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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2011年第09期
  • 公租房不该有人“吃肉”有人“喝汤” 免费阅读 下载全文
  • 对于公租房的种种异化,我们必须保持高度警惕,因为公平也是公租房的生命线。国务院会议要求,公租房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员,单套建筑面积以40平方米为主,租金按照略低于市场价格的原则确定。
  • 聚焦民生 关注保障房——访中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长苗乐如 免费阅读 下载全文
  • 作为下半年乃至整个“十二五”期间“保民生”工作的重头戏,保障房无疑承载着太多社会期许,保障房建设的进程,牵动着各方关注的目光。
  • 加大保障性住房供地——保障性住房前瞻 免费阅读 下载全文
  • 保障房建设对商品住宅供应的影响主要体现在土地市场的竞争关系和资金的支持互补效应。首先,住建部要求各地加大对保障房土地供应,在土地供应总体有限的前提下,保障性住房用地的增加意味着商品房将受到影响。
  • 住房保障建设应以租金补贴为主 免费阅读 下载全文
  • 为了解决好中低收入人群的住房困难,“十二五”期间我国将建设3600万套保障性住房,其中除部分棚户区改造外,绝大部分是公共租赁房和廉租房。
  • 保障房建设全面展开目标任务有望实现 免费阅读 下载全文
  • 保障房建设开工率近期突然加速,由于房地产项目前期工作较长,各地对保障性住房项目大都实施了简化审批的绿色通道,一般需要3—6个月。因此,今年一季度,大部分保障性安居工程项目都处于项目的前期准备,只有少数准备充分的项目和去年储备的项目才可能早期开工建设,而多数项目要在二季度和下半年集中开工。
  • 我国保障性住房的发展与现状 免费阅读 下载全文
  • 从1994年我国提出住房制度改革以来,我国保障房政策的发展经历了五个阶段:保障房建设提出、保障房体系初步确立、保障房建设缺位、保障房建设回归和加大保障房建设,即走过了由“提出”到“确立”,经历了“缺位”,到“回归”,再到“加大”的一个曲折发展过程。
  • 重视机构建设,确保住房保障工作到位 免费阅读 下载全文
  • 2011年全国建设1000万套、未来三年建设3600万套,住房覆盖率达到20%,保障性住房建设成了全国上下住房建设的重头戏。从大力发展经适房、廉租房、限价商品房,到现在力推的公租房,
  • 大型房地产企业与保障房 免费阅读 下载全文
  • 2010年底的中央经济工作会议首次提出建立住房保障体系和商品房体系的房地产发展思路。“十二五”时期将会推动保障房大规模建设。从2011年各省市保障性住房的任务分解来看,我国保障房建设任务非常繁重,不仅要依靠中央和地方政府,同时还需要更多房地产开发企业的参与。
  • 武汉江岸区竭力推进保障性住房工作 免费阅读 下载全文
  • 对城镇低收入家庭实施住房保障,建设和谐武汉、幸福武汉,是市、区政府的重大工作目标。江岸区房管局作为区政府的职能部门,履责服务、跟进督办,竭力做好住房保障的组织实施工作。在率先圆满完成2010年市政府下达目标任务的基础上,今年6月,时间过半,全年工作目标任务完成百分之九十以上。
  • 如何甄别优质商业地产项目 免费阅读 下载全文
  • 一、何为优质的商业地产项目 优质的商业地产项目既要“优”又要“质”,要叫好更要叫座。 优的“好、爱、利、亲”?
