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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2012年第06期
  • 房闹与契约精神 免费阅读 免费下载
  • “房闹”事件越来越多,有报道称5月3日至5日,杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。房闹现象乃是中国特色的处理方式诱发的,即会叫的孩子有奶吃,吃定政府或者开发商不愿将事件闹大,从而获得一定的好处。
  • 中国绿色建筑发展和建筑节能的形势与任务——访住房和城乡建设部副部长仇保兴 免费阅读 收费下载
  • 本刊记者:我国绿色建筑、绿色节能工作的推进已有几十年。请您介绍一下,截止到目前,绿色建筑及其理念的推广达到了怎样的水平? 仇保兴:目前,大规模推进绿色建筑与建筑节能的时机已经成熟。 1.绿色建筑快速发展 “十二五”期间,在建筑领域我们应该有哪些机遇可以抓,首先大规模地推进绿色建筑节能的时机已经成熟,绿色建筑在中国已经获得快速进展,2011年新建绿色建筑面积是2010年的3.46倍。截止到2012年3月,全国已评出371项绿色建筑评价标识项目,总建筑面积达3600多万平方米。通过对不同星级的绿色建筑项目分析,社区的绿化地可以达到38%,平均节能率达到58%,节水率达到了15%以上,可循环材料达到了7.7%,
  • 养老地产任重道远——“以房养老”试航中国 免费阅读 收费下载
  • 据相关数据显示,预计到2015年,我国老年人口将达到2.21亿,约占总人口的16%,人民群众的养老服务需求日益增长,加快社会养老服务体系建设已刻不容缓。为此,国务院办公厅及时公布了《社会养老服务体系建设规划》。根据规划,2015年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过4500亿元。
  • 汹涌而来的“银发经济”浪潮 免费阅读 收费下载
  • 养老和医疗,一如硬币的两面。根据联合国规定的标准,一个国家的老年人口比例达到10%以上(60岁以上入口)或7%(65岁以上人口)时,标志着这个国家或地区进入老龄社会。据全国老龄工作委员会办公室副主任朱勇介绍,中国老龄化速度在逐步加快。从2011年到2015年,全国60岁以上老年人将由1.78亿增加到2.21亿,老年人口比重将由13.26%增加到16%;到2020年,全国老年人口将达到2.55亿,占总人口的17.8%.
  • 养老地产探析 免费阅读 收费下载
  • 在老龄化形势严峻的当下,单靠政府行为显然已经无法解决养老的问题,而必须依靠社会化、商业化的解决途径。在房地产行业专业化、细分化发展的趋势中,一些开发商也纷纷宣布进入养老地产领域的计划。然而,对于养老地产的概念,目前业内并未形成共识,更无明确的界定。这也造成一些先行的养老地产项目,由于其项目性质和盈利的模式而备受非议。比如,用于销售的项目能否算养老项目,业内就有不同的说法。如果说政府鼓励民间资本进入养老地产领域,若没有商业的驱动力,开发商或投资者为什么要介入养老地产的开发?如果说因为房地产调控、限购等形势,使得开发商需要寻找新的利润增长点的话,养老地产项目能获得某些程度的优惠或支持,那么,又该用怎样的标准对项目做出衡量和规约,以避免出现“挂羊头卖狗肉”的现象?这些问题都值得引发行业的思索。
  • 养老地产机遇与挑战并存 免费阅读 收费下载
  • 相关数据显示,我国目前65岁以上的老龄人口已经达1.13亿人,占我国人口总数的8.47%。据中国社科院老年研究所测算,目前中国养老市场的商机大约有4万亿元人民币,到2030年,有望增加至13万亿元。继商业地产之后,养老地产正在成为各大开发商争夺的热点。尝试养老地产的先行者还在不断增加。一个命题是,随着老龄化社会的加快,房地产业介入养老社区,是否能够为中国养老模式提供一种新的范本?无限广阔的未来市场,使得养老地产正在成为又一波地产新浪潮。
