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您现在的位置是:首页 > 《中国房地产业》 > 2012年第09期
  • 房地产调控要维持稳定 免费阅读 免费下载
  • 尽管房地产调控高压依旧,但近几个月国内房地产市场却出现了比较明显的回暖迹象。 据调查,国内房地产开发商普遍预期乐观,认为房地产市场的春天已经到来。房地产开发商认为,现在已经觉得是涨多少的问题而不是过冬的问题,过冬是去年的事儿了。而且,土地供应量少是上半年的情况,今年上半年是因为去年下半年没人拿地了,但如果按照今年现在的拿地情况,下半年到明年又会上去。
  • 推动建筑节能与绿色建筑 实现住房城乡建设领域可持续发展(续)——访住房和城乡建设部建筑节能与科技司巡视员 武涌 免费阅读 收费下载
  • 本刊记者:建筑能耗和建筑节能有什么区别吗? 武涌:建筑能耗指的是建筑在使用过程中所消耗的能源,主要有以下几部分:一是采暖空调能耗,大约占建筑总能耗的65%左右,占主要部分。二是照明、炊事、家电等方面的能耗。
  • 经济增长与房地产调控的平衡——我国房地产市场的经济发展方向 免费阅读 收费下载
  • 近年来,随着我国城市化的进程和城镇住房制度改革的不断深入,加上国家出台了多项支持房地产发展的产业政策和信贷政策,房地产业得到长足发展,城镇居民的住房自有化率达到80%以上,建筑和房地产业增加值占GDP的比例接近10%。目前,除拥有金融资产以外,住房资产成为居民最重要的资产,房地产业给居民提供了新的资产形式。
  • 经济增长与房地产市场调控 免费阅读 收费下载
  • 国务院总理温家宝日前在广东省调研时称,下半年影响经济平稳运行的不利因素依然较多,稳增长的难度仍较大。8月29日,国家发展和改革委员会主任张平受国务院委托,向全国人大常委会报告了今年以来国民经济和社会发展计划的执行情况。这份报告回顾了今年以来中国国民经济和社会发展计划的执行情况,直面当前影响经济运行的不利因素,并指明下半年的应对举措。报告列举了今年以来中国政府在稳增长、控物价、调结构、抓改革、促民生等方面采取的一系列措施及取得的成效。
  • 我国房地产经济发展现状与趋势 免费阅读 收费下载
  • 随着我国改革开放政策的进一步完善,我国经济发展以及城市化建设越来越快,推进我国的房地产市场发展迅速。房地产业作为涉及面广、关联性高的产业,对经济的发展产生了很大的促进作用,并逐渐成为国民经济的支柱产业,并在很大程度上改善了居民的物质生活条件。但是,现阶段,我国房地产经济却在发展中出现了很多的问题,不仅不利于房地产业的发展,也不利于人民生活水平的提高以及国民经济的健康发展。本文主要从当前我国房地产经济的发展现状以及房地产经济的未来发展趋势进行分析。
  • 论房价必跌的实质根源 免费阅读 收费下载
  • 人人都在为自己的房子升值而欣喜若狂:没关系,反正我不想付房贷月供就可把升值部分套现走人;人人都以为房价永远只升不跌。因为炒房比做企业赚钱更多更快,众多企业老板也关闭企业或是从企业中抽出大笔资金炒房,炒家们攒着堆儿把房子买来倒去,这让银行狠狠地赚了手续费和利差。银行也在为这场灾难投入诱饵,他们丝毫不顾忌房价下跌会造成的坏帐损失,尽可能地为房产交易提供贷款资金支持,全国的资金都在流向房地产,国家的实业和技术正在走向空心化,可以设想一下,如果全国的资金和人力都拥挤在炒作和哄抬水泥钢筋盒子的价格上,国家经济是否必然会崩溃?
