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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2011年第12期
  • 房地产崩溃会怎样 免费阅读 免费下载
  • 在现有的各种预想的硬着陆的剧本中,最有代表性的,当属中国房地产行业由调整开始进而引发崩溃,最终导致整个经济崩溃。从房地产行业来分析的几个常见视角如下:首先,在我国经济转型尚未成功完成之时,房地产行业的萎靡不振引发的房地产投资剧烈下滑将会直接导致与其相关的几十个行业丧失增长的动力。
  • 大规模推进保障性安居工程早日实现人民群众住有所居——访住房和城乡建设部副部长齐骥 免费阅读 收费下载
  • 在中国这样一个人口众多、城市化进程加速推进的国家大规模建保障房,面临的困难不言而喻。作为一项改善民生的标志性工程,其资金来源、建设进度、工程质量、公平分配等一系列问题从一开始就被置于“聚光灯”下。
  • 商业地产在中国 免费阅读 收费下载
  • 商业地产,顾名思义,作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
  • 商业地产悄然升温 当预防投资过热 免费阅读 收费下载
  • 数据显示,10月全国133个城市共成交土地1365宗,成交面积5500万平方米,环比减少40%,同比减少37%;其中住宅类用地408宗,成交面积2004万平方米,环比减少37%,同比减少45%。中国房地产学会副会长陈国强接受采访时说,
  • 警惕商业地产持续升温背后的风险 免费阅读 收费下载
  • 在房地产宏观调控趋于常态化和大力兴建保障性住房的背景下,传统的房地产市场正经受不断的打压,房地产业的“严冬”到来了。为此,战略转型对于一些开发商来说势在必行,而商业地产是房地产转型和突破的一个重要方向。2010年以来,除了传统的住宅开发商以外,零售商乃至供应商,
  • 楼市政策调控催热旅游地产 免费阅读 收费下载
  • 2011年以来,随着国家对楼市的调控措施密集出台,国内外著名地产开发商和传统产业资本纷纷把目光瞄向旅游地产开发领域。面对房地产严控和“十二五”旅游业列入“产业结构调整指导目录”鼓励类产业之间的政策反差,
  • 城市化进程中电影院与购物中心的和谐之舞 免费阅读 收费下载
  • 城市化与电影院是一个互动的动态演化过程 当前,我国城市化进程正处于快速发展阶段,不仅表现在城市规模的扩张和城市人口的激增,也表现在城市基础设施的建设加快、商业地产的兴起、现代购物中心与现代多厅影院的增加,以及人们消费模式的改变与消费能力的提高。
  • 第六届中国数字城市建设技术研讨会召开 免费阅读 收费下载
  • 本刊讯2011年11月10-12日由住房和城乡建设部信息中心、工业和信息化部信息化推进司、国家测绘地理信息局国土测绘司、科学技术部国家遥感中心共同主办的“第六届中国数字城市建设技术研讨会暨设备博览会”(以下简称“第六届数字城市大会”)在北京召开。
  • 坚定房价回归“合理”的调控目标 免费阅读 收费下载
  • 前不久,温家宝总理在圣彼得堡参加上海合作组织成员国会议时,不仅强调房地产调控绝不可有丝毫动摇,而且再次明确:“我们的目标是要使房价回归到合理的价格”。房地产调控的这一目标,其实在今年年初国务院办公厅颁发的《国八条》中就已经确立,《国八条》曾明确提出“切实将房价控制在合理水平”。
  • 恩格斯《论住宅问题》对我国解决城市住房问题的启示意义(上) 免费阅读 收费下载
  • 自2003年开始,我国在信贷、税收、土地政策等方面采取了一系列的宏观调控措施,希望能控制房价,解决住房矛盾。但可以说是方法用尽,效果甚微,房价越调越高,结果是居民对政府不断失去信心。因此,现阶段迫切需要对我国住房问题进行更深入、具体的研究。
  • 房价调控失效的宏观原因及房价上涨的微观机制 免费阅读 收费下载