  • 国外老年住宅发展模式与经验 免费阅读 收费下载
  • 近几年,养老地产在中国暗潮涌动,被业界公认为房地产业中的“朝阳产业”。第六次全国人口普查资料显示:60岁及以上人口1.78亿,占13.26%,比2000年人口普查上升2.93个百分点,其中65岁及以上人口1.19亿,占8.87%,比2000年人口普查上升1.91个百分点,这反映出我国老龄化进程加快态势。实际上,我国已经成为世界上老年人口最多的国家,约占世界老年人口总量的五分之一,是亚洲老年人口的二分之一。由于老年群体的生理特点、心理特征和生活方式相对特殊,他们需要更多的关心和关怀,更需要与社会交往,同时他们对居住环境也有着特殊的消费需求。因此,庞大的老年人口也为老年公寓、老人护理等满足老年人特殊需求的老年服务业带来了空前的发展机会。
  • 青岛市率先建成住房保障信息系统 免费阅读 收费下载
  • (本刊讯记者林风呜)住房保障信息系统以房地产市场信息系统为基础,并与之关联互通,是青岛市在全国率先建成的专业系统。它是受理被保障家庭申请,对_申请人资格等申报事项进行审查审核,公开配租配售保障性住房,发布有关公示信息,在市、区、街道、社区应用的跨行业跨区域的业务管理系统,也是调查统计住房、收入、人口、婚姻、财产等家庭状况,测算住房保障需求,管理保障性住房项目,反映住房保障能力和现状,为制定住房政策提供相关数据的决策支持系统。
  • 4月份中国房地产市场运行情况 免费阅读 收费下载
  • 各重点城市自2月下旬起集中出现的成交反弹势头,在4月份开始逐渐消逝,北上广深四大一线城市的成交量掉头而下。在资金和库存的压力下,开发商将逐步加大推盘量,并增加降价力度,刚性需求陆续得到平稳释放。 政策——保刚需的政策持续 从政策面来看,保刚需的调控政策陆续加快脚步。在中央层面对地产调控的主基调没有改变的大环境下,去年底以来地方政府的救市政策频出,4月份,地方政府通过“提高公积金贷款额度、上调普通住宅标准减免契税”等微调措施进一步延续促进刚需的政策,这类政策在满足中央对于保障居民正常合理的居住需求的政策的同时又有利于成交量的有效释放。我们认为,5月份将有更多的地方政府加入到微调保刚需的政策通道中。
  • 打造体验式消费是商业地产经营困境破解之道 免费阅读 收费下载
  • 近年来随着大型购物中心的开发建设,特别是在受到房地产市场调控的影响下,房地产开发企业纷纷把开发的目光转向商业地产,购物中心就成为商业地产最直观最好理解的产品了,就这样,购物中心在我国从大城市到小城市、城镇遍地开花,蓬勃发展了起来。据不完全统计,全国一线城市在过去的几年中大型购物中心、城市综合体的供应量和增长量远远超出了市场的承受量,一些三四线城市也有动辄百万体量的购物中心腾空出世。但带来的却是购物中心由于种种的原因,商户资源不足、客户资源不足,造成无人光顾的局面。另外,也有的是在同一商圈内拥有多个类似大型购物中心,商户、客户资源分流现象严重。经营惨淡,无法达到预期的盈利目的。
  • 风险当头,延后释放 免费阅读 收费下载
  • 投资提示:房地产信贷紧缩加速了房地产信托业务的发展,2010年和2011年新增信托估计为5000亿,占到存量信托的70%,按照1.5-2年的发行期限,预计2012年和2013年将分别需要还本付息约为2500亿和3100亿,由于房地产市场的低迷,这些信托将面临着还款风险,需要以降价促销、“借新还旧”以及项目转让等方式来应对,由于今年三季度是信托还款高峰期,所以将加剧二季度行业的调整;但总体而言,信托展期将使得系统性风险延迟到2013年释放,上市公司龙头企业信托参与度较低或者占比较低,而参与信托较多的中小开发商将面临较大风险,建议投资者回避中小开发商,防守性的持有龙头及商业地产公司。
  • “剪不断,理还乱”的小产权房 免费阅读 收费下载
