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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2012年第05期
  • 宏调政策到了求变关口 免费阅读 免费下载
  • 4月13日公布的经济数据给稍显乐观的市场浇上了盆冷水。国家统计局数据显示,中国一季度经济增速放缓至8.1%,大幅低于此前市场预期的8.4%,同时也是2009年以来的最低水平。
  • 开春伊始探今年住房保障(下)——访住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤 免费阅读 收费下载
  • 本刊记者:请您介绍一下保障性住房在土地利用方面的情况。张学勤:截止到去年底,保障性住房用地确实做到了应保尽保。举个例子,比如说去年,1000万套保障性住房,平均单套面积60平米左右,就需要6亿平方米建筑面积。按照一般的容积率1.5计算,那就需要4亿平米土地,也就是4万公顷,如果按照容积率是2考虑,那就需要3万公顷。我们按N4万公顷来说,
  • 新能源利用迫在眉睫 政策利好,绿建走向何方 免费阅读 收费下载
  • 建筑是人们用土、石、木、钢、玻璃、芦苇、塑料、冰块等一切可以利用的材料,建造的构筑物。建筑的本身不是目的,建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”,其基本功能是为人类的生产、生活提供环境,因此其在建造和使用过程中不可避免地要消耗材料、能源和排放大量的二氧化碳。随着我国城乡建筑规划的日益发展,建筑能耗总量也必然呈现出刚性增长的局面。
  • 保障房与太阳能热利用结合将成趋势 免费阅读 收费下载
  • 4月25日,由中国房地产研究会住房保障研究会主办的2012年全国保障性住房建设工作交流会第一次会议——保障性住房工作交流会暨保障房与太阳能热利用专题研讨会在京召开。会议由中国房地产研究会住房保障委员会秘书长赵路兴主持,住房和城乡建设部保障司王超、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如、北京市公共租赁住房发展中心主任杨家骥、中建设计集团总建筑师薛峰、圣春新能源公司总经理司洪庆、中国建筑科学研究院总工办主任孙峙峰及企业代表到会并讲话。
  • 深交所的绿色畅想 免费阅读 收费下载
  • 渐渐喜欢上了库哈斯的调调,一种新闻焦点式的建筑发生方式。作为新闻人出身的建筑师,库哈斯当然善于从普罗大众的角度提亮点、抓眼球,或者在一堆文字中找出所谓的“警句”来——这大概是这位跨界建筑师的“职业病”,有点禅意的表达就是“直达人心”。
  • 放错了地方的资源 免费阅读 收费下载
  • 随着城市建设速度的加快,每年都有不少房屋被拆掉,建筑垃圾的数量也在与日俱增。建筑垃圾是指:新建、改建、扩建、维修、装修和拆除各类建筑物、构筑物、管网等过程中产生的弃土、弃料及其他废弃物。相对于城市生活垃圾,建筑垃圾具有体积大、运输难等特点。
  • 节能住宅的国际新潮流 免费阅读 收费下载
  • 目前国际能源形势的紧张已不容忽视,全世界一次性能源像煤、石油、天然气、核燃料等都将在未来30年左右消耗殆尽。正是由于能源危机是全世界的问题,在国外,倡导节能住宅已有很长的历史,房屋本身的节能水平是住户购房时一个非常重要的因素,建筑节能与节能住宅成为了国家政策和市场购房的首要指标。
  • 绿色新城 光明之路——深圳光明新区绿色低碳发展的实践与思考 免费阅读 收费下载
  • 转变发展方式,走绿色低碳发展之路,是深圳市光明新区2007年成立以来坚定不移的发展方向。在借鉴学习包括日本在内的国内外在绿色建筑、低碳发展方面的经验,光明新区制定并不断探索实践绿色光明之路。下面,就深圳市光明新区发展绿色建筑、建设绿色城市有关情况,作简要汇报,请批评指正。
  • 房地产:政策形势、市场走势与行业态势 免费阅读 收费下载
  • 经过连续两年严厉的房地产调控,到2011年四季度,终于出现了商品房价格回落的政策效果,房地产市场也陷入了萧条的冬天。进入2012年,中央政府反复强调“坚持房地产调控不动摇”,城市政府则不断试探调整“限购政策”的可能性。究竟政策如何演化,市场如何运行,房价能否合理回归,房地产投资的机遇和空间何在,成为社会各方面思考和争论的焦点。本文根据我们对房地产政策、市场和行业的跟踪研究,就大家关心的关键问题做一些分析,供大家参考。