  • 向空间要“土地” 免费阅读 下载全文
  • 随着城市建设步伐的加快,土地供求矛盾不断加剧,这种现象一直困扰并制约着城市发展的进程,因此,向空中、地下发展,已经成为国际社会的普遍共识。
  • 房地产企业如何做好海外营销 免费阅读 下载全文
  • 海外营销是我国企业迈向国际化的重要一步,它关系到营销策略的全球化和品牌经营的国际化。但目前我国企业海外战略的重点还仅限于海外上市和融资,对海外营销缺乏重视。参与全球地产的开发和经营对国内企业来说并不是遥不可及的梦想,
  • 将“三生合一”理念融入沟域经济发展 免费阅读 下载全文
  • “沟域经济”的概念是2008年北京市第二次山区工作会议上正式提出的,它是以山区自然沟域为单元,充分发掘沟域范围内的自然景观、历史文化遗迹和产业资源基础,对山、水、林、田、路、村和产业发展进行整体科学规划,统一打造,集成生态涵养、
  • 至善 免费阅读 下载全文
  • 《当代中国经济改革》 本书对研究中国经济改革具有重要参考价值,这是一本分析中国现代经济学的工具书,吴敬琏先生在本书11个章节的阐述,在每个章节后附的思考题,列出的参考阅读,都是帮助读者系统分析当代中国经济现状如何,将向何处发展,会对整个世界产生如何重要的影响。
  • 北京东方雨虹防水技术股份有限公司简介 免费阅读 下载全文
  • 北京东方雨虹防水技术股份有限公司成立于1998年,于2008年9月10日起在深圳证券交易所上市,股票简称“东方雨虹”,股票代码“002271”。
  • 坚持把稳定物价作为首要任务 免费阅读 下载全文
  • 中共中央总书记胡锦涛就继续做好经济工作提出六点意见。一是要继续加强和改善宏观调控,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,
  • 温家宝指出发展战略性新兴产业的问题 免费阅读 下载全文
  • 温家宝总理指出了中国发展部署战略性新兴产业中的突出问题。一是无序发展,一些地方热衷于铺摊子,重复投入、重复建设;二是缺乏核心技术,许多领域还处于起步和跟踪模仿外国技术阶段;三是条块分割,科技资源分散,产学研脱节。
  • 节能减排将成省级干部考核依据 免费阅读 下载全文
  • 国务院总理、国家应对气候变化及节能减排工作领导小组组长温家宝主持召开国家应对气候变化及节能减排工作领导小组会议,审议并原则同意“十二五”节能减排综合性工作方案,以及节能目标分解方案、主要污染物排放总量控制计划,研究部署相关工作。
  • 王岐山副总理强调要严打非法集资和金融传销 免费阅读 下载全文
  • 国务院副总理王岐山表示,面对当前极为复杂、不确定的国际经济形势,关键要把自己的事情办好。人民银行、银监会等部门要与各地加强配合,营造良好的金融环境。王岐山强调,
  • 深入推进平台贷款风险防控 免费阅读 下载全文
  • 银监会主席刘明康要求,各银行要审慎开展与地方政府之间的战略合作,控制新增平台贷款风险。严格落实“三个办法、一个指引”等贷款新规。加强贷时审查,查实确认贷款投向,强化贷后管理,对企业集团不折不扣地执行受托支付有关规定。
  • 经济增速放缓是主动调控的结果 免费阅读 下载全文
  • 国家发改委副秘书长、新闻发言人李朴民表示,中国经济增长不会出现大的起伏,更不会出现所谓的“二次探底”。他说,当前,中国经济发展面临不少挑战,从国际上看,世界经济虽然继续保持复苏,但势头有所减弱,并存在着许多不稳定不确定因素;
  • 当前物价处于温和可控区间 免费阅读 下载全文
  • 国家发改委价格司副司长周望军表示,当前物价运行依然处于温和可控区间。在落实好已有政策的基础上,将采取四项措施稳定物价,并将继续推进完善社会救助保障标准与物价上涨的联动机制,督促各地在年底前全部建立起来。
  • 外储增长不是通胀主因 免费阅读 下载全文
  • 对于有观点认为,外汇储备持续增加是当前中国通胀的重要原因。外管局表示,内地物价水平上涨受多种因素影响,国际大宗商品价格及全球通胀预期明显上升,国内输入性通胀压力加大,加上国内投资需求拉动及能源、资源、劳动力、土地等成本上升也推高了价格水平。
  • 调查称中国失地农民总量已经超过4000万 免费阅读 下载全文
  • 中国社科院日前发布的《2011年中国城市发展报告》指出,随着中国城市化和工业化进程的加快,农村集体土地被大量征用,失地农民作为农民中的一个特殊群体,数量迅速扩大。
  • 去年中国对外直接投资达680亿美元首超日本 免费阅读 下载全文
  • 联合国贸易发展组织发布的《2011年世界投资报告》显示,去年中国国际直接投资流入量上升至1057亿美元,同比增长11%;对外投资年流量达到680亿美元,增长17%,首次超过日本。
  • 粮食自给率不低于95%的红线已经被突破 免费阅读 下载全文
  • 一直以来,自给自足是中国在粮食政策上长期坚持的目标。但根据美国农业部年初公布的数据,中国从2010年起已经成为美国农产品的最大进口国。
  • 温州民间借贷资金一半以上流向生产经营与炒房 免费阅读 下载全文
