比2010年3月的8460套,仍然下降了36%,近四成。
  • 上海3月新建商品住宅成交环比提高125% 免费阅读 下载全文
  • 21世纪不动产上海区域市场中心4月1日公布的最新统计数据显示,3月份上海全市新建商品住宅累计成交3680套,环比2月份大幅提高125名,同比下降48.4%。分析师表示,随着市场对调控的适应程度逐步增加,未来4月份成交有望在此基础上进一步提升。
  • 美国改革“两房”之前先打“老虎”? 免费阅读 下载全文
  • 美国“两房”前高管开始遭遇秋后算账。《纽约时报》援引一位负责调查事务的匿名官员的话称,房地美前董事兼首席执行官理查德·塞隆可能也要面临美国证券交易委员会(SEC)的民事诉讼。
  • 2月美国新房开工及新房建筑许可证发放量双双下跌 免费阅读 下载全文
  • 美国商务部公布的报告显示,2月美国新房开工量环比锐减22.5%,显示出美国房地产市场依旧疲软的态势。当月美国新房开工量经季节调整按年率计算为47.9万套,环比下降22.5%,
  • 高盛资产乐理看待日本强震后全球经济的表现 免费阅读 下载全文
  • 在日本强震以及核泄漏事件持续发酵后,高盛资产管理主席吉姆·奥尼尔表示,尽管此次日本大地震对日本本国带来巨大挑战,但其对世界经济的影响可能有限。
  • 全球房地产投资市场复苏持续 免费阅读 下载全文
  • 高纬环球发布的《全球商业地产投资概览2011》报告显示,2011年,全球房地产投资市场预计持续复苏,市场对新兴国家的关注将持续增强。
  • 印度正在深度反思经济增长模式 免费阅读 下载全文
  • 在世界主要大国中,印度的经济增长速度仅次于中国。最近几个月,印度这个地球上人口最多的民主国家的社会情绪却严重变糟,甚至连印度最富有的一些人都开始抱怨形势很不对头。
  • [形者言其大体得失]
    保障房建设带来的机遇(本刊评论员)
    继往开来 开拓创新 努力开创建筑安全生产工作新局面——访住房和城乡建设部副部长郭允冲(凤鸣)
    许培新:超越自我,创造明天——访张家港市新城置业有限公司董事长(文丽 金赞)
    关于保障性住房建设和房地产市场调控——两会期间住房和城乡建设部的回答(凤鸣)
    监管欠缺阻碍保障房资金投入(卢泳志)
    保险资金“输血”保障房(林华)
    公租房正成为我国保障房的“主打”产品(杨红旭)
    经适房的十字路口(冯京津)
    从2011年两会保障房看中国房地产的未来(秦基胜)
    [势者言其进退之机]
    国际绿色建筑与建筑节能大会在京隆重召开(凤鸣)
    [情者言其心智实否]
    中房协商专委成立西南工作部西部商业地产迎来利好机遇
    制定有中国特色的商业写字楼标准(文丽)
    住宅开发商从“被商业、被持有”到正视商业地产之路(梅建军)
    浅析高校修缮工程造价管理与控制(齐平军)
    “文化地产”缔造“和谐人居”(陈柳钦)
    “同一个世界,同一个家”成都国奥村正式开盘
    [国风]
    银监会将推动银行业“十二五”期间转变粗放发展模式
    城市过度开发现象将在“十二五”期同受到约束
    德银预计中国再次加息后将结束激进的紧缩政策
    标普称中国房价跌50%银行不良率将升3—4个百分点
    工行董事长称三年内中国就能解决平台贷款的问题
    各地政府需高度关注通胀预期向恐慌心理演化
    中国衰落的速度也许比日本更快
    未来5-10年中国收入差距可能不降反升
    开发商加速降价放缓拿地 或预示楼市拐点到来
    国土部报告称,重点城市地价占房价三成
    大规模推进保障性安居工程建设 进一步加强和改善房地产市场调控(凤鸣)
    房价调控目标出台期限今截止 住建部要求再调整(凤鸣)
    严肃查处整改公路铁路违法违规甩地 共同维护和发展良好的土地管理秩序(凤鸣)
    国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作通知》(凤鸣)
    《花桥国际商务城低碳城市建设行动纲要》白皮书发布(凤鸣)
    近700家展商亮相ISH China&CIHE展览会(冯京津)
    霍尼韦尔荣获“2010十大楼宇智能首选供应商晶牌”殊荣
    三四线城市房地产市场的风险正在快速上升
    5月1日起商品房销售实行明码标价
    中国出现房产泡沫的风险很高
    中国商业地产的投资园报率6%历史最低
    多家内地房企发偾集资
    北京8月棱市成交价格下调两成
    上海3月新建商品住宅成交环比提高125%
    美国改革“两房”之前先打“老虎”?
    2月美国新房开工及新房建筑许可证发放量双双下跌
    高盛资产乐理看待日本强震后全球经济的表现
    全球房地产投资市场复苏持续
    印度正在深度反思经济增长模式
    《中国房地产业》封面

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