  • 国际旅游地产发展历史沿革 免费阅读 收费下载
  • 旅游地产的发展沿革 国外旅游地产发源于法国地中海沿岸,兴起于分时销售。20世纪初,地中海沿岸开发了大量海滨别墅,欧洲、北美的政府要员、贵族、富商蜂拥而至,一时间地中海成为世界乃至欧洲的休闲度假中心。
  • 关于公共住宅金融与商业住宅金融的比较 免费阅读 收费下载
  • 在2007年美国次贷危机爆发以前,西方公共住宅金融与商业住宅金融并没有本质区别。美国公共住宅金融与商业住宅金融的差异不在生产领域,而在流通领域。2007年美国次贷危机爆发以后,局限于流通领域的西方公共住宅金融缺陷逐渐暴露。客观地看,局限于流通领域的西方公共住宅金融确实在一定程度上降低了消费者的财务负担,但这种降低有没有实现消费者支付能力与住宅市场价格的对接,则很令人怀疑。如果一开始消费者的收支现金流就处于失衡状态,则无论经过多长时间,消费者的收支现金流依然会处于失衡状态,这是由货币时间价值的基本原理决定的,不管它是商业住宅金融还是公共住宅金融,只要是货币价值运动就遵循这一规律。
  • 货币供应趋松,房价三季度前后可能止跌 免费阅读 收费下载
  • 房地产市场的走向,既取决于行业政策,又受外部货币供应的影响。现阶段,我国楼市正处在近十几年来最严厉的调控期,各类调控政策领域广、数量多、强度大。进入2011年以来,我国楼市持续降温,部分城市成交量大幅下降,房价出现下行拐点;特别是步入2012年以来,
  • 严格房产调控政策 促进房价合理回归 免费阅读 收费下载
  • 二十多年来,中国房地产行业取得了突飞猛进的发展,为改善城市面貌和居民居住条件做出了贡献。但是,在行业快速发展的同时,也出现了无法回避的矛盾和问题,如投机盛行、泡沫严重、房价远远超出百姓实际购买能力、地方政府过度依赖土地财政、
  • 至善 免费阅读 免费下载
  • 《牛棚杂忆》 季羡林(1911—2009),山东临清人。1934年毕业于清华大学外语系,翌年作为清华大学与德国的交换研究生赴德国哥廷根大学学习梵文、
  • 温家宝称中国必须重视可持续发展 免费阅读 免费下载
  • 中国总理温家宝指出,在成绩和进步面前,我们应该看到自己存在的问题。概括地说,就是我们经济发展中存在着不平衡、不协调和不可持续的问题。这主要表现在城乡和地区发展差距大,收入分配不均也在不断扩大,资源能源过度消耗,环境污染严重等。这些问题都促使我们考虑,
  • 一季度中国国际收支再现双顺差 免费阅读 免费下载
  • 国家外汇管理局公布2012年一季度中国国际收支平衡表初步数据。一季度,中国国际收支经常项目、资本和金融项目再次呈现“双顺差”格局,国际储备资产继续增长。今年一季度,中国经常项目顺差247亿美元。
  • 国务院为社保“十二五”规期确定了六大任务 免费阅读 收费下载
  • 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,讨论通过《社会保障“十二五”规划纲要》和《国家中长期动物疫病防治规划(2012—2020年)》。在社保“十二五”
  • 周小川:利率市场化可从贷款利率开始 免费阅读 免费下载
  • 近日,央行行长周小川表示,目前,利率市场化改革可以进一步推进,也正在设计论证之中。贷款利率改革可先行一步,存款方面可通过促进替代性负债产品发展及扩大利率浮动区间等方式推进。在改革的现实路径方面,周小川行长表示,一个可选择的方案是,允许符合财务硬约束条件和符合宏观审慎性政策框架要求的合格金融机构,
  • 统计局:一季度企业景气指数房地产业最低 免费阅读 收费下载
  • 国家统计局中国经济景气监测中心发布今年一季度全国企业景气调查结果。结果显示,一季度企业景气指数为127.3,比去年四季度略降0.5点;企业家信心指数为123,比去年四季度回升2.1点。从行业来看,房地产
  • 中国将实行综合与分类相结合的个税模式 免费阅读 免费下载
  • 国家税务总局表示,现行个税费用扣除标准无法解决具体家庭支出差异性问题,我国正为实行综合与分类相结合税制模式创造条件。税总还表示,现行税收政策对于自主创业的大学生给予了一定的优惠,
  • 新兴产业过剩现象值得警惕 免费阅读 免费下载