  • 上海科技支撑建筑节能减排成效卓著 免费阅读 收费下载
  • 近几年,上海从人多地少、环境资源约束接近极限的市情出发,积极探索科技支撑作用明显、体制机制保障有力的工作路径,形成了政策体系、计划体系、管理体系、标准体系和技术体系等五大体系,建筑节能由单体建筑节能向区域整体节能延伸,由建筑节能建设管理向建筑节能服务产业延伸。
  • 2012中国生态旅游地产伊春论坛隆重举行 免费阅读 收费下载
  • 2012年8月1日,“2012中国生态旅游地产伊春论坛”在林都伊春隆重举行。本次活动由中国房地产研究会、中国房地产业协会、黑龙江省房地产业协会主办,伊春市人民政府承办。论坛以“发展生态旅游地产,打造国际旅游名城”为主题,重点围绕中国旅游地产发展趋势分析、三线城市旅游地产发展的思考、国际旅游地产的开发理念、旅游地产产品设计与营销模式创新、旅游地产品牌战略、城市综合体开发和建设等六方面内容进行了深入浅出的探讨和广泛交流。
  • 商业地产维修资金筹集与使用制度建立问题浅析 免费阅读 收费下载
  • 维修资金,又称“维修基金”、“公共维修资金”、“专项维修资金”,是指物业的开发商、业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而交纳一定标准的款项至专项账户,并授权业委会统一管理和使用的资金。房屋出售后设立的专项维修资金,主要用于物业共用部位和共用设施、设备保修期满后的大修、更新和改造。
  • 晋商资本急待转型 免费阅读 收费下载
  • 中国民间资本在经历温州、鄂尔多斯的民间借贷危机之后,正发生着深刻的变革。 2012年7月,高和资本与住建部政策研究中心联合调研组,再次启动2012民间资本调研,陆续重访温州、山西、鄂尔多斯、榆林等民间资本聚集地区,并广泛走访,采集样本。一方面试图还原民间借贷危机始末,和爆发的内因;另一方面,深入解析民间资本新的投资趋势,以及在地产调控背景下,民间资本与房地产之间正在重新构建的链条关系。
  • 关于工程项目成本管理 免费阅读 收费下载
  • 在过去的十几年中,笔者有幸参加了多个项目的工程组织和实施工作,深刻地体会到控制项目成本对企业发展的重要作用。
  • 至善 免费阅读 免费下载
  • 《晚清政治思想史论》 此书以大量的社会历史资料与思想史材料,回复到当时语境,检析思潮的相互激荡与社会文化观念的变迁,为晚清思想界绘一真实而深远的图景,同时包蕴着作者对中华传统与现代思潮的比较性省察,予人以丰富的启迪。
  • 温家宝:经济出现积极变化 必须高度重视就业工作 免费阅读 免费下载
  • 国务院总理温家宝指出,近几个月,特别是7月以来,中国经济运行正在出现一些积极变化。一是投资、消费稳定增长,内需支撑作用进一步增强。二是东部地区规模以上工业增速在缓慢回升。三是劳动力市场总体平稳。1—7月城镇新增就业人数812万人。四是结构调整成效显现。目前总的是轻工业比重工业好,高新技术产业比传统产业好,区域发展协调性也在进一步增强,反映出结构调整正出现“倒逼机制”的效应。
  • 发改委:经济困难可能还会持续一段时间 免费阅读 免费下载
  • 国家发改委主任张平对当前经济走势进行了详细解读。张平说,从目前情况看,已出台的各项政策措施正在见到成效,经济增长呈现缓中趋稳态势。张平承认,在看到中国经济发展好的一面和有利条件的同时,我们也清醒地认识到,影响经济平稳运行的不利因素仍然很多,对国际形势的严峻性和国内形势的复杂性不可低估。经济困难可能还会持续一段时间,对此必须高度重视。
  • 8月中国制造业PMI为49.2% 创9个月新低 免费阅读 收费下载
  • 中国物流与采购联合会、国家统计局服务业调查中心发布的8月份中国制造业PHI为49.2%,比上月下降0.9个百分点,显示当前经济仍在下行过程中。但结合主要分项指数变化来看,当前经济在下行中逐渐筑底。从11个分项指数来看,只有生产指数略高于50%,其余指数或位于50%或在50%以下。同上月相比,生产指数、新订单指数、原材料库存指数、从业人员指数下降,其中原材料库存指数降势较为明显,降幅超过3个百分点;
  • 谢旭人:近年来中国县级财政收支均快速增加 免费阅读 免费下载
  • 谢旭人指出,2011年全国县级一般预算收入总额达2.43万亿元,相当于2009年的1.7倍,年均增长30.4%,县级财政收入快速增加。我国819个基本财力缺口县2011年实现一般预算收入3124亿元,比2009年增加1332亿元,年均增长32%,高于同期全国财政收入增幅8.9个百分点。他同时指出,2009年,全国基本财力保障缺口县有819个,缺口额894亿元。
  • 工信部:应加快中小企业减负政策出台 免费阅读 收费下载