  • 自2010年4月以来,房地产市场经历了三次大的严厉调控,然而调控似乎并没有收到显著效果,至少政策调整过程本身就说明了该问题。这几次调控都以行政手段为共同特征,行政管控的效果甚微的原因在哪里?或者说行政管控手段能够起效的经济背景是什么?那么当前房地产市场诸多矛盾的根源在哪里?进一步地解决这一根本矛盾的最佳方案是什么?本文试图从宏观和微观两个方面寻找原因,并给出对策建议。
  • 关于我国业主委员会制度的缺陷及对策分析 免费阅读 收费下载
  • 一直以来,中国房地产市场中就存在着业主委员会法律地位不明、运行程序不顺畅、政府职责缺失、机制不健全等制度问题,致使其在监督小区物业管理服务、规范小区房屋租赁市场等各种小区事务中不能充分发挥应有的维护业主利益的作用。
  • 工程量清单计价模式下工程竣工结算审核要点初探 免费阅读 收费下载
  • 建设工程项目投资控制的最后一个阶段环节是竣工结算阶段,它是全面考核投资控制效果好坏的重要环节,也是建设单位控制建设投资的最后环节和关键环节,在此阶段,依据工程招投标文件、总承包合同、专业分包合同、指定分包合同、材料、设备采购供应合同及其他合同的有关规定,
  • 美国穷人与中国穷人 免费阅读 收费下载
  • 据报道,负责“营养补充援助计划(SNAP)”的美国农业部近日发布报告称,将近4600万美国民众目前不得不依靠政府发放的食物券购买食物。
  • 重庆国奥村:粒粒科技明珠扮靓的大西南坡地院墅 免费阅读 收费下载
  • 重庆国奥村是国奥公司继北京奥运会后,开发建设的第一个京外国奥村,它直接传达了北京国奥村绿色、科技、人文的理念,忠实弘扬了国奥村品牌的精髓,真实记录了重庆乃至大西南地区,创建绿色、节能、环保、低碳住区的拓荒历程。重庆国奥村的开发建设,打开了该地区全新生活方式、健康住宅理念、绿色低碳建筑等领域的智慧之门。
  • 至善 免费阅读 免费下载
  • 《总统是靠不住的》 本书是《历史深处的忧虑——近距离看美国》的姊妹篇,作者继续以信件的形式,从“美国总统是什么?”这样一个问题开始,用一连串的故事,层层铺排出美国政治法律制度的基本原理和操作细节,使读者更深刻地了解美国是如何在自身的制度系统中,通过“平衡和制约”去实施对权力的监督和限制。
  • 胡锦涛主席强调政府要减少干预微疆经济活动 免费阅读 免费下载
  • 中国国家主席胡锦涛指出,中国将在更大范围、更广领域、更高层次上推进对外开放,实行更加积极主动的开放战略。胡锦涛表示,我们将着重在以下几个方面作出努力。一是深化经济体制改革,改善商业投资环境。中国将按照转变职能、理顺关系、优化结构、提高效能的要求,加快建设法治政府和服务型政府,深化行政审批制度改革,
  • 李克强认为改革与转方式密不可分 免费阅读 免费下载
  • 国务院常务副总理李克强表示,“十二五”时期,保持经济平稳较快发展,必须做好转变经济发展方式这篇大文章,而转方式的主攻方向是调结构,其中一个重要方面就是要构建扩大内需的长效机制,在扩大开放的条件下扩大内需。他强调,扩内需的最雄厚潜力在城镇化,
  • 继续实施稳健的货币政策适时适度进行预调微调 免费阅读 收费下载
  • 央行发布2011年第三季度货币执行报告指出,下阶段中国人民银行将继续实施稳健的货币政策,根据国内外经济金融形势的变化,适时适度进行预调微调。报告指出,当前经济增长趋稳是主动调控的结果。一段时期内世界经济形势依然复杂多变,
  • 零售市场需求回落显示中国经济持续减缓 免费阅读 免费下载
  • 10月份,商务部重点监测的3000家零售企业销售额同比增长13.5%,增速比9月份回落1.8个百分点;重点监测的批发企业销售额增长9.1%,增速比9月份放缓5个百分点。
  • 民营企业500强中制造业占66% 免费阅读 收费下载
  • 由中国民营企业联合会、中国统计协会、北京大学中国民营企业研究所公布了2011年中国民营企业500强,中国电信设备大厂华为以营收人民币1851.76亿元登顶,
  • 七成不良资产市场投资人认为银行扛不住房价下跌40% 免费阅读 免费下载
  • 中国东方资产管理公司最近对我国不良资产市场的四类主要参与者,即商业银行、投资者、资产管理公司和中介机构进行了问卷抽样调查和数据分析。全部问卷统计显示,