  • 2月21日,国土资源部召开《2011年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会。在此次国土部举行的新闻发布会上,被问及“小产权房”问题时,国土资源部执法监察局巡视员王宗亚重申“小产权房”不予确权登记,不受法律保护的规定。他还表示,今年国土资源部将会在全国选择部分城市开展“小产权房”清理工作。尽管“至于在什么地方,如何开展,目前都还正在研究之中”,但想到此我心头却涌现出李清照那样的缕缕愁丝和滋味——“剪不断,理还乱”。
  • 建筑地下防水尤关建筑安全 免费阅读 收费下载
  • 5月26日,由中国建筑防水协会和中国建设报社联合主办、北京龙阳伟业科技股份有份有限公司承办的2012“中国建筑地下防水与建筑安全”高峰论坛在北京举行。来自住房和城乡建设部、相关协会和企业等机构的官员、专家、学者等相关人士和中外媒体代表100多人出席本次高峰论坛。北京市政府专业顾问、著名建筑防水专家杨嗣信,中国防水材料工业协会专家委员会委员张玉玲,中国建筑学会防水技术专业委员会专家委员会副主任委员叶林标,清华大学建筑学院教授季元振,北京龙阳伟业科技股份有限公司董事长王伟分别在论坛上作了主题演讲。
  • 安居保民生服务暖人心 免费阅读 收费下载
  • 江岸区住房保障和房屋管理局作为服务民生的重要职能部门,在市房管局的指导下,按照“深入、常态、规范”的要求,秉承“安居保民生,服务暖人心”的服务理念,从改善居民居住条件和优化投资发展环境入手,坚持问题导向,加强行政效能建设,进一步树立良好的房管形象,各项民生工作取得了显著成效。
  • 浅谈工程直接费用定额在成本管理中的运用 免费阅读 收费下载
  • 随着新疆跨越式大发展、大建设的日益加速,疆外优势建筑施工企业纷纷抢占西部市场,作为新疆的建筑企业,必须要加快以市场为导向的改革进程,提升企业的综合竞争能力。力求使企业获得尽可能多的利润。降低成本是企业管理的永恒主题,在市场经济的环境中,企业作为竞争主体,项目部作为成本中心、利润中心,必须以经济效益作为企业管理的首要目标,同时也是企业的长期经营战略。笔者长期在施工企业从事经营核算工作,认为经营核算人员应加强建筑安装工程费用定额的学习,分清来源与支出的对应关系,有利于真实准确地反映直接费成本核算的实质。下面就直接工程费用定额在直接费成本核算中的运用简述如下:
  • 租房券在美国城市化和保障性住房政策演进中的应用(上) 免费阅读 收费下载
  • 保障性住房政策对城市化进程中低收入家庭提供住房供给或者提升其住房支付能力改善住房条件的举措。美国在1930年代已完成了农村人口向城市的迁移,城市空间结构由小城市向大城市和大都区化发展中,土地价格与住房价格上涨,超越了中低收入居民家庭的住房支付能力,中低收入家庭住房问题成为影响社会公平和效率的重要社会问题。在美国联邦政府相继出台了一系列提升住房供给量的政策,包括政府的直接支出开发公共住房、政府资助开发私有出租房、要求或鼓励开发商提供廉价(租)住房等。在近几十年发展中,美国的住房保障政策开始向需求导向政策转变,住房券在城市化进程中的美国住房保障政策中占据重要位置,并在近几年发展成为最大规模的政策举措。
  • 《五四文学思想主流与基督教文化》 免费阅读 免费下载
  • 本书从五四文学思想主流与基督教文化密切相关这一基本立论出发,研核基督教文化对近现代中国文化发挥影响的途径、机制,填补了目前此类研究的学术空白。与肯定五四先贤在拓展视野、解放思想方面的突出贡献并行不悖,在复兴中华民族传统文化的紧迫感的推动下,本书着力剖析的是五四时代“以洋为师”、“全盘西化”的主流文学主张的理论偏失。历史的反思与理论的出新,不仅有利于拨正否定民族传统文化的偏颇倾向,建设具有民族文化根基的当代文艺学;而且有助于增进人们对东西方文化之差异体征的把握,多元地理解五四文学作品的文化内涵。本书不少见解新颖、独到,期望引起关注、讨论。
  • 国务院:把稳增长放在更加重要的位置 免费阅读 免费下载
  • 国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析经济形势,部署近期工作。会议指出,世界经济复苏的曲折性、艰巨性进一步凸显。国内经济运行中仍然存在一些突出矛盾和问题,特别是经济下行压力加大。要充分估计面临形势的复杂性和严峻性,冷静观察,沉着应对,未雨绸缪,牢牢掌握经济工作的主动权,确保实现今年经济社会发展目标。会议强调,要正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者的关系,把稳增长放在更加重要的位置。