  • 近日,国家发改委、工信部等部门联合发出预警,要求认真做好战略性新兴产业发展形势的监测和分析,加强信息引导,促进战略性新兴产业健康发展。专家指出,目前新兴产业存在中低水平的重复建设、产能过剩现象,虽然并非洪水猛兽,但要对其提高警惕,避免新兴产业陷入“先过剩后治理”
  • 国务院延长小微企业减税政策至2015年 免费阅读 收费下载
  • 国务院发文,要求各地和有关部门进一步加大对小型微型企业的财税支持力度,努力缓解小型微型企业融资困难,推动小型微型企业创新发展和结构调整,创造有利于小型微型企业发展的良好环境。这份《国务院关于进一步支持小型微型企业健康发展的意见》共八个方面,总计29条具体措施。
  • 社科院:最需要警惕政府债务风险 免费阅读 免费下载
  • 中国社会科学院经济学部召开2012年中国经济形势分析与预测春季座谈会,将今年中国经济增长速度的预测数据从之前预测的8.9%下调至8.7%,并提出应警惕今年面临的债务风险。其中,最需要警惕的是政府债务风险。课题组表示:根据审计署公布的审计公告,
  • 惠誉对中国本币评级发出警告 免费阅读 免费下载
  • 国际评级机构惠誉发布消息,确认中国主权信贷评级,但警告中国2012年前景面临不确定性。根据惠誉的评级,中国的外币发行人违约评级为A+,评级前景稳定;本币发行人违约评级为从一,评级前景为负面。惠誉分析认为,中国的主要评级优势在于稳健的公共财政。受中国3.2万亿美元巨额外汇储备的支撑,截至2011年年底,
  • 全国保障性安居工程建设劳动竞赛表彰会召开 免费阅读 收费下载
  • 中华全国总工会、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部日前在人民大会堂联合召开全国保障性安居工程建设劳动竞赛表彰大会。全总副主席、书记处第一书记王玉普,住房和城乡建设部副部长齐骥出席大会并讲话。
  • 两部门通报外墙保温材料消防安全整治情况 免费阅读 免费下载
  • 公安部、住房和城乡建设部近日通报了2011年两部门在全国开展的建筑外墙保温材料消防安全专项整治工作情况。通报指出,通过开展专项整治工作,各地整改和查处了一大批建筑外墙保温材料消防安全隐患,有效预防和遏制了建筑外墙保温材料重特大火灾事故的发生。
  • 进一步促进特色景观资源的保护利用 免费阅读 收费下载
  • 为总结全国特色景观旅游名镇名村示范经验,推进特色景观旅游名镇名村工作,住房和城乡建设部、国家旅游局于近日在江苏省苏州市召开全国特色景观旅游名镇名村研讨会,并对第一、第二批国家特色景观旅游名镇名村进行授牌。住房和城乡建设部副部长仇保兴、国家旅游局副局长杜一力出席并讲话。
  • 国土资源部挂牌督办4起违法用地案 免费阅读 免费下载
  • 近日,国土资源部召开新闻发布会,通报挂牌督办的4起违法违规案件。这4起案件是:安徽省芜湖市鸠江区政府骗取批地案,
  • 一季度105城住宅地价下滑4月十大城市新房均价环比跌幅扩大 免费阅读 收费下载
  • 中指院最新的数据显示,4月我国十大城市综合指数(新房)平均环比继续下跌,同比跌幅进一步扩大。环比来看,8个城市
  • 报告称近9成中国家庭拥有住房远超国际水平 免费阅读 免费下载
  • 西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,
  • 北京5月首周房价超2.1万达年内最高 免费阅读 收费下载
  • 据北京市住建委网签数据统计显示,2012年5月第一周(4.30—5.6),新建商品住宅网签量为1467套,成交量比前一周有所下降;价格方面,
  • 广州土地消耗率5年下降64% 免费阅读 免费下载
  • 广州市国土房管局消息,2006年至2011年,广州市土地产出率从3.9亿元提高到7.72亿元,增长98%;土地消耗率从7.20顷减少到2011年的2.60顷,相比下降64%。据悉,2011年广州市土地总面积7246.6平方公里,在全国31个省会城市(含直辖市)中,
  • 浙江:确保今年房地产投资不少于4500亿 免费阅读 免费下载
  • 浙江新型城市化工作会议在杭州举行。会议指出,今年浙江将重点鼓励房地产企业转型升级,确保全省房地产有效投资不少于
  • 香港、新加坡和伦敦的住宅价格居全球重点城市前三 免费阅读 收费下载