  • 中国城市化无助于改善民生 免费阅读 收费下载
  • 在中国城市发展研究院与中国房地产研究会等联合发布的《2011年中国城市科学发展综合评价报告——城市与人》(下称《报告》)中,批评了这种不重视民生改善的发展模式。2010年中国的城镇化率是49.68%,
  • 麦肯锡称中国的消费市场仍然乐观 免费阅读 免费下载
  • 全球管理咨询公司麦肯锡发布最新一期《2011年度中国消费者调查报告》,报告显示,尽管通货膨胀率持续上升,中国消费者今年对其收入预期的信心仍然高于去年。)
  • 姜伟新:中国国际园林博览会传播国际园林文化新理念 免费阅读 收费下载
  • 第八届中国(重庆)国际园林博览会11月19日隆重开幕。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强向园博会开幕发去贺信,中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来,住房和城乡建设部部长姜伟新、重庆市市长黄奇帆在开幕式上致辞。
  • 郭允冲:建筑业作为国民经济重要支柱产业的地位日益凸显 免费阅读 免费下载
  • 11月17日,第九届中国建筑企业高峰论坛在广西壮族自治区南宁市隆重召开。住房和城乡建设部副部长郭允冲发表书面发言。
  • 仇保兴:绿色节能建筑先行必须从公共建筑开始 免费阅读 收费下载
  • 日前,由中国城市科学研究会主办、方兴地产(中国)有限公司承办,以“绿色低碳实践——释放城市未来生命力”为主题的2011中国大型公共建筑绿色节能减排高峰论坛在北京召开。住房和城乡建设部副部长仇保兴作主题演讲。
  • 国土资源部:鼓励有条件的农村实行集体土地股份制改革 免费阅读 免费下载
  • 在目前举行的“城乡统筹发展与深化土地制度改革”学术年会上,国土资源部副部长王世元表示:要积极稳妥推进农村土地使用制度改革,凡有条件的农村,鼓励实行集体土地股份制改革。
  • “十二五”落实房产税 免费阅读 免费下载
  • 房产税目前在重庆、上海试点。内地媒体引述接近国税总局的消息人士透露,国税总局正会同相关部门研究结构性减税的具体内容。但与此同时,
  • 北京11月新盘供应环降两成 免费阅读 收费下载
  • 据搜房网数据监控中心统计,11月份,北京楼市将有24个住宅项目预计开盘,环比下降22.58%,同比下降27%。
  • 银行业为错误的房贷政策买单才刚刚开始 免费阅读 免费下载
  • 前几轮的房地产调控,市场都战胜了“市长(政策)”,本轮房地产调控兴起之时,市场大都依然预期房价继续上涨,银行业也是变着法子给房地产业放贷,因为在他们看来,房贷几乎是最好的优良资产了。不过,谁也未曾预料到本轮调控会如此“坚定不移”,于是,
  • 明年的房地产开发投资料骤降 免费阅读 免费下载
  • 国家住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹表示,明年的国内经济形势需要紧密关注,而明年的房地产开发投资将明显下降。
  • 未来3到5年房价不可能上涨下跌不超15% 免费阅读 收费下载
  • 央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心李稻葵表示,未来两三年,中国房价上涨不可能,但房价下跌不会超过15%。
  • 深化土地改革正在成为下一任政府的改革命题 免费阅读 免费下载
  • 中国证券会新任主席郭树清认为,制约国民经济长期可持续增长的主要因素,既非资金短缺也非资源要素短缺,而是由于现行体制导致的城乡要素流动存在障碍,而破除这种障碍的措施之一就是深化土地改革。
  • 调查显示企业界对全球经济的信心已化为乌有 免费阅读 收费下载
  • 英国《金融时报》/《经济学人》对1600多名企业高管的“全球企业晴雨表”调查显示,随着欧债危机的升级,企业界对全球经济的信心已化为乌有;无论新兴市场还是欧洲,悲观情绪处处弥漫。10月份的全球企业晴雨表调查显示,大约80%受访者表示相比半年前更加担心欧债危机,45%表示因危机而改变了投资决策。