  • 商务部:到2015年对外直接投资将达到1500亿美元 免费阅读 免费下载
  • 中国商务部确定了“十二五”(2011-2015)的对外投资目标,未来合作规模将进一步扩大,到2015年对外直接投资将达到1500亿美元,年均增长17%。即使P~2011年为基数,2015年的对外直接投资是个很大的数量,要在现有的规模上翻一番还要多。数据显示,“十一五”(2006-2010)期间,中国对外直接投资年均增长超过30%。中国商务部数据显示,2011年中国境内投资者共累计实现非金融类对外直接投资600.7亿美元,同比增长1.8%。
  • 城乡居民养老保险拟年底前实现全覆盖 免费阅读 收费下载
  • 人力资源社会保障部和财政部在京召开全国新农保和城居保制度全覆盖工作动员视频会议,宣布从今年7月1日起在全国范围内启动城乡居民养老保险全覆盖工作,计划年底前完成。据悉,截至今年3月底,纳入国家试点的19144-新农保试点县、1902个城镇居民养老保险试点县和4个直辖市、新疆生产建设兵团参保人数达到3.43亿入,其中达到领取养老金年龄人数9543万人。
  • 4月全国财政收入同比增幅仅6.9% 免费阅读 免费下载
  • 44份,全国财政收入10774亿元,比去年同月增加692亿元,增长6.9%。其中,中央财政收入5477亿元,同比增长5%;地方本级收入5297亿元,同比增长8.8%。财政收入中的税收收入9428亿元,同比增长2.6%。本月财政收入增幅继续大幅下降,尤其是税收收入增幅下降更多,主要受经济增长趋缓、价格涨幅回落、企业利润下降、实施结构性减税等因素影响。1-4月累计,全国财政收入40750亿元,比去年同期增加4542亿元,
  • 中国节能减播的重点领域是降低城市建筑能耗 免费阅读 收费下载
  • 据估计,全世界的能源有60%-80%消耗在城市里,其中大部分消耗在大城市里。这种情况在中国也同样存在,在节能降耗的压力日益增大的现在,这一问题已日益突出。值得注意的是,中国楼房消耗的能源比西方楼房消耗的能源高出一至两倍,这越来越不能被人接受。节能效率低的楼房的缺陷也给中国政府实现节能减排目标带来很大麻烦:中国整个能源消费的1/3流入住宅楼的建造和运行中。在华南和华东经济发达地区,近年已频繁出现拉闸限电。据了解,中国政府试图扭转这种局面,主要是借助提高节能标准。
  • 地方争抢产业转移“重量不重质” 免费阅读 免费下载
  • 由于东部沿海地区经济开始进入转型发展期,产业向中西部地区大规模转移步伐已经加快。数据显示,中部六省(安徽、湖南、江西、湖北、山西、河南)前4个月共批准建立外商投资企业533家,实际利用外资额比去年同期增长27%,增速高出东部沿海和西部地区。在近日举行的中部投资博览会上,仅河南省就签约了55个项目,投资总额达342.9亿元。为吸引大项目入驻,各地都在竭尽所能向客商提供土地和税收等优惠政策。虽然对于承接的产业,
  • 社科院报告:过去10年城市化的模式不可持续 免费阅读 收费下载
  • 中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国城市竞争力报告》显示,2011年我国东部地区城市竞争力出现了相对下降。2011年上海的城市综合竞争力排在香港、台北、北京之后的第四位,首次被北京超过。社科院专家倪鹏飞指出,上海等一些东部城市已经进入一个结构转型新的关键时期,其相关产业的转移,是竞争力下降的主因。值得注意的是,进入结构转型关键期的城市并不只上海一个,整个东南地区城市竞争力的可持续性都需关注。报告表示,城市竞争力和城市发展阶段息息相关,东南沿海城市正在经历经济转型和结构调整的阵痛,同时东部地区某些城市房价过高、社会矛盾凸显等直接影响其城市综合竞争力的提升,这是东部城市停滞不前的主因所在。