  • 工业和信息化部党组成员、总工程师朱宏任近日表示,要把减轻中小企业负担作为落实中央政策的重中之重。在当前工业经济增速放缓,企业特别是小微企业经营困难的情况下,减负工作已成为稳增长的一个重要举措。他总结了近期中央和地方有关部门在减轻企业负担方面开展的工作,要求进一步加快减轻中小企业负担政策的出台,并就做好减轻企业负担政策宣传周活动提出了要求。
  • 中国的物流成本正在加速上升 免费阅读 免费下载
  • 中国物流和采购联合会公布,今年1—7月社会物流总额为98.3万亿元,按可比价格计算,同比增长9.8%,比去年同期回落3.8个百分点。其中,进口货物物流总额低速增长,主要是外部需求趋弱,进出口贸易增速同步放缓所致。而在电子商务、网购、快递市场活跃的推动下,单位与居民物品物流总额继续快速增长。社会物流总费用增速快于社会物流总额。
  • 社科院:未来将有4—5亿农民需要实现市民化 免费阅读 免费下载
  • 中国社会科学院发布的城市蓝皮书《中国城市发展报告(2012)》指出,2011年,中国城镇人口达到6.91亿,城镇化率达到51.27%,城镇常住人口超过了农村常住人口。蓝皮书预期,如果未来中国的城镇化率以每年0.8—1.0个百分点的速度推进,到2020年前后中国的城镇化率将超过60%。
  • 中国企业负债占GDP比重达107% 免费阅读 免费下载
  • 中国社科院副院长李扬在中国银行家论坛上表示,中国企业的负债占GDP比重已达107%,较OECD的90%高出了一大截,是世界国家中最高的。他并表示,如果再推一个小版的“4万亿”,将会给未来埋下隐患。在此之前,李扬就曾在公开场合表示,企业负债过多,当经济在平稳高增长轨道上运行时没有问题,但如果经济波动,
  • 毕马威:房地产调控令中国利用外资下滑 免费阅读 收费下载
  • 毕马威公布的中国经济全球化观察的报告显示,受国际经济环境影响,中国上半年利用外资591亿美元,同比下降3%。值得注意的是,房地产领域降幅达12.4%,明显高于利用外资其他领域的平均降幅,如果排除房地产因素,今年上半年中国利用外资同比仅下降0.1%。有悲观评论称,中国的投资环境正在恶化,失去了对外商的吸引力。对此,毕马威表示,合理的反思是必要的,但是更应该理性看待,影响吸收外资下降因素包括欧债危机、生产要素成本上升和房地产市场疲弱等。
  • 温家宝:群众满意与否是衡量保障房最重要标准 免费阅读 收费下载
  • 中共中央政治局常委、国务院总理温家宝近日在天津考察保障房建设时强调,衡量安居工程进展好坏、水平高低,不能只看开工数,也不能只看竣工数,而要看是否及时投入市场,解决群众的迫切需求,质量和服务群众是否满意。
  • 李克强:确保保障房公平分配 免费阅读 免费下载
  • 近日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在北京市考察保障性安居工程建设情况,并召开保障房分配和运行现场会。他强调,要在保质按期完成今年保障房建设任务的同时,严格管理确保公平分配,完善配套形成有效供应,创新机制实现持续运行,切实把保障性住房建设成果转化为惠民成果。
  • 两部门规范城市棚改补助资金管理 免费阅读 收费下载
  • 财政部、住房城乡建设部近日联合修订了《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》(以下简称《办法》),旨在加强中央补助城市棚户区改造专项资金管理,提高财政资金使用效益,以更好地支持地方做好城市棚户区改造工作。
  • 国土资源部:上半年地产市场下行 流拍近2千宗地块 免费阅读 免费下载
  • 国土资源部近日表示,今年上半年,全国地产市场总体盘整下行,个别城市再现高价地未改变市场整体偏冷格局。国土资源部下一步将对市场波动影响加强调控,保持市场均衡协调运行。
  • 智慧城市——智慧·创新·服务 免费阅读 收费下载
  • 住房和城乡建设部信息中心于近日举行的新闻发布会称,经住房和城乡建设部批准,住房和城乡建设部信息中心会同工业和信息化部信息化推进司、国家测绘地理信息局国土测绘司、科学技术部国家遥感中心将于2012年10月11日--12日在北京国际会议中心共同主办“第七届中国智慧城市建设技术研讨会暨设备博览会”(原中国数字城市建设技术研讨会及设备博览会)。
  • 供热计量改革仍存四大障碍 今年着力推进四项具体工作 免费阅读 免费下载
  • 近日,住房和城乡建设部召开了2012年北方采暖地区供热计量改革工作电视电话会议。会议的主要任务是总结实施供热计量改革以来的工作成果和经验,部署下一阶段工作任务。住房城乡建设部副部长仇保兴作了题为《坚定信心,创新机制,全面实施供热计量收费》的报告,财政部、国家质检总局相关司局负责人讲话。
  • 经合组织:全球经济增长继续减速 免费阅读 收费下载