  • 美国“两房”继续向政府求援 免费阅读 免费下载
  • 继房地美之后,美国另一住房抵押贷款巨头房利美表示,也将继续向美国财政部求援。统计显示,本次“两房”将共需“输血”138亿美元。房利美公布的财报显示,
  • 英国刺激住房市场可能重蹈次贷危机覆辙 免费阅读 收费下载
  • 英国首相卡梅伦(David Cameron)推出一项大规模的住房市场刺激计划,将为10万名首套房购买者提供大额住房贷款,贷款额度最高可占新建住房价值的95%。这项方案的核心是为新建住房设立保证机制,
  • 福布斯发布亚洲房地产投资排行榜 免费阅读 免费下载
  • 美国财经杂志《福布斯》发布亚洲十大房地产投资城市排行榜,新加坡排名榜首,中国内地“北、上、广”三座城市均名列前五,中国的香港和台北也榜上有名。前十名的城市分别为新加坡、中国上海、中国香港、中国北京、中国广州、越南胡志明市、
  • 仲量联行:亚太办公楼租金增幅居全球首位 免费阅读 免费下载
  • 仲量联行日前最新发布的《全球办公楼指数》报告显示,2011年第三季度,尽管在欧美地区经济波动的背景下,企业纷纷推迟其房地产决策,并且在降低房地产成本方面面临新的压力,但全球81个房地产市场的优质办公楼租金仍然较上季度环比增长1.1名。
  • 房地产崩溃会怎样
    [高端访谈]
    大规模推进保障性安居工程早日实现人民群众住有所居——访住房和城乡建设部副部长齐骥(凤鸣)
    [特别策划]
    商业地产在中国(凤鸣)
    商业地产悄然升温 当预防投资过热(卢泳志)
    警惕商业地产持续升温背后的风险(马文杰 陈仙平)
    楼市政策调控催热旅游地产(冯京津)
    城市化进程中电影院与购物中心的和谐之舞(李保煜)
    [要闻]
    第六届中国数字城市建设技术研讨会召开(凤鸣)
    [行业观点]
    坚定房价回归“合理”的调控目标(张道航)
    恩格斯《论住宅问题》对我国解决城市住房问题的启示意义(上)(郭玉坤)
    [舆情]
    房价调控失效的宏观原因及房价上涨的微观机制(蔡真)
    [论坛]
    关于我国业主委员会制度的缺陷及对策分析(李淑华 李静 粟庆)
    工程量清单计价模式下工程竣工结算审核要点初探(刘祥立)
    [它山之石]
    美国穷人与中国穷人(石述思)
    重庆国奥村:粒粒科技明珠扮靓的大西南坡地院墅(杨靖 张耀)

    至善
    [宏观]
    胡锦涛主席强调政府要减少干预微疆经济活动
    李克强认为改革与转方式密不可分
    继续实施稳健的货币政策适时适度进行预调微调
    零售市场需求回落显示中国经济持续减缓
    民营企业500强中制造业占66%
    七成不良资产市场投资人认为银行扛不住房价下跌40%
    中国城市化无助于改善民生
    [市场]
    麦肯锡称中国的消费市场仍然乐观
    姜伟新:中国国际园林博览会传播国际园林文化新理念
    郭允冲:建筑业作为国民经济重要支柱产业的地位日益凸显
    仇保兴:绿色节能建筑先行必须从公共建筑开始
    国土资源部:鼓励有条件的农村实行集体土地股份制改革
    “十二五”落实房产税
    北京11月新盘供应环降两成
    银行业为错误的房贷政策买单才刚刚开始
    明年的房地产开发投资料骤降
    未来3到5年房价不可能上涨下跌不超15%
    [国际]
    深化土地改革正在成为下一任政府的改革命题
    调查显示企业界对全球经济的信心已化为乌有
    美国“两房”继续向政府求援
    英国刺激住房市场可能重蹈次贷危机覆辙
    福布斯发布亚洲房地产投资排行榜
    仲量联行:亚太办公楼租金增幅居全球首位
    《中国房地产业》封面

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