  • 调查显示中国家庭收入及资产的分布严重不均 免费阅读 免费下载
  • 西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心在京发布全国首份《中国家庭金融调查报告》。截至去年8月,中国内地家庭金融资产平均为6.38万元。其中,城市家庭金融资产平均为11.20万元,农村家庭金融资产平均为3.107万元,城乡之间的差异显著。报告显示,截至2011年8月,中国家庭资产平均为121.69万元,城市家庭平均为247.60万元,农村家庭平均为37.70万元。家庭年均可支配收入均值是51569元,城市70876元,
  • 李稻葵:认定央行独立是一种无益的迷信 免费阅读 免费下载
  • 清华大学教授李稻葵日前在英国《金融时报》发表文章“我在央行学到了什么”,谈他在央行货币政策委员会的三点体会。李稻葵称,他的收获有三点:首先,认定央行是独立的,是一种无益的迷信。理论上,独立性是抵御面对竞选连任的政治人物的压力的有效手段。中国人民银行在中国国务院的控制之下,而不是由自主的银行职员管理,这似乎意味着中国官员会受到政治冲动的极大影响。实际上,与单纯的独立模式相比,
  • 新版国家节水型城市申报与考核办法出台 免费阅读 收费下载
  • 为进一步加强节水型城市建设工作的指导,规范国家节水型城市管理,切实提高城市用水效率,改善城市水环境,住房城乡建设部、国家发展改革委组织对《节水型城市申报与考核办法》和《节水型城市考核标准》进行了再次修订。日前,两部委印发新修订的《国家节水型城市申报与考核办法》和《国家节水型城市考核标准》,要求各地加大城市节水工作力度,并组织做好国家节水型城市申报、复查和日常管理工作。
  • 1-4月全国开工建设城镇保障性安居工程228万套基本建成150万套 免费阅读 免费下载
  • 2012年,全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上,基本建成500万套。截至4月底,已开工228万套,开工率为30%,基本建成150万套,完成投资2470亿元。
  • 推进新时期新型城市化新发展 免费阅读 收费下载
  • 近日,浙江新型城市化高峰论坛、新型城市化工作会议在杭州召开,浙江省委书记、省人大常委会主任赵洪祝,省长夏宝龙,住房和城乡建设部党组成员、副部长陈大卫等参加会议并讲话。陈大卫对浙江省新型城市化发展给予高度评价。他指出,城市化是现代化的重要内容,对经济、社会、文化有着巨大而深远的影响,党中央、国务院历来高度重视。改革开放以来,我国城市化步伐明显加快,
  • 四部门协同推进传统村落保护 免费阅读 免费下载
  • 为贯彻落实国务院相关工作指示精神,推进传统村落保护工作,住房城乡建设部、文化部、国家文物局、财政部(以下简称“四部门”)联合召开传统村落调查电视电话会议。住房城乡建设部副部长仇保兴出席会议并讲话。仇保兴指出,传统村落具有5种功能,是传统文化、传统建筑、传统格局的载体,是保持传统农业循环经济特征的有效载体,是发展农业和农民庭院经济的基础,是国家的一种社会资本,是包括广大华侨和港澳台同胞的民族文化之根。目前,我国尚未对传统村落作过全面、科学的调查,
  • 两部门发文力推绿色建筑 免费阅读 收费下载
  • 日前,财政部、住房城乡建设部联合发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》的通知,明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段,力争到2020年,绿色建筑占新建建筑比重超过30%。两部门在通知中明确了推动绿色建筑发展的主要目标与基本原则,除了切实提高绿色建筑在新建建筑中的比重,还要力争到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准,到2015年,新增绿色建筑面积10亿平方米以上。
  • 《闲置土地处置办法》面向社会征求修订意见 免费阅读 免费下载