  • 根据全球房地严指数系统(Global Real Estate Index System,GREIS)对全球12个重点城市的调查数据,2012年第1季度,全球各城市住宅价格较前一季度变化不大。列入研究范围的12个城市中,有7个城市价格
  • 伯南克称美国经济刚走出黑暗 免费阅读 免费下载
  • 美联储主席伯南克发表讲话称,三年半的时间并未让美国从金融危机的影响中完全恢复,他呼吁监管机构加强对银行业的管理,以促进货币市场基金的“弹性”。他表示尽管美国已经从最黑暗的时期走出,但仍然没有从金融危机的影响中完全恢复。从金融危机中吸取的一个重要教训是,影子银行创造出更多潜在的渠道,传播金融体系和经济带来的冲击。伯南克呼吁有必要对影子银行系统和金融创新实行更严格的监管。因为“这场危机令人类和经济付出了巨大的代价,
  • 欧洲研究机构警告经济滞胀的风险 免费阅读 收费下载
  • 欧洲三大经济机构发布预测报告称,欧元区可能发生滞胀,即经济增长停滞而物价上扬。德国经济研究所(IfoInstitute)、
  • 北欧国家在欧债危机中逆势成长 免费阅读 免费下载
  • CNNMoney报道,现在有许多北欧体质稳健的知名大企业股价被低估,只因它们的总部设在欧元区。此外,有些北欧国家虽然邻近经济零成长的地区,
  • 美国4月住宅建筑商信心下降 免费阅读 免费下载
  • 美国全国住宅建筑商协会(NAHB)。日前发布的数据显示,4月份美国住宅建筑商信心指数比上个月下降3点至25,遭遇7个月以来的首次下降。当月,各分项指标均有所下滑,衡量住宅建筑商对当前销售情况的指数下降3点至26;衡量未来6个月销售预期的指数下滑3点至32。
  • 美国房市指标向好但止赎湖抬头 免费阅读 免费下载
  • 美国商务部、美国全球房地产经纪人协会等权威机构最近公布的数据显示,2月份美国新房、二手房的销售均呈现同比大幅量价齐升的局面,新房开工量也向好,
  • 宏调政策到了求变关口
    开春伊始探今年住房保障(下)——访住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤(凤鸣)
    新能源利用迫在眉睫 政策利好,绿建走向何方(凤鸣)
    保障房与太阳能热利用结合将成趋势(冯京津)
    深交所的绿色畅想(沈粤湘)
    放错了地方的资源(高峰)
    节能住宅的国际新潮流(王志成[译])
    绿色新城 光明之路——深圳光明新区绿色低碳发展的实践与思考(凤鸣)
    房地产:政策形势、市场走势与行业态势(贾生华)
    国际旅游地产发展历史沿革(蔡云)
    关于公共住宅金融与商业住宅金融的比较(顾书桂)
    货币供应趋松,房价三季度前后可能止跌(杨红旭 何新兵)
    严格房产调控政策 促进房价合理回归(李琦)
    至善
    温家宝称中国必须重视可持续发展
    一季度中国国际收支再现双顺差
    国务院为社保“十二五”规期确定了六大任务
    周小川:利率市场化可从贷款利率开始
    统计局:一季度企业景气指数房地产业最低
    中国将实行综合与分类相结合的个税模式
    新兴产业过剩现象值得警惕
    国务院延长小微企业减税政策至2015年
    社科院:最需要警惕政府债务风险
    惠誉对中国本币评级发出警告
    全国保障性安居工程建设劳动竞赛表彰会召开(凤鸣)
    两部门通报外墙保温材料消防安全整治情况(凤鸣)
    进一步促进特色景观资源的保护利用(凤鸣)
    国土资源部挂牌督办4起违法用地案(凤鸣)
    一季度105城住宅地价下滑4月十大城市新房均价环比跌幅扩大
    报告称近9成中国家庭拥有住房远超国际水平
    北京5月首周房价超2.1万达年内最高
    广州土地消耗率5年下降64%
    浙江:确保今年房地产投资不少于4500亿
    香港、新加坡和伦敦的住宅价格居全球重点城市前三
    伯南克称美国经济刚走出黑暗
    欧洲研究机构警告经济滞胀的风险
    北欧国家在欧债危机中逆势成长
    美国4月住宅建筑商信心下降
    美国房市指标向好但止赎湖抬头
    《中国房地产业》封面

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