  • 央行温州支行发布《温州民间借贷市场报告》,该报告基于对近1000家融资中介的1300多个银行账户的监测。报告显示,温州民间借贷的规模为1100亿元,占温州全市银行贷款额的20%。
  • IMF称中国经济增长无忧但需加大抑制房价 免费阅读 下载全文
  • 国际货币基金组织(IMF)发布报告认为,中国GDP今年的增速将达到9.6%,2012年将达到9.5%。中国经济增长呈现“三驾马车”同时驱动的良性局面,工资和就业增长推动了中国的消费增长,基础设施和房地产建设扩张推动投资上升,净出口再次拉动中国经济增长。
  • 坚决遏制重大建设质量安全事故发生 免费阅读 下载全文
  • 近日,住房和城乡建设部召开住房城乡建设安全生产和质量管理电视电话会议,要求各级住房城乡建设主管部门认真贯彻落实国务院第165次常务会议精神,进一步提高对安全生产和质量管理工作重要性的认识;深刻吸取“7·23”甬温线动车追尾等事故教训,做好保障性住房和市政工程的建设安全生产和质量管理,坚决遏制重大建设质量安全事故发生。
  • 开展国有建设用地使用权网上交易试点 免费阅读 下载全文
  • 国土资源部日前印发《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》,要求在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上,开展网上交易试点。
  • 地方政府卖地还债的进展并不顺利 免费阅读 下载全文
  • 对地方政府而言,如今一头是卖不出去或卖不上好价钱的土地,一头是压力日增的地方债务,“卖地还债”计划进行得并不顺利。据同策咨询与研究发展中心测算,一般地方土地出让收入扣除拆迁安置等各类成本后的净收益率至少在40%以上,
  • 建筑规模最大的中国,建筑质量排名世界末尾 免费阅读 下载全文
  • 近10余年来,中国快速的城市化催生出众多基础设施、住宅、购物中心和办公大楼。清华大学土木工程系的陈肇元教授在谈及建筑标准时表示,“我不能说这么多建筑项目中没一个质量上乘的,但总体而言,
  • 研究称中国建设用地增长将在2047年达到极限 免费阅读 下载全文
  • 中国矿业大学国土环境与灾害监测国家测绘局重点实验室近期针对建设用地增长情况进行的一项定量研究认为,中国转型阶段建设用地增长将在2047年达到极限。据介绍,经济发展到一定阶段后,经济增长对建设用地扩张的依赖程度将逐渐降低。
  • 一线城市开发商拿地意愿降低 免费阅读 下载全文
  • 中国土地勘测规划院发布调查显示,各种调控措施的作用和影响力已经在一线城市逐步显现,导致开发商的拿地热情和意愿有所降低。根据第2季度l90余名专家的调查问卷显示,因住宅市场受到政策性限制,
  • 房地产企业家信心两季不景气 免费阅读 下载全文
  • 北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布,2011年二季度北京市企业家信心指数为137.8,较上季度上升3.4个点,较去年同期上升7.7个点,显示企业家信心回升。当天发布的企业景气指数显示,
  • 上海楼市限购再度收紧叫停外地人补缴税单购房 免费阅读 下载全文
  • 上海楼市限购再度收紧,外地人在上海买房,即便补缴一年个人所得税也不得交易过户。一家大型中介机构市场部负责人表示,浦东、原卢湾、普陀三区的交易中心最先明确叫停外地入购房补缴税单的做法。
  • 郑州将赋予农民自建房产可用于抵押贷款的产权证 免费阅读 下载全文
  • 中国城镇商品房有房产证,可自由流通,这也是其升值的基础之一。而广大农村的自建房因无法自由流通,自建成日起就不断贬值。郑州市政府出台《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法》,
  • 中国住宅市场真实库存将在持续调控后浮出水面 免费阅读 下载全文
  • 房企制造商品房“紧缺”的假象有利于销售实现量价齐升。渣打银行大中华区首席经济学家王志浩日前表示,在过去两三年,一些开发商当需求不好时,刻意不让市场看到真实的库存,因此市场上看到的库存就有限,但是实际情况远比官方公布的库存数据严重。
  • 东盟已超过日本成为中国第三大贸易伙伴 免费阅读 下载全文
  • 商务部副部长高虎城表示,东盟已经成为中国的第三大贸易伙伴,已经超过了日本,商务部将采取两方面措施增加从东盟国家的进口。一是进一步加大对自贸区的宣传。二是要进一步提高贸易和投资的便利化,我们将会同东盟成员国和东盟10国共同为进一步提高贸易便利化做出努力,以给企业和企业家们提供更多的便利。
  • 瑞银发布全球城市物价和收入排名 免费阅读 下载全文
  • 瑞士银行发表《物价与收入》研究报告,在全球73个城市中,得出各城市价格、工资及国内购买力指数。瑞银每3年发表一次《物价与收入》研究报告,这次更新2009年的调查及现行货币情况后得出报告。报告以纽约为基准,全球最贵城市依次为奥斯陆、苏黎世及日内瓦。