  • 近日,国土资源部政策法规司在京组织专家讨论《闲置土地处置办法(修订草案)》,这是该修订草案再次面向社会征求意见。围绕闲置土地处置原则、调查认定、处置利用、预防监管、法律责任等焦点内容,来自全国人大法工委、国务院法制办、省级国土资源主管部门、首都高校以及华远地产、远洋地产、万科地产的专家学者等进行了热烈讨论。
  • 黑龙江8个市县政府负责人被约谈 免费阅读 免费下载
  • 近日,黑龙江省人民政府副省长于莎燕约谈该省8个违法用地较严重市(地)、县(区)人民政府负责人。于莎燕强调,各级政府要抓紧组织整改、查处2011年度卫片执法检查发现的违法违规用地问题,做到查处到位、责任追究到位,尤其要严查未报即用、未批先用等违法违规行为。2011年度土地卫片执法检查结果显示,黑龙江省有8个市(地)、县(区)违法占用耕地面积占新增建设用地占用耕地面积的比例超过15茗,行政责任追究形势不容乐观。于莎燕表示,有些市、县人民政府主要领导刚刚换届上任,亟待加强对土地法律政策的学习。
  • 高和资本:金融改革或加崩不动产投资证券化 免费阅读 收费下载
  • 当下,金融改革春风吹拂,长久以来暗潮汹涌的民间资本这条地下河,很可能将摘去“半地下化”的帽子,奔流于阳光之下。随着民间资本以更加现代化、更加专业化的形式进行投资,不动产投资证券化产品将日益受到民间资本的青睐。3月28日,国务院正式批准实施《浙江省温州市金融综合改革试验区总体方案》,决定设立温州市金融综合改革实验区,确定12项任务。4月1日到3日,国务院总理温家宝在广西、福建等地就经济运行情况进行调研时,对中国金融业改革发表了较为罕见的“大力度”言论,并强调中央对打破银行垄断已经“统一思想”。
  • 瑞士银行北京分行将转制为本地法人银行 免费阅读 收费下载
  • 5月30日,瑞士银行北京分行已获得中国银监会最终批准,正式转制为本地注册的外商独资法人银行。这一新实体将命名为瑞士银行(中国)有限公司。瑞士银行(中国)有限公司是瑞银在中国的独特多实体平台的重要组成部分。法人银行的成立是瑞银在中国开展广泛人民币业务的先决条件;这对瑞银财富管理及固定收益、大宗商品和货币(FICC)业务在中国取得成功极为关键。
  • 美国5月消费者信心升至5年来新高 免费阅读 免费下载
  • 美国密歇根大学和路透社联合发布的报告显示,由于更多消费者感受到就业正在增长,美国5A份消费者信心指数出现较大幅度上升。数据显示,当月密歇根大学消费者信心指数终值为79.3,大大高于4月份的76.4,为连续第九个月上升,创下2007年10月份以来的最高水平。其中,消费者预期指数从72.3上升至74.3,消费者经济现状指数则从82.9上升至87.2。调查显示,越来越多的消费者报告了就业增长而非失业现象,并预计工资会更加可观,推升了他们的信心。同时,由于价格打折增多,
  • 美国5月住房建筑商信心指数升至高位 免费阅读 免费下载
  • 美国全国住房建筑商协会日前公布的数据显示,美国5月份住房建筑商信心指数升至5年来最高水平。这一现象显示越来越多的潜在买家似乎确信住房市场已经触底。数据显示,美国5月份住房建筑商信心指数为29,较前月上升5点,高于此前接受道琼斯通讯社调查的经济学家预计的26,创2007年5k9以来最高水平。此外,美国商务部公布的报告显示,受公寓楼开工量大幅增加带动,4月份美国新房开工量环比上升2.6%,显示美国房地产市场回暖态势。数据显示,
  • 房利美和房地美一季度实现盈利 免费阅读 收费下载
  • 美国最大的抵押贷款发放机构房利美日前发布的财报显示,该机构今年一季度盈利31亿美元,足以支付它由于接受救助而必须向纳税人支付的28亿美元股息。美国联邦住宅贷款抵押公司房地美目前公布的财报显示,公司今年第一季度实现利润5.77亿美元,比去年第四季度下降6.8名。房地美一季度总收入为17.89亿美元,环比增加18.8%,
  • 欧盟拟立法反击美国的评级垄断 免费阅读 免费下载