  • 总部设在巴黎的经济合作与发展组织发布综合经济先行指数报告称,该组织主要成员和主要新兴经济体增长继续减速或显现疲态。总体来看,经合组织地区经修正后的整体先行指数从去年12月开始恢复增长,但今年2至5月保持不变,6月降至100.3点,表明经合组织地区经济呈现低速增长态势。
  • 二季度全球房地产投资交易额达1080亿美元 免费阅读 免费下载
  • 全球房地产专业服务公司仲量联行公布的数据显示,全球房地产投资市场在2012年第二季度呈现增长态势,其中中国商业房地产直接投资额出现反弹,较上季度大幅上涨55%。仲量联行从60多个国家获取的数据表明,全球房地产投资市场的交易活动在2012年二季度呈现增长态势,全球交易额达到1080亿美元,较一季度的870亿美元增长24%,从而扭转了今年第一季度略有下降的趋势。
  • 联合国:全球隐现新一轮粮食危机 免费阅读 收费下载
  • 今年夏季,全球很多国家都遭遇到恶劣天气,台风暴雨干旱频频来袭。联合国粮农组织发出的一条预警信息称,受恶劣天气、资金炒作等因素影响,谷物市场已经隐现抢购和囤积等危险苗头,一场全球性的粮食危机正在酝酿之中。联合国粮农组织公布,全球粮食价格指数7月份环比大幅上涨了6%以上,创2009年11月份以来最大涨幅。
  • 美国制造业复苏得益于“再工业化” 免费阅读 免费下载
  • 美国联邦储备委员会近日公布的数据显示,7月份包括工厂、矿业和公共事业企业在内的美国工业生产环比上升0.6%,增幅大于前一个月经修正后的0.1%,同比增幅达到4.4%。当月,美国制造业生产比前一个月增长0.5%,已连续两个月增加。
  • 大型企业从欧元区大量撤离资金 免费阅读 免费下载
  • 由于担忧欧债危机恶化,国际上多家大银行及大型企业准备从欧元区撤走资金,以降低风险。与欧洲关系密切的华尔街大金融机构已采取对冲手段,设法降低对欧元区的净敞口,更在日常运作中实行了多项预防措施,防范一旦有国家脱欧,相关国家的银行不会以贬值的货币来结算。除了大型金融机构,欧洲企业也采取了相应的行动。
  • 佛塑科技来保利PE—Xc管:绿色环保管材的典范 免费阅读 免费下载
  • 佛山佛塑科技股份有限公司(简称佛塑科技)上市代码000973,是塑料制品的专业制造商,也是中国500强企业之一。作为佛塑科技的全资子公司,佛山佛塑科技集团股份有限公司经纬分公司的主要代表性产品是“来保利”RAYPOLY牌电子束辐照交联PE-Xc管材。
  • 房地产调控要维持稳定
    [高端访谈]
    推动建筑节能与绿色建筑 实现住房城乡建设领域可持续发展(续)——访住房和城乡建设部建筑节能与科技司巡视员 武涌(林凤鸣)
    [特别策划]
    经济增长与房地产调控的平衡——我国房地产市场的经济发展方向(王春华)
    经济增长与房地产市场调控(林凤鸣)
    我国房地产经济发展现状与趋势(杭东)
    论房价必跌的实质根源(何彤)
    [方舆胜览]
    上海科技支撑建筑节能减排成效卓著(林凤鸣)
    [商业地产]
    2012中国生态旅游地产伊春论坛隆重举行(冯京津)
    商业地产维修资金筹集与使用制度建立问题浅析(宋安成)
    [地产金融]
    晋商资本急待转型(冯京津)
    [论坛]
    关于工程项目成本管理(宁顺卓)

    至善
    [宏观]
    温家宝:经济出现积极变化 必须高度重视就业工作
    发改委:经济困难可能还会持续一段时间
    8月中国制造业PMI为49.2% 创9个月新低
    谢旭人:近年来中国县级财政收支均快速增加
    工信部:应加快中小企业减负政策出台
    中国的物流成本正在加速上升
    社科院:未来将有4—5亿农民需要实现市民化
    中国企业负债占GDP比重达107%
    毕马威:房地产调控令中国利用外资下滑
    温家宝:群众满意与否是衡量保障房最重要标准(林凤鸣)
    李克强:确保保障房公平分配(林凤鸣)
    两部门规范城市棚改补助资金管理(林凤鸣)
    国土资源部:上半年地产市场下行 流拍近2千宗地块(林凤鸣)
    智慧城市——智慧·创新·服务(林凤鸣)
    [国际]
    供热计量改革仍存四大障碍 今年着力推进四项具体工作(林凤鸣)
    经合组织:全球经济增长继续减速

    二季度全球房地产投资交易额达1080亿美元
    联合国:全球隐现新一轮粮食危机
    美国制造业复苏得益于“再工业化”
    大型企业从欧元区大量撤离资金
    佛塑科技来保利PE—Xc管:绿色环保管材的典范
    《中国房地产业》封面

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