  • 两大机构预计明年全球原油需求增速将放缓 免费阅读 下载全文
  • 美国能源资料协会(EIA)表示,新兴经济体需求将持续支撑油价,尽管发达国家需求减少且近期有释出紧急原油储备的行动。EIA表示,石油输出国组织(OPEC)头号产油国沙特已提高了其石油产量,将6月石油日产量上调至950万桶,5月为890万桶。
  • 美国房屋止赎、就业与消费情况有所改善 免费阅读 下载全文
  • 在标普下调美国评级之后,美国经济基本面并未继续恶化。在房地产市场,根据统计机构美国房地产追踪公司公布的数据,今年7月美国房屋止赎文件数量为21.28万份,触及44个月低点,其规模环比下降4%,同比下降35%。至此,美国房屋止赎文件数量已经连续10个月下降。
  • 美国30年期房贷固定利率刨历史新低 免费阅读 下载全文
  • 由于美国房地产市场持续在低位徘徊,美国30年期房屋抵押贷款平均利率已经下降到1971年有纪录以来最低水平。房地美(Freddie Mac)透露表示,目前最主流的30年期房屋抵押贷款率已经从4.32%下降到4.15%。去年11月曾经达到最低的4.17%。
  • 加拿大:住房价格7月增长4.3% 免费阅读 下载全文
  • 数据显示,7月加拿大房屋价格攀升4.3%,为第三季度的房屋建设开了一个好头。加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,CMHC)表示,多层住宅建设大幅上升,使得季节性调整年率的上升超过了分析师们的平均预期。
  • 法国上半年二手房价格涨7.4% 免费阅读 下载全文
  • 法国最大的房地产中介商之一的二十一世纪房地产公司(Century21)公布的数据显示,今年上半年法国二手房价格同比增长7.4%,全国旧房平均价格达到每平米2693欧元;但交易量同比下跌了7.1名。相关人士认为,由于法国房地产市场供不应求,
  • 澳大利亚土地销量创10年新低 免费阅读 下载全文
  • 近日,澳洲房屋行业(HIA)——RPData的一份住宅土地报告显示,由于土地价格继续上涨,加上供应不足,澳洲住宅土地销售量已经下滑至10m新低水平。该报告发现,一季度澳洲土地销量已经下滑了6%,同比跌幅更是高达43%。
  • 公租房不该有人“吃肉”有人“喝汤”
    [形者 言其大体得失]
    聚焦民生 关注保障房——访中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长苗乐如(凤鸣)
    加大保障性住房供地——保障性住房前瞻(刘希模)
    住房保障建设应以租金补贴为主(张道航)
    保障房建设全面展开目标任务有望实现(卢泳志)
    我国保障性住房的发展与现状(冯京津)
    重视机构建设,确保住房保障工作到位(徐炉清)
    大型房地产企业与保障房(凤鸣)
    武汉江岸区竭力推进保障性住房工作(黄杰)
    [情者言其心智实否]
    如何甄别优质商业地产项目(闫恺)
    向空间要“土地”(冯京津)
    房地产企业如何做好海外营销(赵艳丰)

    将“三生合一”理念融入沟域经济发展(于晓红)
    至善
    北京东方雨虹防水技术股份有限公司简介
    [国风]
    坚持把稳定物价作为首要任务
    温家宝指出发展战略性新兴产业的问题
    节能减排将成省级干部考核依据
    王岐山副总理强调要严打非法集资和金融传销
    深入推进平台贷款风险防控
    经济增速放缓是主动调控的结果
    当前物价处于温和可控区间
    外储增长不是通胀主因
    调查称中国失地农民总量已经超过4000万
    去年中国对外直接投资达680亿美元首超日本
    粮食自给率不低于95%的红线已经被突破
    温州民间借贷资金一半以上流向生产经营与炒房
    IMF称中国经济增长无忧但需加大抑制房价
    坚决遏制重大建设质量安全事故发生(凤鸣)
    开展国有建设用地使用权网上交易试点(凤鸣)
    地方政府卖地还债的进展并不顺利
    建筑规模最大的中国,建筑质量排名世界末尾
    研究称中国建设用地增长将在2047年达到极限
    一线城市开发商拿地意愿降低
    房地产企业家信心两季不景气
    上海楼市限购再度收紧叫停外地人补缴税单购房
    郑州将赋予农民自建房产可用于抵押贷款的产权证
    中国住宅市场真实库存将在持续调控后浮出水面
    东盟已超过日本成为中国第三大贸易伙伴
    瑞银发布全球城市物价和收入排名
    两大机构预计明年全球原油需求增速将放缓
    美国房屋止赎、就业与消费情况有所改善
    美国30年期房贷固定利率刨历史新低
    加拿大:住房价格7月增长4.3%
    法国上半年二手房价格涨7.4%
    澳大利亚土地销量创10年新低
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