  • 欧盟决策机构——欧盟理事会(成员国)常驻代表委员会统一了欧盟委员会有关《对评级机构的立法建议》的立场,并授权欧盟轮值主席国据此与欧洲议会举行谈判。上述举措旨在打破穆迪、标普、惠誉三大美国国际评级机构的垄断,使评级分析方法透明化,减少投资者对评级机构的过度依赖,评级机构有意或无意违反规则的行为将被课以罚款。欧盟加强对信用评级机构的监控早已进入立法程序。2011年11月15日,欧盟委员会提出《对评级机构的立法建议》。
  • 韩国政府出台住房交易正常化方案 免费阅读 免费下载
  • 韩国国土海洋部、企划财政部、金融委员会近日联合发表《促进房地产交易正常化及百姓住房稳定的支持方案》,决定将对首都地区公共住宅建设用地和开发限制地区85平方米以下住宅的买卖限制期限从目前的3-10年缩短为1-5年,还对首次购买住房者的支持资金总量从现有的1万亿韩元增至1.2万亿韩元。
  • 阿联酋房地产市场量增价跌 免费阅读 免费下载
  • 近日,阿布扎比市政局发布数据显示,2011年房地产交易总额430亿迪拉姆(合117亿美元),同比增长5%。尽管成交额增长,房屋租金却在下降,据房地产服务公司CBRichardEllis统计,2012年一季度阿布扎比房屋租金同比下跌18%,环比下跌3.5%。由于房地产项目供应过剩,今年的租金还会进一步下跌。
  • 房闹与契约精神
    [高端访谈]
    中国绿色建筑发展和建筑节能的形势与任务——访住房和城乡建设部副部长仇保兴(林凤鸣)
    [特别策划]
    养老地产任重道远——“以房养老”试航中国(卢泳志)
    汹涌而来的“银发经济”浪潮(林凤鸣)
    养老地产探析(吴林)
    养老地产机遇与挑战并存(冯京津)
    国外老年住宅发展模式与经验(杨红旭)
    [方舆胜览]
    青岛市率先建成住房保障信息系统(林风鸣)
    [市场观察]
    4月份中国房地产市场运行情况(吕起龙)
    [商业地产]
    打造体验式消费是商业地产经营困境破解之道(蔡云)
    [地产金融]
    风险当头,延后释放(冯京津)
    [舆情]
    “剪不断,理还乱”的小产权房(刘轩)
    [论坛]
    建筑地下防水尤关建筑安全(冯京津)
    安居保民生服务暖人心(黄杰)
    浅谈工程直接费用定额在成本管理中的运用(高秀伊)
    [它山之石]
    租房券在美国城市化和保障性住房政策演进中的应用(上)(赵学刚)

    《五四文学思想主流与基督教文化》
    [宏观]
    国务院:把稳增长放在更加重要的位置
    商务部:到2015年对外直接投资将达到1500亿美元
    城乡居民养老保险拟年底前实现全覆盖
    4月全国财政收入同比增幅仅6.9%
    中国节能减播的重点领域是降低城市建筑能耗
    地方争抢产业转移“重量不重质”
    社科院报告:过去10年城市化的模式不可持续
    调查显示中国家庭收入及资产的分布严重不均
    李稻葵:认定央行独立是一种无益的迷信
    [市场]
    新版国家节水型城市申报与考核办法出台(凤鸣)
    [宏观]
    1-4月全国开工建设城镇保障性安居工程228万套基本建成150万套(凤鸣)
    [市场]
    推进新时期新型城市化新发展(凤鸣)
    四部门协同推进传统村落保护(凤鸣)
    两部门发文力推绿色建筑(凤鸣)
    《闲置土地处置办法》面向社会征求修订意见(凤鸣)
    黑龙江8个市县政府负责人被约谈(凤鸣)
    高和资本:金融改革或加崩不动产投资证券化(冯京津)
    瑞士银行北京分行将转制为本地法人银行(冯京津)
    [国际]
    美国5月消费者信心升至5年来新高
    美国5月住房建筑商信心指数升至高位
    房利美和房地美一季度实现盈利
    欧盟拟立法反击美国的评级垄断
    韩国政府出台住房交易正常化方案
    阿联酋房地产市场量增价跌
    《中国房地产业》封面

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